Huis kopen Spanje? Prijzen stijgen fors in 2026
Investeren in Spanje? Dit is hét moment
Huizenprijzen in Spanje blijven stijgen zelfs in 2026!
BBVA Research verwacht geen spoedig einde aan de stijging van de huizenprijzen in Spanje. Volgens het meest recente rapport van de onderzoeksafdeling van de financiële instelling zullen de prijzen zowel dit jaar als volgend jaar blijven stijgen. Uit hun gegevens blijkt dat de huizenprijzen dit jaar met 10,2% zouden kunnen stijgen , na de grootste stijging in de historische reeks van het INE in 2025 (12,7%), en dat ze in 2027 nog eens met 6,8% zullen stijgen.
Ontdek waarom de Costa Blanca zo populair is en hoe jij nu slim kunt investeren met Casas Kimpencio.
In 2026 blijft de vastgoedmarkt in Spanje stijgen: BBVA Research voorspelt een prijsstijging van 10% dit jaar, met nog 6,8% in 2027.
Het groeiende woningtekort, gecombineerd met sterke vraag en beperkte nieuwbouw, drijft de prijzen verder op.
Ondanks geopolitieke spanningen en hogere energieprijzen blijft investeren in Spanje aantrekkelijk, vooral aan de Costa Blanca.
Casas Kimpencio beleeft in 2026 de grootste verkoopstijging tot nu toe, dankzij ons persoonlijke, op maat gemaakte begeleidingstraject.
Slim investeren betekent nu inspelen op deze unieke kansen!
Huizenprijzen Spanje blijven stijgen: ontdek waarom?
- Sterk woningtekort:
- Het aanbod kan de vraag niet bijbenen, waardoor prijzen automatisch omhoog gaan. BBVA Research voorspelt +10% in 2026: Na een recordstijging van 12,7% in 2025 blijven de prijzen fors toenemen.
- Nieuwbouw is beperkt:
- Trage vergunningen, hoge materiaalkosten en personeelstekorten beperken nieuwe projecten.
- Gunstige economische fundamenten: Toegenomen toerisme, hogere binnenlandse vraag en investeringen in woningbouw ondersteunen de markt.
- Overwaarde van bestaande woningen: Veel Spanjaarden en buitenlanders investeren hun spaargeld in tweede woningen, waardoor de vraag stijgt.
- Energie-efficiëntie en renovatieplicht: Oudere woningen moeten op termijn gerenoveerd worden (minimaal label E vanaf 2030), waardoor goed onderhouden of nieuwbouw duurder wordt en sneller verkoopt.
- Regionale aantrekkingskracht:
- Kustgebieden zoals Costa Blanca blijven populair voor wonen én vakantie, met sterke vraag vanuit België en Nederland.
Casas Kimpencio-ervaring: Wij zien in 2026 een recordgroei in verkoop, doordat kopers de waarde van persoonlijk advies en selectieve nieuwbouwprojecten herkennen.
Vastgoed Costa Blanca: sterke groei verwacht
Vastgoed kopen in Spanje in 2026: waarom nu instappen slimmer is dan ooit
De Spaanse vastgoedmarkt blijft volop in beweging en eerlijk?
De signalen zijn duidelijker dan ooit. Voor wie droomt van een woning onder de zon, of slim wil investeren in vastgoed in Spanje, is dit een moment dat je niet zomaar mag laten voorbijgaan.
Bij Casas Kimpencio volgen we de markt dagelijks op de voet.
En recente inzichten van BBVA Research bevestigen wat wij al langer voelen in het veld: de prijzen blijven stijgen en dat is geen tijdelijke piek.
Huizenprijzen Spanje blijven stijgen (en sneller dan verwacht)
Volgens het meest recente rapport:
- +10,2% prijsstijging verwacht in 2026
- Na een recordstijging van +12,7% in 2025
- Nog eens +6,8% groei tegen 2027
Dit betekent één ding: wie vandaag koopt, zit morgen al in meerwaarde
En dat zien wij ook concreet gebeuren bij onze klanten. Woningen die vandaag interessant geprijsd zijn, zijn vaak binnen enkele maanden al duurder of simpelweg niet meer beschikbaar.
Wat wij zelf zien in de markt (en dat is opvallend)
Wat deze cijfers extra kracht bijzet, is wat wij zelf dagelijks ervaren.
Casas Kimpencio heeft begin 2026 de grootste verkoopstijging ooit meegemaakt en we zijn nog maar maart. Dat is geen toeval. We merken:
- Veel meer aanvragen van Belgische en Nederlandse kopers
- Snellere beslissingen bij klanten
- Projecten die sneller uitverkopen dan ooit
Dit bevestigt één ding: de markt is in beweging en kopers voelen dat dit het moment is
Waarom stijgen de vastgoedprijzen in Spanje zo sterk?
De belangrijkste reden is eigenlijk heel eenvoudig: Er zijn te weinig woningen voor de vraag Spanje kampt met een structureel woningtekort. En dat heeft meerdere oorzaken:
- Trage ontwikkeling van bouwgrond
- Tekort aan arbeidskrachten
- Stijgende bouwkosten
- Bureaucratische processen
Zelfs met initiatieven zoals het Spaanse plan om jaarlijks 15.000 woningen te bouwen, blijft de vraag groter dan het aanbod.
