Casas Kimpencio beschrijft de Villas Nature in San Juan de los Terreros als moderne, energiezuinige villa’s met 2 slaapkamers en 2 badkamers, privéterras van 79 m², slimme domotica en duurzame afwerking, gelegen op slechts 800 meter van de stranden van Almería. Ideaal voor Belgische en Nederlandse kopers die een luxe tweede verblijf of permanente woning zoeken.

Nature vlla's  Exclusieve nieuwbouwvilla’s in San Juan de los Terreros

Op slechts 800 meter van de schitterende stranden, in het hart van een volledig ontwikkelde woonwijk, verrijst Nature Villas San Juan de los Terreros : een prestigieus nieuwbouwproject van 40 moderne villa’s.

Deze woningen combineren cutting-edge design, slimme indelingen en duurzame materialen en vormen zo het ultieme voorbeeld van toekomstgericht wonen aan de Zuid-Spaanse kust.

Het project biedt vijf verschillende woningtypes, van gelijkvloerse villa’s tot woningen met twee verdiepingen, elk met een uniek karakter en indeling. Iedere villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 of 3 badkamers en een gastentoilet op de begane grond, met royale, lichte woonruimtes en open keukens die naadloos aansluiten op het terras en zwembad. Zo ontstaat een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven, ideaal voor ontspanning, familie of gasten ontvangen.

Hoogwaardige afwerking en slimme voorzieningen

Elke villa is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en comfort: Fundering en structuur: gewapend beton met 10 jaar garantie

• Gevels en materialen:

• energiezuinig, esthetisch en duurzaam

• Terrassen en borstweringen:

• solide en veilig, voor maximale lichtinval

• Buitenschrijnwerk:

• gelakt aluminium met motorische rolgordijnen

• Keuken:

• volledig geïnstalleerd mat wit GOLA-systeem, klaar voor inbouwapparatuur

• Badkamers:
• zijn voorzien van modern design sanitair, gemaakt van wit geglazuurd porselein, van het merk Roca en model Gap, met chromen of matzwarte eenhendel kranen om uit te kiezen.
• De douchewanden worden bevestigd met 8mm gehard glas met een lengte van 80cm

• modern wit porselein van Roca, met chromen of matzwarte kranen

• Domotica en energie:

• voorbereid op zonnepanelen Elke pre-installatie is ontworpen voor een systeem van maximaal 10 panelen, die kunnen worden geïnstalleerd met een omvormer die wordt aangesloten op het elektriciteitsnet van de woning om het elektriciteitsverbruik te minimaliseren Deze panelen worden geïntegreerd op het dak, in de installatiezone, verborgen van de buitenkant van de woning.
• videobewaking
• klimaatregeling en slimme installatie van rolluiken

• Ventilatie en isolatie: 
• De luchttoevoer naar de woningen wordt verzekerd door het inbouwen van een microventilatiesysteem in de ramen van woon- en slaapkamers.
• Geventileerde en geïsoleerde platte daken op platen, met verschillende afwerkingen afhankelijk van hun locatie en gebruik.
• Onafhankelijke rookafvoer voor de afzuigkap in de keuken

• microventilatiesysteem in woon- en slaapkamers

• De HVAC- en warmwatersystemen zijn ontworpen met individuele systemen om het verbruik en de efficiëntie van elke woning te maximaliseren.

• individuele systemen voor maximale efficiëntie
• Pre-installatie van videobewaking op de parkeerplaats en binnenzones van het perceel.
• Een pre-installatie van domotica in de woning met voorbereiding voor een toekomstige installatie van domotica voor het regelen van het klimaat en de verwarming in de kamer, jaloezieën en mogelijke inbraakalarmsystemen.
• Video-intercomsysteem, dat individuele toegangscontrole garandeert voor elk van de huizen.
• Glas met een lage emissiviteit voorkomt warmteverlies naar buiten, wat resulteert in economische besparingen door warmte in de woning vast te houden in de winter en te voorkomen dat warmte binnenkomt in de zomer.
• De toegangsdeur van het huis wordt gepantserd.

