Villa Anisa in residentie La Marina Villas
Project: Residentie La Marina Villas in San Fulgencio
Moderne luxe villa in La Marina Urbanisatie
Korte beschrijving:
LUXE VILLA – GROOT PERCEEL – 4 SLAAPKAMERS - 4 BADKAMERS – DUBBELE PARKEERPLAATS - LA MARINA (SAN FULGENCIO)
Deze exclusieve villa is gebouwd op een perceel van 935m² en verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de ligging op een heuvel bevindt de hoofdingang zich op straatniveau, met een dubbele parkeerplaats onder pergola en toegang tot de lift die alle verdiepingen verbindt. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte met kamerhoge schuiframen, een open keuken met Siemens-toestellen en kookeiland, gastentoilet, opbergruimte en de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en inloopdressing.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ruime inbouwkasten of dressing. Eén slaapkamer heeft een privéterras met zicht op de tuin. Extra opbergruimtes met inbouwkasten zorgen voor maximale functionaliteit. Buiten biedt de villa een perfect aangelegde tuin met verschillende terrassen, bioklimatologische pergola, buitenkeuken/bbq-zone en een privézwembad met buitendouche.
De woning is volledig uitgerust met luxe afwerking: vloerverwarming in de hele villa, airconditioning, elektrische rolluiken, aerothermisch systeem, zonnepanelen, LED-verlichting binnen en buiten, dubbele glaspartijen en pré-installatie voor laadpunt elektrische wagen. De onderbouw biedt een dubbele garage en extra bergruimte. Gelegen in het rustige maar strategisch gelegen La Marina, dicht bij stranden, natuur, winkels en golfbanen.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €1.325.000
Ref: KIMP-PROP-4331
Uitgebreide beschrijving:
Deze luxe villa is voorzien van 4 slaapkamers met 4 badkamers. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen. De villa is gebouwd op een berg, waardoor jouw ingang met de wagen op bovenste verdieping gelegen is. We starten logischer wijze op de onderste verdieping, de gelijkvloerse verdieping.
Op de begane vloer is de ruime leefruimte gelegen met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en volgende elektrische apparaten van het merk Siemens; vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, koelkast en vriezer.
De woonkamer heeft riante raampartijen zonder scheidingen, waardoor de buitenruimte als het ware naar binnen gezogen wordt. Hierdoor geniet je van buitenruimte, ook al ben je binnen én omgekeerd.
Verder is op de gelijkvloerse verdieping, ook nog de hoofdslaapkamer gelegen met badkamer-ensuite. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopdressing. Elke badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met bijpassend meubel, douche, ...
Er is ook nog een gastentoilet met wastafel. Via buiten bereik je ook een ruime opbergruimte. Hier kan je netjes wat zwembadspullen, tuinspullen, ... opbergen! Dankzij deze opbergruimte geniet je telkens van een nette tuin!
Op de eerste verdieping zijn de overige 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer gelegen. 1 slaapkamer heeft een privéterras met zicht over de tuin. De andere slaapkamers hebben elk een ruime inloopdressing, met hangrekken, legplanken en lades.
Op deze verdieping is er ook nog een opbergruimte met inbouwkasten. Zo kan je genieten van heel veel kastruimte om jouw spullen in op te bergen!
Nog een verdieping hoger, bereik je de tweede verdieping. Dit is tevens ook het niveau van de straat. Hier is er een ruime pergola voorzien met ruimte voor 2 wagens. Binnen in de tweede verdieping is er opnieuw geen gebrek aan kastruimte! Er is weer een gehele ruimte met inbouwkasten voorzien, zodat jouw spullen netjes opgeborgen kunnen worden.
Er is een lift geïnstalleerd doorheen het gehele gebouw, zodat je zorgeloos elke verdieping kan bereiken.
DUS CONCREET:
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- Gastentoilet
- Opbergruimte buiten
- Berging op de eerste verdieping én tweede verdieping ( met inbouwkasten )
- Open keuken met elektrische toestellen
- Ruime leefruimte
- Lift doorheen het gehele gebouw
- Dubbele parkeerplaats
Deze villa is gelegen op een ruim perceel van 935m². Op het perceel zelf, is er ook nog een dubbele parkeerplaats voorzien met pergola. Verder is de tuin perfect aangelegd met prachtige beplanting waardoor je jou meteen in tropische sferen waant.
Rondom de woning zijn er aangelegde terrassen voorzien én een bioklimatologische pergola. Zo kan je volop genieten van de zon maar zal de zon niet in overlast in jouw leefruimtes binnen schijnen. Er is ook een privézwembad voorzien met buitendouche. Rondom het zwembad is er met een anti-slip ligweide gelegd, zodat je volop kan ontspannen.
