Ontdek deze fantastische investeringskans!

Casas Kimpencio selecteert exclusieve investeringsprojecten aan de Costa Blanca waar zon, comfort en rendement samenkomen. Van volledig gemeubileerde appartementen tot luxe villa’s met verhuurpotentieel: elk project is zorgvuldig gekozen om jou een zorgeloze investering en een tweede thuis onder de Spaanse zon te bieden.

Oasis Laguna: jouw slimme investering aan de Costa Blanca 

Ontdek de unieke mogelijkheid om te investeren in Oasis Laguna, een modern complex van luxe appartementen gelegen in El Raso, Guardamar del Segura. Deze buitengewone residentie biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een uitstekende kans voor een veilige en winstgevende investering.

Ontdek de voordelen van jouw investering in Oasis Laguna!

1° Zekerheid van jouw investering

Bij Oasis Laguna geniet je van volledige gemoedsrust dankzij een vooraf verleende toeristische verhuurvergunning. In een tijd waarin het steeds moeilijker wordt om dergelijke vergunningen te verkrijgen voor korte termijn verhuur, biedt dit resort u een levenslange garantie. jouw investering is niet alleen veilig, maar ook toekomstbestendig! Deze vergunning maakt een wereld van verschil. In veel Spaanse regio’s worden nieuwe toeristische licenties beperkt of zelfs stopgezet. Oasis Laguna valt hier buiten. Dit betekent dat jouw appartement blijvend verhuurbaar is, ongeacht toekomstige wetswijzigingen. Voor investeerders is dit een van de belangrijkste zekerheden die je vandaag kan hebben.

2° Uitstekende locatie

Stel je voor: wakker worden aan de rand van de prachtige Laguna de La Mata, een beschermd natuurgebied, en slechts 2 km verwijderd van de idyllische stranden van Guardamar. Met meer dan 8 km fijn zandstrand binnen handbereik, bevindt je zich op een toplocatie waar natuur en ontspanning samenkomen. Deze ligging is zeldzaam. Je zit hier niet midden in de drukte, maar ook niet afgelegen. De combinatie van natuurgebied, zee, dorpsleven en voorzieningen zorgt voor een breed verhuurpubliek, het hele jaar door. Dit maakt Oasis Laguna aantrekkelijk voor gezinnen, koppels, overwinteraars en actieve vakantiegangers

3° Zorgeloos wonen

Het professionele verhuurbeheerbedrijf neemt al het werk uit handen. Van onderhoud tot papierwerk, je hoeft zich nergens zorgen over te maken. Alles wordt voor je geregeld, zodat je volop kan genieten van jouw eigendom zonder de stress van dagelijkse zorgen.Voor veel eigenaars is dit een doorslaggevende factor. Geen communicatie met huurders, geen schoonmaakplanning, geen technische opvolging. Alles verloopt professioneel en transparant. Jij ontvangt je inkomsten en volgt alles op via een digitaal platform, zonder zelf operationeel betrokken te zijn.

4° Uitstekende investeringskansen

Spanje is een topbestemming voor toeristen, en dat merkt je in de stijgende vraag naar vakantiewoningen. Met Oasis Laguna kan je profiteren van een verwacht rendement van ruim 7%! Een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een lucratieve investering. De Costa Blanca behoort al jaren tot de meest bezochte regio’s van Spanje. Dankzij het milde klimaat, de bereikbaarheid en de brede doelgroep blijft de bezettingsgraad hoog. Dit zorgt voor stabiele huurinkomsten, ook buiten het klassieke zomerseizoen.

5° Jouw perfecte vakantiebestemming

Oasis Laguna is niet alleen een investering; het is ook jouw ideale toevluchtsoord. Je kan tot wel 4 maanden per jaar van jouw appartement genieten, inclusief 2 weken in het hoogseizoen. Zo combineer je moeiteloos rendement met ontspanning. Deze flexibiliteit maakt het project uniek. Jij kiest wanneer je zelf geniet en wanneer je verhuurt. Dat betekent winterzon, een lenteverblijf of een zomervakantie in je eigen appartement, zonder in te boeten op inkomsten.

