Wonen op 150 meter van het strand – jouw stukje paradijs in Puerto de Mazarrón

🌊 Exclusief boetiekproject nabij Playa Negra – Slechts 8 stijlvolle nieuwbouwwoningen, ontworpen voor wie méér zoekt dan een huis: rust, comfort en de geur van de zee elke ochtend.

In deze unieke residentie op amper 150 meter van het goudgele strand van Playa Negra geniet je van een moderne en zorgeloze levensstijl in het zonnige zuiden van Spanje.

Gelegen in een rustige woonwijk met winkels, horeca en medische voorzieningen om de hoek, combineert dit project het beste van ontspanning, bereikbaarheid en investeringszekerheid.

Dit nieuwbouwproject biedt de perfecte mix van wonen aan de kust, privacy en modern comfort, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Alle woningen zijn voorzien van een berging en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Kies jouw droomwoning

• Begane grond: 3 slaapkamers, 2 badkamers, privétuin, optioneel privézwembad.

• Bovenverdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers, groot terras én solarium met zeezicht.
• Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking
• Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en doordachte details om het comfort en de efficiëntie te verhogen.

Inclusief:

• Ondergrondse parkeerplaats

• Privéberging

• Elektrische vloerverwarming in de badkamers

• Volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur

• Airconditioning via luchtkanalen
• PVC-buitenkozijnen met dubbele beglazing en luchtkamer voor isolatie

• Gemeenschappelijk zwembad, tuinen en buitenruimtes

• Aerothermische energie & voorbereiding satelliet-tv
• Versterkte veiligheidsdeur

• Mogelijkheid tot buitenkeuken/barbecue op je terras

Dit alles met kwaliteitsafwerking tot in de kleinste details, van isolerende dubbele beglazing tot versterkte veiligheidsdeuren.

Leef het leven zoals het bedoeld is

Puerto de Mazarrón is een van de mooiste parels van de Costa Cálida – een levendige jachthaven, kristalheldere baaien, uitgestrekte zandstranden, én een indrukwekkend achterland voor wandel- en fietstochten. Of je nu houdt van zonnen, snorkelen of tapas met uitzicht op zee – dit is jouw uitvalsbasis.

Afstanden:

• Strand Playa Negra – 150 meter

• Jachthaven – 2 km

• Cartagena – 35 km

• Corvera Airport – 45 km

• Golfresorts – 25 tot 35 km
• Murcia: 70 km
• Luchthaven Corvera (Murcia): 45 km
• Golfbanen (Camposol, Hacienda del Álamo): 25–35 km
• Winkelcentrum Mazarrón Park: 5 km

Toplocatie in Puerto de Mazarrón

Puerto de Mazarrón is een van de meest gewilde kustplaatsen in de regio Murcia, bekend om zijn pittoreske stranden, levendige jachthaven en ontspannen mediterrane sfeer.

De omgeving biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, van zeilen en duiken tot wandelen en fietsen in de nabijgelegen Sierra de las Moreras.

• Maak van de kust jouw nieuwe thuis

De beste attracties in Mazarrón

Las Gredas de Bolnuevo.

• Playa de Bahia.

• Abandoned Mines of Mazarron.

• Playa de Percheles.

Stranden.

Mirador del Cabezo del Gavilan.

• Playa de la Isla.

• Playa Del Rihuete. 

• Playa de la Ermita.

Ongekende natuur en ultiem woonplezier bij Mazarrón – onze visie bij Casas Kimpencio

De rijke verscheidenheid van het landschap en de natuur rond Mazarrón maakt het wonen en recreëren hier bij uitstek aangenaam.

De kuststrook en het achterland bieden een prachtig gevarieerd natuurschoon met volop mogelijkheden voor rust, ruimte, sport en cultuur.

Vanuit de Mazarrón Country Club, waar wij zelf vaak te gast zijn, bereik je binnen 20 minuten het beschermde natuurgebied Sierra Espuña. Deze indrukwekkende natuurverschillen nodigen uit tot wandelen door prachtige natuurreservaten, paardrijden en het fietsen over schitterende routes door de bergen.

Onze ervaring leert dat de ligging van Mazarrón ook perfect is voor vele inspirerende uitstapjes.

Binnen twee uur rijden sta je in het betoverende Granada, waar het wereldberoemde Alhambra je ademloos achterlaat.

Voor wie van wintersport houdt: op nog geen half uur afstand ligt het skigebied van Sierra Nevada, waar je soms zelfs tot in de zomer kunt skiën.

Dichtbij, binnen een half uur, vind je de provinciehoofdstad Murcia en de historische havenstad Cartagena – cultuursteden die je niet mag missen.

En natuurlijk ben je in slechts 10 minuten met de auto bij de mooie baaien en stranden van Bolnuevo en omgeving.

Voor golfliefhebbers is deze regio een waar paradijs.

