Deze woning is het model Menorca, voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. Deze woningen liggen in een zelfbouw project, als koper heb je dus nog volledig zelf de keuze om de woning aan te passen naar jouw wensen. De bouwpromotor stelt een aantal modellen voor, om de keuze voor jou te vergemakkelijken. Alle opties zijn dus nog mogelijk!

De woningen variëren allen van een woonoppervlakte van minimaal 100m² en maximaal 125m². Het perceel oppervlakte is minimaal 400m². Wij kunnen nog geen definitieve prijzen meegeven, dit is afhankelijk van onder meer het model, het bouwsysteem én het exacte perceel. We gaan ervan uit dat het een perceel inclusief heeft twv €82.500, een ander perceel kan duurder zijn, waardoor de algemene prijs zal stijgen. 

Zoals vermeld is dit een mogelijk model, alle aanpassingen zijn nog mogelijk. Deze gelijkvloerse villa is voorzien van een ruime leefruimte, met open keuken. De keuken heeft een L-vormige model, met open zicht op de tuin. 

De keuken komt zonder elektrische apparaten, maar wel met de nodige uitsparingen voor deze apparaten. De keuken heeft een granieten werkblad. Er is een pré-installatie voorzien voor de dampkap. De keuken wordt geleverd met keramische tegels. 

Verder zijn er nog 3 slaapkamers gelegen, met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. De tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een wastafel met bijpassend meubel, toilet, douche, spiegel, ... 

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De woning heeft een parkeerplaats op eigen perceel. 

DUS CONCREET: 

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Open keuken 
• Ruime leefruimte met zicht op tuin 

Deze woning is gelegen op een perceel van 536m². Het perceel biedt jou een ruime tuin waar je in verschillende plekjes heerlijk kan vertoeven. Er wordt een zwembad aangelegd van 6 meter op 3 meter. Er is pré-installatie voorzien van een warmtepomp én een buitendouche. 

Aansluitend aan de woonkamer en slaapkamers is er gewerkt met prachtig aangelegde terrassen, die uitkijken op de beplante groene zones. 

TECHNISCHE KENMERKEN: 

• Keuze tussen houtstructuur ruwbouw of beton ruwbouw
• Uitstekende thermische isolatie
• Veiligheidsdeur
• Elektrische rolluiken ( PVC of aluminium ) 
• Dubbele beglazing 
• Porseleinen vloeren 
• Installatie elektrische luifel
• Pré-installatie airconditioning 
• Sanitair warm water via aerothermisch systeem
• Schoorsteen voor open haard
• Pré-installatie zonnepanelen
• Elektrische poort met afstandsbediening 
• Zwembad in mozaïek met LED-verlichting 
• Automatische irrigatie in de tuin 

Deze woning is gelegen in Hondon de las Nieves, in de nieuwe urbanisatie La Montanosa. Hondón de las Nieves, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, is een authentiek Spaans dorp omringd door wijngaarden, olijfboomgaarden en amandelvelden. In de nabijgelegen urbanisatie La Montañosa ervaar je een rustige woonomgeving midden in deze natuurlijke schoonheid. De urbanisatie ligt tussen heuvels, waardoor je vanuit veel plekken uitzicht hebt over de vallei, de bergen en het groene landschap dat elk seizoen van sfeer verandert. De zee ligt op ongeveer 30 à 35 minuten rijden, waardoor je geniet van landelijke rust met de kust binnen handbereik.

Het dorp Hondón de las Nieves zelf straalt traditie en gemoedelijkheid uit. Op het centrale plein komen bewoners samen bij cafés, kleine winkels en lokale restaurants waar je kunt proeven van streekgerechten en wijnen uit de eigen omgeving. De sfeer is ontspannen en dorps, met een vriendelijke gemeenschap die nog leeft volgens het ritme van de seizoenen. Wekelijkse markten, kleine festivals en lokale feesten geven het dorp een levendige, maar nooit drukke sfeer.

