Nieuwbouwpenthouse Santa Pola nabij strand

Sea Essence II: 48 nieuwbouwappartementen in Santa Pola

Sea Essence II is een nieuwe residentie bestaande uit 48 appartementen, verdeeld over twee gebouwen in Santa Pola.

Binnen het project worden verschillende woningtypes aangeboden met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers. Hierdoor richt de residentie zich zowel op kopers die een compact appartement zoeken als op gezinnen die meer slaapruimte nodig hebben.

De gebouwen bestaan uit een begane grond met daarboven vier verdiepingen.

Op de vierde verdieping bevinden zich onder andere penthouses met aanzienlijk grotere privéterrassen.

Verschillende appartementen en penthouses

Binnen Sea Essence II loopt het aanbod uiteen van compacte appartementen met één slaapkamer tot penthouses met grote buitenruimtes.

Opvallend is dat de stap van het appartement met 1 slaapkamer naar een appartement met 2 slaapkamers begint bij een meerprijs van €30.000.

Voor €235.000 zijn zowel een uitvoering met 2 slaapkamers en 1 badkamer als een iets grotere uitvoering met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar.

Wie meer ruimte nodig heeft, kan kiezen voor een appartement met 3 slaapkamers vanaf €315.000.

De penthouses onderscheiden zich vooral door hun buitenruimte. Zo beschikt het penthouse met 1 slaapkamer over een terras van 43 m² en begint dit woningtype vanaf €285.000. Het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 107 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 40 m² vanaf €385.000.

Gemeenschappelijk zwembad

Bewoners van Sea Essence II krijgen toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.

Dit biedt de mogelijkheid om binnen de residentie te zwemmen en te ontspannen zonder dat iedere woning over een eigen zwembad hoeft te beschikken.

Voor een centraal gelegen appartementenproject in Santa Pola vormt dit een interessante aanvulling op de ligging nabij het strand.
Het zwembad is gemeenschappelijk en behoort dus niet exclusief toe aan een specifieke woning.

Gemeenschappelijk solarium op het dak

Naast het zwembad beschikt Sea Essence II over een gemeenschappelijk solarium op het dak.

Ook bewoners van appartementen zonder groot privéterras kunnen hierdoor gebruikmaken van extra buitenruimte binnen het complex.

Het is belangrijk dit gemeenschappelijke solarium te onderscheiden van de grote privéterrassen van de penthouses.

Bij het appartement vanaf €205.000 is dus geen privé-solarium inbegrepen.

Ingerichte keuken

De appartementen worden voorzien van een ingerichte keuken.

De beschikbare projectinformatie vermeldt echter niet welke afzonderlijke keukenapparaten standaard worden meegeleverd.

Daarom gaan we niet uit van een volledig apparatenpakket zolang dit niet in de technische specificaties is bevestigd.

Voor reservering kan de definitieve afwerkingslijst worden gecontroleerd om exact vast te stellen welke onderdelen in de aankoopprijs zijn inbegrepen.

Voorbereiding voor airconditioning

In de appartementen wordt de voorbereiding voor gekanaliseerde airconditioning aangelegd.

Dat betekent dat de infrastructuur aanwezig is, maar dat het volledige airconditioningsysteem niet standaard geïnstalleerd wordt opgeleverd.

Kopers die airconditioning willen gebruiken, moeten daarom rekening houden met de aanvullende installatie van het systeem.

De exacte technische voorbereiding en de kosten voor verdere installatie kunnen vóór aankoop worden gecontroleerd.

Aerothermie voor warm water

Voor de productie van sanitair warm water wordt gebruikgemaakt van aerothermische technologie.

Dit systeem gebruikt energie uit de omgevingslucht en past daarmee binnen de energiezuinige technische opzet van het project.

De woningen hebben volgens de aangeleverde projectinformatie een energieclassificatie B.

Ook een versterkte toegangsdeur behoort tot de technische kenmerken van de appartementen.