Met deze voorzieningen geniet je van laag energieverbruik, optimaal comfort en een milieuvriendelijke woning, volledig voorbereid voor de toekomst.

Elke woning krijgt een volledig geïnstalleerde keuken afgewerkt in mat wit, volgens ontwerp, met een GOLA-systeem. De binnenkasten zullen wit zijn, met scharnierende deuren en laden met remmen onder de keramische kookplaat, klaar om zichtbare apparatuur te installeren. Apparaten zijn niet inbegrepen. Slaapkamers met ingebouwde kasten worden geleverd met schuifdeuren in mat wit. Deze woningen zullen energiezuinig zijn en weinig vervuiling veroorzaken. Ze zijn ontworpen met een focus op grotere efficiëntie voor lager energieverbruik, waardoor rationeel energiegebruik wordt gestimuleerd en tegelijkertijd zorg wordt gedragen voor het milieu, de kwaliteit en het klimaatcomfort in de woning.

Locatie en omgeving

San Juan de los Terreros, onderdeel van de gemeente Pulpí, is een onontdekte parel van Andalusië. De regio combineert rust en natuurlijke schoonheid met een bruisend sociaal, gastronomisch en sportief aanbod.

San Juan de los Terreros is een kustgehucht dat deel uitmaakt van de gemeente Pulpí. Het staat bekend om zijn prachtige stranden, de laatste van Andalusië. Voor de kust van San Juan de los Terreros liggen twee kleine vulkanische eilandjes die het natuurmonument Isla de Terreros-Isla Negra vormen. Het meest karakteristieke monument van de stad is het kasteel van San Juan de los Terreros, gebouwd in 1764 op een voorgebergte vanwaar, op heldere dagen, een groot deel van de kustlijn van Almería en Murcia te zien is. Geïntegreerd in de rust en schoonheid van de eigen natuur, badend in stranden en baaien met kristalhelder water, geclassificeerd als een van de beste van Spanje. Omringd door beschermde natuurlandschappen die ons vervullen met rust en ons tegelijkertijd opladen met energie, dankzij een bruisend gastronomisch, sociaal en sportief aanbod. Exclusieve restaurants, sportclubs en natuurlijk uitstekende golfbanen met uitzicht op zee zoals Aguilón Golf. Een perfecte bestemming om het hele jaar door met het gezin van te genieten.

• Stranden: op wandelafstand, kristalhelder water

• Natuur: beschermd landschap en twee vulkanische eilandjes (Isla de Terreros-Isla Negra) Cultuur: het historische kasteel van San Juan de los Terreros (1764)

• Golf en sport: Aguilón Golf en diverse sportclubs met uitzicht op zee

• Steden in de buurt: Águilas, Vera, Garrucha, Mojácar

Het gebied staat bekend om authentieke tapasbars, hippe restaurants en beachclubs, met een levensstijl waarin rust, ruimte en kwaliteit centraal staan een verademing vergeleken met drukke zones zoals Torrevieja of Alicante.

Begeleiding en service van Casas Kimpencio

Bij Nature Villas  begeleiden wij je vanaf het allereerste moment:

• keuze van perceel en woningtype

• selectie van materialen, kleuren en afwerking

• afhandeling van formele zaken zoals bankzaken en jouww NIE-nummer

• optionele rondleidingen van 1 tot 3 dagen om de regio te ervaren post-bouwfase

• ondersteuning: meubelpakketten, tuin- en zwembadonderhoud

Onze missie is helder: jouw droomhuis in Spanje realiseren zonder stress, zodat je optimaal kan genieten van een woning die volledig aan uw wensen voldoet.

Kortom: Nature Villas biedt moderne, duurzame villa’s in een rustige, ongerepte omgeving, vlak bij de zee, met volledige begeleiding voor Belgische en Nederlandse kopers. Een perfecte combinatie van luxe, comfort, natuur en mediterrane levensstijl.