Nederlanders kopen massaal vastgoed in Spanje (2026 trend)

Nederlanders kopen in 2026 massaal vastgoed in Spanje, met een sterke focus op de Costa Blanca.

Door stijgende vraag, remote werken en fiscale factoren groeit het aantal aankopen snel, vooral in de prijsklasse €300.000–€400.000.

Kopers zoeken comfort, ruimte en investeringszekerheid, vaak net buiten de drukke kust. Dit zorgt voor stijgende prijzen en meer concurrentie.

Casas Kimpencio begeleidt Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij het vinden van de juiste woning en helpt hen slim inspelen op deze groeiende markt.

Bij Casas Kimpencio merken we dit elke dag opnieuw.

Waar Spanje vroeger vooral een droom was voor later, zien we dat Belgen en Nederlanders vandaag veel sneller beslissen en gerichter zoeken. De interesse is niet alleen groter, ze is ook serieuzer.

Kopers zijn beter voorbereid, volgen de markt op de voet en willen vooral zekerheid, kwaliteit en begeleiding in hun eigen taal.

Die cijfers bevestigen exact wat wij al maanden voelen op het terrein:

de Costa Blanca blijft één van de meest geliefde regio’s voor Nederlandstalige kopers, en de vraag blijft stijgen.

Daarom zetten wij extra sterk in op persoonlijke, eerlijke begeleiding van A tot Z zodat klanten niet alleen een woning kopen, maar vooral een nieuwe levensstijl met vertrouwen kunnen opbouwen onder de Spaanse zon.

Martine Impens, Casas Kimpencio

Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt in 2026

Waarom steeds meer Belgen en Nederlanders kiezen voor vastgoed aan de Costa Blanca?

De Spaanse vastgoedmarkt is volop in beweging. En nee, dit is geen buikgevoel of een verhaal dat je hoort op een terras…

De cijfers liegen niet. Nederlanders zijn bezig aan een stevige opmars in Spanje en vooral eind 2025 werd dat onmogelijk om nog te negeren.

De cijfers: duidelijke groei en versnelling

In het laatste kwartaal van 2025:

• Totaal aantal transacties: 178.270

• Waarvan 1.632 aankopen door Nederlanders

• Dat betekent: +15% t.o.v. het kwartaal ervoor +10,5% t.o.v. vorig jaar

Nederland neemt dus een steeds groter aandeel in binnen de buitenlandse kopersmarkt. En vooral aan de kust, zoals de Costa Blanca en Costa del Sol, is die groei bijzonder zichtbaar.

Volgens recente data van Idealista én onze eigen marktobservaties bij Casas Kimpencio, zien we dat Nederlandse kopers sneller groeien dan bijna elke andere nationaliteit op de Spaanse vastgoedmarkt.

Wat vroeger een stille trend was, is vandaag een duidelijke realiteit:

Nederlanders komen massaal op de markt

• zoeken doelgericht

• en beslissen steeds sneller.

Als vastgoedexperts aan de Costa Blanca merken wij dit niet alleen in cijfers, maar vooral in het dagelijks contact met klanten, aanvragen en bezichtigingen.

Bij Casas Kimpencio volgen we deze evolutie van dichtbij en begeleiden we Nederlandstalige kopers persoonlijk, professioneel en transparant precies zoals zij het verwachten wanneer ze investeren in vastgoed in Spanje.

• Het tempo ligt hoog.
• De markt reageert meteen.

Wat drijft deze groei? (en speelt box 3 een rol?)

Er zijn meerdere factoren die deze beweging verklaren:

1. Financiële druk in Nederland

• De veranderingen rond box 3 zorgen ervoor dat veel Nederlanders hun vermogen anders willen structureren.

• Vastgoed in Spanje wordt gezien als: alternatief voor sparen bescherming tegen belastingdruk investering met rendement

2. Remote werken verandert alles De mindset is compleet veranderd:

• Spanje is voor ons geen vakantieland meer, het is ons kantoor met uitzicht op de bergen geworden.

• Werken kan overal

• Leven wordt belangrijker

3. Meer dan een vakantiehuis

De koper van vandaag wil:

• ruimte

• rust

• comfort

• langere verblijven

• Daarom verschuift de focus: van strand naar gebieden net achter de kust

Wat zoeken Nederlanders in Spanje in 2026?

1. De vraag is duidelijk en vrij consistent:

• Locatie Populaire regio’s: Costa Blanca 

• Belangrijk: goede bereikbaarheid nabij zee voorzieningen
• Type woning Er is een duidelijke splitsing:

Tweede verblijf:

• Appartementen

• Zwembad

• Terras

• Dicht bij winkels/restaurants

Permanent wonen:

• Vrijstaande woningen

• Rijwoningen

• Meer ruimte en privacy

Budget

De meeste Nederlandse kopers zoeken in: €300.000 – €400.000

Wat verwachten ze?

• Moderne afwerking

• Goede prijs-kwaliteit

• Energiezuinigheid

• Denk aan: zonnepanelen isolatie gunstig energielabel

Extra wensen (nieuwe realiteit)

Door thuiswerken: extra kamer als kantoor stabiel internet rustige omgeving Daarom winnen woonwijken buiten de drukte sterk aan populariteit

Wat betekent dit voor de prijzen?

De impact is duidelijk: Meer vraag Minder aanbod Snellere verkopen

Resultaat: prijzen blijven stijgen

Nederlandse kopers:

• bieden sneller bieden vaker boven vraagprijs

• zijn financieel sterk

Lokale markten voelen deze druk

Wat betekent dit concreet voor jou?

Heel simpel:

• 👉 Wachten = duurder kopen

• 👉 Twijfelen = kansen missen

• De trend die eind 2025 gestart is, zet zich in 2026 gewoon verder.

Waarom de Costa Blanca zo populair is ?

De Costa Blanca blijft dé hotspot voor NL & BE kopers:

• 300+ dagen zon

• Betaalbaarder dan veel andere regio’s

• Goede bereikbaarheid (Alicante luchthaven)

• Veel nieuwbouwprojecten

Perfecte mix van: kwaliteit + prijs + levensstijl

Casas Kimpencio – jouw gids in deze markt In een markt die zo snel evolueert, is begeleiding cruciaal.

Bij Casas Kimpencio helpen wij Belgische en Nederlandse klanten met:

• Vastgoedaanbod

• Nieuwbouw appartementen

• Luxe villa’s

• Investeringsprojecten

Begeleiding

• Persoonlijk traject van A tot Z

• Nederlandstalige service

• Juridische en fiscale ondersteuning

• Eerlijk advies (ook als iets niet past)

• Wij kennen de markt, de regio én de opportuniteiten

Ontdek jouw mogelijkheden

Ben je aan het kijken naar: een tweede woning een investering of een verhuis naar Spanje ?

Dan helpen wij je graag persoonlijk verder Bekijk ons aanbod:www.casas-kimpencio.com

Conclusie:

• dit is hét moment

• De trend is duidelijk:

• Nederlanders blijven de Spaanse vastgoedmarkt domineren

• Dat betekent: meer concurrentie stijgende prijzen snellere beslissingen Maar ook:

• kansen voor wie goed begeleid wordt

Tip van Casas Kimpencio:

De beste woningen worden vaak als eerste verkocht… soms nog vóór ze online komen.