Ontdek deze fantastische investeringskans!

Bij Casas Kimpencio staan we klaar om je te verwelkomen met een aantal exclusieve investeringsprojecten aan de prachtige Costa Blanca!

Van zonovergoten appartementen tot luxe villa's, onze selectie biedt je niet alleen een droomwoning, maar ook een fantastische kans om te investeren in een van de meest gewilde regio's van Spanje.

Ontdek vandaag nog onze unieke projecten en zet de eerste stap naar jouw ideale vakantiewoning of slimme investering aan de zonovergoten Middellandse zee!

Ontdek een nieuw project van toeristische appartementen in El Raso, Guardamar del Segura—een unieke kans om te investeren aan de prachtige Costa Blanca!

In een adembenemende omgeving geniet je niet alleen van een gegarandeerde investering, maar ook van volledige wettelijke bescherming en aanzienlijke belastingbesparingen.

Hier kan je optimaal profiteren van de winstgevendheid van het resort, terwijl je tegelijkertijd onbezorgd van jouw eigen vakanties geniet.

De appartementen, met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, zijn volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Het privéresort biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een schitterende gemeenschappelijke tuin en een groot gemeenschappelijk zwembad.

Bovendien beschikt je over een handige parkeerplaats. Dit is jouw kans om te investeren in een zorgeloos leven onder de zon, met alle luxe en comfort binnen handbereik!

OASIS LAGUNA is een investeringsproject in Guardamar del Segura met moderne appartementen die een gegarandeerde verhuurvergunning hebben.

Het complex, gelegen naast het natuurpark Las Lagunas de la Mata en dicht bij de Middellandse zee, biedt volledig gemeubileerde woningen met 2 of 3 slaapkamers.

Je kan zorgeloos verhuren via een beheermaatschappij, terwijl je zelf 4 maanden per jaar gebruik kan maken van jouw appartement.

Het project combineert een uitstekende locatie, luxe voorzieningen en een veilige, winstgevende investering.

Neem nu contact op met jouw vastgoedkantoor Casas Kimpencio in Costa Blanca en ontdek deze fantastische investeringskans!

Laat je persoonlijk begeleiden door ons en verzeker jezelf van een winstgevende en veilige investering in deze prachtige Costa Blanca regio!

Ontdek Miami Towers Spanje, een luxe investeringsproject in La Manga del Mar Menor.

Deze exclusieve appartementen bieden een spectaculair uitzicht op zowel de Middellandse zee als de Mar Menor, gecombineerd met aanvullende voorzieningen en een uitstekende verhuurmogelijkheid.

Met een professioneel verhuurbeheer, luxe inrichting en uitgebreide faciliteiten is dit project de perfecte balans tussen moderniteit en comfort.

Neem nu contact op met Casas Kimpencio voor persoonlijk advies en profiteer van deze unieke investeringskansen

OASIS LAGUNA:Jouw droominvestering aan de Costa Blanca

Ontdek de unieke mogelijkheid om te investeren in Oasis Laguna, een modern complex van luxe appartementen gelegen in El Raso, Guardamar del Segura.

Deze buitengewone residentie biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een uitstekende kans voor een veilige en winstgevende investering.

Ontdek de voordelen van jouw investering in Oasis Laguna!

• Zekerheid van jouw investering

Bij Oasis Laguna geniet je van volledige gemoedsrust dankzij een vooraf verleende toeristische verhuurvergunning. In een tijd waarin het steeds moeilijker wordt om dergelijke vergunningen te verkrijgen voor korte termijn verhuur, biedt dit resort u een levenslange garantie. jouw investering is niet alleen veilig, maar ook toekomstbestendig!

• Uitstekende locatie

Stel je voor: wakker worden aan de rand van de prachtige Laguna de La Mata, een beschermd natuurgebied, en slechts 2 km verwijderd van de idyllische stranden van Guardamar.

Met meer dan 8 km fijn zandstrand binnen handbereik, bevindt je zich op een toplocatie waar natuur en ontspanning samenkomen.

• Zorgeloos wonen

Het professionele verhuurbeheerbedrijf neemt al het werk uit handen. Van onderhoud tot papierwerk, je hoeft zich nergens zorgen over te maken.

Alles wordt voor je geregeld, zodat je volop kan genieten van jouw eigendom zonder de stress van dagelijkse zorgen.

• Uitstekende investeringskansen

Spanje is een topbestemming voor toeristen, en dat merkt je in de stijgende vraag naar vakantiewoningen.

Met Oasis Laguna kan je profiteren van een verwacht rendement van ruim 7%! Een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een lucratieve investering.

• Jouw perfecte vakantiebestemming

Oasis Laguna is niet alleen een investering; het is ook jouw ideale toevluchtsoord. Je kan tot wel 4 maanden per jaar van jouw appartement genieten, inclusief 2 weken in het hoogseizoen.

