Spanje maakt steden groener met lage emissiezones

Spanje bereidt zich voor op een groenere en schonere stedelijke toekomst met de verplichte invoering van lage-emissiezones in steden vanaf 2024. In 2022 ontvingen grote steden met meer dan 50.000 inwoners nieuwe verkeersborden ter voorbereiding op deze milieuvriendelijke stap. Deze zones, aangeduid als Zonas de Bajas Emisiones (ZBE), zijn bedoeld om de luchtkwaliteit te verbeteren en de impact van voertuigen op het milieu te verminderen. Met diverse milieustickers wordt duurzame mobiliteit gestimuleerd, en de invoering van deze zones draagt bij aan wereldwijde inspanningen tegen klimaatverandering. De initiatieven geven Spaanse steden de kans om voorop te lopen in milieubewuste ontwikkelingen en duurzame levensstijlen.

Spanje omarmt lage emissiezones vanaf 2024

Hoe Spanje zijn steden, mobiliteit en toekomst hertekent 

Spanje zet in 2024 een gigantische stap richting een schonere, gezondere en modernere leefomgeving. Het gaat niet zomaar over verkeer. Het gaat over wonen, investeren, toekomstgericht leven en vooral: een land dat klaar is om zijn steden opnieuw te laten ademen.

Wat zijn lage emissiezones precies? 

Sinds 2024 zijn Spaanse gemeenten met meer dan vijftigduizend inwoners verplicht een Zona de Bajas Emisiones (ZBE) in te voeren. Dit zijn afgebakende stadsdelen waar enkel voertuigen binnen mogen die een bepaald milieucertificaat hebben. Het systeem werkt met vijf duidelijke categorieën die je toegang bepalen.

De vijf voertuiglabels in Spanje 

• 0 Emisiones: volledig elektrisch

• Eco: hybride, plug in hybride en mild hybrid

• C: moderne benzine (vanaf 2006) en moderne diesel (vanaf 2014)

• B: oudere benzine (vanaf 2000) en diesel (vanaf 2006)

• Geen label: oudere voertuigen zonder toegang tot de zones

Deze stickers bepalen letterlijk of jouw wagen wel of niet een Spaanse stad binnen mag.

Waar komt deze regelgeving vandaan? 

Vanaf 2024 wordt het Spaanse stadslandschap groener en schoner, aangezien steden met meer dan 50.000 inwoners worden verplicht lage-emissiezones in te voeren. In 2022 werden alle grote Spaanse steden hierop voorbereid met nieuwe verticale bewegwijzering, die dient om lage-emissiezones (Zonas de Bajas Emisiones of ZBE) aan te duiden. Deze zones zijn bedoeld om de luchtkwaliteit te verbeteren en de impact van voertuigen op het milieu te verminderen. Hoewel de wet oorspronkelijk voorschreef dat alle steden deze zones uiterlijk op 1 januari 2023 moesten invoeren, werd de deadline uitgesteld tot 1 januari 2024. Dit gaf de steden de tijd om zich optimaal voor te bereiden op deze positieve stap naar een duurzamere toekomst. In 2022 kregen steden met meer dan 50.000 inwoners nieuwe verkeersborden die fungeren als begin-milieuzone-bord.  Dit bord geeft aan dat de stad zich inzet voor schonere lucht en een duurzame levensstijl. In totaal zijn 148 steden in Spanje betrokken bij dit milieuvriendelijke initiatief. Met de invoering van de lage-emissiezones vanaf 2024 kreeg Spanje de kans om voorop te lopen in milieubewuste mobiliteit. Voertuigen die deze zones willen betreden, moeten beschikken over een geldige milieusticker (etiquetas medioambientales of distintivo ambiental), die aangeeft hoe milieuvriendelijk het voertuig is.

• Van volledig elektrische voertuigen (blauw - 0)
• Hybride en op gas rijdende auto's (blauw-groen - ECO)
• Nieuwere benzine- en dieselvoertuigen (groen - C)

de diverse stickers maken het mogelijk om op een duurzame manier te blijven rijden. Voor voertuigen zonder geldige milieusticker en die niet voldoen aan de gestelde eisen, gelden hoge boetes (vanaf 200 euro). Het is belangrijk op te merken dat de Spaanse milieusticker (distintivo ambiental) niet beschikbaar is voor in het buitenland geregistreerde voertuigen. Gelukkig zijn milieustickers uit andere landen, zoals de Franse Crit’Air, ook geldig in Spanje. Dit grootschalige initiatief is gericht op het creëren van schonere, gezondere stedelijke omgevingen en draagt bij aan wereldwijde inspanningen om klimaatverandering tegen te gaan. Het is een kans voor Spaanse steden om te schitteren als voorbeelden van duurzame ontwikkeling en bewuste milieubescherming.

Welke steden zijn verplicht 

Volgens de Spaanse bevolkingstelling (INE) gaat het om 148 steden verspreid over 17 autonome regio’s.

Valencia regio 

Een groot deel van de Costa Blanca valt dus wél degelijk onder deze regelgeving. Dat betekent dat veel plaatsen waar onze klanten kopen of huren zoals Torrevieja, Alicante, Orihuela en Benidorm rechtstreeks beïnvloed worden.

