Waarom je ons niet vond op de Second Home Beurs?

Ontdek Casas Kimpencio's unieke aanpak: Second Home beurzen zijn niet ons pad, wij koesteren duurzame relaties. We bieden buitengewone persoonlijke service en waarborgen privacy in elke stap. Kies voor een partnerschap dat verder gaat dan een beurscontact. Uw reis met ons is gevuld met toewijding en zorg. Welkom bij Casas Kimpencio!

De Second Home Beurs: waarom wij bewust een andere weg kiezen 

Er zijn momenten waarop iedereen dezelfde richting lijkt uit te gaan. En er zijn momenten waarop je beseft dat het juist loont om even stil te staan en bewust een andere keuze te maken. Voor ons bij Casas Kimpencio was de Second Home Beurs precies zo’n moment. Een prachtig initiatief waar duizenden bezoekers samenkomen om hun droom van een tweede verblijf te verkennen. En toch besluiten wij, opnieuw, om niet deel te nemen. Niet omdat we het concept niet waarderen integendeel maar omdat wij geloven dat echte connecties niet ontstaan tussen stands en folders, maar tussen mensen die echt naar elkaar luisteren.

Wat is de Second Home Beurs eigenlijk? 

De Second Home Beurs is het grootste Belgische evenement voor wie droomt van een tweede verblijf in het buitenland. Elk voorjaar en najaar trekken duizenden bezoekers naar Brussels Expo en Flanders Expo om ideeën op te doen, vragen te stellen en inspiratie te vinden. Meer dan 150 exposanten uit landen als Spanje, Portugal, Frankrijk en Italië presenteren er hun projecten, en jaarlijks worden er meer dan 8 500 bezoekers verwelkomd.
De beurs is een knooppunt van informatie maar tegelijk ook van snelheid: in één weekend worden honderden korte gesprekken gevoerd, tientallen brochures uitgedeeld en duizenden namen genoteerd. Dat is precies waarom wij bij Casas Kimpencio even een andere weg zijn ingeslagen.

Jij, niet de massa 

In 2025 zagen we opnieuw een recordopkomst op de beurs in Brussel. Prachtig, maar ook overweldigend. Mensen wandelen van stand naar stand, luisteren, vergelijken, en raken soms meer verward dan geïnformeerd.Bij Casas Kimpencio kiezen we voor het tegenovergestelde: rust, aandacht en echtheid. Wij willen weten wie jij bent, waarom je van Spanje droomt en wat voor jou een tweede thuis betekent. Of dat nu een modern appartement aan zee is, een golfvilla in Quesada of een rustig toevluchtsoord in de heuvels van La Romana. Wij luisteren en denken met je mee.

We geloven dat de zoektocht naar een woning niet draait om snelheid, maar om vertrouwen. En dat vertrouwen groeit alleen als er tijd is voor een echt gesprek.

Jouw privacy, jouw tempo 

Wie ooit een beurs bezocht, kent het gevoel: je vult een formulier in, ontvangt folders… en voor je het weet, rinkelt de telefoon. Bedrijven delen lijsten, marketingcampagnes draaien op volle toeren, en de rust verdwijnt. Bij Casas Kimpencio doen we dat anders. Wij bewaren je gegevens enkel als jij dat zelf wil. We sturen geen automatische mails of nieuwsbrieven zonder toestemming. Enkel persoonlijk contact wanneer jij daar klaar voor bent. Want jouw droomwoning is niet zomaar een dossier in een CRM-systeem. Het is een levensdroom, en die verdient respect.

Wat we wél doen in plaats van beurzen 

Onze afwezigheid op de Second Home Beurs betekent niet dat we stilzitten, integendeel. We investeren juist in kleinschalige ontmoetingen waar tijd en ruimte centraal staan. We organiseren:

• Online adviesgesprekken, voor wie liever vanuit thuis overlegt.

• Persoonlijke ontdekkingstrips naar de Costa Blanca, waarbij je de regio’s leert kennen met iemand die er écht woont en werkt.

Zo krijg je geen massa-informatie, maar begeleiding op maat.

