Advocaat in Spanje

De aankoop van een verblijf in Spanje verloopt toch wat een anders dan in België. Daarom raden wij aan om toch een Nederlandstalige advocaat onder je vleugels te nemen. Ontdek hier waarom! 

De regelgeving met betrekking tot de aankoop van een woning in Spanje is anders dan in België. Wij raden je dus aan om een Nederlandstalige advocaat te raadplegen. Dit kan voordeel hebben op vlak van betrouwbaarheid maar ook op vlak van de taal. De taal blijkt een grote hindernis te zijn bij aankoop van jouw woning. De Spanjaarden spreken vloeiend Spaans, maar Nederlands en Engels blijken toch een hinderblok te zijn. Het is dus verstandig, als je jou goed wilt informeren, om een Nederlandse advocaat in Spanje onder jouw vleugels te nemen. 

• Waar kan die jou dan bij helpen? 

De Nederlandstalige advocaten in Spanje hebben kennis van de taal. Voor jou, als potentiële koper van een woning kan de taal een flinke barrière zijn. Je dient dus ten alle tijde te voorkomen dat er geen misverstanden ontstaan omwille van de taal. Je moet dus advocaten vinden die zowel Nederlands als Spaans onder de knie hebben. Doordat ze jou zo goed kunnen informeren geeft dit een gevoel van betrouwbaarheid. 

• Verschillen in regelgeving tussen Spanje en België

Eenvoudig is het niet, om over de landsgrenzen heen een grote aankoop te doen. Er tellen allerlei verschillen. In Spanje dien je dus bijvoorbeeld als verkopende partij de verborgen gebreken niet de melden. Hiervoor is het dus handig om een Nederlandstalige advocaat in Spanje te hebben, die kunnen jou goed helpen. 

Je moet dus zeker weten dat jouw huis volgens de regels is gebouwd. Als je een illegaal gebouwd huis koopt, dan kan het zijn dat jouw net gekochte huis zomaar afgebroken moet worden. De Nederlandstalige advocaat is hiervan ook perfect op de hoogte en helpt dit dus te voorkomen. 

• De betaling

Je maakt het geld, bij aankoop, over aan de notaris. De notaris zorgt voor de verdere afhandeling. Dit is zo in België, in Spanje is dit anders. Daar moet een huis betaalt worden vanaf een Spaanse bankrekening naar de rekening van de verkopende partij. Een Nederlandstalige advocaat kan je hierbij goed helpen. Je kan bijvoorbeeld het geld storten naar het kantoor, de advocaat zorgt hier dan voor de verdere afhandeling. 

• Wat is het verschil tussen een gestor en een abogado in Spanje? 

Een gestor kan je zien als een boekhouder of een jurist met veel kennis van zaken op het gebied van onroerend goed of belastingen. De gestor heeft vooral een administratieve functie. Hij of zij mag niet procederen. 

Hij zal dus, wanneer er besloten is tot overgaan van een aankoop van een woning in Spanje, alle documenten bij elkaar zoeken. Zo ben je zeker dat de gestor zorgt voor alle documenten die betrekking hebben op het aanschaffen van het huis en zorgt ervoor dat alle documenten bij de juiste instanties terecht komen. Het achterhalen van die juiste documenten en het juist publiceren kunnen voor Belgen of Nederlanders problemen opleveren als je niet op de hoogte bent van de taal. 

• Wat doet een Nederlandstalige advocaat in Spanje? 

De advocaat maakt je wegwijs in de regelgeving van spanje, maar zal ook procederen als een aankoop toch niet voordelig is uitgelopen. 

Meer info ...