Zeezicht appartementen Guardamar

Ontdek Colon 16  Exclusief wonen in hartje Guardamar del Segura

Een unieke kans voor wie wil investeren, genieten én thuiskomen aan de Costa Blanca

Bij Casas Kimpencio zijn we altijd op zoek naar uitzonderlijke projecten die nét dat tikkeltje meer bieden. Colon 16 is precies zo’n project. Een luxueus, kleinschalig gebouw met slechts drie exclusieve appartementen, gelegen op één van de meest geliefde locaties van Guardamar del Segura. En geloof ons: dit is een parel die niet vaak op de markt komt

Colon 16 in Guardamar del Segura biedt 13 exclusieve luxe appartementen met 3 of 4 slaapkamers, ruime terrassen en prachtig zeezicht.

Gelegen op 700 meter van het strand en tegenover het dennenbos, combineert dit project hoogwaardige afwerking met een toplocatie.

Geniet van een designzwembad op het dakterras, moderne voorzieningen en de levendige kustsfeer van Guardamar.

Ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of slimme investering aan de Costa Blanca.

Ik wilde je graag iets delen over Guardamar del Segura… want wie hier één keer komt, voelt meteen waarom zoveel Belgen en Nederlanders er hun hart (én hun tweede thuis) vinden.

De rust van het beschermde dennenbos, de zachte zeebries, het brede licht over de 11 km lange stranden… Guardamar heeft iets authentieks dat je niet zomaar in cijfers kan vatten. Het is zo’n plek waar je écht tot rust komt en waar je voelt: hier wil ik zijn. En precies dat, gecombineerd met de sterke vastgoedmarkt, maakt Guardamar vandaag een van de meest geliefde en veilige keuzes om in te investeren. Als je wil, toon ik je graag de projecten die deze unieke sfeer het mooist weerspiegelen. Misschien zit jouw toekomstige thuis er al tussen. Contacteer vrijblijvend Casas Kimpencio

Colon 16 – Luxe nieuwbouwappartementen in het centrum van Guardamar del Segura met panoramisch natuur- én zeezicht!

Colon 16 is een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject in Guardamar del Segura, een van de meest geliefde kustplaatsen aan de Costa Blanca Zuid.

Met slechts 13 luxe appartementen en een unieke ligging tegenover het beschermde dennenbos én op wandelafstand van het strand, is dit een project dat charme, comfort en een uitzonderlijke leefkwaliteit combineert. Voor wie zoekt naar luxe nieuwbouw aan de Costa Blanca, een appartement met zeezicht in Guardamar, of een waardevaste vastgoedinvestering in Spanje, is Colon 16 een echte buitenkans.

Een toplocatie met panoramisch uitzicht in Guardamar del Segura

De ligging van Colon 16 behoort tot de sterkste troeven van dit project. De meeste appartementen hebben een open panoramisch uitzicht op het dennenbos van Guardamar, terwijl de bovenste verdiepingen en het gemeenschappelijke dakterras een uitgestrekt zeezicht bieden. Een combinatie die bijzonder zeldzaam is binnen de regio. Op slechts 700 meter van het strand van Guardamar, midden in een levendige kuststad vol natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen, is deze locatie ideaal voor permanente bewoning, vakantieverhuur of een tweede verblijf.

Moderne nieuwbouwappartementen met hoogwaardige afwerking

Colon 16 bestaat uit 13 stijlvolle nieuwbouwappartementen die zijn ontworpen voor maximaal licht, ruimte en wooncomfort.

Een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en luxe

De indelingen variëren tussen: 3 of 4 slaapkamers 2, 3 of 4 badkamers  ze bieden allemaal een extra wasruimte en grote terrassen met uitzicht op zee   

De afwerking is volledig premium en gericht op veeleisende kopers uit België en Nederland:

• Keuze uit: 3 slaapkamers & 3 badkamers vanaf €350.000

• 4 slaapkamers & 4 badkamers vanaf €470.000

• Riante woonoppervlaktes van ca. 135 m²

• Perfect voor wie houdt van licht, ruimte en elegantie.