Eigen fotovoltaïsch zonnepaneel

Een interessant onderdeel van Sea Essence II is dat iedere woning een fotovoltaïsch zonnepaneel met omvormer krijgt.

Hiermee kan elektriciteit worden opgewekt om een gedeelte van het eigen energieverbruik te ondersteunen.

In combinatie met aerothermie en de energieklasse B laat dit zien dat bij het ontwerp ook aandacht is besteed aan energie-efficiëntie.

De exacte opbrengst van het paneel hangt vanzelfsprekend af van verschillende omstandigheden en wordt in de beschikbare projectinformatie niet gespecificeerd.

Parkeerplaats optioneel beschikbaar

Ondergrondse parkeerplaatsen zijn beschikbaar als optionele extra.

Een parkeerplaats is dus niet standaard opgenomen in de genoemde vanafprijs van het appartement.

Voor kopers die permanent in Santa Pola willen wonen of regelmatig een auto gebruiken, kan een eigen ondergrondse parkeerplaats praktisch zijn.

De actuele beschikbaarheid en meerprijs moeten per woning worden gecontroleerd.

Berging eveneens optioneel

Ook een berging kan optioneel worden aangekocht.

Dit kan interessant zijn voor bijvoorbeeld fietsen, strandspullen, koffers of andere zaken die je niet permanent in het appartement wilt bewaren.

Net als bij de parkeerplaats is een berging niet standaard inbegrepen.

De beschikbaarheid en prijs zijn afhankelijk van het actuele aanbod.

Centrale ligging in Santa Pola

Een belangrijk verschil met veel nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca is de centrale ligging van Sea Essence II.

De residentie ligt niet in een afgelegen woongebied buiten Santa Pola, maar dicht bij dagelijkse voorzieningen.

Restaurants, cafés, supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich volgens de projectinformatie op loopafstand.

Ook de palmentuin en promenade van Santa Pola bevinden zich in de omgeving.

Dat maakt de locatie interessant voor kopers die tijdens hun verblijf niet voor iedere dagelijkse activiteit de auto willen gebruiken.

Strand op circa 1 km

Het strand bevindt zich op ongeveer 1 km van Sea Essence II.

Daarmee combineert de residentie een stedelijke ligging met de nabijheid van de Middellandse Zee.

Santa Pola beschikt over verschillende lange zandstranden en kleinere baaien langs de kust.

Daarnaast biedt de ligging aan zee mogelijkheden voor onder andere zwemmen, zeilen en andere watersportactiviteiten.

Jachthaven van Santa Pola op circa 1,5 km

De jachthaven van Santa Pola ligt op circa 1,5 km van het project.

De haven vormt een belangrijk onderdeel van de kustplaats en sluit aan bij de lange maritieme en visserijtraditie van Santa Pola.

Rond het kustgebied bevinden zich daarnaast promenades, horeca en verschillende recreatieve mogelijkheden.

Hierdoor blijft het leven aan zee vanuit Sea Essence II gemakkelijk bereikbaar.

Natuur rondom Santa Pola

Santa Pola staat niet alleen bekend om zijn stranden en haven, maar ook om de beschermde natuurgebieden in de omgeving.

De zoutmeren en wetlands rond de plaats vormen een kenmerkend onderdeel van het landschap en bieden leefgebied aan verschillende vogelsoorten.

Daardoor combineert Santa Pola strand en stedelijke voorzieningen met natuurgebieden direct rondom de kustplaats.

Voor bewoners betekent dit dat verschillende soorten recreatie binnen dezelfde omgeving mogelijk zijn.

Alicante Airport op circa 14 km

Een belangrijk voordeel voor internationale kopers is de afstand tot Alicante Airport.

De luchthaven ligt op circa 14 km van Sea Essence II.

Voor een tweede verblijf kan die relatief korte afstand praktisch zijn, vooral voor eigenaren die meerdere keren per jaar van en naar Spanje reizen.

Ook voor familie of gasten die de woning bezoeken blijft de bereikbaarheid daardoor eenvoudig.

Alicante en golfbanen in de omgeving

Alicante-stad ligt op circa 20 km van Sea Essence II.

