Almaia Living – Nieuwbouw in Torrevieja

Nieuwbouwappartementen met toeristenvergunning op 300 m van het strand in Torrevieja Moderne toeristenaccommodatie in Los Frutales Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in Los Frutales, een van de aantrekkelijkste woonwijken van Torrevieja aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bestaat uit 24 appartementen en 3 herenhuizen, allemaal met toeristische vergunning, gelegen op ongeveer 300 meter van de Middellandse Zee. Het biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning die is ontworpen voor vakantieverhuur in een populaire kustbestemming. Lichte interieurs en ruime buitenruimtes De woningen hebben indelingen met 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers. Moderne open indelingen combineren de woon- en eetruimtes met volledig uitgeruste keukens, waardoor lichte en uitnodigende interieurs ontstaan. Kies uit appartementen op de begane grond met ruime terrassen, woningen op de tussenverdiepingen met royale buitenruimtes, of penthouses met grote terrassen en privé-zonneterrassen op het dak, waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op de omgeving. Bewoners kunnen ook genieten van een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door aangelegde tuinen, dat een ontspannende plek biedt om tot rust te komen in de zon. Volledig gemeubileerd en klaar voor toeristische verhuur Elke woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, inclusief meubilair, apparatuur, handdoeken en decoratieve details. Tot de extra voorzieningen behoren een volledig geïnstalleerde airconditioning met luchtkanalen, een aerothermisch systeem voor warm water, een kluis en een op afstand bedienbaar toegangsslot. Elke woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een berging. Het project is ontworpen voor toeristische accommodatie en combineert een gunstige ligging met een kant-en-klare oplossing voor het beheer van vakantieverhuur. Onder de gestelde exploitatievoorwaarden moeten eigenaren het beheer van de toeristische verhuur toevertrouwen aan de hotelexploitant van het complex en mogen zij de woning maximaal vier maanden per jaar persoonlijk gebruiken. Op de aankoop is 21% btw van toepassing, die afhankelijk van de fiscale situatie van de koper mogelijk aftrekbaar is. Geniet van de stranden en de levensstijl van Torrevieja Torrevieja is een levendige kuststad die bekend staat om zijn zandstranden, het mediterrane klimaat, de jachthaven, de restaurants en de voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn. De wijk Los Frutales biedt een ontspannen woonsfeer en ligt toch dicht bij de kustlijn, winkels, cafés en lokale eetgelegenheden. Dankzij de nabijgelegen boulevards en stranden kunnen bezoekers gemakkelijk genieten van wandelingen langs de zee, watersporten en de ontspannen Spaanse levensstijl. Geschatte afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden: - Stadscentrum en jachthaven van Torrevieja: 3 km - Playa del Cura: 2 km - Natuurpark La Mata: 5 km - Villamartin Golf: 13 km - Luchthaven Alicante-Elche: 43 km - Internationale luchthaven Murcia: 65 km Een investeringskans aan de Costa Blanca Met een toeristenvergunning, complete inrichting, parkeerplaats en opslagruimte inbegrepen, biedt dit project een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een gevestigde vakantiebestemming.

Nieuwbouwappartement kopen in Torrevieja – Almaia Living
Volledig ingerichte appartementen met toeristische verhuurformule, zwembad en terras vanaf €239.900, op slechts 300 meter van zee

Stel je voor dat je een eigen appartement hebt aan de Spaanse kust, op slechts een paar minuten wandelen van de Middellandse Zee. 's Ochtends geniet je van een kopje koffie op je terras, overdag wandel je langs de kustlijn van Torrevieja en wanneer je zelf niet in Spanje verblijft, kan je appartement worden ingezet voor toeristische verhuur.

Dat is precies de combinatie die Almaia Living in Los Frutales, Torrevieja zo bijzonder maakt.

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie bestaat uit 24 appartementen en 3 geschakelde woningen, op ongeveer 300 meter van de Middellandse Zee. Het project is ontwikkeld voor toeristische accommodatie en combineert moderne woningen met een professioneel georganiseerde verhuurformule.

De appartementen worden volledig ingericht en uitgerust opgeleverd. Denk aan meubels, huishoudtoestellen, airconditioning, handdoeken en decoratieve afwerking. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en privéparkeergelegenheid.

