Nederlanders kopen massaal vastgoed in Spanje (2026 trend)
Vastgoed Costa Blanca 2026 kopers & kansen Spanje
Nederlanders kopen in 2026 massaal vastgoed in Spanje, met een sterke focus op de Costa Blanca.
Door stijgende vraag, remote werken en fiscale factoren groeit het aantal aankopen snel, vooral in de prijsklasse €300.000–€400.000.
Kopers zoeken comfort, ruimte en investeringszekerheid, vaak net buiten de drukke kust. Dit zorgt voor stijgende prijzen en meer concurrentie.
Casas Kimpencio begeleidt Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij het vinden van de juiste woning en helpt hen slim inspelen op deze groeiende markt.
Bij Casas Kimpencio merken we dit elke dag opnieuw.
Waar Spanje vroeger vooral een droom was voor later, zien we dat Belgen en Nederlanders vandaag veel sneller beslissen en gerichter zoeken. De interesse is niet alleen groter, ze is ook serieuzer.
Kopers zijn beter voorbereid, volgen de markt op de voet en willen vooral zekerheid, kwaliteit en begeleiding in hun eigen taal.
Die cijfers bevestigen exact wat wij al maanden voelen op het terrein:
de Costa Blanca blijft één van de meest geliefde regio’s voor Nederlandstalige kopers, en de vraag blijft stijgen.
Daarom zetten wij extra sterk in op persoonlijke, eerlijke begeleiding van A tot Z zodat klanten niet alleen een woning kopen, maar vooral een nieuwe levensstijl met vertrouwen kunnen opbouwen onder de Spaanse zon.
Martine Impens, Casas Kimpencio
Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt in 2026
Waarom steeds meer Belgen en Nederlanders kiezen voor vastgoed aan de Costa Blanca?
De Spaanse vastgoedmarkt is volop in beweging. En nee, dit is geen buikgevoel of een verhaal dat je hoort op een terras…
De cijfers liegen niet. Nederlanders zijn bezig aan een stevige opmars in Spanje en vooral eind 2025 werd dat onmogelijk om nog te negeren.
De cijfers: duidelijke groei en versnelling
In het laatste kwartaal van 2025:
- Totaal aantal transacties: 178.270
- Waarvan 1.632 aankopen door Nederlanders
- Dat betekent: +15% t.o.v. het kwartaal ervoor +10,5% t.o.v. vorig jaar
Nederland neemt dus een steeds groter aandeel in binnen de buitenlandse kopersmarkt. En vooral aan de kust, zoals de Costa Blanca en Costa del Sol, is die groei bijzonder zichtbaar.
Volgens recente data van Idealista én onze eigen marktobservaties bij Casas Kimpencio, zien we dat Nederlandse kopers sneller groeien dan bijna elke andere nationaliteit op de Spaanse vastgoedmarkt.
Wat vroeger een stille trend was, is vandaag een duidelijke realiteit:
Nederlanders komen massaal op de markt
- zoeken doelgericht
- en beslissen steeds sneller.
Als vastgoedexperts aan de Costa Blanca merken wij dit niet alleen in cijfers, maar vooral in het dagelijks contact met klanten, aanvragen en bezichtigingen.
Bij Casas Kimpencio volgen we deze evolutie van dichtbij en begeleiden we Nederlandstalige kopers persoonlijk, professioneel en transparant precies zoals zij het verwachten wanneer ze investeren in vastgoed in Spanje.
- Het tempo ligt hoog.
- De markt reageert meteen.
Wat drijft deze groei? (en speelt box 3 een rol?)
Er zijn meerdere factoren die deze beweging verklaren:
1. Financiële druk in Nederland
- De veranderingen rond box 3 zorgen ervoor dat veel Nederlanders hun vermogen anders willen structureren.
- Vastgoed in Spanje wordt gezien als: alternatief voor sparen bescherming tegen belastingdruk investering met rendement
2. Remote werken verandert alles De mindset is compleet veranderd:
- Spanje is voor ons geen vakantieland meer, het is ons kantoor met uitzicht op de bergen geworden.
- Werken kan overal
- Leven wordt belangrijker
3. Meer dan een vakantiehuis
De koper van vandaag wil:
- ruimte
- rust
- comfort
- langere verblijven
- Daarom verschuift de focus: van strand naar gebieden net achter de kust
Wat zoeken Nederlanders in Spanje in 2026?
- De vraag is duidelijk en vrij consistent:
- Locatie Populaire regio’s: Costa Blanca
- Belangrijk: goede bereikbaarheid nabij zee voorzieningen
- Type woning Er is een duidelijke splitsing:
Tweede verblijf:
- Appartementen
- Zwembad
- Terras
- Dicht bij winkels/restaurants
Permanent wonen:
- Vrijstaande woningen
- Rijwoningen
- Meer ruimte en privacy
Budget
De meeste Nederlandse kopers zoeken in: €300.000 – €400.000
Wat verwachten ze?
