Nieuwbouw = zekerheid bij nieuwe EPC-wetgeving
Energiezuinig kopen in Spanje met begeleiding
Spanje voert strengere energieregels in: vanaf 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minimaal label E hebben, vanaf 2033 label D.
Nieuwbouw voldoet al aan de normen, oudere woningen vereisen renovatie.
Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk en transparant in deze nieuwe realiteit.
Energie-efficiëntie wordt verplicht in Spanje: wat betekent dat voor jou?
In Vlaanderen zijn we al aan het afkicken van lage labels, en Spanje volgt nu snel: woningen die vanaf 2030 verkocht of verhuurd worden, moeten minstens label E hebben.
Vanaf 2033 wordt de lat nog hoger gelegd: minimaal label D verplicht
Een stevige dosis strengere regelgeving dus, gemaakt in het kader van het Europees Green Deal-plan dat tegen 2050 alle gebouwen klimaatneutraal wil hebben
Wat betekent dat concreet?
2030: verplichte minimaal EPC label E (energie-efficiëntie gemiddeld).
2033: inschaling naar EPC label D (nog duurzamer).
2050: streven naar klimaatneutrale gebouwen
Ongeveer 85 % van bestaande woningen voldoet nu nog niet!
Straf tot €60.000 boete mogelijk bij verhuur of verkoop zonder het juiste EPC label.
Wat kan je (laten) doen?
Oudere woningen (voor 1980) moeten grondig worden gemoderniseerd. Denk aan: beter isoleren, dubbele beglazing, efficiënte warmtepompen, zonnepanelen, en zuinige verlichting & apparaten .
Nieuwbouwwoningen voldoen dankzij moderne bouwchacteristieken al aan A–C- EPC labels – klaar voor verkoop of verhuur zonder extra zorgen
Subsidies via Spaanse overheid & EU-Next Generation-fondsen helpen onderhoudskosten te drukken
Wat betekent dit voor jouw investering?
Bij Casas Kimpencio zien we hoe de vraag naar energiezuinige nieuwbouw snel stijgt – zowel voor eigen gebruik als voor toeristische verhuur.
Woningen met een laag EPC label worden minder aantrekkelijk en minder rendabel.
✔️ Nieuwbouw = minder zorgen
✔️ Investeringen in oude panden = vaak onvermijdelijk
✔️ De markt vraagt nu al steeds vaker om EPC energielabels
Wij begeleiden je stap voor stap
In Spanje is de vastgoedmarkt open en transparant – elke makelaar heeft toegang tot dezelfde panden. Maar wie écht luistert naar jouw verhaal, met kennis van wetten en lokale kansen, maakt het verschil.
Waarom Casas Kimpencio?
- Persoonlijke aanpak: we luisteren écht naar jouw wensen
- Begeleiding van A tot Z: van bezichtiging tot notaris en nazorg
- Heldere communicatie zonder jargon: in jouw eigen taal, zonder verborgen kosten
- Betrouwbaar netwerk: van advocaten tot bouwers Volledige transparantie: geen verrassingen achteraf
Conclusie
🔹 Tegen 2030–2033 wordt de energiescan van een woning niet zomaar een extra stap, maar een fundamentele voorwaarde om te verkopen of verhuren.
🔹 Nieuwbouw wint deze race: A–C labels, efficiënt, duurzaam, goed voor rendement én belastingvrij rondleggen.
🔹 Oude huizen kunnen nu gelukkig nog – mits investeringsbereidheid en slim renoveren – maar blijven kwetsbaar.
🔹 Bij twijfel of hulp nodig? Bel of mail ons gerust. We lopen met je mee, van energieadvies tot juridische zekerheid.
Casas Kimpencio Jouw partner bij vastgoed in Spanje, met een persoonlijke aanpak, oprechte begeleiding en oog voor details – inclusief energie én rendement.
☀️ Saludos soleados, Martine 📞 +32 468 19 79 49 / +34 613 12 22 90 🌐 casas-kimpencio.com
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek onze parels in ons aanbod voor elk budget!
Project: Bungalows een droomleven met uitzicht op zee calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
2 1 53 m² 47 m²
Project: Toeristisch appartement met privéstrand Vera
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
1 1 40 m² 13 m²
Project: LA SALAMANDRA: Luxe appartementen Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 75 m² 18 m²
Project: Residentie Olmo - nieuwbouwvilla's in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 1 71 m² 120 m²
Project: Appartement kopen OCEAN HILLS Cala Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 62 m² 9 m²
Project: Residentie Vila Natura in La Nucia
Stad: La Nucia
3 3 183 m² 48 m²
Project: Coming soon: Mar de Granada - Pilar de la Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2
Project: Villas de Bigastro Costa Blanca Zuid met ruimte
Stad: Bigastro
3 2 142 m² 58 m²
Project: Wonen op de golfbaan: villa in Hacienda del Álamo
Stad: Fuente Álamo de Murcia
2 2 80 m² 50 m²
Project: VISTA AZUL XXXIV LO ROMERO GOLF
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 75 m² 66 m²
Project: Alondra Villa’s in Puerto de Mazarrón Spanje
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 88 m² 110 m²
Project: Laguna Azul
Stad: Los Montesinos
3 3 116 m² 52 m²
Lees geamuseerd onze nieuwbouw tip smee...
Betaalbaar wonen aan de Spaanse kust bestaat dit nog steeds?
JA ZEKER, je moet alleen weten waar je moet kijken.
Ontdek betaalbare woningen aan zee in Spanje met Casas Kimpencio Persoonlijke begeleiding aan Costa Blanca Costa Cálida en Almería
Bij Casas Kimpencio merken we d...
Martine
BETAALBAAR WONEN AAN ZEE IN SPANJE?
STEEDS MEER KOPERS KIJKEN VERDER DAN TORREVIEJA
Wie vandaag droomt van een woning aan zee in Spanje merkt het meteen: de vastgoedprijzen in populaire kustplaatsen zoals Torrevieja, Calpe of Alicante zijn de voorbije jaren stevig gestegen.
...
Martine
Steeds meer Nederlanders verhuizen naar Spanje, maar vergeten dat hun AOW-opbouw kan stoppen bij emigratie.
Elk jaar buiten Nederland zonder vrijwillige verzekering kost later 2% AOW.
Met de juiste voorbereiding en advies kan je echter zorgeloos genieten van wonen onder de Spaanse zo...
Martine
Spanje: 