Je kunt kiezen uit appartementen en penthouses met één, twee of drie slaapkamers, met terrassen tot maar liefst 129 m².

Met prijzen vanaf €239.900 en een geplande oplevering in juni 2028 is Almaia Living vooral interessant voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van persoonlijk vakantiegebruik en professioneel beheerde toeristische verhuur.

Almaia Living: exclusief nieuwbouwproject in Los Frutales

Almaia Living bevindt zich in Los Frutales, een aantrekkelijke woonomgeving in het noordelijke gedeelte van Torrevieja.

Deze wijk combineert een rustige residentiële sfeer met de nabijheid van de Middellandse Zee. Je vindt er verschillende restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl de stranden en kustpromenades gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het project bestaat uit 27 woningen, waarvan 24 appartementen en 3 geschakelde woningen.

De architectuur heeft een moderne uitstraling, met lichte woonruimtes, open keukens en royale privéterrassen.

Bij de indeling is aandacht besteed aan praktisch comfort en de behoeften van vakantiegangers.

Dat merk je onder andere aan de volledig ingerichte woningen, moderne technische voorzieningen en de gemeenschappelijke faciliteiten.

Alle appartementtypes en vanafprijzen van Almaia Living

Appartement met 1 slaapkamer vanaf €239.900

Het appartement met één slaapkamer is de meest toegankelijke mogelijkheid binnen Almaia Living.

Met 46 m² bebouwde oppervlakte, één slaapkamer, één badkamer en een terras van 28 m² biedt deze woning een praktische indeling en een aangename buitenruimte.

De woonkamer sluit aan op de open keuken en vormt een lichte, gezellige leefruimte.

De slaapkamer biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer modern wordt ingericht.
Het terras van 28 m² is een belangrijk pluspunt.

Hier kun je heerlijk ontbijten, ontspannen in de zon of 's avonds genieten van de aangename temperaturen aan de Costa Blanca.

Dankzij de compacte indeling en de volledige inrichting kan dit appartement interessant zijn voor toeristische verblijven van één of twee personen, afhankelijk van de toegestane bezetting.

Appartementen met 2 slaapkamers vanaf €319.900

De appartementen met twee slaapkamers bieden extra ruimte en comfort.

Er zijn verschillende uitvoeringen beschikbaar.

Een appartement met 67 m² bebouwde oppervlakte en 18 m² terras is beschikbaar vanaf €319.900.

Wie liever een grotere buitenruimte heeft, kan kiezen voor een uitvoering met 67 m² bebouwde oppervlakte en 41 m² terras, vanaf €339.900.

Beide types beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers.

Deze indeling is aantrekkelijk voor koppels die graag extra ruimte hebben, gezinnen of vakantiegangers die samen reizen.

Ook tijdens persoonlijk vakantiegebruik is een tweede slaapkamer prettig wanneer je familie of vrienden wilt ontvangen.

Appartement met 3 slaapkamers en 90 m² terras

Voor wie een grotere woning zoekt, biedt Almaia Living een appartement met drie slaapkamers en twee badkamers.

Deze uitvoering beschikt over 89 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 90 m² terrasruimte, vanaf €439.900.

Dat betekent dat de buitenruimte ongeveer even groot is als de bebouwde oppervlakte.

Je kunt er verschillende zithoeken creëren, een grote eettafel plaatsen en heerlijk genieten van het Spaanse klimaat.

De drie slaapkamers bieden bovendien flexibiliteit voor grotere reisgezelschappen.

De combinatie van meerdere slaapkamers en een royaal terras maakt dit een interessante woning binnen het aanbod.

Penthouse met 2 slaapkamers en 98 m² terras

Droom je van een appartement op de bovenste verdieping, met volop ruimte om buiten te leven?

Dan is het penthouse met twee slaapkamers een aantrekkelijke mogelijkheid.

Deze woning beschikt over 70 m² bebouwde oppervlakte, twee badkamers en 98 m² terrasruimte, vanaf €399.900.

Het grote terras biedt verschillende mogelijkheden.