De meerwaarde van persoonlijke begeleiding 

Een woning kopen in Spanje vraagt méér dan enkel verliefd worden op het uitzicht. Het gaat om lokale regels, belastingen, vertalingen, verzekeringen en wettelijke procedures die per regio verschillen. Daarom vinden wij persoonlijke begeleiding essentieel.
Wij helpen je met:

• het aanvragen van je NIE-nummer,

• het openen van een Spaanse bankrekening,

• het regelen van juridische bijstand,

• het opvolgen van notariële afspraken,

• en het begrijpen van belastingen zoals IVA, IBI of plusvalía.

Zo weet je altijd waar je aan toe bent in duidelijke taal, stap voor stap.

Onze service stopt niet bij de sleutel 

Een huis kopen is het begin van een verhaal, niet het einde. Daarom blijft ons team ook na de aankoop aan je zijde.We helpen je bij het opstarten van nutsvoorzieningen, het vinden van betrouwbare aannemers, verzekeringen, of het laten verhuren van je woning. En we blijven bereikbaar, niet enkel via e-mail, maar ook gewoon via WhatsApp of een kop koffie op kantoor.

Onze begeleiding stap voor stap 

Bij Casas Kimpencio geloven we in een duidelijke tijdlijn, zodat je precies weet wat er wanneer gebeurt:

Kwaliteit boven zichtbaarheid 

De Second Home Beurs is een prachtige plek om gezien te worden maar wij investeren liever in wat écht telt.
In aandacht. In vertrouwen. In service die blijft duren. Terwijl anderen flyers uitdelen, organiseren wij rustige gesprekken. Terwijl op de beurs honderden namen passeren, kennen wij onze klanten bij naam.We verkiezen kwaliteit boven kwantiteit, en echte relaties boven snelle leads.

De evolutie van tweedeverblijvenmarkt 

Volgens cijfers van Kyero (2025) en het Instituto Nacional de Estadística:

De stijging blijft gestaag, vooral door Belgische, Nederlandse en Scandinavische kopers. Maar de focus verandert: mensen kopen niet langer enkel als investering, maar als manier van leven. Nieuwbouwprojecten worden groener, woningen energiezuiniger, en de vraag naar rustige maar goed bereikbare locaties neemt toe. Dat sluit perfect aan bij onze visie: kwaliteit van leven boven alles.

Ervaringen van onze klanten 

Belgische klanten : We hadden na de beurs met verschillende kantoren gesproken, maar pas bij Casas Kimpencio voelden we rust. Ze namen de tijd, luisterden naar onze twijfels, en begeleidden ons tot de sleutel in onze hand lag. Vandaag genieten we elke ochtend van de Spaanse zon op ons terras in Guardamar dankzij hun geduld en warmte. 

De toekomst van tweede verblijven 

De wereld verandert, en daarmee ook de manier waarop we wonen, werken en ontspannen. Wat vroeger een luxedroom was, is vandaag een bewuste keuze voor levenskwaliteit, vrijheid en balans. Een tweede woning in Spanje is niet langer enkel een plek voor vakanties. Het wordt steeds vaker een tweede hoofdstuk in iemands leven.

Leven tussen twee werelden 

De moderne koper leeft niet meer in één land. Steeds meer Belgen en Nederlanders combineren werk in hun thuisland met een deel van het jaar in Spanje. Dankzij telewerk, digitale vergaderingen en internationale connectiviteit is dat eenvoudiger dan ooit. Waar vroeger gepensioneerden de meerderheid vormden, zien we nu ook jonge gezinnen en actieve professionals die een woning kopen als hybride leefplek: deels vakantieverblijf, deels thuiskantoor, deels investering.

Duurzaamheid en toekomstwaarde 

De Spaanse vastgoedmarkt evolueert richting energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woningen.
Projecten met zonnepanelen, warmtepompen, isolatie en regenwatersystemen winnen terrein, zeker aan de Costa Blanca waar zonlicht overvloedig aanwezig is. Ook Europese regelgeving stimuleert die trend: Vanaf 2030 moeten nieuwe gebouwen voldoen aan strikte energieprestatienormen (EPBD-richtlijn), waardoor moderne woningen niet enkel comfortabeler maar ook waardevaster worden. Bij Casas Kimpencio merken we dat kopers steeds vaker vragen stellen over:

• energiecertificaten,

• isolatie en materialen,

• onderhoudskosten op lange termijn,

• en mogelijke verhuuropbrengst in combinatie met duurzaamheid.