De tuin is onderverdeeld in verschillende terrassen zodat iedereen z'n eigen plekje kan opzoeken. Zo is er ook een terras met buitenkeuken en barbecue, zodat je volop kan genieten van de lange, warme avonden.
TECHNISCHE KENMERKEN:
- 10 jaar garantie
- Anti-slip terrassen
- Porseleinen tegels in de badkamer
- Elektrische rolluiken
- Pré-installatie laadpunt voor elektrische wagen
- Automatische garagepoort met afstandsbediening
- Pré-installatie fiber
- Volledige airconditioning
- Pré-installatie airzone
- Sanitair warm water via aerothermisch systeem
- Vloerverwarming over de gehele woning
- Zonnepanelen
- LED-verlichting binnen én buiten
- Verlichting in het zwembad
Deze woning is gelegen in La Marina, in San Fulgencio. La Marina, gelegen binnen de gemeente San Fulgencio, is een rustige en groene woonomgeving aan de Costa Blanca waar de natuur, het dorpsleven en de nabijheid van de zee samenkomen. Het ligt op korte afstand van de uitgestrekte zandstranden van Guardamar del Segura en La Marina Playa, waar duinen, pijnboombossen en helder zeewater zorgen voor een ongerepte kustsfeer. De omgeving ademt rust, met open landschappen, citrusvelden en wandelpaden die zich uitstrekken richting de rivier de Segura en het binnenland.
Het centrum van La Marina is klein maar levendig, met lokale winkels, cafés, restaurants en een wekelijkse markt waar bewoners samenkomen om verse producten en ambachtelijke lekkernijen te kopen. Hier heerst nog het gevoel van een traditioneel Spaans dorp, gecombineerd met moderne voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De sfeer is gemoedelijk en vriendelijk, met een mix van lokale bewoners en internationale gemeenschappen die zich hier thuis hebben gemaakt.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de ligging tussen zee en natuurreservaten. Het nabijgelegen duinbos van El Pinet en de zoutmeren van Santa Pola vormen een waardevol ecosysteem waar flamingo’s, reigers en andere trekvogels hun thuis vinden. Wandelpaden en houten loopbruggen brengen je langs het water, door de duinen en naar uitzichtpunten over de Middellandse Zee. Dankzij het zachte mediterrane klimaat kun je hier het hele jaar door buiten leven en genieten van de natuur.
Wat veel mensen niet weten, is dat het dorp San Fulgencio zelf een lange agrarische geschiedenis heeft die nog zichtbaar is in de irrigatiekanalen en oude boerderijen rondom La Marina. De vruchtbare grond van de Vega Baja-regio bracht generaties lang citrus, artisjokken en olijven voort. In de vroege ochtend, wanneer de zon opkomt over de velden, hangt er een stille schoonheid over het landschap die alleen zichtbaar wordt voor wie hier echt leeft of verblijft.
Daarnaast kent La Marina kleine tradities die het dorpsleven kleur geven. Tijdens lokale feesten worden de straten versierd, klinkt muziek tot laat in de avond en delen buren zelfgemaakte paella en zoetigheden op het plein. Op zulke momenten voel je de warme gemeenschap en het eenvoudige, eerlijke leven dat deze plek zo bijzonder maakt – ver weg van de drukte, dicht bij de natuur en met de zee altijd binnen handbereik.
AFSTANDEN:
- Stranden: 3km
- Luchthaven van Alicante: 30km
- Golfbanen ( La Marquesa, Villamartin én Las Ramblas ): 20km
- Elche: 20km
- Guardamar: 10km
- Torrevieja: 20km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
De leefruimte met open keuken vormt één elegant en licht geheel dankzij de kamerhoge schuiframen die uitkijken op de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
-
De volledig geïnstalleerde keuken met o.a. vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, koelkast en vriezer biedt meteen alle comfort en sluit mooi aan op de ruime wasruimte en de praktische inbouwkasten in de inkomhal.
-
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, geniet je van ruimte, privacy en luxe in elke hoek van de woning.
-
De perfect aangelegde tuin met aangelegde terrassen, bioklimatologische pergola en een privézwembad vormt een oase van rust; optioneel is er zelfs een buitenkeuken of barbecuezone om volledig te genieten van het mediterrane leven.
-
De dubbele garage in de onderbouw geeft extra comfort én flexibiliteit: je kan kiezen voor extra bergruimte of een gastenverblijf met ensuite badkamer. Daarnaast is er ook een dubbele parkeerplaats op het eigen perceel.
