Casas Kimpencio: luxe woningen in Benidorm
Investeer in Benidorm met Casas Kimpencio
Casas Kimpencio helpt je een huis in Benidorm te kopen. Ontdek luxe appartementen, villa’s en investeringsmogelijkheden aan de Spaanse kust.
Waarom investeren in Benidorm?
1. Sterke prijsstijging en solide marktgroei
- De prijs per m² voor bestaande woningen in Benidorm steeg in 2024 met 14,4%, gemiddeld €3.458/m²
- In 2025 wordt zelfs een duur per m² vermeld van €3.774, een jaar-op-jaar stijging van 13,8%
- Een Tinsa-rapport onderstreepte dat Benidorm de zesde stad van Spanje is voor prijsstijgingen met 11,3% in 2024
- Binnen de provincie Alicante stijgende transacties: 52.867 in 2024 (+8,8%) met prijsstijgingen tot 16% in Benidorm
2. Rendement via verhuur en toerisme
- De gemiddelde huurprijs is €15,01/m² per maand (jun 2025), met uitschieters tot €16,78/m² in Poniente .
- Gemiddeld betaalt een 80 m² flat €1.357 per maand .
- Gemiddelde brutorendement (rental yield) ligt rond de 5,95%, met studio’s zelfs tot 6,56%
- Korte-termijn verhuur (zoals via Airbnb) is booming: gemiddelde bezetting is 64%, met anciëntie over het volledige jaar en gemiddeld €93 per nacht .
3. Toerisme en infrastructuur
- Benidorm heeft een zomerpopulatie van wel 400.000 versus ongeveer 70.000 inwoners in de winter.
- In 2024 ontving de stad 3 miljoen bezoekers, waarvan bijna 1 miljoen Britten.
- The Guardian noemt Benidorm een voorbeeld van duurzaam stedelijk toerisme: “se adelantó a su tiempo,” omdat toerisme geen verdringing veroorzaakte.
- De nabijheid van Alicante-Elche luchthaven en met recordaantallen passagiers (1,7+ miljoen/maand tijdens het hoogseizoen) versterkt de aantrekkingskracht .
4. Internationale interesse & kapitaalstromen
- In Costa Blanca (waar Benidorm deel van uitmaakt) vertegenwoordigen buitenlanders 50,6% van alle woningtransacties
- Polen vormen met 30% een opvallende groep kopers , transacties stegen sinds 2020 met 385% in de provincie Alicante .
- De Golden Visa regeling (investeer €500.000) trekt extra internationale kopers aan Spain-Real.Estate. 5. Stadsplanning & duurzaamheid Benidorm wordt ook wel de "Mediterranean Manhattan" genoemd — pionier in duurzaam hoogbouw, waarbij het toerisme ondersteunen wordt zonder bewoners te verdringen .
- In 2025 werd de stad uitgeroepen tot European Green Pioneer in Smart Tourism, met initiatieven op het gebied van waterbeheer, mobiliteit (lage-emissiezones) en data-gestuurd toerismebeheer
Sterke punten van investeren in Benidorm
| Aspect | Inzicht & Data |
|---|---|
| Prijsstijging | +11–16% in 2024–2025; markt consistent stijgend |
| Huur & Rendement | Huur tot €1.357/maand; bruto rendement tot ~6,5% bij studio's |
| Toeristische Vraag | Jaarlijks 3 miljoen bezoekers; Airbnb-populariteit met hoge bezetting |
| Internationale Aantrekkingskracht | Meer dan 50% transacties door niet-Spanjaarden; Polen sterk vertegenwoordigd |
Conclusie voor investeerders:
Benidorm biedt een krachtige mix van vaste waardestijging, hoge verhuurrendementen, stabiele toeristische vraag, en internationale aantrekkingskracht, ondersteund door duurzame stadsplanning. Voor wie investeert in luxe, appartementen aan zee of rendementsvastgoed: Benidorm blijft een van de meest aantrekkelijke markten in Spanje.