- Moderne afwerking
- Goede prijs-kwaliteit
- Energiezuinigheid
- Denk aan: zonnepanelen isolatie gunstig energielabel
Extra wensen (nieuwe realiteit)
Door thuiswerken: extra kamer als kantoor stabiel internet rustige omgeving Daarom winnen woonwijken buiten de drukte sterk aan populariteit
Wat betekent dit voor de prijzen?
De impact is duidelijk: Meer vraag Minder aanbod Snellere verkopen
Resultaat: prijzen blijven stijgen
Nederlandse kopers:
- bieden sneller bieden vaker boven vraagprijs
- zijn financieel sterk
Lokale markten voelen deze druk
Wat betekent dit concreet voor jou?
Heel simpel:
- 👉 Wachten = duurder kopen
- 👉 Twijfelen = kansen missen
- De trend die eind 2025 gestart is, zet zich in 2026 gewoon verder.
Waarom de Costa Blanca zo populair is ?
De Costa Blanca blijft dé hotspot voor NL & BE kopers:
- 300+ dagen zon
- Betaalbaarder dan veel andere regio’s
- Goede bereikbaarheid (Alicante luchthaven)
- Veel nieuwbouwprojecten
Perfecte mix van: kwaliteit + prijs + levensstijl
Casas Kimpencio – jouw gids in deze markt In een markt die zo snel evolueert, is begeleiding cruciaal.
Bij Casas Kimpencio helpen wij Belgische en Nederlandse klanten met:
- Vastgoedaanbod
- Nieuwbouw appartementen
- Luxe villa’s
- Investeringsprojecten
Begeleiding
- Persoonlijk traject van A tot Z
- Nederlandstalige service
- Juridische en fiscale ondersteuning
- Eerlijk advies (ook als iets niet past)
- Wij kennen de markt, de regio én de opportuniteiten
Ontdek jouw mogelijkheden
Ben je aan het kijken naar: een tweede woning een investering of een verhuis naar Spanje ?
Dan helpen wij je graag persoonlijk verder Bekijk ons aanbod:www.casas-kimpencio.com
Conclusie:
- dit is hét moment
- De trend is duidelijk:
- Nederlanders blijven de Spaanse vastgoedmarkt domineren
- Dat betekent: meer concurrentie stijgende prijzen snellere beslissingen Maar ook:
- kansen voor wie goed begeleid wordt
Tip van Casas Kimpencio:
De beste woningen worden vaak als eerste verkocht… soms nog vóór ze online komen.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Nieuwbouw Spanje | Top woningen Costa Blanca
Project: Residentie Oasis in Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 72 m² 8 m²
Project: Appartementen op El Valle Golf Resort in Murcia
Stad: Banos y Mendigo-Murcia
3 2 99 m² 37 m²
Project: THE PALMS AT ESTEPONA - Malaga Estepona
Stad: Estepona - Malaga
2 2 112 m² 18 m²
Project: Residentie Sinergia World VIII in Serena Golf
Stad: Los Alcazares
3 2
Project: Residentie Astra Homes in Fuengirola
Stad: Fuengirola
2 2 80 m² 21 m²
Project: Residentie Waterfall Residences in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 2 125 m² 40 m²
Project: Residentie Valley Collection in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 2 133 m² 54 m²
Project: Tweede fase: Rainbow your place II Roldan, Murcia
Stad: Roldan
2 2
Project: Residentie South Residences in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 2 112 m² 287 m²
Project: Nieuwbouw woningen in Rojales, Ciuadad Quesada
Stad: Rojales- Alicante
2 2 78 m² 85 m²
Project: Nieuwbouw in South Sand Estepona
Stad: Estepona - Malaga
4 2 181 m² 42 m²
Project: Residentie North Residences in Fuengirola
Stad: Fuengirola
4 4 400 m² 95 m²
Wonen onder de zon | Costa Blanca Spanje
Rainbow Your Place in Roldán biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare nieuwbouwwoning in Spanje. Nog slechts 5 moderne penthouses beschikbaar vanaf €238.000, inclusief een tijdelijke actie waarbij airconditioning tijdelijk gratis inbegrepen is. Met een privé solarium, bui...
Raoul
De Spaanse vastgoedmarkt blijft indrukwekkende groeicijfers neerzetten. Volgens vastgoedconsultant JLL zal het investeringsvolume in Spaans vastgoed tegen midden 2026 meer dan 10 miljard euro bedragen, een stijging van ongeveer 50% tegenover vorig jaar. Daarmee bevestigt Spanje opnieuw zijn posit...
Raoul
De Spaanse vastgoedmarkt beleeft een historisch sterke periode. Nooit eerder kochten zoveel Belgen een woning in Spanje als vandaag. De combinatie van een zonnig klimaat, een ontspannen levensstijl en een uitstekende bereikbaarheid maakt Spanje aantrekkelijker dan ooit voor wie droomt van een twe...
Raoul
Spanje: 