-
De afwerking is van hoog niveau met o.a. vloerverwarming in de hele woning, aerothermisch systeem voor warm water, zonnepanelen, elektrische rolluiken, airconditioning, LED-verlichting binnen en buiten en pré-installatie voor een laadpunt voor elektrische wagens.
-
De ligging in La Marina (San Fulgencio) combineert rust, natuur en ruimte met de nabijheid van stranden, winkels en voorzieningen – ideaal voor wie privacy zoekt zonder afgelegen te wonen.
WONINGEN IN RESIDENTIE LA MARINA VILLAS:
| Type woning | Aantal slaapkamers / badkamers | Plot in m² | Bebouwde oppervlakte | Prijs |
| Villa Mitra | 4/3 | 870 | 330 | €1.187.000 |
| Villa Anisa | 4/4 | 935 | 305 | €1.325.000 |
GROEI EN TRENDS IN LA MARINA:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.768 | - |
| 2024 | €2.082 | +17.8% |
| 2025 | €2.279 | +9.5% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal badkamers | 4 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 935 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 305 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² | |
| Afstand naar het strand | 3 km | |
| Terras oppervlakte | 210 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Ondergrondse parking | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Pre installatie elektrisch laadpunt | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Barbecue | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Kelder | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 10-15 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 20-30 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 20-30 km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 50+ km | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Ontspanning ruimte binnen | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Bioklimatologische pergola | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Volledige vloerverwarming | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Dubbele garage | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Penthouse met terras in Majestic Paradise
Project: Residentie Majestic Paradise in Bigastro
Stad: Bigastro
2 1 61 m² 20 m²
Penthouse in residentie Volanta
Project: Residentie Volanta in Alicante
Stad: Alicante
2 2 71 m² 5 m²
Gelijkvloers appartement in residentie Oasis
Project: Residentie Oasis in Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 86 m² 13 m²
Onafhankelijke villa in Villas de la Sal
Project: Villas de la Sal in San Miguel de Salinas - F5
Stad: San Miguel de salinas
3 2 107.32 m² 11 m²
Bovenste bungalow met solarium in Horizon Resort
Project: Luxe bungalows in San Miguel de Salinas - F2
Stad: San Miguel de salinas
2 2 152 m² 16 m²
Appartement met terras in Cruise Resort
Project: Residentie Cruise Resort in San Miguel de Salinas
Stad: San Miguel de salinas
2 2 158 m² 81 m²
Opbrengstappartement in residentie Oasis Laguna
Project: Res. Oasis Laguna: toeristische appartementen - F4
Stad: Guardamar- Alicante
2 2 85 m² 20 m²
Gelijkvloers appartement met terras
Project: Residentie Domus Catral in Catral
Stad: Catral
2 2 94 m² 18 m²
Penthouse Pinet Beach II: nieuw op de markt
Project: Pinet Beach II Niewe fase uiterst gewild project!
Stad: La Marina- Alicante
2 2 78 m² 92 m²
Luxe Villa Everest met privé zwembad en solarium
Project: Villa Font del Llop - Luxe te midden van natuur
Stad: Monforte del cid
4 4 531.91 m²
Luxe villa Lysandra in Orihuela Costa, La Zenia
Project: Luxe villa in Orihuela Costa - Lysandra Villa
Stad: Orihuela Costa-Alicante
3 4 203 m² 160 m²
Duplex appartement in Allure F2 op golf
Project: Residentie Allure Fase 2 in Alenda Golf
Stad: Monforte del cid
3 2 150 m² 38 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Bezienswaardigheden Alicante
Alicante is een stad vol zon, geschiedenis en verborgen plekjes. In deze gids ontdek jij de mooiste bezienswaardigheden die jouw bezoek onvergetelijk maken.
...Martine
Ons ontdekken
Welkom bij Casas Kimpencio een plek waar persoonlijk contact en de behoeften van elke potentiële koper centraal staan! We zijn gepassioneerd over het luisteren naar jouw wensen en nemen graag de tijd om ze te begrijpen, zodat we jouw dromen efficiënt kunnen verwezenlijken. Als ...
Martine
De mooiste autoroute in Spanje van oost naar west
Je begint aan de Middellandse Zee en rijdt dwars door het hart van Spanje. Onderweg ontdek je bergen, valleien, middeleeuwse dorpen en diepe kloven. Elke bocht toont een nieuw uitzicht dat je even stil laat worden. Deze route van oost naar west laat je Spanje voelen zoals het echt is.
...Martine
Spanje: 