Het iconische nieuwbouwproject in Benidorm en onze unieke visie als makelaar
Benidorm’s Skyline schoonheid: De TM-toren en Intempo
Benidorm, wereldwijd bekend om zijn spectaculaire skyline, bereidt zich voor op een nieuwe mijlpaal. De TM-toren, met een hoogte van 230 meter en 64 verdiepingen, die de InTempo zal overtreffen als hoogste woongebouw in de EU De TM-toren komt nabij het Poniente-strand, biedt appartementen van één tot vier slaapkamers en bevat luxe voorzieningen zoals wellnessruimtes, bioscoop, sportvelden, verwarmde zwembaden en een skybar met uitzicht
Het huidige symbool van modern wonen in Benidorm is Intempo: 47 verdiepingen, 198 meter hoog, en verbonden door een iconische diamantvormige structuur tussen verdiepingen 38 en 45 . De bouw was een langdurig avontuur, grotendeels voltooid in 2021 na economische crises en juridische vertragingen
Cijfers & feiten in een oogopslag:
| Project | Hoogte | Verdiepingen | Opmerkingen |
|---|---|---|---|
| Intempo | ~198 m | 47 | Diamantstructuur, 256 luxe appartementen |
| TM-toren | 230 m | 64 | Luxe voorzieningen, hoogste woongebouw EU |
Vastgoedmarkt in Benidorm: Trends en kansen
De vastgoedprijzen in Benidorm stijgen aanzienlijk:
- Gemiddelde koopprijs: €3.395/m² in juni 2025, een stijging van 14,9% t.o.v. vorig jaar .
- Gemiddelde huurprijs: €15,01/m² per maand, lichte daling ten opzichte van vorig jaar .
- Specifiek in Poniente: verkoopprijzen tot €4.241/m², huurprijzen tot €16,78/m²
- Volgens Fotocasa: gemiddelde koopprijs in Benidorm €3.774/m², +13,8% stijging jaar op jaar
- Huur van 80 m² appartement: gemiddeld €1.357/maand, wat neerkomt op €16,97/m² .
Casas Kimpencio’s visie: Veel meer dan een makelaar!
- Onze aanpak is echt heel persoonlijk op maat!
- Diepgaande marktkennis: wij volgen trends zoals de TM-toren en marktprijzen op de voet.
- Exclusieve selectie: focus op iconische projecten en premium woningen in Benidorm.
- Persoonlijke service: begeleiding van oriëntatie tot sleuteloverdracht.
- Eerlijke begeleiding: markttransparantie waardoor kopers zelfverzekerd investeren.
- Lokaal en internationaal: sterke banden met expats, investeerders en locals.
Waarom Casas Kimpencio anders is ?
Wat ons echt onderscheidt, is dat wij niet werken als een klassieke makelaar die alleen een deur opent en een contract laat tekenen.
Wij zijn er voor onze klanten van A tot Z met hart, met tijd, en met echte betrokkenheid.
Uit onze reviews blijkt steeds opnieuw:
- Martine luistert écht naar wat je zoekt, en stellen niet zomaar alles voor.
- Ze nemen de stress uit je handen en regelen álles,van de bezichtigingsreis tot de juridische vragen.
- Het voelde niet als zakendoen, maar alsof vrienden ons begeleidden.
- Een mooi voorbeeld: een klant schreef na hun aankoop dat ze niet alleen een huis, maar ook rust en zekerheid vonden, omdat ze stap voor stap werden begeleid, zonder verrassingen, in hun eigen taal.
Bij Casas Kimpencio geloven we dat elke aankoop een combinatie moet zijn van veilig investeren én genieten van het leven.
Daarom springen wij eruit: we koppelen professionele kennis en juridische zekerheid aan warmte, eerlijkheid en een persoonlijke band.
- Commitment aan kwaliteit: wij kiezen voor de allerbeste projecten
- Jouw partner in waardecreatie: huizen zijn voor ons meer dan stenen,het zijn dromen, rendement en levensstijl.
- Ontzorging op maat: we verzorgen alles, van verkenning, marktanalyse tot aankoop.