Resultaat: prijzen blijven stijgen vooral in populaire regio’s zoals de Costa Blanca en Costa Cálida
Economie, inflatie en vastgoed: wat betekent dit voor jou?
De geopolitieke spanningen (zoals in het Midden-Oosten) zorgen voor:
- Hogere energieprijzen
- Lichte stijging van inflatie (tot ±2,9%)
- Beperkte impact op economische groei
Maar hier komt het interessante:
Vastgoed blijft één van de meest stabiele investeringen in onzekere tijden Waarom?
- Mensen blijven woningen nodig hebben
- Buitenlandse kopers blijven investeren in Spanje
- Toerisme blijft groeien (zelfs sterker door geopolitiek)
- Sterker nog: Spanje verwacht meer toerisme, omdat andere regio’s als minder stabiel worden gezien.
- En laat dat nu net interessant zijn voor wie denkt aan verhuur in Spanje.
Waarom investeren in de Costa Blanca zo interessant is?
Als we kijken naar regio’s met het meeste potentieel, dan blijft de Costa Blanca één van de absolute toppers.
1. Blijvende vraag van Belgen en Nederlanders
Goede bereikbaarheid (Alicante luchthaven)
Vertrouwde regio Zacht klimaat, ook in de winter
2. Sterke verhuurmogelijkheden
- Hoge bezettingsgraad
- Interessante rendementen
- Ideaal voor vakantieverhuur
3. Nieuwbouw blijft achter op vraag
- Veel projecten zijn snel uitverkocht
- Prijzen stijgen vaak al tijdens de bouwfase
4. Levenskwaliteit = doorslaggevend
De combinatie van zon, rust, gastronomie en betaalbaarheid blijft uniek in Europa.
Wat betekent dit concreet voor jou als koper?
De realiteit is simpel:
- Wachten = duurder kopen
- Twijfelen = kansen missen
- Acteren = voordeel nemen
Maar… goed begeleid kopen maakt het verschil tussen een goede en een topinvestering
Casas Kimpencio: investeren met vertrouwen
Wij zijn geen klassieke makelaar. Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk en strategisch: Gericht zoeken op basis van jouw wensen Selectie van sterke projecten (ook off-market) Begeleiding van A tot Z En vooral:
eerlijk advies, ook als iets niet klopt
Onze visie: dit is hét moment
Alles wijst in dezelfde richting: stijgende prijzen groeiende vraag beperkt aanbod sterke regio’s zoals de Costa Blanca
Dit is geen hype. Dit is een structurele markt. Dus de vraag is niet: “Gaat vastgoed stijgen in Spanje?” Maar: “Wanneer stap jij in?”
Klaar om jouw plek onder de Spaanse zon te ontdekken?
Of je nu zoekt naar een tweede verblijf, investering of nieuw leven in Spanje wij begeleiden je persoonlijk.
Neem contact met ons op Of kom mee op bezichtigingsreis Samen vinden we niet zomaar een woning… maar de plek waar jij je écht thuis voelt in Spanje.
Martine Casas Kimpencio
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Vakantiehuis ? Appartement en villa met zwembad
Project: Residentie Macan Beach in Benalmadena
Stad: Benalmádena
3 2 139 m² 68 m²
Project: Niewbouw appartementen in Mazzarón, Murcia
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 109 m² 86 m²
Project: Roda Residences op het Roda Golf resort
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 107 m² 73 m²
Project: nieuwbouw 3 slaapkamers San Pedro del Pinatar
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 86 m² 82 m²
Project: Nieuwbouw villa in Murcia
Stad: Roldan
2 2 76 m² 116 m²
Project: Gelijkvloerse villa met zeezicht in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
4 3 148 m² 94 m²
Project: Luxe woningen in pilar de la horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 66 m² 67 m²
Project: nieuwbouwappartementen met golfzicht Spanje
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
2 2 93 m² 34 m²
Project: Gemeubileerde nieuwbouwappartementen Mar Menor
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
2 2 82 m² 6 m²
Project: nieuwbouw met fitnessruimte Costa Blanca
Stad: Formentera del segura
3 2 83 m² 78 m²
Project: Nieuwbouw appartementen Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 109 m² 74 m²
Project: Nieuwbouw appartement met balkon in Alicante stad
Stad: Alicante
2 2 66 m² 4 m²
Investeren in Spanje – Nieuwbouw aan de kust
Vacature: Vastgoedadviseur Nieuwbouw Costa del Sol
Ken jij de Costa del Sol als je broekzak? Dan zoeken wij misschien jou!
Martine
De New Golden Mile aan de Costa del Sol: wat maakt deze regio zo bijzonder?
Een moderne woning met een zonnig terras, de Middellandse Zee op korte afstand en het gezellige Estepona en Marbella binnen handbereik. Voor veel Belgische en Nederlandse kopers is dat precies het leven waarvan ze dromen wa
...Raoul
Nieuwbouw kopen in Spanje: complete gids
Wil je een nieuwbouwwoning kopen in Spanje, maar weet je niet precies waar je moet beginnen? Hoeveel betaal je boven op de aankoopprijs? Kun je een Spaanse hypotheek krijgen? Zijn je voorschotten beschermd tijdens de bouw? En welke Spaanse kustregio past het
...Martine
Spanje: 