• Terrassen met open zeezicht

• Geniet elke dag van het uitzicht dat symbool staat voor ontspanning
• Volledig ingerichte keukens met Siemens-apparatuur

• Osmosesysteem inbegrepen

• Gemotoriseerde rolluiken

• Versterkte veiligheidsdeur

• Elektrische vloerverwarming in de badkamers

• Voorinstallatie voor airconditioning

• Optionele ondergrondse parkeerplaatsen

Deze voorzieningen maken Colon 16 een van de meest complete moderne nieuwbouwprojecten in Guardamar del Segura.

Exclusief dakterras met zwembad en uitzicht op zee

Het gemeenschappelijke dakterras is een waar pronkstuk. Hier vind je:

• Een designzwembad

• Luxe ontspanningszones 360° panoramisch uitzicht over zee, natuur en stad

• Volledige privacy dankzij het kleinschalige karakter

• Dankzij de lift is elke verdieping comfortabel bereikbaar ideaal voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

Guardamar del Segura een kuststad die het hele jaar bruist

Guardamar is al jaren een favoriete bestemming voor Belgische en Nederlandse kopers dankzij zijn unieke mix van strand, natuur en levenskwaliteit.

Van gezellige restaurants tot de beroemde woensdagmarkt, van het historische Castillo tot idyllische wandelpaden… Guardamar combineert authenticiteit met moderne voorzieningen op een manier die bijna nergens anders aan de Costa Blanca te vinden is. En dan hebben we het nog niet eens over het microklimaat: milde winters, warme zomers, meer dan 300 dagen zon per jaar perfect voor wie van het buitenleven houdt.De locatie: beter bestaat bijna niet Colon 16 ligt in het hart van Guardamar, waar je alles op wandelafstand vindt: 700 m van het strand

Grenzend aan het beschermde dennenbos 30 minuten van luchthaven Alicante Dicht bij winkels, restaurants, sportcentra en de jachthaven Of je nu houdt van cultuur, natuur, gastronomie of watersport: Guardamar geeft je het allemaal.

Waarom Casas Kimpencio Colon 16 met volle overtuiging aanbeveelt

• Wij kiezen alleen voor projecten waar wij écht in geloven. Colon 16 voldoet aan al onze criteria:

• Waardevaste investering Locaties zoals deze  centraal, exclusief, vlakbij zee  zijn extreem schaars!

• Zeer beperkte beschikbaarheid Slechts 13 appartementen = gegarandeerde exclusiviteit.

• Ideaal voor vakantie, permanente bewoning én verhuur

• De vraag naar woningen in Guardamar blijft jaar na jaar stijgen.

• Topkwaliteit & betrouwbare bouwheer

• Een project dat staat voor duurzaamheid, comfort en veiligheid.

• Dit is precies waarom zoveel Belgen en Nederlanders in Guardamar investeren: rust, natuur, zee, veiligheid, zon… én een vastgoedmarkt die blijft groeien.

Belangrijkste troeven:

• 11 km aan brede zandstranden

• Het beroemde beschermde dennenbos

• Jachthaven en watersport

• Grote wekelijkse markt

• Tennis, padel, voetbal en een verwarmd zwembad

• Bibliotheek met gratis wifi en computers

Hier woon je in een dynamische kustplaats die het hele jaar door leeft, niet enkel in de zomer.

Ideaal gelegen voor dagelijkse verplaatsingen

• Strand: 700 m

• Golfbanen: 6,5 km

• Luchthaven Alicante-Elche: 20 km

• Torrevieja: 12 km

• Centrum Alicante: 35 km

• La Zenia Boulevard: 25 km

Voor kopers die dicht bij zee willen zijn maar ook praktische bereikbaarheid zoeken, is dit een absolute topcombinatie.