Hierdoor blijft een grotere stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en andere voorzieningen binnen bereik.

Verschillende golfbanen bevinden zich volgens de projectinformatie op ongeveer 15 tot 25 km.

Daarnaast biedt de nabijgelegen N-332 verbindingen richting andere plaatsen langs de Costa Blanca.
Sea Essence II in het kort

• Project: Sea Essence II
  
• Plaats: Santa Pola
  
• Provincie: Alicante
  
• Aantal woningen: 48
  
• Aantal gebouwen: 2
  
• Woningtypes: appartementen en penthouses
  
• Slaapkamers: 1, 2 of 3
  
• Badkamers: 1 of 2
  
• Verdiepingen gebouw: begane grond + 4 verdiepingen
  
• Gemeenschappelijk zwembad: ja
  
• Privézwembad: nee
  
• Gemeenschappelijk dakterras/solarium: ja
  
• Privéterrassen: ja
  
• Lift: ja
  
• Keuken: ingericht
  
• Keukenapparatuur: niet nader gespecificeerd
  
• Airconditioning: voorbereiding voor gekanaliseerd systeem
  
• Aerothermie: ja
  
• Fotovoltaïsch zonnepaneel: 1 per woning, inclusief omvormer
  
• Versterkte toegangsdeur: ja
  
• Ondergrondse parkeerplaats: optioneel tegen meerprijs
  
• Berging: optioneel tegen meerprijs
  
• Gemeubileerd: nee
  
• Energieklasse: B
  
• Verwachte oplevering: september 2028
  
• Afstanden vanaf Sea Essence II
  
• Strand: circa 1 km
  
• Jachthaven Santa Pola: circa 1,5 km
  
• Alicante Airport: circa 14 km
  
• Golfbanen: circa 15–25 km
  
• Alicante-stad: circa 20 km
  

Sea Essence II onderscheidt zich vooral door de combinatie van nieuwbouw en een centrale ligging in Santa Pola. Het brede aanbod van compacte appartementen tot penthouses met grote terrassen maakt het mogelijk om binnen dezelfde residentie verschillende woningtypes en prijsklassen met elkaar te vergelijken.

Vastgoedmarkt in de provincie Alicante

Sea Essence II bevindt zich in Santa Pola en valt daarmee binnen de vastgoedmarkt van de provincie Alicante.

Voor onze vergelijking gebruiken we opnieuw de provincie Alicante als brede marktbenchmark. Hierdoor kunnen we het project op dezelfde manier beoordelen als andere nieuwbouwprojecten binnen dezelfde provincie.

Bij Sea Essence II is het daarbij belangrijk om verder te kijken dan alleen het provinciale gemiddelde. De residentie ligt in een gevestigde kustplaats, op circa 1 km van het strand en dicht bij dagelijkse voorzieningen. Dat geeft het project een ander profiel dan nieuwbouw in het binnenland of in een afgelegen urbanisatie.

Groei en investeringstrends

De gemiddelde vraagprijzen in de provincie Alicante lieten tussen eind 2023 en eind 2025 een duidelijke stijging zien.

Van eind 2023 tot eind 2025 steeg de gemiddelde vraagprijs daarmee van €2.048 naar €2.618 per m². Dat komt neer op een totale stijging van ongeveer 27,8% in twee jaar.

Deze cijfers laten zien dat de provincie Alicante in deze periode een sterke prijsontwikkeling kende. Ze betekenen echter niet dat iedere woning in Santa Pola dezelfde waardestijging heeft gerealiseerd of in de toekomst zal realiseren.

Historische marktgroei biedt geen garantie voor toekomstige waardestijging. Bij een individueel project blijven onder andere de locatie, aankoopprijs, woningtype, buitenruimte en toekomstige vraag bepalend.

De positie van Sea Essence II binnen de markt

Sea Essence II heeft een ander profiel dan veel nieuwbouwresidenties die verder buiten bestaande kustplaatsen worden gebouwd.