Je kunt er een loungehoek creëren, ligbedden plaatsen of een gezellige buitenruimte inrichten om samen te eten.

De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor een bijzondere woonbeleving.

Penthouse met 3 slaapkamers en 129 m² terras

Een van de opvallendste woningen binnen Almaia Living is het penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers, met 93 m² bebouwde oppervlakte en 129 m² terrasruimte.

Dit woningtype is beschikbaar vanaf €499.900.

Met zoveel buitenruimte kun je het mediterrane leven volop beleven.

Stel je voor dat je op een zonnige ochtend rustig ontbijt op je terras en daarna geniet van een ontspannen dag aan zee.

Wanneer je familie of vrienden ontvangt, is er volop ruimte om samen buiten te zitten.

Dit penthouse combineert drie slaapkamers met een bijzonder royale privébuitenruimte.

Penthouse met 3 slaapkamers vanaf €589.900

Daarnaast is er een penthouse beschikbaar met 86 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en 75 m² terrasruimte.

De vanafprijs bedraagt €589.900.

Deze uitvoering biedt een combinatie van een praktische binnenindeling en een groot terras.

De prijsverschillen tussen de penthouses kunnen samenhangen met specifieke kenmerken, ligging en uitvoering. De exacte verschillen tussen de beschikbare woningen bespreken we graag persoonlijk.

Volledig ingericht en klaar voor toeristisch gebruik
Een belangrijk voordeel van Almaia Living is dat de woningen volledig ingericht en uitgerust worden opgeleverd.

Je hoeft dus niet zelf alle meubels, toestellen en basisbenodigdheden voor de inrichting te verzamelen.

De woningen beschikken onder andere over:

• Meubilair en decoratieve afwerking
• Volledig ingerichte keuken met huishoudtoestellen
• Handdoeken en basisuitrusting voor toeristisch verblijf
• Volledig geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen
• Aerothermische warmwatervoorziening
• Kluis
• Op afstand bedienbaar toegangsslot
• Privéparkeerplaats
• Privéberging

Dit maakt het project aantrekkelijk voor kopers die een instapklare woning zoeken binnen een georganiseerde toeristische verhuurformule.

Gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen

De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, omringd door verzorgde tuinen.

Dat is een aantrekkelijke voorziening voor zowel eigenaren als vakantiegangers.

Na een dag aan het strand kun je heerlijk ontspannen bij het zwembad.

Ook op dagen waarop je liever binnen de residentie blijft, is er een fijne plek om van het mediterrane klimaat te genieten.

De combinatie van een zwembad en de nabijheid van zee draagt bij aan de vakantiebeleving.

Privéparkeerplaats, berging en lift

Bij ieder appartement hoort een privéparkeerplaats en een berging.

Dat biedt extra gemak voor zowel persoonlijk gebruik als toeristische verblijven.

De aanwezigheid van een lift maakt de appartementen op de hogere verdiepingen gemakkelijk bereikbaar.

Vooral wanneer je met koffers reist of regelmatig gasten ontvangt, zijn dit praktische voorzieningen.

Moderne technologie en comfortabel binnenklimaat

De appartementen worden uitgerust met verschillende technische voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak.

De volledig geïnstalleerde kanaalairconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Het aerothermische systeem wordt gebruikt voor de productie van sanitair warm water.

Daarnaast beschikken de woningen over een kluis en een toegangsslot dat op afstand kan worden bediend.

Dat laatste is bijzonder praktisch binnen een professioneel beheerde toeristische verhuurformule.

De woningen hebben energielabel B in de beschikbare gegevens.

Toeristische verhuur met professionele exploitatie

Almaia Living onderscheidt zich van een traditionele nieuwbouwresidentie doordat het project specifiek is ingericht voor toeristische accommodatie.

De woningen worden aangeboden met een toeristische verhuurformule en bijbehorende vergunningen.

Dat betekent dat het project niet alleen gericht is op persoonlijk vakantiegebruik, maar ook op verhuur aan vakantiegangers.

Er gelden echter specifieke voorwaarden.

De toeristische verhuur moet worden ondergebracht bij de aangewezen hotelexploitant van het complex.

Eigenaren kunnen de verhuur dus niet volledig zelfstandig organiseren via een zelfgekozen verhuurbeheerder.