Zo combineer je moeiteloos rendement met ontspanning.

• Belastingbesparingen

Profiteer van aanzienlijke belastingvoordelen! Eigenaars kunnen de 21% btw op de aankoop terugvorderen, of dit nu door verrekening met toekomstige huurinkomsten is, of door een teruggave bij de Spaanse Staat. Wij en de  ervaren adviseurs van het project begeleiden je door het hele proces.

• Totale transparantie

Houd altijd de controle met ons handige softwareplatform. Bekijk jouw boekingen, beheer jouw eigen verblijven, en blijf volledig op de hoogte van alle inkomsten en uitgaven.

Oasis Laguna maakt het eenvoudig om alles zelf in handen te houden, terwijl je geniet van totale transparantie.

Jouw droomappartement aan de Costa Blanca wacht op jou! Met alle voordelen die Oasis Laguna te bieden heeft, is dit de perfecte kans om te investeren in jouw toekomst en jouw vakantieplezier.  

Hoe werkt jouw slimme investering in Oasis Laguna

Wanneer je een appartement in Oasis Laguna koopt, betaalt u 21% btw, een tarief dat geldt vanwege de unieke classificatie van deze woningen als toeristische accommodatie.

Maar hier komt het interessante deel: deze btw kan een slimme financiële zet worden!

• Automatisch beheer, zorgeloos verhuur

Bij de aankoop van jouw appartement ga je akkoord met het inschakelen van een professionele beheermaatschappij die alles regelt.

Deze experts zorgen ervoor dat jouw woning wordt verhuurd aan toeristen, waarbij zij je een royale netto huuruitkering betalen.

Je hoeft zich geen zorgen te maken over de dagelijkse rompslomp – zij regelen alles!

• Jouw persoonlijke vakantieparadijs

Geniet maximaal van jouw investering door tot wel 4 maanden per jaar zelf gebruik te maken van jouw appartement, inclusief 2 weken tijdens de topmaanden juli en augustus.

Het is de perfecte balans tussen inkomen en plezier!

• Lucratieve inkomsten

Als eigenaar ontvang je 65% van het bruto verhuurinkomen. Deze inkomsten zijn onderworpen aan 21% btw, maar het goede nieuws is dat de beheermaatschappij al het papierwerk voor jou verzorgt. Ze genereren de facturen, dienen de btw-aangiften in, en zorgen ervoor dat je kan profiteren van belastingvoordelen.

Je kan de btw op jouw aankoop verrekenen of zelfs een teruggave aanvragen – een groot voordeel dat deze investering zo aantrekkelijk maakt.

• Transparante kostenstructuur

De exploitatie- en onderhoudskosten worden automatisch van jouw inkomsten afgetrokken. Dit betekent dat je precies weet waar je aan toe bent, zonder verrassingen.

Je blijft verantwoordelijk voor enkele persoonlijke kosten, zoals bijdragen aan de gemeenschap van eigenaren, lokale belastingen en verzekeringen, maar met het rendement dat je behaalt, blijven deze uitgaven beheersbaar.

• Oasis Laguna: Een unieke kans

Met deze zorgeloze, goed beheerde aanpak biedt Oasis Laguna niet alleen de zekerheid van een solide investering, maar ook de vreugde van een vakantiehuis in een van de mooiste regio's van Spanje. Het is niet zomaar een appartement, maar een slimme investering die je keer op keer laat genieten – zowel financieel als persoonlijk.

Winstgevende investering

Investeren in Oasis Laguna biedt je een aantrekkelijke inkomstenstroom dankzij de grote toeristische vraag in de regio.

Met een verwachte jaarlijkse opbrengst van 7% over een periode van 10 jaar, biedt dit project een solide rendement.

De beheermaatschappij zorgt voor de verhuur, waardoor je zich geen zorgen hoeft te maken.

Luxueuze Faciliteiten

Het complex beschikt over een groot zwembad, een spa, recreatiegebieden, een ondergrondse parkeergarage, en prachtige tuinen.

Elk appartement is volledig ingericht, inclusief moderne keukens, airconditioning, en elektrische rolluiken.

Strategische locatie

Oasis Laguna ligt op slechts 10 minuten van het strand en dicht bij het bruisende centrum van Guardamar del Segura, met winkels, restaurants, en entertainmentmogelijkheden.

Golfliefhebbers vinden enkele van de beste golfbanen van Spanje op korte afstand.

Beschikbare woningtypes en prijzen

• Appartement met terras, 2 slaapkamers: vanaf €195.000
• Appartement met dakterras, 2 slaapkamers: vanaf €228.000
• Appartement met tuin, 2 slaapkamers: vanaf €217.000

Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om direct te betrekken of te verhuren.