Een slimme vastgoedkeuze aan de Costa Blanca Colon 16 biedt niet alleen luxe, rust en comfort het is ook een zeer sterke vastgoedinvestering in Spanje:

• Kleinschalig = exclusiviteit en waardevastheid

• Unieke ligging tegenover natuur én dicht bij zee

• Sterke huurmarkt in Guardamar

• Hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie

• Ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur

Dit project behoort tot de categorie “weinig aanbod, veel vraag”, wat het bijzonder interessant maakt voor lange termijn waardestijging.

Interesse in Colon 16?

Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk We bezorgen je graag de plannen, beschikbaarheden, prijzen en renderings. Wil je een bezichtiging inplannen, online of ter plaatse?

Stuur ons gerust een bericht wij staan klaar met warme, persoonlijke begeleiding en advies op maat. Casas Kimpencio jouw nieuwe woning aan de Costa Blanca begint hier.

Een uniek team achter uitzonderlijke woningen in samenwerking met een bouwheer die onze visie deelt

Bij Casas Kimpencio werken we alleen samen met partijen die dezelfde passie hebben voor schoonheid, kwaliteit en doordacht design. Daarom zijn we bijzonder trots om samen te werken met de bouwheer die achter deze exclusieve villa’s staat een familiebedrijf met een lange geschiedenis, een helder kwaliteitskompas en een diep respect voor pure architectuur.

De visie van architecte Elena Argilés Blasco De architecturale ziel van deze projecten komt uit de hand van Elena Argilés Blasco, die in 2001 haar eigen architectuur en interieurstudio oprichtte in Guardamar del Segura. Met een multidisciplinair team creëert zij volledig geïntegreerde ontwerpen waarin elke discipline meebeweegt in één gezamenlijke visie. Haar stijl is subtiel avant-gardistisch: elegant, puur en functioneel. Elena is gespecialiseerd in het ontwerpen van exclusieve eengezinswoningen en hun interieur, waarbij tot in het kleinste detail wordt nagedacht. Van het eerste concept tot de uitvoeringsplannen elk stukje van het proces draagt haar signatuur. Haar projecten ademen rust, verfijning en een perfecte harmonie met de omgeving.

De bouwheer waarmee we graag samenwerken Het verhaal van deze bouwheer begint in 1969, toen oprichter Juan Serreta de ambitie had om unieke woningen te creëren op uitzonderlijke locaties. Meer dan 40 jaar later staat er een team van ervaren professionals klaar dat nog steeds dezelfde missie uitdraagt: huizen bouwen die uw levensstijl weerspiegelen.

Zij geloven in luxe door eenvoud niet in overdaad, maar in doordachte ruimtes, hoge afwerkingskwaliteit, comfort en tijdloze elegantie.

Elke woning wordt gezien als een persoonlijk kunstwerk.

Wat deze bouwheer uniek maakt?

Een woning creëren die perfect bij je past

Jouw ideeën, je levensstijl en jouw smaak worden vertaald naar een unieke woning.

Wat begint als een droom, wordt een tastbare realiteit.

Een exclusieve collectie villa’s

Deze bouwheer ontwikkelt slechts een gelimiteerde reeks van maximaal 20 luxe villa’s, elk met een eigen nummer en inscriptie op de gevel alsof het om een kunstcollectie gaat.

Dat maakt elke villa nog specialer.

Volledige personalisatie

Elk detail wordt afgestemd op de toekomstige eigenaar. Het team begeleidt je vanaf het eerste gesprek tot ver na oplevering om ervoor te zorgen dat je het huis krijgt dat écht bij je past.

Hun kernwaarden (die wij volledig delen)

• Perfecte locaties

Altijd op zorgvuldig geselecteerde plekken in Alicante: exclusieve woonwijken, indrukwekkende zeezichten, nabij golf, maar mét de rust en privacy die passen bij luxe wonen.

• Ongeëvenaarde kwaliteit

Van materiaalkeuze tot bouwproces en aftersales kwaliteit is geen detail, maar een onwrikbare standaard.

• Tijdloos design

Architectuur die prachtig veroudert. Huizen die ook over 20 jaar nog even stijlvol voelen als op de dag van oplevering.

• Eenvoud als ultieme luxe

Zuivere lijnen, functionaliteit en visuele rust. Echte schoonheid zit in balans niet in overdaad.

