Wegenboost verhoogt vastgoedwaarde en bereik in Murcia
Murcia 2025: bereikbaarheid & vastgoedgroei
Murcia investeert €9,2 mln in 9 wegenprojecten (Mazarrón, Cartagena, Lorca, Murcia e.a.), bovenop de €30 mln eerder dit jaar.
Focus: nieuw asfalt, rotondes en betere veiligheid. Nationale steun van €19,8 mln voor 167 km extra onderhoud.
Casas Kimpencio ziet hierdoor sterke waardegroei en huurrendementen, vooral in kust- en binnenlandregio’s op de grens van Costa Blanca en Costa Cálida.
Ideaal moment om hier te kopen of investeren.
Murcia investeert €9,2 miljoen in wegen: wat betekent dit voor vastgoedinvesteerders?
De regionale overheid van Murcia heeft in juli negen nieuwe wegenprojecten gelanceerd ter waarde van €9,2 miljoen. De focus ligt op asfaltvernieuwing (refuerzo de firme), verkeersveiligheid en drie nieuwe rotondes. Deze ronde telt voor negen gemeenten en komt bovenop ca. €30 miljoen die eerder dit jaar al in het regionale wegennet werd geïnvesteerd.
De 9 gemeenten en de ingrepen
Gemeente Soort werk Opmerking Fuente Álamo Asfaltvernieuwing Deel van regionale onderhoud Mazarrón
Asfaltvernieuwing Verbetering doorstroming richting kust Murcia (stad) Asfaltvernieuwing Verbindende assen in metropoolgebied Lorca Asfaltvernieuwing Belangrijk knooppunt A-7/A-91 corridor Mula Asfaltvernieuwing Verbeterde toegang binnenland Pliego Asfaltvernieuwing Lokale connectiviteit en veiligheid Caravaca de la Cruz Nieuwe rotondes Veiligheid en capaciteit op kruisingen Fortuna Nieuwe rotondes Betere doorstroming naar woonzones Cartagena Nieuwe rotondes + onderhoud Cruciaal voor de haven/campus/industrie
Totaal juli-ronde: €9,2 mln (9 projecten / 9 gemeenten). Cumulatief 2025 tot nu: ~€30 mln al geïnvesteerd in regionale wegen, waar deze nieuwe ronde bij optelt.
Extra context: nationale steun & grote projecten
Het Ministerie van Transport kende recent ~€19,8 mln toe voor beheer/onderhoud van 167 km (A-30, A-7, A-91, N-wegen) in Murcia, incl. modernisering van de tunnel van Lorca en CO₂-reductiemaatregelen. Contractduur 3 jaar. Grotere infrastructuuras: de Arco Noroeste-delen (Murcia-ring) kregen ~€169 mln aan investeringen—belangrijk voor verkeersafwikkeling en economische dynamiek.
Waarom dit ertoe doet voor kopers & investeerders
Betere bereikbaarheid = hogere vraag: verbeterde reistijden naar kustplaatsen (Mazarrón, Mar de Cristal, San Pedro del Pinatar) én binnenland (Lorca, Caravaca) vergroten de woon- en verhuurvraag. Veiligheid & comfort: nieuw asfalt en rotondes reduceren ongevallen en maken woon-werkverkeer aantrekkelijker, een plus voor gezinnen én expats. Waardeontwikkeling: infrastructuur is een klassieke driver voor prijsstijging op middellange termijn; de huidige ronde komt bovenop een reeds actief investeringsjaar.Casas Kimpencio-visie
Deze investeringen valideren onze focus op de “randregio’s” tussen Costa Blanca & Costa Cálida.
Plaatsen als Puerto de Mazarrón, San Pedro del Pinatar, San Javier, Cartagena en het binnenland Lorca / Fuente Álamo profiteren direct van betere verbindingen,precies de mix die we zoeken voor huurpotentieel + eigen gebruik. In combinatie met de nog steeds competitieve aankoopprijzen in Murcia zien wij boven-gemiddelde groeikansen voor nieuwbouw en kwalitatieve bestaande bouw.
Samenvatting in cijfers (2025 YTD)
Regionaal (Murcia, juli-ronde): €9,2 mln, 9 projecten, 9 gemeenten. Regionaal (al geïnvesteerd 2025): ~€30 mln (excl. juli-ronde). Nationaal (ministerie): €19,8 mln voor 167 km (3 jaar). Groot project (ring): ~€169 mln Arco Noroeste (segmenten).Wat doen we nu voor jou?
Projectselectie op infrastructuur-impact:
We prioriteren nieuwbouw en turn-key projecten in de gemeenten die direct profiteren (o.a. Mazarrón, Cartagena, Lorca). Huurstrategie op maat: betere bereikbaarheid = hogere bezettingsgraad; we berekenen realistische netto-rendementen per wijk en project. Bezichtigingsroutes “infra-plus”: efficiënte route langs 2–3 gemeenten zodat je de voor/na-impact van de nieuwe verbindingen zelf ervaart.Interesse in een shortlist van projecten die profiteren van deze investeringsgolf?
Stuur Casas Kimpencio en we bezorgen je meteen onze beste opties met prijs, verwachte huur en travel-times.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Meer dan een huis: een thuis onder de zon
Project: Gelijkvloers appartementen in Cancelada
Stad: Estepona - Malaga
3 2 135 m² 3 m²
Project: Nieuwbouw op 400 meter van zee in Estepona
Stad: Estepona - Malaga
3 2 161 m² 90 m²
Project: Nieuwbouw appartementen in Cancelada Estepona
Stad: Estepona - Malaga
3 2 134 m² 44 m²
Project: Vrij te kiezen villa op percelen van 10.000m²
Stad: Pinoso
3 2 120 m² 20 m²
Project: Villa’s met zwembad in Daya Nueva nabij Guardamar
Stad: Daya Nueva
3 3 130 m² 30 m²
Project: Nieuwbouwwoningen vlak bij zee in Estepona
Stad: Estepona - Malaga
3 2 171 m² 150 m²
Project: Absolute Estepona: appartementen vlak bij zee
Stad: Estepona - Malaga
2 2 153 m² 190 m²
Project: Larcosta Homes II – luxe villa’s in Algorfa
Stad: Algorfa
3 2 116 m² 81 m²
Meer dan een huis: een thuis onder de zon
Stel je voor: het is januari, de zon schijnt en terwijl het in België koud en grijs is, sta jij 's morgens op de eerste tee met uitzicht op de Middellandse Zee. Aan de Costa del Sol is golf geen sport voor een paar maanden per jaar, maar onderdeel van het dagelijkse leven.
Met tientallen golfbanen t
...Raoul
Wonen in Murcia ontdek de verrassende natuur achter de Costa Cálida
Wie een woning in Murcia koopt, kiest voor veel meer dan zon, zee en strand.
Achter de Costa Cálida ontdek je een verrassend groen en authentiek binnenland, met plekken zoals Salto del Usero bij Bullas: turquoise water, een natuurl
...Martine
Alicante, Málaga, Almería en Murcia trekken huurders
De buitenlandse vraag naar huurwoningen aan de Spaanse kust blijft sterk groeien. Vooral Alicante, Málaga, Almería en Murcia trekken veel internationale woningzoekers. Voor Belgische en Nederlandse kopers kan dit interessante kansen bieden, zowel v
...Martine
Spanje: 