Hoe verandert dit jouw dagelijkse leven 

Tijdens mijn bezoeken aan klanten en projecten merkte ik dat dit geen detail is maar een echte levensverandering.

Een paar voorbeelden: 

• routes veranderen omdat je bepaalde straten niet meer in mag

• oudere wagens worden praktisch onbruikbaar in stadscentra

• elektrische laadpalen worden prioriteit nummer één

• nieuwbouwprojecten zetten massaal in op duurzame mobiliteit

• parkeren wordt anders geregeld binnen ZBE zones

Zelf merkte ik het toen wij voor een video opdracht door Málaga reden en plots een bord zagen oplichten met Zona de Bajas Emisiones. Dat moment van even twijfelen: zijn we wel geregistreerd? Dat is exact wat elke nieuwe bewoner ervaart. Het is geen theorie. Het is dagelijkse realiteit.

De impact op vastgoed 

Dit onderwerp komt bij Casas Kimpencio constant terug. Klanten die willen kopen in Alicante, Valencia of Torrevieja willen weten:

• kan ik nog met mijn auto tot mijn deur

• welke voertuigen zijn toegestaan

• stijgen woningen binnen een ZBE in waarde

• zijn er laadpalen in de buurt

• wat betekent dit over vijf jaar

Trends die we nu al zien 

• Woningen binnen een ZBE worden aantrekkelijker omdat de leefkwaliteit stijgt

• Parkeerplaatsen en laadpalen worden essentieel

• Elektrisch rijden wordt een doorslaggevend aankoopargument

• Oudere diesels vallen weg als optie, wat ook de verhuurmarkt beïnvloedt

Bij nieuwbouwprojecten zoals die waar wij regelmatig filmen of klanten rondleiden, zie je nu al dat de ontwikkelaars elektrische infrastructuur verplicht opnemen.

Hoe ZBE past in de Europese toekomst 

Wanneer je naar de lage emissiezones in Spanje kijkt, zie je eigenlijk een puzzelstukje van een veel groter Europees verhaal. De ZBE zones staan niet op zichzelf. Ze passen in een brede beweging waarin heel Europa kiest voor schonere lucht, gezonde steden en een mobiliteit die toekomstgericht is. Vanaf 2035 mogen in de Europese Unie geen nieuwe benzine of dieselwagens meer verkocht worden. Dat klinkt ver weg, maar wie hier dagelijks rondwandelt voelt dat de verandering nu al bezig is. Spanje loopt hierin opvallend snel voorop. Terwijl sommige landen nog twijfelen, zie je hier in 2024 en 2025 al een echte verschuiving naar elektrisch rijden, zero emissie technologie en groene stadsplanning.

Wat mij tijdens mijn stage meteen opviel, is hoe sterk Spanje inzet op toegankelijke laadpalen, nieuwe parkeerregels en stimuleren van elektrische wagens via lokale voordelen. Je voelt dat de Spaanse ZBE zones niet zomaar regels zijn, maar eerste stappen naar een compleet nieuw mobiliteitsmodel, eentje dat volledig aansluit bij de Europese visie.

Ook de infrastructuur verandert in sneltempo. Grote steden krijgen volop ruimte voor voetgangers, nieuwe fietspaden en verkeersfilters die drukke straten tot stille woonzones maken. Europa wil namelijk tegen 2050 volledig klimaatneutraal zijn, en Spanje kiest ervoor om niet achteraan maar helemaal midden in die beweging te zitten.Voor jou als toekomstige bewoner of investeerder is dat goed nieuws. Een land dat zich aan de Europese toekomst aanpast, investeert automatisch in hogere leefkwaliteit en meer waardevaste vastgoedprijzen. Huizen in wijken met minder verkeer, meer groen en betere luchtkwaliteit worden steeds aantrekkelijker.

Hoe bereid je jezelf voor: praktisch en simpel 

Dit zijn de tips die ik iedereen geef vóór ze een stad binnenrijden of een woning kopen:

• check het label van jouw wagen

• registreer buitenlandse nummerplaten op voorhand

• bekijk de kaart van de ZBE zone

• kies een woning met laadpaal of parkeergarage

• denk na over de toekomst, niet alleen over vandaag

Een woning koop je niet voor twee jaar. Je koopt voor de komende twintig jaar. En mobiliteit speelt daarin een grote rol.

Casas Kimpencio-ervaring 

Ik begeleidde recent een Nederlands gezin dat verliefd werd op een appartement in het centrum van Valencia. Toen ik zei dat hun twintig jaar oude diesel nooit de zone in mocht, vielen hun mondhoeken bijna op de stoep. We hebben samen de kaart van Valencia bekeken, alternatieven bezocht en uiteindelijk kozen ze voor een moderne flat net buiten de ZBE, mét eigen parkeerplaats. Hun opluchting was gigantisch. En dat is precies waar Casas Kimpencio voor staat: mensen begeleiden naar een keuze die vandaag én morgen klopt.

Voel jij het ook? 

Spanje verandert. Het wordt slimmer, rustiger en schoner. En jij voelt misschien ook die kriebel: ik wil deel zijn van dit nieuwe hoofdstuk. Ben jij klaar voor een Spanje dat vooruitdenkt. Wil jij wonen in een omgeving die gezondheid en duurzaamheid centraal zet. Ik neem je graag mee. Samen vinden we jouw plek in het Spanje van morgen.