Exclusieve nieuwbouw in San Blas met hoge verhuurrendementen

Exclusief wonen op slechts 900 meter van het strand van de Mar Menor

Welkom in San Blas- Santiago de la Ribera, een van de meest geliefde en rustige wijken aan de Costa Cálida.

Op wandelafstand van het kalme, warme water van de Mar Menor vind je dit kleinschalige en verfijnde nieuwbouwproject bestaande uit slechts 12 exclusieve woningen.

Elke woning is ontworpen met oog voor comfort, stijl en privacy:

• 3 slaapkamers 

• 2 of 3 badkamers

• Privézwembad 

• Zonnig solarium (bij geselecteerde units)

Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een fulltime thuis of een slimme investering in een opkomende regio:

Hier woon je tussen de palmbomen, op een steenworp van de zee, in alle rust en luxe. Bij Casas Kimpencio noemen we dit geen huis, maar een levensstijl.

Rosa Morada – Exclusief wonen aan de Mar Menor

Zorgeloos, stijlvol en comfortabel wonen en op wandelafstand van het strand van de Mar Menor (ca. 900 m).

Rosa Morada bestaat uit slechts 12 moderne geschakelde villa’s, elk ontworpen met hoogwaardige afwerking, privacy, comfort en een mediterrane levensstijl in het voorhoofd.

Villa-types & kenmerken

De visie van Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning meer moet zijn dan vier muren. San Blas biedt dat perfecte plaatje: zachte Mar Menor-lucht, levendige lokale cultuur en zand onder je voeten op minder dan 10 minuten wandelen. Hier creëer je een leven dat voelt als vakantie én thuiskomen tegelijk. Voor investeerders en levensgenieters.

Voor gezinnen en rustzoekers. Wil je meer info over specifieke routes, restaurants of ligging? wij helpen je graag verder!

Marktinzichten: Murcia & Costa Cálida

Prijsontwikkeling woningmarkt (Orihuela Costa - San Javier regio)

Opmerking Casas Kimpencio: projecten op loopafstand van de Mar Menor of in wijken als San Blas behouden bovengemiddeld goed hun waarde dankzij hun unieke ligging, permanente voorzieningen en authentieke woonkarakter.

Groei & waardestijging

• Prijsstijging Murcia: gemiddelde woningenprijs steeg met 7,5 % YoY tot €1.776/m² in Q1 2025 

• Nieuwe bouw en verkoop: aantal transacties nieuwbouw in Q1 ’25: +55 %

• Voorspelling tot 2030: structurele groei van 4‑7 % per jaar, doorgaans richting €1.800‑2.000/m² voor populaire kustzones .

Verhuur & rendement

Gemiddelde lange termijn huur: €800 – €1.000/maand (voor 3-slaapkamer woning met tuin/zwembad)

Vakantieverhuur (short-stay): €130 – €180/nacht in het hoogseizoen

Bezettingsgraad juli/augustus: 90%+ Nettohuurinkomsten geschat: €10.000 – €14.000 per jaar

Bruto rendement short-stay verhuur: 5,5 – 7,2%

Investeeringspotentieel:

Murcia trekt 20 % buitenlandse kopers in 2025, voornamelijk uit , België, Nederland, Scandinavië .

Dat creëert schaarste en duurzame vraag, ideaal voor kopers met oog voor zowel eigen gebruik als verhuurrendement.

Casas Kimpencio's visie

Bij Casas Kimpencio kiezen we projecten niet alleen op basis van rendement of locatie. We kijken ook naar leefkwaliteit, karakter en lange termijn waarde. San Blas is zo’n plek waar alles klopt: Je wandelt naar zee en voelt het Spaanse leven om je heen. De woningen die wij hier selecteren combineren comfort, energiezuinigheid en charme.

Wij geloven dat een woning hier niet enkel een vakantiehuis is, maar een investering in geluk, gezondheid en toekomstwaarde.

“Een plek als San Blas verkoop je niet. Je laat mensen het ervaren.” zegt Martine, Casas Kimpencio

Wil je graag bezichtigen of meer cijfers over een specifiek project? Laat het weten, dan stel ik alles samen met visuals, grondplannen en mogelijke rendementssimulaties.

Bij Casas Kimpencio combineren we passie voor duurzaam wonen en persoonlijke begeleiding met scherpe expertise:

Jouw verhaal eerst: we luisteren écht naar gezinssituatie, toekomstplannen en leefstijl. Met Rosa Morada streven we naar woningen die écht bij je passen.

Kwaliteit & respect: we selecteren projecten waar materialen, afwerking en comfort écht op niveau zijn.

Langetermijnwaarde: locatie vlakbij Mar Menor en die blijft groeien wat betreft kwaliteit, infrastructuur en populariteit.

Rosa Morada past volledig in deze visie: kleinschalig, exclusief, hoog comfort en perfect gelegen.

Waarom nú instappen?

• Beperkte beschikbaarheid: slechts 12 woningen beschikbaar, exclusief en karaktervol.

• Prijzen starten al bij €363.000 voor een moderne villa met tuin en privézwembad dat verzekert veel meer waarde dan gemiddeld in de regio.

• Rentabiliteit: met verhuurrendementen van 7‑10 % bruto liggen hier kansen voor investeerders én eigenbewoners.

• Locatie: 900 m van het strand, rust, voorzieningen en toch dichtbij infrastructuur en luchthavens.

Pluk de vruchten van het Spaanse leven:

• Wakker worden met zeezicht, ontspannen in je eigen zwembad, zonnebaden op je solarium

• Genieten van een aperitief in je tuin, Lopen naar het strand, wandelen langs de promenade of dineren met zicht op het Mar Menor-water.

Rosa Morada is geen vakantiehuis: het is je nieuwe thuis, duurzaam, compleet en ontworpen om te genieten.