In een halfuur rijd je naar de 18-holes golfbaan van Manga del Mar Menor, vlakbij het bruisende centrum van Murcia.

Ook de directe omgeving van Mazarrón biedt in totaal 14 golfbanen, waaronder de nabijgelegen baan van Camposol.

Met elk zijn eigen karakter en niveau, bieden deze banen voor elk wat wils, zelfs voor de meest veeleisende golfer. De combinatie van zoveel keuze met het heerlijke klimaat maakt dit gebied uniek. Daarnaast is de Costa Cálida een watersportparadijs met mogelijkheden voor duiken, windsurfen, zeilen, suppen en sportvissen.

De jachthavens variëren van charmante vissershavens tot moderne internationale havens met alle faciliteiten. En vergeet niet:

de skipistes van Sierra Nevada liggen op slechts 2,5 uur rijden, een perfecte mix van zon, zee en sneeuw.

De culturele rijkdom rondom Mazarrón leeft volop, met bruisende volksfeesten, traditionele festivals en een sterke traditie in volkskunst en muziek. Het culinaire aanbod weerspiegelt de diverse geschiedenis van de regio, met overheerlijke mediterrane gerechten, tapas, verse vis en bijzondere wijnen.

Uit eten gaan is hier niet alleen een genot voor de smaakpapillen, maar ook zeer betaalbaar.

Wat wij bij Casas Kimpencio ook bijzonder waarderen, is de uitstekende bereikbaarheid van de Mazarrón Country Club.

Het resort ligt net buiten het centrum, slechts 5 minuten rijden van het stadsleven. Met directe vluchten vanuit Nederland naar Alicante ben je binnen vijf kwartier in deze heerlijke regio. Mazarrón is voor ons een plek waar natuur, cultuur, sport en ontspanning samenkomen in een prachtige setting. Het is een regio die we onze klanten met volle overtuiging aanraden – een plek om te wonen, te genieten en te investeren. Ben je benieuwd naar onze exclusieve woningen in deze unieke omgeving? Wij begeleiden je graag persoonlijk!   

Mazarrón is zeker een leuke stad! De prachtige combinatie van kust en natuur maakt het hier heerlijk wonen en recreëren. Of je nu houdt van rust en ruimte, actief wilt zijn met sport of cultuur wilt opsnuiven — rondom Mazarrón is er altijd iets moois te ontdekken. Het afwisselende landschap zorgt voor een ontspannen én levendige leefomgeving waar je keer op keer van geniet.

Een sfeervolle gemeente in Spanje, telt ongeveer 30.700 inwoners (stand januari 2016).

Met zo’n 97 mensen per km² geniet je hier van een fijne mix van gezelligheid en rust.

In Mazarrón kun je iedere zaterdag van 9.00 tot 14.00 uur heerlijk rondstruinen op de markt bij Plaza del Callao.

Wil je de sfeer van de haven proeven?

Dan is de markt in Puerto de Mazarrón op zondag van 9.00 tot 14.00 uur in Parque de Ponana echt een aanrader.

En voor wie een uitstapje wil maken, is er op woensdag de markt in Totana aan de Avenida Rambla de la Santa. Een perfecte manier om de lokale cultuur te beleven!

Ontdek zelf waarom Mazarrón zo’n geliefde plek is om te wonen en te ontspannen! Meer weten? Bezoek hun website: http://www.mazarron.es

• Mis deze unieke kans niet om een gloednieuw huis aan het strand in Puerto de Mazarrón te kopen.

• Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je de beschikbare woningen kan bekijken en de mediterrane levensstijl zelf kunt ervaren.

  Casas Kimpencio – Meer dan vastgoed

🏡 Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning meer is dan vier muren. Het is een plek waar dromen landen, plannen groeien en herinneringen geboren worden.

Wij onderscheiden ons door:

✅ Persoonlijke begeleiding van A tot Z – geen snelle verkoop, maar échte betrokkenheid

✅ Selectie op maat – afgestemd op jouw levensfase, budget en toekomstdromen

✅ Transparantie en vertrouwen – duidelijke informatie, geen verrassingen

✅ Lokale expertise – wij wonen en werken hier zelf, kennen elk dorp, elke straat, elke regelgeving

✅ Begrip voor jouw situatie – of je nu vervroegd met pensioen gaat, een slimme investering zoekt of het gewoon rustiger aan wil doen

Wij staan voor duurzame keuzes, eerlijke communicatie en vastgoed met ziel.

Deze woningen in Mazarrón passen perfect bij die visie: kleinschalig, kwalitatief, persoonlijk en toekomstgericht.

Wil jij wakker worden met het geluid van de zee, een warme koffie op je eigen terras, en de zekerheid van een goede investering?

📞 Neem vandaag nog contact met ons op – we helpen je met plezier bij het plannen van een bezoek of videocall, en begeleiden je stap voor stap naar jouw zonnige toekomst aan de kust.