6° Belastingbesparingen

Profiteer van aanzienlijke belastingvoordelen! Eigenaars kunnen de 21% btw op de aankoop terugvorderen, of dit nu door verrekening met toekomstige huurinkomsten is, of door een teruggave bij de Spaanse Staat. Wij en de  ervaren adviseurs van het project begeleiden je door het hele proces. Dit fiscale voordeel verlaagt jouw effectieve investering aanzienlijk. Dankzij de professionele begeleiding hoef je geen kennis te hebben van Spaanse regelgeving. Alles wordt correct en efficiënt afgehandeld, waardoor je maximaal voordeel haalt uit jouw aankoop.

7° Totale transparantie

Houd altijd de controle met ons handige softwareplatform. Bekijk jouw boekingen, beheer jouw eigen verblijven, en blijf volledig op de hoogte van alle inkomsten en uitgaven. Oasis Laguna maakt het eenvoudig om alles zelf in handen te houden, terwijl je geniet van totale transparantie.

Dit platform geeft je vertrouwen. Je ziet exact hoe jouw investering presteert en kan op elk moment je eigen gebruik plannen. Transparantie is hier geen belofte, maar een vast onderdeel van het concept.

Hoe werkt jouw slimme investering in Oasis Laguna

Wanneer je een appartement in Oasis Laguna koopt, betaalt u 21% btw, een tarief dat geldt vanwege de unieke classificatie van deze woningen als toeristische accommodatie. Maar hier komt het interessante deel: deze btw kan een slimme financiële zet worden!

• Automatisch beheer, zorgeloos verhuur

Bij de aankoop van jouw appartement ga je akkoord met het inschakelen van een professionele beheermaatschappij die alles regelt. Deze experts zorgen ervoor dat jouw woning wordt verhuurd aan toeristen, waarbij zij je een royale netto huuruitkering betalen. Je hoeft zich geen zorgen te maken over de dagelijkse rompslomp – zij regelen alles!

• Jouw persoonlijke vakantieparadijs

Geniet maximaal van jouw investering door tot wel 4 maanden per jaar zelf gebruik te maken van jouw appartement, inclusief 2 weken tijdens de topmaanden juli en augustus.

Het is de perfecte balans tussen inkomen en plezier!

• Lucratieve inkomsten

Als eigenaar ontvang je 65% van het bruto verhuurinkomen. Deze inkomsten zijn onderworpen aan 21% btw, maar het goede nieuws is dat de beheermaatschappij al het papierwerk voor jou verzorgt. Ze genereren de facturen, dienen de btw-aangiften in, en zorgen ervoor dat je kan profiteren van belastingvoordelen.

Je kan de btw op jouw aankoop verrekenen of zelfs een teruggave aanvragen – een groot voordeel dat deze investering zo aantrekkelijk maakt.

• Transparante kostenstructuur

De exploitatie- en onderhoudskosten worden automatisch van jouw inkomsten afgetrokken. Dit betekent dat je precies weet waar je aan toe bent, zonder verrassingen. Je blijft verantwoordelijk voor enkele persoonlijke kosten, zoals bijdragen aan de gemeenschap van eigenaren, lokale belastingen en verzekeringen, maar met het rendement dat je behaalt, blijven deze uitgaven beheersbaar.

Winstgevende investering

Investeren in Oasis Laguna biedt je een aantrekkelijke inkomstenstroom dankzij de grote toeristische vraag in de regio.

Met een verwachte jaarlijkse opbrengst van 7% over een periode van 10 jaar, biedt dit project een solide rendement.

De beheermaatschappij zorgt voor de verhuur, waardoor je zich geen zorgen hoeft te maken.

Luxueuze Faciliteiten

Het complex beschikt over een groot zwembad, een spa, recreatiegebieden, een ondergrondse parkeergarage, en prachtige tuinen.Elk appartement is volledig ingericht, inclusief moderne keukens, airconditioning, en elektrische rolluiken.

Strategische locatie

Oasis Laguna ligt op slechts 10 minuten van het strand en dicht bij het bruisende centrum van Guardamar del Segura, met winkels, restaurants, en entertainmentmogelijkheden. Golfliefhebbers vinden enkele van de beste golfbanen van Spanje op korte afstand.

Beschikbare woningtypes en prijzen

• Appartement met terras, 2 slaapkamers: vanaf €195.000
• Appartement met dakterras, 2 slaapkamers: vanaf €228.000
• Appartement met tuin, 2 slaapkamers: vanaf €217.000

Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om direct te betrekken of te verhuren.

