2025 Topjaar voor vastgoed aan de Costa Blanca
Ontdek jouw droomwoning met Casas Kimpencio
Bij Casas Kimpencio zien wij dit zelf als een bijzonder topmoment in onze eigen historiek.
- Al jaren begeleiden wij Nederlanders en Belgen bij het vinden van hun droomwoning aan de Costa Blanca, en 2025 voelt echt als een mijlpaal.
- De combinatie van stabiele vraag, aantrekkelijk klimaat en unieke woningen zorgt ervoor dat steeds meer klanten ons vertrouwen om te investeren in appartementen, villa’s en luxe nieuwbouwprojecten.
- Onze ervaring leert dat wie nu instapt, profiteert van historische verkoopcijfers en een markt die volop in beweging is.
- Voor ons team voelt dit jaar als een bevestiging van de aanpak die wij altijd hebben gehanteerd: persoonlijk contact, diepgaande kennis van de regio en het tonen van kansen die verder gaan dan de cijfers alleen.
- Wij merken dat kopers steeds slimmer en bewuster investeren. Het zijn niet alleen vakantiewoningen; het zijn slimme financiële keuzes gecombineerd met een unieke levensstijl.
- 2025 wordt voor Casas Kimpencio een jaar om in te lijsten, en wij nodigen iedereen uit om samen met ons deze kansen te grijpen en het beste uit hun investering én hun leven onder de Spaanse zon te halen.
Neem vandaag nog contact op, plan een bezichtiging of sla je favorieten op via onze website – jouw nieuwe leven wacht!
2025: Het beste jaar ooit voor vastgoed aan de Costa Blanca
De kans is groot dat 2025 het beste verkoopjaar wordt sinds de vastgoedpiek van 2007. Tijdens de eerste helft van dit jaar werden maar liefst 357.533 woningen verkocht in Spanje, het hoogste halfjaarcijfer sinds 2007.
Dit maakt het hét moment voor Nederlanders en Belgen om te investeren in de zonovergoten Costa Blanca. Bij Casas Kimpencio merken we zelf dat de vraag dit jaar ongekend is.
Onze ervaring leert dat strategische locaties, zoals Benidorm, Altea, Calpe en Villajoyosa, de beste combinatie bieden van levenskwaliteit én rendement. Voor ons wordt 2025 een recordjaar in onze historiek van verkopen.
Waarom investeren in 2025?
- Historische cijfers: Sinds 2007 zijn woningprijzen in Spanje weer sterk gestegen. De eerste helft van 2025 liet recordverkopen zien en de vraag blijft hoog.
- Rendement en verhuur: De Costa Blanca trekt jaarlijks duizenden toeristen. Appartementen en villa’s in populaire kustplaatsen bieden uitstekende verhuurpotentie.
- Zonnig klimaat en levenskwaliteit: Met meer dan 300 dagen zon per jaar geniet je van een gezond buitenleven, stranden, watersporten, gastronomie en culturele uitstapjes.
- Veilige investering: Spanje biedt stabiele eigendomsrechten voor buitenlanders en een transparante vastgoedmarkt.
Casas Kimpencio
- Bij Casas Kimpencio geloven we dat investeren in vastgoed meer is dan een aankoop. Het is een kans om je dromen waar te maken. Wij combineren:
- Jarenlange ervaring in de Costa Blanca Persoonlijke begeleiding bij elke stap van aankoop en verhuur
- Diepgaande kennis van de markt en lokale trends Samenwerking met juridische experts voor veilige transacties
- Onze klanten waarderen vooral onze transparantie, expertise en warme persoonlijke aanpak.
- Voor Nederlanders en Belgen is dit hét moment om hun droomwoning te vinden in Spanje.
Grijp jouw kans nu – het moment is nú!
2025 wordt hét jaar om je droomwoning aan de Costa Blanca te vinden. Of je nu op zoek bent naar een zonnige vakantiewoning, een investering met rendement, of een plek om permanent te wonen: bij Casas Kimpencio staan wij klaar om je persoonlijk te begeleiden. Ontdek ons exclusieve aanbod, beleef de magie van de Costa Blanca en laat ons samen jouw droom onder de Spaanse zon waarmaken. Neem vandaag nog contact op, plan een bezichtiging of sla je favorieten op via onze website, jouw nieuwe leven wacht!
2025: Het kan hét topjaar worden voor Spaans vastgoed!