Bouwspecificaties Casas Kimpencio – Hoogwaardige kwaliteit en duurzaamheid

Fundering

Gebaseerd op een uitgebreid geotechnisch onderzoek is gekozen voor een solide funderingssysteem met gewapende betonfunderingen (betonnen voetstukken), die zorgen voor een stabiele en duurzame basis.

Structuur

De woningen zijn opgebouwd uit gewapende betonmuren, -pilaren en -balken, met stevige reticulaire of unidirectionele betonvloeren voorzien van niet-herbruikbare cassettes.

Alle metalen wapening is zorgvuldig verbonden en gekoppeld aan een aardingsring, wat extra veiligheid biedt tegen elektrische en structurele spanningen.

Dak

Het dak is een begaanbaar, vlak dak afgewerkt met slipbestendige keramische tegels, perfect voor het gebruik als solarium. Daarnaast is het voorzien van een thermische isolatielaag van polyurethaanschuim, die warmteverlies vermindert en energie bespaart.

Gevel

De gevels zijn opgebouwd uit een dubbele muurconstructie met thermische isolatie (polyurethaanschuim of rotswol). De buitenafwerking is met hoogwaardige materialen zoals monocouche, keramische bekleding of natuurlijke steen, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling.

Binnenmuren & isolatie

Binnenwanden bestaan uit gipsplaten (pladur). Scheidingswanden tussen woningen zijn extra dik (19 cm) en voorzien van geluidsisolatie voor optimale privacy.

Ook de vloeren tussen woningen zijn uitgerust met akoestische isolatie tegen contactgeluid.

Binnenafwerking

Wanden en plafonds zijn glad afgewerkt met pleisterwerk en afgewerkt met twee lagen hoogwaardige latexverf.

Plafonds in keukens, badkamers en gang worden afgewerkt met gipsplaten, eveneens glad en strak geschilderd.

Vloeren en tegels

Alle vloeren in de woning zijn bekleed met eersteklas porseleinen tegels. Badkamers en keukens zijn afgewerkt met hoogwaardige wandtegels.

Ramen en deuren

De buitenkozijnen zijn van pvc met dubbel glas en een luchtruimte (4x8x4) voor optimale isolatie. De toegangsdeur is een beveiligde, ‘gepantserde’ deur met houten afwerking aan de buitenkant en melamine wit aan de binnenkant. Binnendeuren zijn glad en voorzien van melamine met een lichte afwerking.

Ingebouwde kasten zijn netjes afgewerkt met schuifdeuren en praktische indelingen.

• Installaties:

• Sanitair & ventilatie

• Sanitaire installaties van topkwaliteit met ingebouwde toiletten, moderne wastafels, acryl of mineraalhars douchebakken en waterbesparende kranen.

• Verwarming van sanitair warm water via een ecologisch aerothermisch systeem.

• De woning is uitgerust met mechanische ventilatie die zorgt voor optimale luchtcirculatie van leefruimtes naar natte ruimtes.

• In badkamers is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Elektriciteit & telecom

• Elektrische installatie met beveiliging tegen overstroom en kortsluiting, uitgevoerd met hoogwaardige schakelmateriaal.

• Buitenverlichting rondom begane grond inbegrepen.

• Televisie- en telefoonvoorzieningen in woonkamer, slaapkamers, terras en solarium.

• Alle bekabeling is brandwerend uitgevoerd.

• Er is voorzien in aansluitingen voor breedband internet.

Keuken

Volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten, een compac-luna werkblad, koelkast, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een roestvrijstalen spoelbak met mengkraan.

Airconditioning

Airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd in woonkamer en slaapkamers, inclusief de benodigde apparatuur.

Telecommunicatie

Voorbereiding voor satellietantenne gericht op diverse satellieten voor ontvangst van internationale kanalen (Noors, Zweeds, Engels, etc.) met digitale ontvanger.

Tuin en buitenruimte

Tuinafscheiding met betonnen muur of metalen gaas (1 meter hoog), met beplanting zoals cipressen rondom gemeenschappelijke en grensgebieden.

Ondergrond is deels gazon, deels onderhoudsvriendelijke toplaag met anti-wortelnet en grind. Tuinaansluiting voorzien van buitenkraan.

Parkeerplaats en berging

Elke woning beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de kelder met betonvloer afgewerkt met sierbeton.

Optioneel kan een tweede parkeerplaats worden aangeschaft.

Privé Solarium

Voor woningen op hogere verdiepingen is er een privé solarium toegankelijk via een eigen trap met stenen treden.

Garantie en normen

Alle woningen hebben een tienjarige schadegarantie volgens de Spaanse wetgeving (LOE 38/99). Materialen kunnen, indien nodig, vervangen worden door gelijke of hogere kwaliteit.

Onze bouw voldoet aan en overtreft de huidige Spaanse technische bouwvoorschriften, met extra aandacht voor duurzaamheid, energiebesparing en wooncomfort.