Nieuwbouw villa’s in Vera, Almería – Dicht bij het strand
Project: Monte Carmelo-Vera Playa
Luxe nieuwbouw villa’s te koop in Vera
Korte beschrijving:
Nieuwbouw villa’s te koop in Vera, Almería – op 200 meter van het strand
Droom je van een moderne villa in Spanje, vlak bij de zee?
In Vera (Almería) worden momenteel prachtige nieuwbouw villa’s gerealiseerd, op slechts 200 meter van de kust. Dit project combineert eigentijds design met een toplocatie aan de Middellandse Zee.
Keuze uit twee modellen Je kan kiezen uit:
- Villa met dubbele hoogte: 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een spectaculair ruimtelijk gevoel.
- Gelijkvloerse villa: 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor comfort en praktisch wonen.
Hoogtepunten van deze villa’s in Vera
- Privéperceel van ca. 230 m²
- Zwembad van 6x3 meter inbegrepen
- Optionele onderbouw (tegen meerprijs) – extra ruimte voor opslag, hobby’s of gastenverblijf
- Slechts 200 meter van de stranden van Vera
Waarom kiezen voor Vera, Almería?
Vera staat bekend om zijn schitterende stranden en kristalheldere water, en is bovendien één van de meest gewaardeerde naturistenbestemmingen van Europa. Je geniet hier van 6 kilometer zandstrand (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos). Daarnaast liggen bruisende dorpen zoals Mojácar en Cuevas de Almanzora vlakbij – ideaal voor een dagje cultuur, gastronomie en gezelligheid.
Uitstekende bereikbaarheid
Slechts 1,5 uur rijden van luchthaven Murcia-Corvera
Ongeveer 2 uur rijden van luchthaven Alicante
Of je nu een tweede verblijf in Spanje zoekt, een investering met verhuurmogelijkheden, of je wil genieten van het leven aan de Middellandse Zee: deze nieuwbouw villa’s in Vera bieden alles wat je zoekt.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €500.000
Ref: KIMP-PROP-4091
Uitgebreide beschrijving:
Jouw droomvilla: Model Laguna Azul in Vera Playa
Stel je voor: je opent de voordeur van jouw moderne villa Laguna Azul en wordt meteen verwelkomd door ruimte, licht en stijl. Het hoge plafond en de indrukwekkende glaspartij trekken je blik omhoog, terwijl de vide een open gevoel geeft ,je ervaart direct de luxe van lucht en licht. De woon- en eetkamer voelt als het hart van de woning: ruim, uitnodigend en verbonden met de open keuken. De elegante eetbar scheidt de keuken subtiel van de eethoek, perfect om samen te koken, borrelen of gezellig bij te praten.
Via de schuifdeuren stap je zo het terras op, waar het zwembad glinstert in de zon. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer – ideaal als gastenverblijf of rustige werkplek. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met vaste kasten en een luxe en-suite badkamer. Vanuit hier loop je door naar het grote dakterras: jouw privé-oase met uitzicht op de zee en de bergen. Dankzij de pre-installatie voor een buitenkeuken wordt dit dé plek voor lange zomeravonden en ontspannen genietmomenten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de villa over een kelder in ruwbouw. Deze kan, indien gewenst, volledig worden afgewerkt tot extra woonruimte, een hobbykamer of zelfs een gastenappartement.
Laguna Azul is meer dan een woning – het is een levensstijl. Hier komen elegant design, praktisch comfort en de mediterrane sfeer samen in één betoverende villa.
Waarom Casas Kimpencio dit project aanbeveelt als investering
1. Aantrekkelijke aankoopprijzen voor een moderne villa met zwembad en perceel.
- Vergelijkbare nieuwbouw aan de kust in Almería of Costa Blanca begint vaak rond €450.000 – €550.000.
2. Waardestijging in de regio
- De vastgoedprijzen in Vera zijn de afgelopen 5 jaar met gemiddeld +22% gestegen.
- Verwachte groei komende 5 jaar: +15 à 20%, dankzij nieuwe infrastructuur en stijgende internationale vraag.
3. Verhuurpotentieel
- Vera Playa is een populaire vakantiebestemming met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
- Gemiddelde huurprijs voor een villa met zwembad: €1.200 – €1.600 per week in hoogseizoen.
- Bezettingsgraad vakantieverhuur: 65 – 70% per jaar.