De kans is groot dat 2025 het beste verkoopjaar wordt sinds de vastgoedpiek van 2007.
Die woorden van Impens Martine, eigenaar van Casas Kimpencio in Spanje, vatten het treffend samen. De eerste helft van het jaar zag maar liefst 357.533 woningen verkocht worden ,het hoogste halfjaarcijfer sinds 2007
Voor Nederlanders en Belgen is dit hét moment om te kijken naar de Costa Blanca, met haar gouden stranden, pittoreske stadjes, bruisende kustplaatsen en zonnige klimaat.
Maar waarom stijgt de markt zo krachtig? En wat betekent dat voor jou als investeerder?
Bij Casas Kimpencio bundelen we alle feiten, cijfers en kansen in deze toegankelijke gids.
Historiek & verkooptrends
| Jaar | Aantal transacties (schatting) |
| 2007 (piek) | ~840.000 jaartransacties |
| 2024 | ~715.000 — derde beste jaar ooit |
| H1 2025 | 357.533 - hoogste sinds 2007 |
| Geheel 2025 (geschat) | ±650.000–700.000 (idem 2007-niveau) |
Wat we zien:
- Prijzen stijgen tussen 7–10%, afhankelijk van de regio.
- Regio’s zoals Alicante, Benidorm, Altea, Calpe en omliggende dorpen zijn bijzonder aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders, vooral Nederlanders en Belgen.
- Er is een blijvend structureel tekort aan woningen, wat kansen biedt voor rendement en verhuur.
Extra context:
- In 2024 lag het niveau van woningverkopen 12% hoger dan in 2023 en het dynamische momentum zet zich in 2025 verder
- Ook de prijzen rijzen de pan uit. Halfjaarcijfers tonen prijsstijgingen tussen 7–10%, afhankelijk van de regio.
- In regio’s zoals de Costa Blanca zijn de prijzen maar liefst bijna 14% hoger dan tijdens de piekjaren van 2007 .
In regio's zoals de Costa Blanca zijn de vastgoedprijzen inmiddels significant hoger dan tijdens de piekjaren van 2007.
Volgens recente gegevens zijn de prijzen in de provincie Alicante in 2024 met 13,9% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar, met een gemiddelde prijs van €2.324 per vierkante meter .
In sommige gebieden, zoals de Marina Alta, zijn de prijzen zelfs aanzienlijk hoger. In 2024 bereikte Calpe een recordprijs van €4.190 per vierkante meter, gevolgd door Moraira met €3.500 en Jávea met €3.290
Deze prijsstijgingen zijn deels te verklaren door de aanhoudende vraag van zowel binnenlandse als buitenlandse kopers, gecombineerd met een beperkt aanbod van woningen.
Voor Nederlanders en Belgen die overwegen te investeren in de regio, is het belangrijk te weten dat de prijzen in sommige gebieden inmiddels boven het niveau van 2007 liggen, terwijl andere gebieden nog steeds onder dat niveau blijven.
Dit biedt kansen voor strategische investeringen, afhankelijk van de specifieke locatie en het type vastgoed.
Bij Casas Kimpencio zeggen we: nu is het moment om te investeren!
De Costa Blanca biedt unieke kansen: sommige opkomende gebieden liggen nog onder het piekniveau van 2007, terwijl de vraag blijft stijgen
Bij Casas Kimpencio adviseren we onze klanten om grondig onderzoek te doen naar de lokale marktomstandigheden en om te overwegen in opkomende gebieden te investeren
Dankzij onze lokale kennis en jarenlange ervaring helpen wij jou het perfecte vastgoed te vinden dat zowel slim,financieel aantrekkelijk als strategisch is. Wacht niet langer ,je droomhuis onder de Spaanse zon wacht op je!
Waarom 2025 zo krachtig is: 7 drijvende krachten
- Economische fundamenten zijn sterk,Groeiend bbp, dalende hypotheekrentes (Euribor rond 2%), en stijgend besteedbaar inkomen maken kopen aantrekkelijk en bereikbaar
- De Spaanse economie groeit, de werkgelegenheid is stabiel en hypotheken zijn bereikbaar dankzij lagere Euribor-rentes.
- Structureel woningtekort,Terwijl er jaarlijks 275.000 tot 300.000 nieuwe huishoudens bijkomen, worden slechts ca. 127.000 nieuwe woningen gebouwd
- Er worden minder woningen gebouwd dan nodig is, vooral in populaire kustgebieden zoals de Costa Blanca, waardoor vraag en waarde stijgen.