Een duurzame woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portefeuille: energiezuinige nieuwbouw behoudt zijn waarde beter en is aantrekkelijker voor toekomstige huurders of kopers.

Investeren met hart en verstand 

De tijden van pure rendementsaankopen liggen grotendeels achter ons. Mensen willen vandaag meer dan cijfers. Ze willen gevoel, zekerheid en levenskwaliteit. Toch blijft het financiële aspect belangrijk.De huurmarkt in toeristische regio’s zoals Torrevieja, Orihuela Costa en Guardamar blijft sterk. Volgens de laatste gegevens van Idealista (oktober 2025) steeg de gemiddelde huurprijs in de provincie Alicante met 8,3 % op jaarbasis, vooral dankzij het tekort aan kwaliteitsvolle vakantieverblijven. Dat maakt een woning aan de Costa Blanca niet enkel een emotionele, maar ook een rationele investering. Een tweede thuis die zichzelf gedeeltelijk terugverdient, zonder dat de beleving verloren gaat.

Bereikbaarheid en comfort 

Ook infrastructuur speelt een belangrijke rol in de toekomst van tweede verblijven. Met dagelijkse directe vluchten vanuit Brussel, Charleroi, Eindhoven en Rotterdam naar Alicante-Elche en Murcia Corvera, blijft de Costa Blanca één van de best bereikbare regio’s van Zuid-Europa. Binnen tweeënhalf uur sta je in een ander leven zonder tijdsverschil, met vertrouwde gezichten, en zon die je batterij telkens weer oplaadt.

Van droom naar levensstijl 

De nieuwe generatie kopers denkt niet meer in termen van bezit, maar van beleving. Een huis in Spanje is geen statussymbool, maar een plek waar herinneringen ontstaan: de ochtendkoffie met uitzicht op zee, een wandeling door de sinaasappelgaarden, of een zomeravond waarop vrienden spontaan aanschuiven aan tafel.Daarom is onze taak als begeleider niet enkel zakelijk, maar ook menselijk. We willen begrijpen wat jouw droom inhoudt niet om hem te verkopen, maar om hem mee te helpen waarmaken.

Casas Kimpencio-ervaring : meer dan een huis, een nieuw ritme 

Sommige mensen ontmoeten we met een duidelijk plan. Anderen komen bij ons met enkel een gevoel: dat het tijd is om even stil te staan, om de zon weer te voelen, om het leven wat eenvoudiger te maken. Zo begon ook dit verhaal.
Een koppel dat lang had getwijfeld, markten en beurzen bezocht, brochures verzameld, maar nooit dat éne klikmoment had gevonden. Tot ze besloten om gewoon eens met ons te praten. Geen harde verkoop, geen haast : enkel luisteren. We bespraken hun wensen, toonden hen verschillende regio’s aan de Costa Blanca en nodigden hen uit om zelf te komen voelen wat het verschil maakt tussen een woning zien en een woning beleven. Tijdens de eerste wandeling door een zonnige Spaanse straat wisten ze het. Dit was geen project meer, dit was hun volgende hoofdstuk.Vandaag hebben ze hun plek gevonden. Niet als investering, maar als rustpunt. Een plek waar de dagen trager aanvoelen, waar stilte weer betekenis heeft, en waar elke zonsondergang herinnert waarom ze deze stap gezet hebben.En precies dat is voor ons het mooiste compliment: wanneer iemand zegt : We hebben hier niet gewoon een huis gevonden, maar een gevoel van thuiskomen.

Voel jij het ook? 

Voel jij het ook? Dat verlangen naar warmte, eenvoud en ademruimte. Dat idee dat het leven anders mag:  rustiger, lichter, meer van jou. Bij Casas Kimpencio helpen we je die gedachte om te zetten in iets tastbaars. We luisteren, begeleiden en tonen je stap voor stap wat Spanje te bieden heeft. Niet via folders of beursgesprekken, maar via echte beleving. Neem gerust contact met ons op, en ontdek samen met ons waar jouw toekomst onder de Spaanse zon begint. Een plek waar het leven niet sneller gaat, maar beter voelt.