Nederlanders kopen massaal vastgoed in Spanje (2026 trend)
Vastgoed Costa Blanca 2026 kopers & kansen Spanje
Nederlanders kopen in 2026 massaal vastgoed in Spanje, met een sterke focus op de Costa Blanca.
Door stijgende vraag, remote werken en fiscale factoren groeit het aantal aankopen snel, vooral in de prijsklasse €300.000–€400.000.
Kopers zoeken comfort, ruimte en investeringszekerheid, vaak net buiten de drukke kust. Dit zorgt voor stijgende prijzen en meer concurrentie.
Casas Kimpencio begeleidt Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij het vinden van de juiste woning en helpt hen slim inspelen op deze groeiende markt.
Bij Casas Kimpencio merken we dit elke dag opnieuw.
Waar Spanje vroeger vooral een droom was voor later, zien we dat Belgen en Nederlanders vandaag veel sneller beslissen en gerichter zoeken. De interesse is niet alleen groter, ze is ook serieuzer.
Kopers zijn beter voorbereid, volgen de markt op de voet en willen vooral zekerheid, kwaliteit en begeleiding in hun eigen taal.
Die cijfers bevestigen exact wat wij al maanden voelen op het terrein:
de Costa Blanca blijft één van de meest geliefde regio’s voor Nederlandstalige kopers, en de vraag blijft stijgen.
Daarom zetten wij extra sterk in op persoonlijke, eerlijke begeleiding van A tot Z zodat klanten niet alleen een woning kopen, maar vooral een nieuwe levensstijl met vertrouwen kunnen opbouwen onder de Spaanse zon.
Martine Impens, Casas Kimpencio
Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt in 2026
Waarom steeds meer Belgen en Nederlanders kiezen voor vastgoed aan de Costa Blanca?
De Spaanse vastgoedmarkt is volop in beweging. En nee, dit is geen buikgevoel of een verhaal dat je hoort op een terras…
De cijfers liegen niet. Nederlanders zijn bezig aan een stevige opmars in Spanje en vooral eind 2025 werd dat onmogelijk om nog te negeren.
De cijfers: duidelijke groei en versnelling
In het laatste kwartaal van 2025:
- Totaal aantal transacties: 178.270
- Waarvan 1.632 aankopen door Nederlanders
- Dat betekent: +15% t.o.v. het kwartaal ervoor +10,5% t.o.v. vorig jaar
Nederland neemt dus een steeds groter aandeel in binnen de buitenlandse kopersmarkt. En vooral aan de kust, zoals de Costa Blanca en Costa del Sol, is die groei bijzonder zichtbaar.
Volgens recente data van Idealista én onze eigen marktobservaties bij Casas Kimpencio, zien we dat Nederlandse kopers sneller groeien dan bijna elke andere nationaliteit op de Spaanse vastgoedmarkt.
Wat vroeger een stille trend was, is vandaag een duidelijke realiteit:
Nederlanders komen massaal op de markt
- zoeken doelgericht
- en beslissen steeds sneller.
Als vastgoedexperts aan de Costa Blanca merken wij dit niet alleen in cijfers, maar vooral in het dagelijks contact met klanten, aanvragen en bezichtigingen.
Bij Casas Kimpencio volgen we deze evolutie van dichtbij en begeleiden we Nederlandstalige kopers persoonlijk, professioneel en transparant precies zoals zij het verwachten wanneer ze investeren in vastgoed in Spanje.
- Het tempo ligt hoog.
- De markt reageert meteen.
Wat drijft deze groei? (en speelt box 3 een rol?)
Er zijn meerdere factoren die deze beweging verklaren:
1. Financiële druk in Nederland
- De veranderingen rond box 3 zorgen ervoor dat veel Nederlanders hun vermogen anders willen structureren.
- Vastgoed in Spanje wordt gezien als: alternatief voor sparen bescherming tegen belastingdruk investering met rendement
2. Remote werken verandert alles De mindset is compleet veranderd:
- Spanje is voor ons geen vakantieland meer, het is ons kantoor met uitzicht op de bergen geworden.
- Werken kan overal
- Leven wordt belangrijker
3. Meer dan een vakantiehuis
De koper van vandaag wil:
- ruimte
- rust
- comfort
- langere verblijven
- Daarom verschuift de focus: van strand naar gebieden net achter de kust
Wat zoeken Nederlanders in Spanje in 2026?
- De vraag is duidelijk en vrij consistent:
- Locatie Populaire regio’s: Costa Blanca
- Belangrijk: goede bereikbaarheid nabij zee voorzieningen
- Type woning Er is een duidelijke splitsing:
Tweede verblijf:
- Appartementen
- Zwembad
- Terras
- Dicht bij winkels/restaurants
Permanent wonen:
- Vrijstaande woningen
- Rijwoningen
- Meer ruimte en privacy
Budget
De meeste Nederlandse kopers zoeken in: €300.000 – €400.000
Wat verwachten ze?