Daarnaast is het persoonlijke gebruik van de woning beperkt tot maximaal vier maanden per jaar.

Deze voorwaarden zijn belangrijk wanneer je overweegt een appartement in Almaia Living aan te kopen.

Het project is daardoor vooral geschikt voor kopers die bewust kiezen voor een combinatie van beperkt eigen gebruik en toeristische exploitatie.

Wie juist het hele jaar door zelf in Spanje wil wonen, zal waarschijnlijk beter passen bij een traditionele residentiële woning.

Aankoop met 21% btw

Bij de aankoop van een woning binnen Almaia Living geldt een btw-tarief van 21%.

Dat verschilt van het btw-tarief dat doorgaans van toepassing is op reguliere nieuwbouwwoningen voor residentieel gebruik in Spanje.

Afhankelijk van de fiscale situatie van de koper en de wijze waarop de woning wordt geëxploiteerd, kan er onder bepaalde voorwaarden recht bestaan op btw-aftrek.

Dit is echter geen automatische garantie.

De fiscale gevolgen moeten vooraf zorgvuldig worden beoordeeld door een gespecialiseerde Spaanse belastingadviseur.

Bij Casas Kimpencio vinden we het belangrijk dat je niet alleen naar de aankoopprijs kijkt, maar ook naar de totale investering en de bijbehorende verplichtingen.

Voor wie is Almaia Living geschikt?

Almaia Living is vooral interessant voor kopers die:

• Een woning aan de Costa Blanca zoeken met toeristische verhuurmogelijkheden.
• De voorkeur geven aan een professioneel georganiseerde exploitatie.
• Hun woning maximaal vier maanden per jaar zelf willen gebruiken.
• Graag een volledig ingericht appartement kopen.
• Waarde hechten aan een ligging op wandelafstand van zee.
• Een nieuwbouwwoning met zwembad, parking en berging zoeken.
• De combinatie van toeristische exploitatie en beperkt eigen gebruik maakt dit project wezenlijk anders dan een gewone vakantiewoning.

Wonen en vakantie vieren in Los Frutales, Torrevieja

Los Frutales: rustig wonen op slechts 300 meter van zee
Los Frutales is een geliefde woonomgeving in Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca.

De wijk ligt dicht bij de Middellandse Zee en combineert een residentiële sfeer met de nabijheid van winkels, restaurants en verschillende voorzieningen.

Vanuit Almaia Living wandel je in korte tijd richting de kust.

Dat maakt het aantrekkelijk om spontaan een wandeling langs zee te maken, een terrasje te bezoeken of te genieten van de mediterrane omgeving.

Ook voor vakantiegangers is de ligging interessant.

Een verblijf dicht bij zee geeft bezoekers de mogelijkheid om de kust te ontdekken zonder voor ieder uitstapje afhankelijk te zijn van de auto.

De Middellandse Zee op ongeveer 300 meter

Een van de grootste troeven van Almaia Living is de afstand tot zee.

Op ongeveer 300 meter bevindt zich de mediterrane kustlijn.

Hier kun je genieten van de frisse zeelucht, prachtige uitzichten en ontspannen wandelingen langs het water.

De kust van Torrevieja bestaat uit een afwisseling van zandstranden, rotsachtige baaien en promenades.

Daardoor kun je steeds een andere plek ontdekken.

Misschien maak je 's ochtends een wandeling langs zee, geniet je 's middags van een lunch in een restaurant of sluit je de dag af met een prachtige zonsondergang.

Playa del Cura op ongeveer 2 kilometer

Playa del Cura is een van de bekendste stranden van Torrevieja.

Het strand ligt op ongeveer 2 kilometer van Almaia Living.

Je vindt er een levendige boulevard met restaurants, cafés en terrassen.

Tijdens de zomermaanden is het een populaire plek voor zowel bewoners als vakantiegangers.

Je kunt er heerlijk zwemmen, zonnebaden of genieten van een maaltijd met uitzicht op zee.

De nabijheid van Playa del Cura is een aantrekkelijk voordeel voor toeristische verblijven.