Hier koop je een nieuw appartement binnen Santa Pola zelf.

Dat betekent dat strand, winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen onderdeel vormen van de directe leefomgeving.

Voor zowel eigen gebruik als toekomstige wederverkoop kan dat een belangrijk voordeel zijn. De woning is hierdoor niet uitsluitend interessant voor iemand die een vakantiewoning binnen een resort zoekt, maar kan ook aansluiten bij kopers die permanent of gedurende langere periodes in Santa Pola willen verblijven.

Instappen vanaf €205.000

Een interessant onderdeel van Sea Essence II is de relatief brede prijsopbouw binnen het project.

Het aanbod begint bij €205.000 voor een appartement met 1 slaapkamer en loopt op tot €385.000 voor het genoemde penthouse met 2 slaapkamers.

Hierdoor worden verschillende kopersgroepen aangesproken.

Wie vooral een compacte woning in Santa Pola zoekt, kan aan de onderkant van het prijsaanbod instappen. Wie meer slaapkamers of aanzienlijk meer buitenruimte wil, kan binnen dezelfde residentie naar een groter appartement of penthouse kijken.

Van 1 naar 2 slaapkamers voor €30.000 meer

Een van de interessantste prijsvergelijkingen binnen Sea Essence II zit tussen de appartementen met 1 en 2 slaapkamers.
Het appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer begint vanaf €205.000.

Voor €235.000 zijn appartementen met 2 slaapkamers beschikbaar.

Dat betekent een prijsverschil van slechts €30.000.

De uitvoering met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt daarbij 68 m² bebouwde oppervlakte, tegenover 59 m² bij het appartement met één slaapkamer.

Voor kopers met voldoende budget kan die extra slaapkamer interessant zijn voor familie, gasten, thuiswerken of eventuele toekomstige verhuur.

Twee appartementen voor dezelfde vanafprijs

Opvallend is dat er binnen het huidige aanbod twee verschillende appartementen vanaf €235.000 beschikbaar zijn.

De eerste uitvoering beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer en heeft 63 m² bebouwde oppervlakte.

De tweede beschikt eveneens over 2 slaapkamers, maar heeft 2 badkamers en 68 m² bebouwde oppervlakte.

Beide hebben een terras van circa 8 m².

Wanneer beide woningen daadwerkelijk tegen dezelfde actuele prijs beschikbaar zijn, lijkt de grotere uitvoering met een tweede badkamer op papier interessanter. De uiteindelijke keuze moet echter ook worden gebaseerd op verdieping, oriëntatie, ligging binnen het gebouw en uitzicht.

Alleen de oppervlakte vertelt niet het volledige verhaal.

Appartement met 3 slaapkamers

Voor gezinnen of kopers die meer ruimte nodig hebben, is er een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €315.000.

Dit woningtype beschikt over 87 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 11 m².

Daarmee ontstaat een duidelijk verschil met het instapmodel.

Voor een meerprijs van €110.000 ten opzichte van het appartement vanaf €205.000 krijg je twee extra slaapkamers, een extra badkamer en meer binnen- en buitenruimte.

Voor permanent verblijf kan dit woningtype daardoor beter aansluiten bij een gezin of kopers die regelmatig gasten ontvangen.

Penthouses: vooral meer buitenruimte

De penthouses binnen Sea Essence II hebben een duidelijk ander karakter.

Het penthouse met 1 slaapkamer begint vanaf €285.000 en beschikt over 90 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 43 m² terras.

Dat betekent een meerprijs van €80.000 ten opzichte van het standaard appartement met 1 slaapkamer vanaf €205.000.

Voor die meerprijs zit het grootste verschil niet in het aantal slaapkamers, maar in de totale ruimte en vooral het aanzienlijk grotere terras.

Voor kopers die één slaapkamer voldoende vinden maar buitenruimte erg belangrijk vinden, kan dit daarom een interessante vergelijking zijn.

Penthouse met 2 slaapkamers

Het grootste genoemde woningtype binnen het huidige aanbod is het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €385.000.