De omgeving van La Montañosa is ideaal voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van natuur. De kronkelende wegen leiden langs wijnvelden, grotten, oude kapellen en rustige paden die diep de bergen inlopen. In de lente geuren de amandelbloesems in de heuvels, terwijl de zomeravonden gevuld zijn met krekels en warme briesjes uit de vallei. De nabijgelegen dorpen Hondón de los Frailes, Aspe en La Romana zorgen voor extra voorzieningen zoals supermarkten, bodega’s, restaurants en culturele activiteiten.

Wat veel mensen niet weten, is dat Hondón de las Nieves zijn naam dankt aan een eeuwenoud Mariabeeld dat volgens de legende bescherming bood tegen droogte en tegenslag. Dit beeld wordt bewaard in de lokale kerk en eens in de paar jaar in een grote processie naar het buurdorp gedragen, een traditie die diepe betekenis heeft voor de bewoners en toeristen nauwelijks bereiken.

Daarnaast heeft La Montañosa een verrassend actieve internationale gemeenschap. Ondanks de landelijke ligging organiseren bewoners onderling wijnproeverijen, wandelgroepen, muziekavonden en kleine markten met lokale producten. In de avond, wanneer de zon achter de bergen zakt en de lucht roze kleurt, heerst er een bijzondere stilte. Alleen het geluid van de natuur blijft over. Het zijn die momenten waarop het leven in Hondón de las Nieves en La Montañosa voelt als een verborgen paradijs, eenvoudig, warm en puur Spaans.

AFSTANDEN: 

• Luchthaven van Alicante: 35km 
• Stranden: 30km 
• Stad en haven van Alicante: 40km 
• Elche: 28km 
• Alenda Golf: 20km 
• Font del Llop Golf: 25km 

Onze visie binnen Casas Kimpencio;

• Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

• We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

• Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

• Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

• Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 

• Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

• En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

• We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. 

Wij vinden deze woning bijzonder omdat; 

• Dit is een flexibel zelfbouwmodel waarbij je vanaf de eerste steen inspraak hebt: indeling, materialen, afmetingen (100–125 m² woonoppervlakte) en de afwerking kan volledig naar jouw stijl worden aangepast, waardoor je een woning creëert die écht bij jou past.

• De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, met een keuken gericht op de tuin, veel natuurlijk licht en direct contact met het buitenleven – ideaal voor een modern en open woongevoel.

• De villa telt 3 slaapkamers en 2 badkamers; de hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, terwijl de andere kamers een complete tweede badkamer delen. Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten met legplanken, lades en kledingroedes.

• De keuken is voorbereid op alle toestellen, uitgerust met een granieten werkblad, keramische tegels en uitsparingen voor apparatuur – zo kan je volledig jouw eigen stijl en merken kiezen.

• De buitenruimte op het perceel van 536 m² biedt tal van mogelijkheden: een privézwembad van 6 × 3 m, aangelegde terrassen en een ruime tuin waar je verschillende zithoeken of loungeplekken kan creëren.

• Rondom de woning zijn terrassen voorzien die aansluiten op de woonkamer en slaapkamers, zodat binnen en buiten harmonieus samenkomen en je overal zicht hebt op de tuin en groene zones.

• De villa combineert comfort en duurzaamheid met technische voorzieningen zoals uitstekende isolatie, aerothermisch systeem voor warm water, pré-installatie van airconditioning en zonnepanelen, elektrische rolluiken, domotica-opties en een automatische irrigatie in de tuin.

• Gelegen in La Montañosa (Hondón de las Nieves), geniet je van rust, natuur en privacy midden in de wijngaarden en amandelvelden, met de kust en de luchthaven van Alicante op slechts een halfuur rijden – een perfecte balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid.

WONINGEN IN RESIDENTIE LA MONTANOSA: 

GROEI EN TRENDS IN HONDON DE LAS NIEVES: