Nieuwbouw = zekerheid bij nieuwe EPC-wetgeving
Energiezuinig kopen in Spanje met begeleiding
Spanje voert strengere energieregels in: vanaf 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minimaal label E hebben, vanaf 2033 label D.
Nieuwbouw voldoet al aan de normen, oudere woningen vereisen renovatie.
Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk en transparant in deze nieuwe realiteit.
Energie-efficiëntie wordt verplicht in Spanje: wat betekent dat voor jou?
In Vlaanderen zijn we al aan het afkicken van lage labels, en Spanje volgt nu snel: woningen die vanaf 2030 verkocht of verhuurd worden, moeten minstens label E hebben.
Vanaf 2033 wordt de lat nog hoger gelegd: minimaal label D verplicht
Een stevige dosis strengere regelgeving dus, gemaakt in het kader van het Europees Green Deal-plan dat tegen 2050 alle gebouwen klimaatneutraal wil hebben
Wat betekent dat concreet?
2030: verplichte minimaal EPC label E (energie-efficiëntie gemiddeld).
2033: inschaling naar EPC label D (nog duurzamer).
2050: streven naar klimaatneutrale gebouwen
Ongeveer 85 % van bestaande woningen voldoet nu nog niet!
Straf tot €60.000 boete mogelijk bij verhuur of verkoop zonder het juiste EPC label.
Wat kan je (laten) doen?
Oudere woningen (voor 1980) moeten grondig worden gemoderniseerd. Denk aan: beter isoleren, dubbele beglazing, efficiënte warmtepompen, zonnepanelen, en zuinige verlichting & apparaten .
Nieuwbouwwoningen voldoen dankzij moderne bouwchacteristieken al aan A–C- EPC labels – klaar voor verkoop of verhuur zonder extra zorgen
Subsidies via Spaanse overheid & EU-Next Generation-fondsen helpen onderhoudskosten te drukken
Wat betekent dit voor jouw investering?
Bij Casas Kimpencio zien we hoe de vraag naar energiezuinige nieuwbouw snel stijgt – zowel voor eigen gebruik als voor toeristische verhuur.
Woningen met een laag EPC label worden minder aantrekkelijk en minder rendabel.
✔️ Nieuwbouw = minder zorgen
✔️ Investeringen in oude panden = vaak onvermijdelijk
✔️ De markt vraagt nu al steeds vaker om EPC energielabels
Wij begeleiden je stap voor stap
In Spanje is de vastgoedmarkt open en transparant – elke makelaar heeft toegang tot dezelfde panden. Maar wie écht luistert naar jouw verhaal, met kennis van wetten en lokale kansen, maakt het verschil.
Waarom Casas Kimpencio?
- Persoonlijke aanpak: we luisteren écht naar jouw wensen
- Begeleiding van A tot Z: van bezichtiging tot notaris en nazorg
- Heldere communicatie zonder jargon: in jouw eigen taal, zonder verborgen kosten
- Betrouwbaar netwerk: van advocaten tot bouwers Volledige transparantie: geen verrassingen achteraf
Conclusie
🔹 Tegen 2030–2033 wordt de energiescan van een woning niet zomaar een extra stap, maar een fundamentele voorwaarde om te verkopen of verhuren.
🔹 Nieuwbouw wint deze race: A–C labels, efficiënt, duurzaam, goed voor rendement én belastingvrij rondleggen.
🔹 Oude huizen kunnen nu gelukkig nog – mits investeringsbereidheid en slim renoveren – maar blijven kwetsbaar.
🔹 Bij twijfel of hulp nodig? Bel of mail ons gerust. We lopen met je mee, van energieadvies tot juridische zekerheid.
Casas Kimpencio Jouw partner bij vastgoed in Spanje, met een persoonlijke aanpak, oprechte begeleiding en oog voor details – inclusief energie én rendement.
☀️ Saludos soleados, Martine 📞 +32 468 19 79 49 / +34 613 12 22 90 🌐 casas-kimpencio.com
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek onze parels in ons aanbod voor elk budget!
Project: Residentie The Kos in Fuengirola
Stad: Fuengirola
4 3 177 m² 20 m²
Project: Residentie Aura Higueron in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 2 147 m² 70 m²
Project: Residentie Sunhill in Fuengirola
Stad: Fuengirola
2 2 83 m² 10 m²
Project: Residentie Belvedere in Fuengirola
Stad: Fuengirola
4 4 188 m² 63 m²
Project: Residentie Organic Higueron in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 3 221 m² 85 m²
Project: Residentie Naven in Fuengirola
Stad: Fuengirola
4 2 248 m² 168 m²
Project: Residentie Vangard in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 2 168 m² 184 m²
Project: Amber Sun nieuwbouw appartementen in Santa Pola
Stad: Santa Pola
2 2
Project: Residentie Ocean Garden in Fuengirola
Stad: Fuengirola
3 2 130 m² 46 m²
Project: Residentie Sunset Views in Fuengirola
Stad: Fuengirola
2 2 99 m² 22 m²
Project: Residentie Oasis in Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 72 m² 8 m²
Project: Residentie Larrosa goedkoop wonen in San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
3 2 88 m² 6 m²
Lees geamuseerd onze nieuwbouw tip smee...
El Alba Mediterranean Resort in Torre Pacheco is veel meer dan een nieuwbouwproject. Dit moderne woonresort combineert stijlvolle villa's, bungalows en halfvrijstaande woningen met een groene omgeving en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Dankzij winkels, restaurants, sportfaciliteiten en r...
Raoul
Mediterranea Luxury Homes in San Pedro del Pinatar biedt een exclusieve kans om eigenaar te worden van één van de laatste 2 beschikbare luxe villa's. De volledig ingerichte showwoning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht inclusief meubels, decoratie en extra's ter waarde van €47.000....
Martine
Rainbow Your Place in Roldán biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare nieuwbouwwoning in Spanje. Nog slechts 5 moderne penthouses beschikbaar vanaf €238.000, inclusief een tijdelijke actie waarbij airconditioning tijdelijk gratis inbegrepen is. Met een privé solarium, bui...
Raoul
Spanje: 