Playa de Los Locos en de kustpromenade

Ook Playa de Los Locos behoort tot de bekende stranden van Torrevieja.

Dit zandstrand ligt aan de noordzijde van het stadscentrum en is een fijne plek om te ontspannen.

Langs de kust vind je verschillende restaurants en cafés.

De omgeving is geschikt voor een stranddag, een wandeling of een gezellige middag aan zee.

Voor bezoekers van Torrevieja vormt de afwisseling tussen verschillende stranden en baaien een belangrijk onderdeel van de vakantiebeleving.

Het centrum en de jachthaven van Torrevieja

Op ongeveer 3 kilometer van Almaia Living bevinden zich het centrum en de jachthaven van Torrevieja.

Hier ontdek je een levendige kuststad met winkels, restaurants, gezellige pleinen en een uitgebreide boulevard.

De jachthaven vormt een aantrekkelijk onderdeel van de stad.

Je kunt er wandelen langs de boten, genieten van een drankje of een restaurant bezoeken.

Ook worden er in Torrevieja regelmatig culturele activiteiten en evenementen georganiseerd.

Daardoor is er gedurende het jaar veel te beleven.

Restaurants en gastronomie in Torrevieja

Torrevieja biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants.

Van traditionele Spaanse tapasbars tot mediterrane visrestaurants en internationale keukens: er is voor vrijwel iedere smaak iets te vinden.

Langs de kust kun je genieten van verse vis, rijstgerechten en lokale specialiteiten.

Ook in de wijken rondom Los Frutales bevinden zich verschillende eetgelegenheden.

Voor vakantiegangers is het prettig dat er veel mogelijkheden zijn om uit eten te gaan.

En wanneer je liever thuis blijft, beschikt het appartement over een volledig ingerichte keuken.

De zoutmeren van Torrevieja en La Mata

Torrevieja staat bekend om haar bijzondere zoutmeren.

Het natuurpark Lagunas de La Mata y Torrevieja ligt op ongeveer 5 kilometer van Almaia Living.

Dit natuurgebied bestaat uit twee grote zoutmeren en verschillende wandelgebieden.

Een van de meren kan onder bepaalde omstandigheden een opvallende roze kleur krijgen.

Het gebied is bovendien belangrijk voor verschillende vogelsoorten.

Voor natuurliefhebbers vormt dit een bijzondere bestemming.

Je kunt er de omgeving ontdekken en genieten van een heel ander landschap dan aan de kust.

Wandelen, fietsen en watersport

De omgeving van Torrevieja biedt verschillende mogelijkheden voor een actieve vakantie.

Langs de kust kun je heerlijk wandelen.

Ook zijn er mogelijkheden om te fietsen en watersportactiviteiten te ondernemen.

Voor wie graag op het water is, biedt de jachthaven verschillende recreatieve mogelijkheden.

Daarnaast zijn de stranden aantrekkelijk om te zwemmen en te ontspannen.

Dankzij de ligging aan zee kunnen vakantiegangers eenvoudig verschillende activiteiten combineren.

Villamartín Golf op ongeveer 13 kilometer

Voor golfliefhebbers ligt Villamartín Golf op ongeveer 13 kilometer afstand.

Deze bekende golfbaan bevindt zich in de omgeving van Orihuela Costa.

De regio biedt daarnaast verschillende andere golfmogelijkheden.

Voor vakantiegangers die graag golf combineren met een verblijf aan zee, is de zuidelijke Costa Blanca een aantrekkelijke bestemming.

Winkelen in Torrevieja

Torrevieja beschikt over verschillende winkelgebieden.

In het centrum vind je lokale winkels, boetieks en dagelijkse voorzieningen.

Ook winkelcentrum Habaneras is een bekende bestemming.

Voor grotere winkeluitstappen kun je naar La Zenia Boulevard in Orihuela Costa.

Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.

De combinatie van strand, winkels en horeca maakt Torrevieja aantrekkelijk voor verschillende soorten vakantiegangers.

Medische voorzieningen in Torrevieja

Torrevieja beschikt over verschillende gezondheidscentra, apotheken en medische voorzieningen.

Ook bevindt zich in de omgeving het Hospital Universitario de Torrevieja.

Voor mensen die een woning in Spanje kopen, is de aanwezigheid van goede medische voorzieningen een belangrijk aandachtspunt.

De exacte afstand van Almaia Living tot het ziekenhuis is niet vastgesteld.

Het mediterrane klimaat van Torrevieja

Torrevieja staat bekend om haar mediterrane klimaat.

De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters doorgaans relatief zacht zijn.

Dat maakt de stad aantrekkelijk voor mensen die graag buiten leven.

In het voorjaar en najaar kun je vaak genieten van aangename temperaturen voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes.

Tijdens de zomermaanden zijn het strand en het gemeenschappelijke zwembad natuurlijk heerlijke plekken om verkoeling te zoeken.

Dankzij de ruime terrassen van Almaia Living kunnen bewoners en gasten volop genieten van het buitenleven.

Bereikbaarheid en luchthavens

Torrevieja is goed bereikbaar via de wegen van de zuidelijke Costa Blanca.

Voor internationale reizigers zijn er twee belangrijke luchthavens in de regio.

De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 43 kilometer.

De internationale luchthaven Región de Murcia ligt op ongeveer 65 kilometer.

Dat maakt Almaia Living bereikbaar voor vakantiegangers uit verschillende Europese landen.

De exacte reistijd is afhankelijk van het verkeer en de gekozen route.

Investeringstrend en vastgoedprijsontwikkeling in Torrevieja

Sterke vastgoedprijsontwikkeling tussen 2023 en 2025

Torrevieja heeft de afgelopen jaren een duidelijke stijging van de vastgoedprijzen doorgemaakt.

De stad is aantrekkelijk door haar ligging aan de Middellandse Zee, het uitgebreide aanbod aan stranden, de jachthaven, restaurants en voorzieningen gedurende het hele jaar.

Ook de bereikbaarheid vanuit verschillende Europese landen speelt een rol in de belangstelling voor woningen aan de zuidelijke Costa Blanca.

De ontwikkeling van de gemiddelde geadverteerde woningprijzen laat zien dat de vastgoedmarkt tussen 2023 en 2025 aanzienlijk is gegroeid.

Vastgoedprijzen en jaarlijkse groei in Torrevieja

Totale stijging van december 2023 tot december 2025: circa 31,1%.

De gemiddelde vraagprijs steeg in deze periode met €572 per m².

Opvallend is dat ook de jaarlijkse groeipercentages opliepen, van 10,6% in 2023 naar 16,0% in 2025.

Dat wijst op een periode van toenemende vastgoedprijzen in Torrevieja.

Vastgoedmarkt Torrevieja in 2026

Ook in 2026 bleef de gemiddelde vraagprijs stijgen.

In september 2026 bedroeg deze ongeveer €2.561 per m², een toename van 9,3% ten opzichte van september 2025.

Dat bevestigt dat de vastgoedmarkt ook in 2026 een positieve prijsontwikkeling liet zien.

De historische groei is echter geen garantie dat de prijzen in hetzelfde tempo zullen blijven stijgen.

Waarom Almaia Living interessant kan zijn als investering

Almaia Living heeft een aantal eigenschappen die het project onderscheiden van een traditioneel nieuwbouwappartement.

Allereerst ligt de residentie op ongeveer 300 meter van zee.

Daarnaast is Torrevieja een gevestigde kustbestemming met stranden, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.

Het project wordt bovendien ontwikkeld voor toeristische verhuur, met volledig ingerichte woningen en een professionele exploitatieformule.

De combinatie van privéterrassen, gemeenschappelijk zwembad, parkeerplaatsen en bergingen kan aantrekkelijk zijn voor vakantiegangers.

Ook de verschillende woningtypes bieden mogelijkheden voor uiteenlopende reisgezelschappen.

Toeristische verhuur en mogelijke huuropbrengsten

Bij Almaia Living wordt de toeristische verhuur georganiseerd via de aangewezen hotelexploitant van het complex.

Dat betekent dat de eigenaar niet zelf de volledige verhuuractiviteiten hoeft te organiseren.

Tegelijkertijd gelden er specifieke afspraken over beheer, inkomstenverdeling, kosten en persoonlijk gebruik.