Voorbeeld investeringsscenario
| Kenmerk | Cijfers |
|---|---|
| Aankoopprijs villa | €285.000 |
| Gemeubileerd & instapklaar | ca. €15.000 |
| Totale investering | €300.000 |
| Gem. verhuurprijs (hoogseizoen) | €1.400 per week |
| Jaarlijkse verhuurinkomsten | €20.000 – €25.000 (bij 65–70% bezetting) |
| Rendement op investering | ca. 6–8% per jaar excl. waardestijging |
- Slechts 200 meter van zee , zeldzaam bij nieuwbouw in deze prijsklasse.
- Nabij toeristische hotspots zoals Mojácar en Cuevas de Almanzora.
- Goede bereikbaarheid via luchthavens Murcia (1,5 uur) en Alicante (2 uur).
- Met de combinatie van correcte instapprijs, sterk verhuurpotentieel en verwachte waardestijging, zien wij dit project als een uitstekende investering zowel voor vakantiegenot als financieel rendement.
Wat maakt Vera uniek
- Zon & klimaat: meer dan 300 dagen zon per jaar, milde winters, warme zomers perfect voor wie van buitenleven houdt.
- Naturisme & strandcultuur: Vera Playa is een van de bekendste naturistenbestemmingen van Europa. De stranddelen voor naturisten zijn goed georganiseerd, je hebt voorzieningen en respectvolle rust.
- Schoon water & eindeloze stranden: kilometers aan zandstranden (zoals Playa de El Playazo) met helder, schoon water. Perfect voor zwemmen, wandelen, zonnen.
Toeristische hoogtepunten & verborgen parels
| Plaats / Activiteit | Wat je kunt doen / zien | Waarom speciaal / minder bekend |
|---|---|---|
| Cerro del Espíritu Santo | Mirador / uitkijkpunt boven Vera + archeologische resten van de oude ommuurde stad “Bayra”. | Weinig bezoekers kennen de overblijfselen, de mix van geschiedenis en uitzicht is indrukwekkend. |
| Plaza de Toros de Vera | Mooie oude arena, stijl mudéjar, opgeknapt historisch gebouw, vaak gebruikt voor evenementen. | Niet alleen stierengevechten – het gebouw zelf is al een fotogenieke bezienswaardigheid. |
| Puerto Rey | Strand, gezellige boulevard, bars & restaurants, ideaal voor ontspannen avonden. | Minder druk dan de meest toeristische stukken, dus vaak relaxter. |
| Cuevas del Almanzora | Bezoek aan het kasteel, de stad & de grotwoningen, lokale cultuur & ambachten. | De grotwoningen zijn een cultureel erfgoed dat minder bekend is bij toeristen buiten Spanje. |
| Aqua Vera Water Park | Waterpret, glijbanen, zwembaden — leuk voor gezinnen. | Doelgroep vaak gezinnen, niet zo bekend bij mensen die puur strand & natuur zoeken, dus je vindt er rustiger momenten. |
Eten & drinken:
- Vele restaurants & lokale smaken
- Tapas & zeevruchten: verse vis & zeevruchten zijn hier top.
- Probeer lokaal gevangen gamba roja, sardines gegrild, of visstoofpotjes.
Restaurants in Vera Playa / Puerto Rey:
- Terraza Carmona — klassieke Andalusische gerechten, ontspannen sfeer.
- Juan Moreno, Regio — meer lokaal.
- Lua Puerto Rey — strandzijde, vaak met uitzicht & zeegevoel.
- Zoete specialiteiten & cafés: Dulce Luna — leuke sfeer, goede koffie, gebak & lichte snacks.
- Pastelería Soler — traditionele Spaanse zoetigheden & creatieve taarten.
Fietsen & actieve routes
Er zijn best wat mooie routes vlakbij Vera voor wie van fietsen houdt zowel voor gravel, mountainbike als roadbike.
| Route | Type / Moeilijkheid | Kenmerken |
|---|
| Vera – Vera Playa – Costa Laguna – Coto de Vera (~23-25 km) | Gemiddeld / mountainbike of gravel | Mooie rondweg langs kust en tussen dorpjes; afwisselend landschap. |
| Vera – Ciclocalle Almanzora (~21,85 km, max hoogte ~165 m) | Eenvoudig / gemengd terrein | Veel natuur, glooiende stukken; ideaal als je niet wilt overdrijven. |
| Garrucha-Cuevas-Vera lus (~38 km) | Zwaar / roadbike + hoogteverschillen | Voor de doorwinterde fietser; panoramisch uitzicht, afwisselende kust en binnenland. |
- De oude stad Bayra, gelegen op Cerro del Espíritu Santo, werd deels verwoest door een aardbeving in 1518. De archeologische opgravingen daar geven inzicht in de pre-moderne geschiedenis die je bijna nergens ziet.