Scenario's voor huuropbrengsten

• 1. Laagseizoen (22 Weken) Periode: 1 november - 31 maart Huurprijs: €120 per dag tijdens deze 22 weken kan je profiteren van de rust van het laagseizoen, terwijl jouw appartement toch een aantrekkelijk rendement oplevert. Ideaal voor lange termijn huurders of reizigers die de winterzon zoeken.
• 2. Tussenseizoen (21 Weken) Periode: 1 april - 30 juni & 1 september - 31 oktober Huurprijs: €160 per dag In het tussenseizoen komt het echte potentieel van jouw investering naar voren. Met 21 weken van gematigde temperaturen en een groeiende stroom van vakantiegangers, kan je rekenen op een solide inkomen.
• 3. Hoogseizoen (9 Weken) Periode: 1 juli - 31 augustus Huurprijs: €200 per dag De zomermaanden zijn het hoogtepunt van het jaar. Met slechts 9 weken haalt je hier de maximale opbrengst uit jouw appartement, dankzij de enorme vraag tijdens het hoogseizoen.

Jouw investering in Oasis Laguna is slim, veilig en rendabel

Met deze drie scenario's ben je verzekerd van een constante stroom van huurinkomsten, terwijl je tegelijkertijd geniet van jouw eigen vakantieverblijf aan de schitterende Costa Blanca.

Of je nu kiest voor een rustige winter, een bloeiend voor- en najaar, of een bruisende zomer, jouw appartement in Oasis Laguna staat garant voor een mooie financiële toekomst.   

Investeer vandaag nog in Oasis Laguna en contacteer jouw vastgoedkantoor Casas Kimpencio, jouw droomwoning aan de Costa Blanca!

Wat is het verschil tussen een toeristisch appartement en een gewone woning?

Dit ligt in het gebruik, de regelgeving, en de belastingstructuur:

1:Ontwerp en bestemming:

• Gewone woning:

Ontworpen voor permanente bewoning. Geschikt voor individueel en privégebruik zonder specifieke verplichtingen voor verhuur.

• Toeristisch appartement:

Ontworpen voor verhuur aan toeristen wanneer de eigenaar het niet gebruikt. Het is bedoeld om inkomsten te genereren en voldoet aan specifieke toeristische regelgeving.

2:Belasting:

• Gewone woning:

Bij aankoop geldt een BTW-tarief van 10%.

• Toeristisch appartement:

Aangezien het als bedrijfsmatig vastgoed wordt beschouwd, geldt een BTW-tarief van 21%. Er is echter de mogelijkheid om BTW terug te vorderen.

3: Vergunningen en verplichtingen:

• Gewone woning:

Heeft een gebruiksvergunning, maar voor toeristische verhuur is goedkeuring van de gemeenschap van eigenaren vereist, wat vaak ingewikkeld is.

• Toeristisch appartement:

Heeft al een toeristenvergunning en voldoet aan alle wettelijke vereisten voor verhuur. Een professionele beheerder is verplicht voor het beheer van de verhuur.

4: Meubilair en voorzieningen:

• Gewone woning:

Meubilair is doorgaans niet van contractkwaliteit en niet specifiek ontworpen voor intensief gebruik.

• Toeristisch appartement:

Meubilair en uitrusting zijn van hoge kwaliteit en specifiek gekozen voor duurzaamheid en intensief gebruik door toeristen.

5: Beheer en services:

• Gewone woning:

Geen professionele verhuurdiensten of receptie aanwezig.

• Toeristisch appartement:

Verhuur wordt beheerd door een professionele beheerder, met diensten zoals receptie, schoonmaak, onderhoud, en toeristische informatie.

Samengevat:

Een toeristisch appartement is specifiek ontworpen voor verhuur aan toeristen en voldoet aan alle bijbehorende wettelijke vereisten, terwijl een gewone woning bedoeld is voor privébewoning en mogelijk extra stappen vereist voor verhuur.

Ontdek het project Oasis Laguna : 

Guardamar: Luxe appartementen met verhuurservice

Ontdek de panden in Oasis Laguna: 

Moderne penthouses te koop in El Raso, Guardamar

Instapklare woningen met hoog rendement in Guardamar

El Raso: Luxe appartementen met verhuurmogelijkheden

Nieuwe toeristische appartementen met prachtig uitzicht

Investeren in vakantieappartementen in Guardamar