Deze woning beschikt over 107 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 40 m².

Ten opzichte van het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €235.000 bedraagt het prijsverschil €150.000.

Daar staat tegenover dat het penthouse 39 m² meer bebouwde oppervlakte en 32 m² meer terras biedt.

Ook hier zal de keuze vooral afhangen van hoeveel waarde een koper hecht aan een ruimere woning en grote privé-buitenruimte.

Interessant als tweede verblijf

Sea Essence II heeft verschillende eigenschappen die goed aansluiten bij gebruik als tweede verblijf.

Het strand ligt op circa 1 km en dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Daardoor hoeft een verblijf niet volledig rond autoritten te worden georganiseerd.

Voor internationale eigenaren is ook de afstand tot Alicante Airport interessant. Met de luchthaven op circa 14 km blijft de woning praktisch bereikbaar voor kortere en langere verblijven.

Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijk zwembad en dakterras, waardoor er ook binnen het project recreatieve buitenruimte beschikbaar is.

Ook geschikt voor permanent wonen

De centrale ligging maakt Sea Essence II eveneens interessant voor permanent verblijf.

Dit is een belangrijk verschil met projecten die voornamelijk zijn opgezet als vakantieresidentie buiten een bestaande plaats.

In Santa Pola zijn winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen gedurende het jaar aanwezig.

Voor permanente bewoning kunnen vooral de appartementen met 2 of 3 slaapkamers interessant zijn, afhankelijk van de grootte van het huishouden.

Een optionele ondergrondse parkeerplaats kan bij permanent gebruik eveneens een praktische toevoeging zijn.

Verhuurpotentieel door de ligging

Voor kopers die gedeeltelijke verhuur overwegen, heeft Sea Essence II verschillende interessante eigenschappen.

Santa Pola is een bestaande kustplaats met stranden, een jachthaven, horeca en verschillende recreatiemogelijkheden.

Daarbij ligt het project op circa 1 km van het strand en relatief dicht bij Alicante Airport.

Ook het brede woningaanbod kan relevant zijn. Een appartement met 1 slaapkamer richt zich op een andere doelgroep dan een woning met 3 slaapkamers of een penthouse met groot terras.

Wel rekening houden met concurrentie

Een centrale kustplaats betekent tegelijkertijd dat er ook ander verhuuraanbod aanwezig is.

Een verhuurwoning moet daarom concurreren op zaken zoals prijs, afwerking, buitenruimte, ligging en voorzieningen.

Nieuwbouw kan daarbij een voordeel zijn, maar vormt op zichzelf geen garantie voor een hoge bezettingsgraad.

De exacte verdieping en oriëntatie kunnen eveneens verschil maken in hoe aantrekkelijk een woning voor vakantiegangers is.

Bij een aankoop met verhuur als belangrijk doel zouden we daarom verschillende bouwnummers binnen Sea Essence II met elkaar vergelijken.

Verhuurregels vóór aankoop controleren

Ook moet vóór aankoop worden gecontroleerd welke regels gelden voor toeristische verhuur.

Daarbij zijn zowel de actuele regelgeving als eventuele bepalingen binnen de gemeenschap van eigenaren relevant.

Het feit dat een appartement geschikt lijkt voor vakantieverhuur betekent niet automatisch dat toeristische verhuur zonder verdere voorwaarden mogelijk is.

Eventuele vergunningen, registraties en beperkingen moeten daarom worden onderzocht voordat verhuuropbrengsten onderdeel worden van de aankoopbeslissing.

Netto rendement is belangrijker dan huurprijs

Wie Sea Essence II als investering bekijkt, moet bovendien onderscheid maken tussen bruto huurinkomsten en werkelijk rendement.

Van de huuropbrengsten moeten verschillende kosten worden afgetrokken.

Denk aan gemeenschapskosten, verzekeringen, belastingen, onderhoud, schoonmaak, nutsvoorzieningen en eventueel professioneel verhuurbeheer.

Wanneer een parkeerplaats of berging apart wordt aangekocht, verhoogt dit daarnaast de totale investering.