De exacte financiële voorwaarden moeten vooraf zorgvuldig worden beoordeeld.

Zonder een concrete exploitatiebegroting kunnen we geen betrouwbaar jaarlijks huurrendement berekenen.

Een eventuele opbrengst is afhankelijk van onder andere de bezettingsgraad, verhuurprijzen, exploitatiekosten, belastingen en de afspraken met de exploitant.

Het belang van de 21% btw bij de investering

Bij Almaia Living geldt een btw-tarief van 21%.

Dat is een belangrijk onderdeel van de totale aankoopbegroting.

Bij een appartement met een vanafprijs van €239.900 bedraagt 21% btw bijvoorbeeld €50.379.

De aankoopprijs inclusief deze btw komt daarmee uit op €290.279, exclusief eventuele overige aankoopkosten.

Onder bepaalde fiscale voorwaarden kan btw-aftrek mogelijk zijn, maar dit moet individueel worden beoordeeld.

Daarom adviseren we om de fiscale structuur van de aankoop vooraf met een gespecialiseerde adviseur te bespreken.

De Casas Kimpencio visie op Almaia Living

Bij Casas Kimpencio vinden we Almaia Living vooral interessant voor kopers die bewust kiezen voor een toeristische vastgoedformule.

De ligging op slechts 300 meter van zee, de volledig ingerichte appartementen en de professionele verhuurorganisatie vormen een aantrekkelijke combinatie.

Tegelijkertijd is het belangrijk om de gebruiksvoorwaarden goed te begrijpen.

Een appartement in Almaia Living is niet hetzelfde als een reguliere tweede woning die je onbeperkt zelf kunt gebruiken.

Je bent gebonden aan de exploitatievoorwaarden en het maximale persoonlijke gebruik van vier maanden per jaar.

Daarom kijken we samen met jou naar de aankoopprijs, de totale kosten, de verhuurvoorwaarden en jouw persoonlijke doelstellingen.

Zo kun je beoordelen of deze vorm van vastgoedbezit daadwerkelijk bij jouw wensen past.

Afstanden

• Middellandse Zee - 300 m
• Playa del Cura - 2 km
• Centrum en jachthaven Torrevieja - 3 km
• Natuurpark La Mata - 5 km
• Villamartín Golf - 13 km
• Luchthaven Alicante-Elche - 43 km
• Luchthaven Región de Murcia - 65 km
  

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk bij de aankoop van vastgoed in Spanje. Bij een project zoals Almaia Living besteden we extra aandacht aan de toeristische exploitatie en de bijbehorende voorwaarden.

Kennismaking: we bespreken jouw wensen, budget en investeringsdoelstellingen.Woningselectie: we bekijken welke appartementen binnen Almaia Living het beste aansluiten bij jouw voorkeuren.Bezichtiging: we begeleiden je bij het ontdekken van het project en de omgeving.Financiële en fiscale voorbereiding: we helpen je de juiste vragen te stellen over de 21% btw, aankoopkosten en exploitatie.Juridische begeleiding: de aankoopdocumenten, toeristische vergunningen en verhuurvoorwaarden worden zorgvuldig beoordeeld met de betrokken specialisten.Oplevering en nazorg: we blijven betrokken tijdens de verdere afhandeling en de voorbereidingen voor de oplevering.Genieten van jouw investering: je kunt de woning binnen de toegestane gebruiksperiode zelf bezoeken, terwijl de toeristische exploitatie volgens de overeengekomen voorwaarden wordt georganiseerd.Ontdek Almaia Living samen met Casas Kimpencio

Ben je op zoek naar een modern appartement vlak bij zee, maar wil je ook de mogelijkheden van toeristische verhuur ontdekken?

Dan is Almaia Living zeker een project om nader te bekijken.

Met volledig ingerichte appartementen, royale terrassen, een gemeenschappelijk zwembad en een ligging op slechts 300 meter van de Middellandse Zee heeft deze residentie veel te bieden.

Neem gerust contact op met Casas Kimpencio! We vertellen je graag meer over de beschikbare woningen, de exploitatievoorwaarden en de totale aankoopkosten. Samen bekijken we of Almaia Living past bij jouw plannen aan de Costa Blanca.