Onze ervaring in Benidorm
Intempo’s voltooiing was een baken vol belofte: luxe resortsfeer, panoramische spa, sky-lounges en publieke ruimtes van hotelklasse. Natuurlijk ontbraken er aanvankelijk bezettingen, maar het gebouw is nu een architectonisch icoon en gewild pand voor investeren . De aankomende TM-toren belooft dit succes door te zetten met nog meer luxe en hoogte en wij staan klaar om klanten hierheen te begeleiden.
Neem Contact op met Casas Kimpencio
- Casas Kimpencio jouw brug tussen huisvesting, investeringen én gemoedsrust in Benidorm. Wij leveren:
- Marktanalyses met heldere cijfers en trends.
- Persoonlijke begeleiding op maat.
- Portfolio met alleen topselecties.
Ben je op zoek naar jouw exclusieve woning in het hart van Benidorm?
Laten we persoonlijk praten, wij maken jouw vastgoeddroom werkelijkheid.
Wie is Casas Kimpencio?
Casas Kimpencio is ontstaan uit onze eigen droom om een woning in Spanje te vinden. Vandaag zijn wij Martine en Jan,gecertificeerde makelaars met een missie: anderen helpen hun Spaanse droomwoning te vinden, op een transparante en zorgeloze manier. Wij onderscheiden ons door persoonlijke aanpak, volledige ontzorging, betrouwbare partners en een visie waarin vastgoed meer is dan stenen , het is emotie, levensstijl én een slimme investering.
Wat klanten over ons zeggen
- Martine luistert écht naar wat je zoekt en wij sturen je niet zomaar overal naartoe.
- Alles werd voor ons geregeld , bezichtigingen, juridische vragen, zelfs kleine details waar we niet aan hadden gedacht.
- Het voelde alsof vrienden ons begeleidden, en dat gaf zoveel rust en vertrouwen.
- Dankzij Casas Kimpencio was het proces niet stressvol, maar een feest.
Bij Casas Kimpencio gaat het om meer dan een huis kopen: het gaat om een zorgeloze ervaring, transparantie en een warm welkom in Spanje.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Project: Residentie Macan Beach in Benalmadena
Stad: Benalmádena
3 2 139 m² 68 m²
Project: Niewbouw appartementen in Mazzarón, Murcia
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 109 m² 86 m²
Project: Roda Residences op het Roda Golf resort
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 107 m² 73 m²
Project: nieuwbouw 3 slaapkamers San Pedro del Pinatar
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 86 m² 82 m²
Project: Nieuwbouw villa in Murcia
Stad: Roldan
2 2 76 m² 116 m²
Project: Gelijkvloerse villa met zeezicht in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
4 3 148 m² 94 m²
Project: Luxe woningen in pilar de la horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 66 m² 67 m²
Project: nieuwbouwappartementen met golfzicht Spanje
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
2 2 93 m² 34 m²
Project: Gemeubileerde nieuwbouwappartementen Mar Menor
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
2 2 82 m² 6 m²
Project: nieuwbouw met fitnessruimte Costa Blanca
Stad: Formentera del segura
3 2 83 m² 78 m²
Project: Nieuwbouw appartementen Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 109 m² 74 m²
Project: Nieuwbouw appartement met balkon in Alicante stad
Stad: Alicante
2 2 66 m² 4 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Vacature: Vastgoedadviseur Nieuwbouw Costa del Sol
Ken jij de Costa del Sol als je broekzak? Dan zoeken wij misschien jou!
Martine
De New Golden Mile aan de Costa del Sol: wat maakt deze regio zo bijzonder?
Een moderne woning met een zonnig terras, de Middellandse Zee op korte afstand en het gezellige Estepona en Marbella binnen handbereik. Voor veel Belgische en Nederlandse kopers is dat precies het leven waarvan ze dromen wa
...Raoul
Nieuwbouw kopen in Spanje: complete gids
Wil je een nieuwbouwwoning kopen in Spanje, maar weet je niet precies waar je moet beginnen? Hoeveel betaal je boven op de aankoopprijs? Kun je een Spaanse hypotheek krijgen? Zijn je voorschotten beschermd tijdens de bouw? En welke Spaanse kustregio past het
...Martine
Spanje: 
