Casas Kimpencio begeleidt je volledig

Weet jij of jouw droomhuis in Spanje juridisch 100% in orde is?

Ja  Mooi!

Maar wist je dat 40% van de kopers verborgen kosten over het hoofd ziet?

Nee  Dan is het slim om een gratis aankoopcheck te doen met onze specialist.

Ben je bang om achteraf verborgen gebreken te ontdekken?

Ja  Wij regelen een onafhankelijke bouwinspectie vóór je koopt.

Wil je weten wat de totale aankoopkosten in Spanje écht zijn?

Ja  Wij maken binnen 24 uur een volledig kostenoverzicht voor jouw situatie.

Zoek je een woning aan de Costa Blanca die ook een slimme investering is?

Ja  Ik kan je nu al 3 projecten sturen met hoge waardestijging en verhuurrendement.

Wist je dat 63% van de buitenlandse kopers in Spanje één of meer juridische of financiële valkuilen over het hoofd ziet?

Met Casas Kimpencio voorkom jij dit en koop je veilig. Vraag nu je gratis E book aan.

Kopen in Spanje: droom of nachtmerrie?

Ik leg je graag uit waarom begeleiding van Casas Kimpencio onmisbaar is!

Onlangs publiceerde De Telegraaf een uitgebreid artikel over de risico’s van het kopen van vastgoed in het buitenland, met speciale focus op Spanje.

Wat op het eerste gezicht een zonnige droom lijkt, kan zonder de juiste begeleiding al snel uitmonden in een nachtmerrie vol juridische problemen, verborgen gebreken en financiële tegenvallers. Wij bij Casas Kimpencio weten precies hoe je die valkuilen vermijdt.

We zijn zelf Belgische en Nederlandse makelaars met een Spaanse licentie en een stevig netwerk van advocaten, notarissen, bouwkundigen en financiële specialisten.

De grootste valkuilen voor kopers in Spanje

Risico	Wat er mis kan gaan	Hoe Casas Kimpencio dit voorkomt
Juridische en administratieve valkuilen	Onvolledige eigendomspapieren, erfpacht, onbetaalde belastingen of illegale bouw	Grondige juridische check (due diligence) door lokale advocaat vóór aankoop
Verborgen gebreken	Bouwtechnische schade die pas na aankoop zichtbaar wordt	Onafhankelijke bouwinspectie door lokale experts
Taal- en cultuurbarrières	Misverstanden bij ondertekenen van contracten of gemiste deadlines	Volledige vertaling en begeleiding bij elke stap
Financieringsrisico’s	Te hoge rente, ongunstige voorwaarden of verborgen kosten	Inzicht in beste hypotheekopties en fiscale voordelen

Waarom Casas Kimpencio het verschil maakt ?

Er zijn veel makelaars in Spanje, maar wij werken anders:

• Wij zijn zelf de doelgroep geweest en we weten precies waar Nederlanders en Belgen op moeten letten.

• Volledige begeleiding van eerste kennismaking tot oplevering en daarna. Geen druk, we luisteren en nemen de tijd, want alleen het allerbeste is goed genoeg.

• Lokale aanwezigheid én netwerk, zodat je altijd snel de juiste expert aan tafel hebt.

• Specialisatie Costa Blanca & Costa Cálida DE regio’s met bewezen waardestijging en verhuurpotentieel.

De Costa Blanca: slim investeren in 2025

Volgens de laatste vastgoedcijfers is de vraag naar woningen aan de Costa Blanca nog steeds stijgende.

Jaar	Gemiddelde prijsstijging	Gem. huurprijs per maand (2 slpk)
2022	+5,2%	€850
2023	+7,4%	€920
2024	+8,1%	€975

Prognose 2025: verdere stijging van 5-8% door hoge vraag en beperkt nieuwbouwaanbod.

Vraag jezelf af:

• Wil ik een woning die niet alleen mooi is, maar ook juridisch 100% in orde?

• Wil ik vooraf exact weten wat mijn totale aankoopkosten zijn?

• Wil ik mijn investering beschermen tegen verborgen gebreken?

• Wil ik iemand naast me die mijn taal spreekt én de Spaanse regels kent?

Als je 4x JA zegt, dan is het tijd om met ons te praten.

De publicatie in De Telegraaf bevestigt wat wij dagelijks zien:

Wie zonder specialist koopt, loopt grote risico’s.

Bij Casas Kimpencio zorgen we ervoor dat jouw droomwoning aan de Costa Blanca écht een droom blijft en zonder nare verrassingen.

Plan je gratis kennismakingsgesprek en ontdek hoe wij jou begeleiden bij een zorgeloze aankoop in Spanje.

Van droom tot sleutel in handen, zo doen wij dat bij Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio geloven we dat een huis kopen in Spanje méér is dan een transactie. Het is een droom die vorm krijgt, een nieuwe start vol zon, zee en geluksmomenten. Daarom nemen we je stap voor stap mee, op een manier die persoonlijk, warm en zorgeloos aanvoelt.

1. Kennismakingsgesprek

We beginnen met een gezellig gesprek, of dat nu in persoon, via video of telefoon is.

We luisteren écht naar jouw verhaal: je wensen, je budget, je verwachtingen en misschien zelfs je twijfels. Zo weten we perfect wat voor jou belangrijk is.

2. Selectie van panden

Met jouw wensen in ons achterhoofd stellen we een realistische shortlist samen. Geen eindeloze lijsten, maar een doordachte selectie van woningen die écht bij je passen.

3. Bezichtigingsreis naar Spanje

Dit is het moment waarop het écht gaat leven. Foto’s zijn mooi, maar geven nooit het volledige gevoel.

Samen bezoeken we de woningen, proeven we de sfeer van de omgeving en voel jij of dit “thuiskomen” is. Vaak is dit hét moment waarop de klik ontstaat.

4. Professionele begeleiding ter plaatse

We nemen ruim de tijd voor elke woning, zonder druk. Jij bepaalt het tempo, wij beantwoorden al je vragen.

Ons doel?

Dat je met vertrouwen en plezier een keuze maakt.

5. Onderhandeling & juridische opvolging

Van het eerste bod tot het tekenen bij de notaris: wij zorgen ervoor dat alles correct, transparant en volgens de Spaanse wet verloopt.

We werken samen met ervaren advocaten en notarissen die jouw belangen beschermen.

6. After-sales & nazorg

Onze relatie stopt niet bij de sleuteloverdracht. We helpen je graag verder met inrichting, administratie, eventuele verhuur of simpelweg met praktische tips voor je nieuwe leven in Spanje.

Bij Casas Kimpencio kies je voor rust, duidelijkheid en betrokkenheid. Niet alleen de woning maakt het verschil, maar vooral de manier waarop je begeleid wordt.

En die manier is bij ons altijd persoonlijk, warm en met alle tijd voor jou.

Wij kijken ernaar uit om binnenkort samen op pad te gaan en jouw Spaanse droom waar te maken. Casas Kimpencio – jouw vertrouwde vastgoedpartner in Spanje