- Moderne afwerking
- Goede prijs-kwaliteit
- Energiezuinigheid
- Denk aan: zonnepanelen isolatie gunstig energielabel
Extra wensen (nieuwe realiteit)
Door thuiswerken: extra kamer als kantoor stabiel internet rustige omgeving Daarom winnen woonwijken buiten de drukte sterk aan populariteit
Wat betekent dit voor de prijzen?
De impact is duidelijk: Meer vraag Minder aanbod Snellere verkopen
Resultaat: prijzen blijven stijgen
Nederlandse kopers:
- bieden sneller bieden vaker boven vraagprijs
- zijn financieel sterk
Lokale markten voelen deze druk
Wat betekent dit concreet voor jou?
Heel simpel:
- 👉 Wachten = duurder kopen
- 👉 Twijfelen = kansen missen
- De trend die eind 2025 gestart is, zet zich in 2026 gewoon verder.
Waarom de Costa Blanca zo populair is ?
De Costa Blanca blijft dé hotspot voor NL & BE kopers:
- 300+ dagen zon
- Betaalbaarder dan veel andere regio’s
- Goede bereikbaarheid (Alicante luchthaven)
- Veel nieuwbouwprojecten
Perfecte mix van: kwaliteit + prijs + levensstijl
Casas Kimpencio – jouw gids in deze markt In een markt die zo snel evolueert, is begeleiding cruciaal.
Bij Casas Kimpencio helpen wij Belgische en Nederlandse klanten met:
- Vastgoedaanbod
- Nieuwbouw appartementen
- Luxe villa’s
- Investeringsprojecten
Begeleiding
- Persoonlijk traject van A tot Z
- Nederlandstalige service
- Juridische en fiscale ondersteuning
- Eerlijk advies (ook als iets niet past)
- Wij kennen de markt, de regio én de opportuniteiten
Ontdek jouw mogelijkheden
Ben je aan het kijken naar: een tweede woning een investering of een verhuis naar Spanje ?
Dan helpen wij je graag persoonlijk verder Bekijk ons aanbod:www.casas-kimpencio.com
Conclusie:
- dit is hét moment
- De trend is duidelijk:
- Nederlanders blijven de Spaanse vastgoedmarkt domineren
- Dat betekent: meer concurrentie stijgende prijzen snellere beslissingen Maar ook:
- kansen voor wie goed begeleid wordt
Tip van Casas Kimpencio:
De beste woningen worden vaak als eerste verkocht… soms nog vóór ze online komen.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Nieuwbouw Spanje | Top woningen Costa Blanca
Project: LA SALAMANDRA: Luxe appartementen Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 75 m² 18 m²
Project: Residentie Olmo - nieuwbouwvilla's in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 1 71 m² 120 m²
Project: Appartement kopen OCEAN HILLS Cala Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 62 m² 9 m²
Project: Residentie Vila Natura in La Nucia
Stad: La Nucia
3 3 183 m² 48 m²
Project: Coming soon: Mar de Granada - Pilar de la Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2
Project: Villas de Bigastro Costa Blanca Zuid met ruimte
Stad: Bigastro
3 2 142 m² 58 m²
Project: Wonen op de golfbaan: villa in Hacienda del Álamo
Stad: Fuente Álamo de Murcia
2 2 80 m² 50 m²
Project: VISTA AZUL XXXIV LO ROMERO GOLF
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 75 m² 66 m²
Project: Alondra Villa’s in Puerto de Mazarrón Spanje
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 88 m² 110 m²
Project: Laguna Azul
Stad: Los Montesinos
3 3 116 m² 52 m²
Project: Residentie Alonis in Villajoyosa - derde fase
Stad: Villajoyosa-Benidorm
2 2 110 m² 23 m²
Project: Residentie Montecala Gardens in Benitachell
Stad: Benitachell- Alicante
3 2 66 m²
Wonen onder de zon | Costa Blanca Spanje
Steeds meer Nederlanders verhuizen naar Spanje, maar vergeten dat hun AOW-opbouw kan stoppen bij emigratie.
Elk jaar buiten Nederland zonder vrijwillige verzekering kost later 2% AOW.
Met de juiste voorbereiding en advies kan je echter zorgeloos genieten van wonen onder de Spaanse zo...
Martine
Een vakantie in Spanje met je hond vraagt goede voorbereiding, maar wordt steeds populairder.
Spanje biedt meer hondvriendelijke stranden, accommodaties en wandelroutes.
Met de juiste documenten, bescherming tegen hitte en goede planning geniet je zorgeloos samen onder de zon.
...Martine
Bij aankoop van vastgoed in Spanje krijg je vaak te maken met een comunidad de propietarios.
Deze vereniging beheert onderhoud, kosten en regels van gemeenschappelijke delen en heeft grote invloed op comfort, verhuur en vastgoedwaarde.
...Martine
Spanje: 