- Sterke buitenlandse vraag Nederlanders en Belgen kiezen steeds vaker voor een tweede verblijf of permanente woning aan de Costa Blanca vanwege zon, lifestyle en bereikbaarheid (1–3 uur vliegen).
- Vastgoed aan de Costa Blanca biedt niet alleen financieel rendement, maar ook een plek voor ontspanning, vakantie en een warme levensstijl onder de zon.
- Duurzame marktgroei De vraag wordt niet alleen gedreven door tijdelijke trends. Dit is een langetermijntrend van gezinnen, expats en gepensioneerden die slim investeren.
- Renteverlagingen als booster De Europese Centrale Bank zorgde voor lagere rente, waardoor hypotheken toegankelijker zijn dan in jaren.
- Herstel na pandemie, maar op gezonde basis Deze vraaggolf is niet het tijdelijke effect van inhaalbehoefte, maar een duurzame trend: mensen kiezen bewust voor investeren in vastgoed
Waarom dit een gouden moment is , zeker voor Nederlanders en Belgen?
- Markt in beweging: je zit op het juiste moment voorwaarde van rendement én veiligheid.
- Langetermijnwaarde: met stijgende prijzen en structureel tekort blijft vastgoed waardevol.
- Warm welkom: dankzij onze lokale kennis begeleiden we je piccobello, met vertrouwen en helderheid.
Onze visie
Bij Casas Kimpencio geloven we dat investeren in Spanje méér is dan cijfers. Het is investeren in je toekomst, in levenskwaliteit, in zon en vrijheid. 2025 is misschien wel het moment dat je die droom concreet maakt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, met passie én realisme. Samen vinden we jouw plek onder de Spaanse zon met vertrouwen, op jouw tempo.
Wat we zien:
- Prijzen stijgen tussen 7–10%, afhankelijk van de regio.
- Regio’s zoals Alicante, Benidorm, Altea, Calpe en omliggende dorpen zijn bijzonder aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders, vooral Nederlanders en Belgen.
- Er is een blijvend structureel tekort aan woningen, wat kansen biedt voor rendement en verhuur.
Waarom Nederlanders en Belgen kiezen voor de Costa Blanca ?
- Zonzekerheid & klimaat: meer dan 300 dagen zon per jaar.
- Bereikbaarheid: Alicante Airport ligt centraal, ideaal voor korte trips of verhuur.
- Lifestyle & cultuur: stranden, jachthavens, golf, gastronomie en historische stadjes.
- Veiligheid en comfort: goede infrastructuur, gezondheidszorg en internationale gemeenschap.
- Verhuurpotentieel: populaire bestemmingen voor toeristen uit Noord-Europa.
Bij Casas Kimpencio helpen we Nederlanders en Belgen stap voor stap: van selectie tot aankoop, inclusief juridisch advies, fiscale optimalisatie en verhuurbeheer.
De Costa Blanca: topsteden en dorpen voor investeerders
- Benidorm: bruisende stad, iconische skyline, het bruisend nachtleven en stranden die jaar na jaar toeristen aantrekken biedt uitstekende verhuurmogelijkheden.
- Villajoyosa: kleurrijke stad, charmante stranden en een rijke culturele geschiedenis. Ideaal voor gezinnen én vakantieverhuur.
- Altea & Calpe: Schilderachtige dorpjes met witte huizen en smalle straatjes, altijd populair bij toeristen en expats. Vastgoed hier behoudt zijn waarde door de constante vraag
- Finestrat & La Nucía: bergen en natuur gecombineerd met zeezicht, ideaal voor families en natuurliefhebbers.
- Torrevieja : Roze lagunes, eilanden en een levendige kust. Hoge verhuurpotentie dankzij toerisme en internationale bezoekers.
- Benijófar & Rojales: populaire plekken voor permanente bewoning en betaalbare woningen met uitstekende infrastructuur, ideaal voor gezinnen en investeerders.
- Guardamar del Segura: Lange zandstranden en natuurreservaten, perfect voor vakantieverhuur en langdurige investeringen met hoge verhuurpotentie.
- San Pedro del Pinatar: Uniek door zoutmeren en wellnesscentra, gecombineerd.kuuroorden en een groeiende expatgemeenschap.
- Los Alcázares: Historische charme en kustlocatie, ideaal voor vakantiehuizen en seizoensverhuur.