Sea Essence II biedt geen gegarandeerd verhuurrendement. Een realistische rendementsberekening kan daarom pas worden gemaakt wanneer aankoopprijs, kosten en een onderbouwde huurinschatting bekend zijn.

Wederverkoop op langere termijn

Bij toekomstige wederverkoop kan de centrale ligging binnen Santa Pola een belangrijke rol spelen.

De woning is niet uitsluitend afhankelijk van kopers die een vakantieappartement zoeken. Ook mensen die permanent aan de kust willen wonen kunnen tot de potentiële doelgroep behoren.

Daarnaast kunnen nieuwbouwkwaliteit, energie-efficiënte voorzieningen en een eigen terras bijdragen aan de aantrekkelijkheid.

Binnen hetzelfde project zullen echter verschillen ontstaan.

Een penthouse met een groot terras heeft een ander koperspubliek dan een compact appartement met één slaapkamer. Ook verdieping, oriëntatie en ligging binnen het gebouw kunnen invloed hebben op de toekomstige verkoopbaarheid.

Kopen tijdens de bouwfase

De verwachte oplevering van Sea Essence II staat gepland voor september 2028.

Dat betekent dat kopers ruim voor de uiteindelijke oplevering kunnen instappen.

Bij aankoop tijdens de bouwfase is het belangrijk om het volledige betalingsschema te kennen.

De exacte percentages en betaalmomenten zijn niet opgenomen in de aangeleverde projectinformatie. Deze moeten daarom vóór reservering aan de hand van de actuele verkoopdocumentatie worden gecontroleerd.

Keuze van het bouwnummer

Wanneer er nog meerdere woningen beschikbaar zijn, is het verstandig om niet automatisch uitsluitend voor de laagste prijs te kiezen.

Binnen een appartementencomplex kunnen enkele verdiepingen verschil al invloed hebben op lichtinval, privacy en uitzicht.

Ook de oriëntatie van het terras is belangrijk.

Daarom zouden we bij Sea Essence II de beschikbare bouwnummers op plattegrond naast elkaar leggen en kijken naar verdieping, oriëntatie, terrasligging en positie ten opzichte van het zwembad en de omliggende bebouwing.

Parkeerplaats wel of niet bijkopen?

Omdat een ondergrondse parkeerplaats optioneel is, ontstaat ook hier een keuze.

Voor kopers die voornamelijk korte vakanties in Santa Pola doorbrengen en weinig gebruikmaken van een auto, kan het interessant zijn om te beoordelen of een eigen parkeerplaats noodzakelijk is.

Voor permanent verblijf kan een vaste ondergrondse plaats juist veel praktischer zijn.

Ook bij toekomstige wederverkoop kan een parkeerplaats waarde toevoegen voor bepaalde kopers.

De uiteindelijke beslissing hangt daarom niet alleen af van de meerprijs, maar ook van het geplande gebruik van de woning.

Berging als praktische extra

Hetzelfde geldt voor de optionele berging.

Bij een appartement met beperkte binnenruimte kan extra opslagruimte aantrekkelijk zijn voor koffers, fietsen, strandmateriaal of spullen die slechts een gedeelte van het jaar worden gebruikt.

Vooral bij het appartement met één slaapkamer kan een externe berging helpen om de leefruimte vrij te houden.

Ook hier moeten de actuele prijs, locatie en afmetingen worden gecontroleerd voordat bepaald kan worden of de extra investering interessant is.

Gemeenschapskosten

Sea Essence II beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een zwembad, dakterras, lift en gemeenschappelijke delen van de gebouwen.

Daarvoor zullen onderhoudskosten ontstaan.

De exacte gemeenschapsbijdrage is niet opgenomen in de beschikbare projectinformatie.

Voor aankoop willen we daarom weten wat de verwachte maandelijkse of jaarlijkse bijdrage wordt en welke onderdelen hierin zijn opgenomen.