• Klanttevredenheid voorop

Jouw geluk met de woning is hun hoofddoel.

Alles zowel tijdens het ontwerp, de bouw als daarna is erop gericht die tevredenheid te garanderen.

Waarom Casas Kimpencio graag met deze bouwheer samenwerkt

Omdat we dezelfde waarden delen:

• liefde voor pure architectuur

• respect voor hoogwaardige materialen

• een obsessie voor detail

• oprechte aandacht voor de klant

• én een focus op luxe die niet schreeuwt, maar fluistert

Samen realiseren we woningen die niet gewoon “mooie huizen” zijn, maar echte leefervaringen ontworpen voor mensen die streven naar een leven in comfort, elegantie en harmonie.

Guardamar del Segura 

Guardamar is een kustplaats met een zachte, uitnodigende ziel: lange zandstranden (±11 km), een indrukwekkend beschermd dennenbos (ongeveer 800 ha) dat de stad een groene, koele achtergrond geeft, en een vriendelijk dorpshart met markt, restaurants en een jachthaven. Het is een plek waar het buitenleven centraal staat: wandelen tussen dennen en duinen, aperitieven op een terras of boottochten vanaf de kust. 

Een beetje geschiedenis & karakter

Guardamar groeide vanuit een oud kasteel en vissersdorp; vanaf de late 19e eeuw leidde ontbossing en stuivend zand tot omvangrijke duinvorming. Een belangrijke, eerder onbekende ingreep was de reforestatie en duinverdediging (sinds 1897) die het landschap en vandaag het dennenbos veiligstelde dat maakt Guardamar uniek: een kustplaats waar je echt in de natuur woont.

Het kasteel en de historische plekken geven de stad sfeer; in de praktijk voelt Guardamar tegelijk levendig en ontspannen. 

Weetje van Casas Kimpenciodat weinig mensen noemen: rondom Guardamar vind je nog oude wachttorens en zichtbare sporen van historische stroombescherming en zeewerende werken  kleine tastbare herinneringen aan hoe men hier de kustlijn en dorpen beschermde.

Waarom Belgen & Nederlanders massaal investeren

Zon en natuur, zonder massatoerisme Guardamar heeft brede, schone zandstranden en een groot dennenbos; veel kopers willen zachtere, natuurlijke kustlijnen in plaats van drukke, toeristische boulevards. Dat trekt kopers die rust en kwaliteit zoeken.

Goede bereikbaarheid

Korte rit naar Alicante-Elche airport (~20–30 min), makkelijke verbindingen naar grote steden en een gebied dat goed bewaard is maar toch bereikbaar. Dit maakt het ideaal voor weekenders en overwinteraars.

Sterke vraag & internationale community 

Guardamar heeft een hoog aandeel buitenlandse inwoners (rond ~35–38% in recente jaren), waardoor expats zich snel thuis voelen (diensten, restaurants, gemeenschap).

Dat schept vertrouwen bij nieuwe Belgische/Nederlandse kopers.

Logica: waardestijging + verhuur

De Costa Blanca en lokale markt tonen sterke prijsstijgingen en gezonde vraag naar vakantiewoningen en lange termijn huur, waardoor zowel waardegroei als verhuurinkomsten aantrekkelijk zijn (zie tabel verderop).

Levenskwaliteit

Goede lokale voorzieningen (markten, sport, gezondheidszorg), stranden en natuur zorgen dat veel kopers het eerst als vakantiebestemming kiezen maar daarna permanent komen wonen.

Dit hoor ik ook terug in klantverhalen.

Minder bekende feitjes van Casas Kimpencio

Flamingo’s en zoutmeren vlakbij: de nabijgelegen Salinas (Santa Pola e.o.) trekken duizenden flamingo’s zonsopgangen boven de zoutvlakten geven een roze gloed die vaak onterecht als “verborgen” wordt beschouwd door toeristen. Perfect voor natuurfans.