Conclusie

Met zijn unieke locatie, luxueuze voorzieningen, en zorgeloze verhuurmogelijkheden is Oasis Laguna de ideale investering voor zowel vakantiegangers als investeerders.

Mis deze kans niet om te genieten van het mediterrane leven en tegelijkertijd een solide rendement te behalen.

Economisch vb van de investeringskansen bij Oasis Laguna:

Jouw luxe appartement aan de Costa Blanca

• Appartement prijs: €220.000,00 Btw (21%): €46.200,00 Totale Investering: €266.200,00

Een slimme rekensom voor jouw toekomstige inkomsten

Bij Oasis Laguna draait alles om het combineren van luxe, gemak en een uitstekend rendement. We hebben een gedetailleerde huurtabel samengesteld op basis van de ervaringen van gerenommeerde verhuuragentschappen. Deze tabel helpt je inzicht te krijgen in de inkomsten die je kan verwachten door het jaar heen, met verschillende huurprijzen per seizoen.

Scenario's voor huuropbrengsten:

• 1. Laagseizoen (22 Weken) Periode: 1 november - 31 maart Huurprijs: €120 per dag tijdens deze 22 weken kan je profiteren van de rust van het laagseizoen, terwijl jouw appartement toch een aantrekkelijk rendement oplevert. Ideaal voor lange termijn huurders of reizigers die de winterzon zoeken.
• 2. Tussenseizoen (21 Weken) Periode: 1 april - 30 juni & 1 september - 31 oktober Huurprijs: €160 per dag In het tussenseizoen komt het echte potentieel van jouw investering naar voren. Met 21 weken van gematigde temperaturen en een groeiende stroom van vakantiegangers, kan je rekenen op een solide inkomen.
• 3. Hoogseizoen (9 Weken) Periode: 1 juli - 31 augustus Huurprijs: €200 per dag De zomermaanden zijn het hoogtepunt van het jaar. Met slechts 9 weken haalt je hier de maximale opbrengst uit jouw appartement, dankzij de enorme vraag tijdens het hoogseizoen.

Jouw investering in Oasis Laguna is slim, veilig en rendabel

Met deze drie scenario's ben je verzekerd van een constante stroom van huurinkomsten, terwijl je tegelijkertijd geniet van jouw eigen vakantieverblijf aan de schitterende Costa Blanca.

Of je nu kiest voor een rustige winter, een bloeiend voor- en najaar, of een bruisende zomer, jouw appartement in Oasis Laguna staat garant voor een mooie financiële toekomst.   

Investeer vandaag nog in Oasis Laguna en contacteer jouw vastgoedkantoor Casas Kimpencio, jouw droomwoning aan de Costa Blanca!

Wat is het verschil tussen een toeristisch appartement en een gewone woning?

• Dit ligt in het gebruik, de regelgeving, en de belastingstructuur:

• 1:Ontwerp en bestemming:
• Gewone woning:

Ontworpen voor permanente bewoning. Geschikt voor individueel en privégebruik zonder specifieke verplichtingen voor verhuur.

• Toeristisch appartement:

Ontworpen voor verhuur aan toeristen wanneer de eigenaar het niet gebruikt. Het is bedoeld om inkomsten te genereren en voldoet aan specifieke toeristische regelgeving.

• 2:Belasting:
• Gewone woning:

Bij aankoop geldt een BTW-tarief van 10%.

• Toeristisch appartement:

Aangezien het als bedrijfsmatig vastgoed wordt beschouwd, geldt een BTW-tarief van 21%. Er is echter de mogelijkheid om BTW terug te vorderen.

3: Vergunningen en verplichtingen:

Gewone woning:

Heeft een gebruiksvergunning, maar voor toeristische verhuur is goedkeuring van de gemeenschap van eigenaren vereist, wat vaak ingewikkeld is.

• Toeristisch appartement:

Heeft al een toeristenvergunning en voldoet aan alle wettelijke vereisten voor verhuur. Een professionele beheerder is verplicht voor het beheer van de verhuur.

• 4: Meubilair en voorzieningen:
• Gewone woning:
• Meubilair is doorgaans niet van contractkwaliteit en niet specifiek ontworpen voor intensief gebruik.
• Toeristisch appartement:

Meubilair en uitrusting zijn van hoge kwaliteit en specifiek gekozen voor duurzaamheid en intensief gebruik door toeristen.

• 5: Beheer en services:
• 
  
• Gewone woning:

Geen professionele verhuurdiensten of receptie aanwezig.

• Toeristisch appartement:

Verhuur wordt beheerd door een professionele beheerder, met diensten zoals receptie, schoonmaak, onderhoud, en toeristische informatie.

Samengevat:

Een toeristisch appartement is specifiek ontworpen voor verhuur aan toeristen en voldoet aan alle bijbehorende wettelijke vereisten, terwijl een gewone woning bedoeld is voor privébewoning en mogelijk extra stappen vereist voor verhuur.