Wegenboost verhoogt vastgoedwaarde en bereik in Murcia
Murcia 2025: bereikbaarheid & vastgoedgroei
Murcia investeert €9,2 mln in 9 wegenprojecten (Mazarrón, Cartagena, Lorca, Murcia e.a.), bovenop de €30 mln eerder dit jaar.
Focus: nieuw asfalt, rotondes en betere veiligheid. Nationale steun van €19,8 mln voor 167 km extra onderhoud.
Casas Kimpencio ziet hierdoor sterke waardegroei en huurrendementen, vooral in kust- en binnenlandregio’s op de grens van Costa Blanca en Costa Cálida.
Ideaal moment om hier te kopen of investeren.
Murcia investeert €9,2 miljoen in wegen: wat betekent dit voor vastgoedinvesteerders?
De regionale overheid van Murcia heeft in juli negen nieuwe wegenprojecten gelanceerd ter waarde van €9,2 miljoen. De focus ligt op asfaltvernieuwing (refuerzo de firme), verkeersveiligheid en drie nieuwe rotondes. Deze ronde telt voor negen gemeenten en komt bovenop ca. €30 miljoen die eerder dit jaar al in het regionale wegennet werd geïnvesteerd.
De 9 gemeenten en de ingrepen
Gemeente Soort werk Opmerking Fuente Álamo Asfaltvernieuwing Deel van regionale onderhoud Mazarrón
Asfaltvernieuwing Verbetering doorstroming richting kust Murcia (stad) Asfaltvernieuwing Verbindende assen in metropoolgebied Lorca Asfaltvernieuwing Belangrijk knooppunt A-7/A-91 corridor Mula Asfaltvernieuwing Verbeterde toegang binnenland Pliego Asfaltvernieuwing Lokale connectiviteit en veiligheid Caravaca de la Cruz Nieuwe rotondes Veiligheid en capaciteit op kruisingen Fortuna Nieuwe rotondes Betere doorstroming naar woonzones Cartagena Nieuwe rotondes + onderhoud Cruciaal voor de haven/campus/industrie
Totaal juli-ronde: €9,2 mln (9 projecten / 9 gemeenten). Cumulatief 2025 tot nu: ~€30 mln al geïnvesteerd in regionale wegen, waar deze nieuwe ronde bij optelt.
Extra context: nationale steun & grote projecten
Het Ministerie van Transport kende recent ~€19,8 mln toe voor beheer/onderhoud van 167 km (A-30, A-7, A-91, N-wegen) in Murcia, incl. modernisering van de tunnel van Lorca en CO₂-reductiemaatregelen. Contractduur 3 jaar. Grotere infrastructuuras: de Arco Noroeste-delen (Murcia-ring) kregen ~€169 mln aan investeringen—belangrijk voor verkeersafwikkeling en economische dynamiek.
Waarom dit ertoe doet voor kopers & investeerders
Betere bereikbaarheid = hogere vraag: verbeterde reistijden naar kustplaatsen (Mazarrón, Mar de Cristal, San Pedro del Pinatar) én binnenland (Lorca, Caravaca) vergroten de woon- en verhuurvraag. Veiligheid & comfort: nieuw asfalt en rotondes reduceren ongevallen en maken woon-werkverkeer aantrekkelijker, een plus voor gezinnen én expats. Waardeontwikkeling: infrastructuur is een klassieke driver voor prijsstijging op middellange termijn; de huidige ronde komt bovenop een reeds actief investeringsjaar.Casas Kimpencio-visie
Deze investeringen valideren onze focus op de “randregio’s” tussen Costa Blanca & Costa Cálida.
Plaatsen als Puerto de Mazarrón, San Pedro del Pinatar, San Javier, Cartagena en het binnenland Lorca / Fuente Álamo profiteren direct van betere verbindingen,precies de mix die we zoeken voor huurpotentieel + eigen gebruik. In combinatie met de nog steeds competitieve aankoopprijzen in Murcia zien wij boven-gemiddelde groeikansen voor nieuwbouw en kwalitatieve bestaande bouw.
Samenvatting in cijfers (2025 YTD)
Regionaal (Murcia, juli-ronde): €9,2 mln, 9 projecten, 9 gemeenten. Regionaal (al geïnvesteerd 2025): ~€30 mln (excl. juli-ronde). Nationaal (ministerie): €19,8 mln voor 167 km (3 jaar). Groot project (ring): ~€169 mln Arco Noroeste (segmenten).Wat doen we nu voor jou?
Projectselectie op infrastructuur-impact:
We prioriteren nieuwbouw en turn-key projecten in de gemeenten die direct profiteren (o.a. Mazarrón, Cartagena, Lorca). Huurstrategie op maat: betere bereikbaarheid = hogere bezettingsgraad; we berekenen realistische netto-rendementen per wijk en project. Bezichtigingsroutes “infra-plus”: efficiënte route langs 2–3 gemeenten zodat je de voor/na-impact van de nieuwe verbindingen zelf ervaart.Interesse in een shortlist van projecten die profiteren van deze investeringsgolf?
Stuur Casas Kimpencio en we bezorgen je meteen onze beste opties met prijs, verwachte huur en travel-times.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Meer dan een huis: een thuis onder de zon
Project: Residentie Macan Beach in Benalmadena
Stad: Benalmádena
3 2 139 m² 68 m²
Project: Niewbouw appartementen in Mazzarón, Murcia
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 109 m² 86 m²
Project: Roda Residences op het Roda Golf resort
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 107 m² 73 m²
Project: nieuwbouw 3 slaapkamers San Pedro del Pinatar
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 86 m² 82 m²
Project: Nieuwbouw villa in Murcia
Stad: Roldan
2 2 76 m² 116 m²
Project: Gelijkvloerse villa met zeezicht in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
4 3 148 m² 94 m²
Project: Luxe woningen in pilar de la horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 66 m² 67 m²
Project: nieuwbouwappartementen met golfzicht Spanje
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
2 2 93 m² 34 m²
Project: Gemeubileerde nieuwbouwappartementen Mar Menor
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
2 2 82 m² 6 m²
Project: nieuwbouw met fitnessruimte Costa Blanca
Stad: Formentera del segura
3 2 83 m² 78 m²
Project: Nieuwbouw appartementen Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 109 m² 74 m²
Project: Nieuwbouw appartement met balkon in Alicante stad
Stad: Alicante
2 2 66 m² 4 m²
Meer dan een huis: een thuis onder de zon
Vacature: Vastgoedadviseur Nieuwbouw Costa del Sol
Ken jij de Costa del Sol als je broekzak? Dan zoeken wij misschien jou!
Martine
De New Golden Mile aan de Costa del Sol: wat maakt deze regio zo bijzonder?
Een moderne woning met een zonnig terras, de Middellandse Zee op korte afstand en het gezellige Estepona en Marbella binnen handbereik. Voor veel Belgische en Nederlandse kopers is dat precies het leven waarvan ze dromen wa
...Raoul
Nieuwbouw kopen in Spanje: complete gids
Wil je een nieuwbouwwoning kopen in Spanje, maar weet je niet precies waar je moet beginnen? Hoeveel betaal je boven op de aankoopprijs? Kun je een Spaanse hypotheek krijgen? Zijn je voorschotten beschermd tijdens de bouw? En welke Spaanse kustregio past het
...Martine
Spanje: 
