Spaans testament: zekerheid voor jouw Costa Blanca woning

Ontdek waarom een Spaans testament cruciaal is voor huiseigenaars aan de Costa Blanca.

Het zorgt voor een vlotte erfopvolging, voorkomt juridische rompslomp, beperkt erfbelasting en geeft rust aan jou en je familie.

Kies in je testament eventueel voor Belgisch of Nederlands erfrecht voor maximale flexibiliteit.

Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk, met ervaring, betrouwbare advocaten en een hart voor jouw Spaanse droomwoning

Het Spaanse testament: Een onmisbare gids voor vastgoedeigenaars aan de Costa Blanca – door Casas Kimpencio

Steeds meer Belgen en Nederlanders kopen een woning aan de Spaanse kust en met goede reden. De zon, de zee en het ontspannen leven aan de Costa Blanca zijn onweerstaanbaar.

Maar wie hier een huis bezit, doet er goed aan om niet alleen aan vandaag te denken, maar ook aan morgen.

Een belangrijk, maar vaak vergeten onderdeel daarvan

Het Spaanse testament: rust en zekerheid voor jouw vastgoed aan de Costa Blanca Als je een woning in Spanje bezit, is het opstellen van een Spaans testament echt een aanrader. Het voorkomt juridische rompslomp, vertragingen en extra kosten bij afwikkeling via buitenlandse documenten. Bij Casas Kimpencio zien we dagelijks hoe waardevol dit is voor onze klanten: het geeft rust en zekerheid, zowel voor jezelf als voor je erfgenamen.

Waarom kiezen voor een Spaans testament?

• Voorkom complicaties: Zonder Spaans testament wordt je nalatenschap geregeld via internationale regels, wat vaak tot vertraging, hogere kosten en onduidelijkheid leidt.

• Sneller en efficiënter: Een testament in Spanje maakt de afwikkeling voor je erfgenamen eenvoudiger en sneller.

• Duidelijke verdeling: Je legt zelf vast hoe jouw Spaanse bezittingen verdeeld moeten worden.

• Flexibele wetgeving: Wil je de regels van je thuisland toepassen? Dat kan! Zo behoud je de vrijheid die het Spaanse erfrecht anders beperkt.

• Lagere kosten: Het opstellen via een Spaanse notaris is meestal goedkoper dan het vertalen en legaliseren van een buitenlands testament.

Hoe stel je een testament in Spanje op?

Open testament (aanbevolen):

Je gaat naar een Spaanse notaris, krijgt persoonlijk advies en het testament wordt geregistreerd bij het Registro de Últimas Voluntades.

Dit is de meest gangbare en veilige manier.

Holografisch testament:

Handgeschreven, gedateerd en ondertekend door jezelf. Nadeel: het moet na overlijden door een rechter worden bekrachtigd, wat vertraging kan opleveren.

Gesloten testament:

Wordt aan de notaris gepresenteerd en verzegeld. Nadeel: er is geen voorafgaande controle op de wettigheid van de inhoud, waardoor een rechter het later moet bekrachtigen.

Belangrijke aandachtspunten

• Wetgeving: Geef expliciet aan welke wet van toepassing is. Zonder keuze geldt automatisch het Spaanse erfrecht.

• Registratie: Zorg dat je testament geregistreerd is, zodat erfgenamen weten dat het bestaat en het makkelijk kunnen vinden.

• Timing: Afwikkeling van een buitenlands testament kan in Spanje wel 6 maanden duren.

Met een Spaans testament gaat dit veel sneller, wat extra kosten en boetes voorkomt.

Bij Casas Kimpencio helpen we je graag op weg en geven we advies over betrouwbare notaris en advocatennetwerken.

Zo weet je zeker dat jouw Spaanse woning straks precies terechtkomt waar jij wilt en zonder zorgen en met volledige rust van geest.

Het opstellen van een Spaans testament.

Bij Casas Kimpencio krijgen we regelmatig vragen van klanten die net als wij destijds niet wisten hoe belangrijk dit document eigenlijk is. Daarom leggen we in deze gids stap voor stap uit waarom een Spaans testament essentieel is, wat het regelt en hoe je er je erfgenamen veel zorgen mee kunt besparen.

Is een Spaans testament verplicht?

Nee, het is niet verplicht, maar het is wél sterk aanbevolen voor iedereen met onroerend goed in Spanje. Zonder Spaans testament wordt je erfenis geregeld via de internationale erfrechtregels en dat zorgt vaak voor: een langere afhandelingstijd, hogere juridische kosten, én verwarring tussen verschillende rechtsstelsels. Met een Spaans testament verloopt de overdracht van je woning of bezittingen sneller, eenvoudiger en goedkoper voor je erfgenamen.

Wat regelt een Spaans testament precies?

Het Spaanse testament bepaalt wat er gebeurt met jouw bezittingen in Spanje:

• Woningen of appartementen

• Bankrekeningen

• Andere activa zoals voertuigen of beleggingen

Het testament wordt officieel ondertekend bij een Spaanse notaris en ingeschreven in het Registro de Últimas Voluntades, het Centraal Testamentenregister.

Belangrijk om te weten:

Het testament geldt alleen voor je Spaanse bezittingen. Je kunt dus gerust een apart testament in België of Nederland behouden, zolang de twee elkaar niet tegenspreken.

Welk erfrecht geldt er voor buitenlanders in Spanje?

Sinds 2015 is de Europese Erfrechtverordening (EU 650/2012) van kracht. Die bepaalt dat het erfrecht van het land van je laatste gewone verblijfplaats automatisch van toepassing is. Maar, en dit is cruciaal in je Spaanse testament kun je expliciet kiezen voor het erfrecht van je eigen nationaliteit. Waarom is dat zo belangrijk?

In België en Nederland heb je meer vrijheid om zelf te bepalen wie wat erft. In Spanje zijn de regels strenger: kinderen hebben automatisch recht op een groot deel van de nalatenschap.

Door in je testament te kiezen voor het Belgische of Nederlandse erfrecht, behoud je dus controle en flexibiliteit over je eigen nalatenschap.

Wat moet er zeker in je Spaans testament staan?

Een goed Spaans testament bevat:

• Een verwijzing naar het toepasselijke erfrecht (bijvoorbeeld Belgisch of Nederlands)

• Een opsomming van je Spaanse bezittingen

• De benoeming van erfgenamen

• Eventueel een executeur of afwikkelingsvertegenwoordiger

• Een duidelijke verklaring dat dit testament enkel betrekking heeft op je Spaanse bezittingen

• Het document wordt opgesteld in het Spaans, vaak met een vertaling in het Engels of Nederlands, en ondertekend bij een notaris.

Erfbelasting aan de Costa Blanca

De erfbelasting in Spanje verschilt per regio. In de provincie Alicante (regio Valencia) gelden gelukkig gunstige vrijstellingen voor directe familieleden (zoals partner of kinderen).

Toch kunnen de bedragen oplopen als er geen testament of fiscale planning aanwezig is. Een goed opgesteld Spaans testament helpt om de belastingdruk aanzienlijk te beperken, zodat je erfgenamen niet voor onaangename verrassingen komen te staan.

Wist je dat... Aan de Costa Blanca de erfbelasting in sommige gemeenten tot 99% verminderd kan worden bij directe erfopvolging?

Veel buitenlanders weten dit niet, en laten daardoor onnodig geld liggen.

Casas Kimpencio: Onze persoonlijke ervaring

Toen wij zelf jaren geleden ons eerste huis in Spanje kochten, beseften we pas hoe anders het Spaanse systeem werkt.

De regels, documenten en vertalingen leken een doolhof tot we de juiste mensen aan onze zijde hadden. Vandaag begeleiden we onze klanten persoonlijk bij dit proces.

Niet als afstandelijke makelaars, maar als mensen die zelf hebben meegemaakt wat jij nu doormaakt. We werken samen met betrouwbare, Nederlandstalige advocaten in Spanje die jouw testament en fiscale situatie professioneel kunnen afstemmen. Bij Casas Kimpencio vinden we dat kopen in Spanje niet alleen over bakstenen gaat, maar ook over gemoedsrust dit vandaag én morgen.

Rust, zekerheid en zorgeloos genieten?

Een Spaans testament is misschien niet verplicht, maar voor buitenlandse eigenaars is het een essentieel document.

Het zorgt ervoor dat jouw nalatenschap netjes geregeld wordt, volgens jouw wensen, en zonder nodeloze kosten of vertragingen.

Het is een kleine stap die een groot verschil maakt voor jou én voor je familie.