Dit bedrag is vooral relevant wanneer de woning vanuit investeringsperspectief wordt beoordeeld, omdat gemeenschapskosten invloed hebben op de jaarlijkse netto kosten.

Energiezuinige voorzieningen

Ook de technische uitvoering verdient aandacht bij een vergelijking op langere termijn.

Iedere woning krijgt een eigen fotovoltaïsch paneel met omvormer en voor warm water wordt aerothermie gebruikt.

Daarnaast hebben de woningen energieklasse B.

Deze voorzieningen kunnen helpen om het energieverbruik te beperken, al kan op basis van de beschikbare informatie geen exact bedrag aan jaarlijkse besparing worden gegarandeerd.

De voorbereiding voor airconditioning is eveneens aanwezig, maar kopers moeten rekening houden met de aanvullende kosten om het volledige systeem te installeren.

Wat we vóór reservering willen controleren

Voordat een specifieke woning binnen Sea Essence II wordt gereserveerd, willen we onder andere duidelijkheid over:

• het exacte bouwnummer en de actuele verkoopprijs
• verdieping en positie binnen het gebouw
• oriëntatie van het terras
• uitzicht en omliggende bebouwing
• definitieve plattegrond
• exacte keukenuitrusting
• technische uitvoering van het fotovoltaïsche systeem
• voorbereiding voor gekanaliseerde airconditionin
• kosten voor installatie van het airconditioningsysteem
• prijs en locatie van een ondergrondse parkeerplaats
• prijs en afmetingen van een eventuele berging
• verwachte gemeenschapskosten
• betalingsschema tijdens de bouw;garanties op vooruitbetalingen
• actuele bouwplanning en verwachte opleverdatum
• actuele mogelijkheden en voorwaarden voor verhuur

Door deze punten vooraf te controleren kan niet alleen het juiste woningtype, maar ook het meest geschikte bouwnummer binnen de residentie worden gekozen.

Sea Essence II voor de langere termijn

De vastgoedmarkt in de provincie Alicante heeft tussen 2023 en 2025 een duidelijke groei laten zien. Voor Sea Essence II is vooral interessant dat deze algemene marktontwikkeling wordt gecombineerd met een centrale ligging in een bestaande kustplaats.

De residentie richt zich bovendien niet op één specifieke koper.

Een appartement met één slaapkamer vanaf €205.000 kan interessant zijn voor een koppel of individuele koper die een compacte woning aan de Costa Blanca zoekt.

De appartementen met twee of drie slaapkamers bieden meer mogelijkheden voor gezinnen en langere verblijven, terwijl de penthouses vooral kopers aanspreken die veel waarde hechten aan privé-buitenruimte.

Daarbij liggen het strand en de jachthaven dichtbij en bevindt Alicante Airport zich op circa 14 km.

Juist die combinatie van bereikbaarheid, kustligging, dagelijkse voorzieningen en verschillende woningtypes kan Sea Essence II interessant maken voor zowel eigen gebruik als toekomstige wederverkoop.

Interesse in Sea Essence II in Santa Pola?

Wil je een nieuwbouwappartement in Santa Pola op circa 1 km van het strand kopen? Dan helpt Casas Kimpencio je graag om de verschillende mogelijkheden binnen

Sea Essence II te vergelijken.

Binnen de residentie zijn duidelijke verschillen tussen de appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers en de penthouses met grote terrassen. We kunnen daarom samen kijken welk woningtype het beste aansluit bij jouw budget en plannen in Spanje.

Daarbij vergelijken we niet alleen de vanafprijzen, maar ook de beschikbare bouwnummers, verdieping, oriëntatie, terrasgrootte en eventuele extra's zoals een parkeerplaats of berging.

Ook kunnen we de actuele prijslijst, plattegronden, betalingsvoorwaarden, technische specificaties en bouwplanning met je doornemen.

Wil je weten welke appartementen en penthouses momenteel nog beschikbaar zijn binnen Sea Essence II?

Neem contact op met Casas Kimpencio voor de actuele beschikbaarheid en ontdek welke woning in Santa Pola het beste bij jouw wensen past.