- Roldán & Torre-Pacheco: Strategisch gelegen nabij Murcia, met betaalbare nieuwbouw en sterke groeipotentie
- Santa Rosalía & Cartagena: Cultuur, havenstad en toeristisch potentieel, een geweldige combinatie voor investeerders die een mix van rendement en lifestyle zoeken.
- Las Palas: Rustig platteland, perfect voor investeerders die privacy en kleinschalige projecten waarderen.
- La Pinilla: Opkomend gebied, uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en veel potentieel voor groei.
- Almería & Mar de Pulpí: Zonzekere regio’s met ongerepte kustlijnen, ideaal voor vakantiehuizen en lange termijn investeringen.
Waarom nu investeren?
- 2025 belooft een topjaar te worden voor Spaans vastgoed. De markt stijgt, toerisme trekt aan, en steden als Benidorm, Altea en Calpe blijven hun waarde behouden.
- Voor Nederlanders en Belgen is dit hét moment om te kopen: de prijzen zijn nog aantrekkelijk, rendementen hoog, en het klimaat en lifestyle zijn ongeëvenaard.
Onze visie bij Casas Kimpencio:
- Wij geloven dat investeren meer is dan kopen. Het gaat om het creëren van een plek waar je écht van geniet én die financieel slim is.
- Met onze kennis van de markt, persoonlijke begeleiding en lokale connecties vinden wij de woningen die passen bij jouw droom én strategie.
- De markt staat sterk, het klimaat is perfect, de levensstijl onbetaalbaar. Bij Casas Kimpencio vind je exclusief vastgoed dat op de open markt staat, gecombineerd met persoonlijk advies, juridisch en fiscaal advies en begeleiding bij verhuur of eigen gebruik.
- Laat dit niet voorbijgaan: plan vandaag nog een bezichtiging, ontdek de mooiste appartementen en villa’s en ervaar zelf waarom investeren aan de Costa Blanca met Casas Kimpencio zoveel meer is dan een aankoop, het is een leven onder de Spaanse zon.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Project: Bungalows een droomleven met uitzicht op zee calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
2 1 53 m² 47 m²
Project: Toeristisch appartement met privéstrand Vera
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
1 1 40 m² 13 m²
Project: LA SALAMANDRA: Luxe appartementen Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 75 m² 18 m²
Project: Residentie Olmo - nieuwbouwvilla's in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 1 71 m² 120 m²
Project: Appartement kopen OCEAN HILLS Cala Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 62 m² 9 m²
Project: Residentie Vila Natura in La Nucia
Stad: La Nucia
3 3 183 m² 48 m²
Project: Coming soon: Mar de Granada - Pilar de la Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2
Project: Villas de Bigastro Costa Blanca Zuid met ruimte
Stad: Bigastro
3 2 142 m² 58 m²
Project: Wonen op de golfbaan: villa in Hacienda del Álamo
Stad: Fuente Álamo de Murcia
2 2 80 m² 50 m²
Project: VISTA AZUL XXXIV LO ROMERO GOLF
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 75 m² 66 m²
Project: Alondra Villa’s in Puerto de Mazarrón Spanje
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 88 m² 110 m²
Project: Laguna Azul
Stad: Los Montesinos
3 3 116 m² 52 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Betaalbaar wonen aan de Spaanse kust bestaat dit nog steeds?
JA ZEKER, je moet alleen weten waar je moet kijken.
Ontdek betaalbare woningen aan zee in Spanje met Casas Kimpencio Persoonlijke begeleiding aan Costa Blanca Costa Cálida en Almería
Bij Casas Kimpencio merken we d...
Martine
BETAALBAAR WONEN AAN ZEE IN SPANJE?
STEEDS MEER KOPERS KIJKEN VERDER DAN TORREVIEJA
Wie vandaag droomt van een woning aan zee in Spanje merkt het meteen: de vastgoedprijzen in populaire kustplaatsen zoals Torrevieja, Calpe of Alicante zijn de voorbije jaren stevig gestegen.
...
Martine
Steeds meer Nederlanders verhuizen naar Spanje, maar vergeten dat hun AOW-opbouw kan stoppen bij emigratie.
Elk jaar buiten Nederland zonder vrijwillige verzekering kost later 2% AOW.
Met de juiste voorbereiding en advies kan je echter zorgeloos genieten van wonen onder de Spaanse zo...
Martine
Spanje: 
