Nieuwbouw = zekerheid bij nieuwe EPC-wetgeving
Energiezuinig kopen in Spanje met begeleiding
Spanje voert strengere energieregels in: vanaf 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minimaal label E hebben, vanaf 2033 label D.
Nieuwbouw voldoet al aan de normen, oudere woningen vereisen renovatie.
Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk en transparant in deze nieuwe realiteit.
Energie-efficiëntie wordt verplicht in Spanje: wat betekent dat voor jou?
In Vlaanderen zijn we al aan het afkicken van lage labels, en Spanje volgt nu snel: woningen die vanaf 2030 verkocht of verhuurd worden, moeten minstens label E hebben.
Vanaf 2033 wordt de lat nog hoger gelegd: minimaal label D verplicht
Een stevige dosis strengere regelgeving dus, gemaakt in het kader van het Europees Green Deal-plan dat tegen 2050 alle gebouwen klimaatneutraal wil hebben
Wat betekent dat concreet?
2030: verplichte minimaal EPC label E (energie-efficiëntie gemiddeld).
2033: inschaling naar EPC label D (nog duurzamer).
2050: streven naar klimaatneutrale gebouwen
Ongeveer 85 % van bestaande woningen voldoet nu nog niet!
Straf tot €60.000 boete mogelijk bij verhuur of verkoop zonder het juiste EPC label.
Wat kan je (laten) doen?
Oudere woningen (voor 1980) moeten grondig worden gemoderniseerd. Denk aan: beter isoleren, dubbele beglazing, efficiënte warmtepompen, zonnepanelen, en zuinige verlichting & apparaten .
Nieuwbouwwoningen voldoen dankzij moderne bouwchacteristieken al aan A–C- EPC labels – klaar voor verkoop of verhuur zonder extra zorgen
Subsidies via Spaanse overheid & EU-Next Generation-fondsen helpen onderhoudskosten te drukken
Wat betekent dit voor jouw investering?
Bij Casas Kimpencio zien we hoe de vraag naar energiezuinige nieuwbouw snel stijgt – zowel voor eigen gebruik als voor toeristische verhuur.
Woningen met een laag EPC label worden minder aantrekkelijk en minder rendabel.
✔️ Nieuwbouw = minder zorgen
✔️ Investeringen in oude panden = vaak onvermijdelijk
✔️ De markt vraagt nu al steeds vaker om EPC energielabels
Wij begeleiden je stap voor stap
In Spanje is de vastgoedmarkt open en transparant – elke makelaar heeft toegang tot dezelfde panden. Maar wie écht luistert naar jouw verhaal, met kennis van wetten en lokale kansen, maakt het verschil.
Waarom Casas Kimpencio?
- Persoonlijke aanpak: we luisteren écht naar jouw wensen
- Begeleiding van A tot Z: van bezichtiging tot notaris en nazorg
- Heldere communicatie zonder jargon: in jouw eigen taal, zonder verborgen kosten
- Betrouwbaar netwerk: van advocaten tot bouwers Volledige transparantie: geen verrassingen achteraf
Conclusie
🔹 Tegen 2030–2033 wordt de energiescan van een woning niet zomaar een extra stap, maar een fundamentele voorwaarde om te verkopen of verhuren.
🔹 Nieuwbouw wint deze race: A–C labels, efficiënt, duurzaam, goed voor rendement én belastingvrij rondleggen.
🔹 Oude huizen kunnen nu gelukkig nog – mits investeringsbereidheid en slim renoveren – maar blijven kwetsbaar.
🔹 Bij twijfel of hulp nodig? Bel of mail ons gerust. We lopen met je mee, van energieadvies tot juridische zekerheid.
Casas Kimpencio Jouw partner bij vastgoed in Spanje, met een persoonlijke aanpak, oprechte begeleiding en oog voor details – inclusief energie én rendement.
☀️ Saludos soleados, Martine 📞 +32 468 19 79 49 / +34 613 12 22 90 🌐 casas-kimpencio.com
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek onze parels in ons aanbod voor elk budget!
Project: Residentie Mijas Seaviews in Mjias
Stad: Mijas
3 2 109 m² 185 m²
Project: Residentie Navigolf Suites II in Mijas
Stad: Mijas
1 1 80 m² 23 m²
Project: Residentie 360 by Cordia in Mijas
Stad: Mijas
4 4 203 m² 233 m²
Project: Woningen met wellness bij Azata Golf Estepona
Stad: Estepona - Malaga
3 2 262 m² 80 m²
Project: Nieuwbouw appartementen Sunway Residence
Stad: Estepona - Malaga
3 2 330 m² 182 m²
Project: Nieuwbouw appartement I Almina Residences
Stad: Estepona - Malaga
3 2 101 m² 134 m²
Project: ETHERNA HOMES II | Nieuwbouw in Estepona
Stad: Estepona - Malaga
2 2 95 m² 39 m²
Project: Nieuwbouw project met spa en sauna in Estepona
Stad: Estepona - Malaga
2 2 74 m² 22 m²
Project: Ontdek nieuwbouwwoningen bij La Finca Golf
Stad: Algorfa
3 2 92 m² 112 m²
Project: Villa kopen La Finca Golf – MAR EGEO II
Stad: Algorfa
4 3 182 m² 106 m²
Project: Residentie Altos de Royal Palms in Mijas
Stad: Mijas
3 2 121 m² 77 m²
Project: Nieuwbouw appartement Cancelada Estepona
Stad: Estepona - Malaga
3 3 248 m² 109 m²
Lees geamuseerd onze nieuwbouw tip smee...
Stel je voor: je hebt je eigen appartement in Torrevieja gekocht. Je wordt wakker, doet de deuren van je terras open en voelt meteen die aangename Spaanse ochtendlucht. Geen haast. Geen files. Je trekt je schoenen aan en wandelt richting zee.
Een paar minuten later sta je met je voeten in het zand.
Mi
...Raoul
Steeds meer Belgen kiezen bewust voor Estepona als tweede verblijf, investering of permanente woonplaats aan de Costa del Sol.
Dat is geen toeval. Deze charmante kuststad combineert authentieke Andalusische sfeer met moderne voorzieningen, prachtige stranden en een uitzonderlijke levenskwaliteit.
In
...Martine
Lees verder in Deel 2 Estepona:
Wie vandaag door Estepona wandelt, ziet een moderne en levendige kuststad met prachtige stranden, een sfeervolle boulevard en stijlvolle woningen.
Maar achter die moderne uitstraling schuilt een geschiedenis van duizenden jaren. Romeinen, Moren, vissers en lokale famil
...Martine
Spanje: 