Het dennenbos is kunstmatig gered: het uitgestrekte pine-forest is het resultaat van een honderd jaar oude reforestatie-campagne om de zandverstuivingen tegen te gaan dat geeft Guardamar zijn unieke ‘strand+bos’-karakter. Veel kopers noemen dat “een park naast het strand”.

Archeologische hoekjes:

Het oude kasteel en lokale Romeins-/middeleeuwse vondsten geven Guardamar extra culturele diepgang leuk voor kopers die meer zoeken dan zon en zee. 

Marktcontext

recente cijfers (kort & bronvermeld) Sterke prijsstijging lokaal: recente marktrapporten tonen aanzienlijke jaarlijkse groei in prijs per m² in gemeenten aan de Costa Blanca; Guardamar noteert tweecijferige jaarlijkse stijgingen in 2024–2025 in sommige bronnen (~+10–11% jaar-op-jaar in 2025 volgens lokale makelaars). Dit onderstreept de actuele opwaartse druk op prijzen.

Sterke huurmarkt: de huurmarkt (vooral vakantiehuur) is in 2025 verder aangetrokken met dubbelecijferige stijgingen in toeristische zones; bruto huurrendementen in sommige kustplaatsen worden gerapporteerd rond 6–7% bruto in goede locaties.

Let op: netto rendement is lager na kosten en leegstand.

Groot aandeel buitenlanders: Guardamar heeft een substantieel aandeel buitenlandse inwoners (~35–38%), wat zowel sociale cohesie als vraag naar huur en verkoop door expats versterkt. Geschatte scenario’s: waardestijging & bruto huurrendement

Onderstaand tabel geeft drie plausibele scenario’s voor een hypothetische aankoop in Guardamar (voorbeeldprijs €300.000), met schattingen voor jaarlijkse waardestijging en bruto huurrendement (jaarinkomsten / aankoopprijs). Ik baseer de ranges op de recente markttrends  Dit zijn schattingen geen garanties.

Toelichting:

De ’optimistische’ groeivoet reflecteert jaarcijfers die lokaal in 2024–2025 zijn gerapporteerd in bepaalde hotspots (tweecijferige groei); zulke hoge percentages kunnen optreden maar zijn volatiel en regio-/straatafhankelijk.

Bruto huurrendement is de ongecorrigeerde opbrengst vóór kosten (beheer, belastingen, verzekering, gemeenschapskosten, renovatie, leegstand).

Netto-rendement ligt typisch 1–2,5%punt lager afhankelijk van kosten.

Praktische tips voor kopers (Casas Kimpencio-advies)

Locatie eerst: binnen Guardamar kan verschil in prijs en verhuurbaarheid groot zijn beachfront / dennenboszijde / centrum heeft elk eigen publiek.

Check verhuurregels: toeristische verhuur is in Spanje aan regels en registratie onderhevig regel dit vroeg. (Zie lokale gemeentevoorwaarden.)

Kosten meenemen: bereken belastingen, notaris, gemeenschapskosten, verzekeringen en onderhoud mee om netto rendement te schatten.

Langere horizon: vastgoed in deze regio blijft vaak winstgevend bij 5–10 jaar horizon, mede door beperkte nieuwbouwruimte nabij hoogwaardige stranden en natuur.

Guardamar is méér dan een strand het is een zeldzame mix van lange zandstranden, een beschermd dennenbos, historische charme en een internationale gemeenschap.

Voor veel Belgen en Nederlanders is het precies die combinatie van kwaliteit van leven, bereikbaarheid en investeringslogica die doet beslissen: kopen, verhuren en vaak later permanent verhuizen. De markt laat recent opvallende groei zien; voor kopers geldt: wie slim selecteert en rekening houdt met kosten, kan zowel woonplezier als financieel voordeel vinden.

Wil je dit exclusieve project bezichtigen?

Omdat Colon 16 zo beperkt is in aanbod, worden aanvragen snel behandeld.

Stuur ons vandaag een bericht Wij bezorgen je: plannen prijzen beschikbaarheden video’s en regelen graag een online of fysieke bezichtiging

Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk, warm en van begin tot einde zoals we dat bij al onze klanten doen.