- De natuurlagune bij de monding van de rivier de Antas trekt migrerende vogels aan een rustige plek voor vogelliefhebbers of wie interesse heeft in flora/fauna.
- Lokale markten (verkoop van ambachtelijke goederen / verse producten) zijn vooral actief in de zomer langs de stranden. Handig en gezellig om te ontdekken.
- Het weer ‘s avonds blijft vaak warm, er zijn veel mogelijkheden om laat te dineren buiten, aan het strand of op terrasjes.
- De Spaanse ‘siësta & noche’ sfeer is echt voelbaar.
- Seizoensmomenten: in de lente & herfst is Vera nog rustiger, prijs/overnachtingen zijn aantrekkelijker, maar je hebt nog steeds bijna perfecte strand- & wandelomstandigheden
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 2 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 248 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 90 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 m² | |
| Afstand naar het strand | 0.500 km | |
| Terras oppervlakte | 218 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Optioneel | |
| Douche schermen | Ja | |
| Buitenkeuken | Optioneel | |
| Jaccuzi | Optioneel | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 80-90 m² | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Pre installatie elektrisch laadpunt | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Volledig bemeubeld | Nee | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Kelder | Optioneel | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Alarmsysteem | Ja | |
| Domotica | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 10-15 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 50+ km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Zonnepanelen | Ja | |
| Pré installatie zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Kranen met waterbesparing | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Hoge plafonds | Ja | |
| Gelijkvloers | Ja | |
| Gelijkvloers met tuin | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Extra verdieping ondergronds (basement) | Optioneel | |
| Fietsberging | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja |
Meer info?
Ontdek en droom mee met het nieuwste van de markt
Puerta de Oriente-Vera Playa
Stel je voor: een gloednieuw wooncomplex in het prachtige Ve ...
Ligging: Vera- regio Costa Almeria Andalusië Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië Type locatie: Uitzicht zwembad
nog 3 Panden beschikbaar!
Residentie Puerta De Oriente
Modern complex met bioklimatologische woningen. ...
Ligging: Vera 04621 Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië Type locatie: Uitzicht zwembad
Virazón-San Juan de los Terreros
Welkom bij onze exclusieve nieuwbouw woningen in het betover ...
Ligging: San Juan de los Terreros Stad: San Juan de los Terreros Type locatie: Uitzicht zwembad
Bungalow appartementen Mar de Pulpi F4a
Luxueuze bungalow appartementen op wandelafstand van de adem ...
Ligging: 04648 San Juan de los Terreros, Almería, Spanje Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria Type locatie: Zeezicht
Ontdek onze nieuwtjes en tips
Geniet van Spaanse restaurants en lokale smaken
Uit eten in Spanje: Tapas en dagmenu’s in Murcia en Costa Blanca....
Wist je dat Spanjaarden gemiddeld 15–30€ per persoon uitgeven?
Tijdens vakanties eten velen 2–3x per week buiten de deur, en bijna 1 op de 5 dagelijks!
Ontdek lokale tapas, dagmenu’s en verborg...
Martine
Fietsen in Spanje: regels, routes en tips
Ontdek de mooiste fietsroutes in Murcia en Costa Blanca!
De regio’s Murcia en Costa Blanca zijn een waar paradijs voor fietsliefhebbers. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, afwisselende landschappen en charmante Spaanse dorpjes onderweg, is elke tocht een belevenis. Of je nu houdt van o...
Martine
Wonen en investeren in Murcia en Alicante
Droom jij van een leven onder de Spaanse zon, met zee, cultuur en een ontspannen levensstijl binnen handbereik?
De Costa Blanca biedt het allemaal, maar kiezen tussen Alicante en Murcia is cruciaal.
Murcia wint steeds meer aan populariteit dankzij lagere belastingen, fiscale voordel...
Martine
Spanje: 
