Nieuwbouw = zekerheid bij nieuwe EPC-wetgeving
Energiezuinig kopen in Spanje met begeleiding
Spanje voert strengere energieregels in: vanaf 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minimaal label E hebben, vanaf 2033 label D.
Nieuwbouw voldoet al aan de normen, oudere woningen vereisen renovatie.
Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk en transparant in deze nieuwe realiteit.
Energie-efficiëntie wordt verplicht in Spanje: wat betekent dat voor jou?
In Vlaanderen zijn we al aan het afkicken van lage labels, en Spanje volgt nu snel: woningen die vanaf 2030 verkocht of verhuurd worden, moeten minstens label E hebben.
Vanaf 2033 wordt de lat nog hoger gelegd: minimaal label D verplicht
Een stevige dosis strengere regelgeving dus, gemaakt in het kader van het Europees Green Deal-plan dat tegen 2050 alle gebouwen klimaatneutraal wil hebben
Wat betekent dat concreet?
2030: verplichte minimaal EPC label E (energie-efficiëntie gemiddeld).
2033: inschaling naar EPC label D (nog duurzamer).
2050: streven naar klimaatneutrale gebouwen
Ongeveer 85 % van bestaande woningen voldoet nu nog niet!
Straf tot €60.000 boete mogelijk bij verhuur of verkoop zonder het juiste EPC label.
Wat kan je (laten) doen?
Oudere woningen (voor 1980) moeten grondig worden gemoderniseerd. Denk aan: beter isoleren, dubbele beglazing, efficiënte warmtepompen, zonnepanelen, en zuinige verlichting & apparaten .
Nieuwbouwwoningen voldoen dankzij moderne bouwchacteristieken al aan A–C- EPC labels – klaar voor verkoop of verhuur zonder extra zorgen
Subsidies via Spaanse overheid & EU-Next Generation-fondsen helpen onderhoudskosten te drukken
Wat betekent dit voor jouw investering?
Bij Casas Kimpencio zien we hoe de vraag naar energiezuinige nieuwbouw snel stijgt – zowel voor eigen gebruik als voor toeristische verhuur.
Woningen met een laag EPC label worden minder aantrekkelijk en minder rendabel.
✔️ Nieuwbouw = minder zorgen
✔️ Investeringen in oude panden = vaak onvermijdelijk
✔️ De markt vraagt nu al steeds vaker om EPC energielabels
Wij begeleiden je stap voor stap
In Spanje is de vastgoedmarkt open en transparant – elke makelaar heeft toegang tot dezelfde panden. Maar wie écht luistert naar jouw verhaal, met kennis van wetten en lokale kansen, maakt het verschil.
Waarom Casas Kimpencio?
- Persoonlijke aanpak: we luisteren écht naar jouw wensen
- Begeleiding van A tot Z: van bezichtiging tot notaris en nazorg
- Heldere communicatie zonder jargon: in jouw eigen taal, zonder verborgen kosten
- Betrouwbaar netwerk: van advocaten tot bouwers Volledige transparantie: geen verrassingen achteraf
Conclusie
🔹 Tegen 2030–2033 wordt de energiescan van een woning niet zomaar een extra stap, maar een fundamentele voorwaarde om te verkopen of verhuren.
🔹 Nieuwbouw wint deze race: A–C labels, efficiënt, duurzaam, goed voor rendement én belastingvrij rondleggen.
🔹 Oude huizen kunnen nu gelukkig nog – mits investeringsbereidheid en slim renoveren – maar blijven kwetsbaar.
🔹 Bij twijfel of hulp nodig? Bel of mail ons gerust. We lopen met je mee, van energieadvies tot juridische zekerheid.
Casas Kimpencio Jouw partner bij vastgoed in Spanje, met een persoonlijke aanpak, oprechte begeleiding en oog voor details – inclusief energie én rendement.
☀️ Saludos soleados, Martine 📞 +32 468 19 79 49 / +34 613 12 22 90 🌐 casas-kimpencio.com
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek onze parels in ons aanbod voor elk budget!
Project: Luxe nieuwbouw appartementen Santa Pola, Alicante
Stad: Santa Pola
2 2 107 m² 40 m²
Project: Nieuwbouw villas aan golf in de omgeving Alicante
Stad: Orihuela-Alicante
3 3 152 m² 30 m²
Project: Nieuwbouw villa´s nabij Alicante La Romana
Stad: La Romana
3 2 163 m² 27 m²
Project: Serena View I -Appartementen in la serena golf
Stad: Los Alcazares
3 3 110 m² 181 m²
Project: Nature San Miguel de Salinas
Stad: Wonen in San Miguel: rust en zon aan zee
3 2 80 m² 115 m²
Project: Eden Beach Fase 3 La Mata
Stad: La Mata-Torrevieja
Project: Appartementen en penthouses nabij Aguilón Golf
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
3 2 97 m² 98 m²
Project: Nieuwbouw Isla Bela Nueva Andalucia Marbella
Stad: Marbella
2 2 158 m² 105 m²
Project: ALBATROS XIV - Nueva Andalucia
Stad: Marbella
4 2 121 m² 17 m²
Project: Nieuwbouw woningen - Nueva Andalucia
Stad: Marbella
3 2 103 m² 13 m²
Lees geamuseerd onze nieuwbouw tip smee...
Kun je in Spanje wonen zonder Spaans te spreken?
Absoluut. Zeker aan de Spaanse Costa’s kom je met Engels, digitale hulpmiddelen en goede begeleiding al bijzonder ver.
Toch merk je pas wanneer je wat Spaans leert hoeveel meer Spanje te bieden heeft. Een praatje met de buren, de lokale markt of dat k
...Martine
Laatste kans in Sol Natura: nog slechts 1 gelijkvloerse woning beschikbaar.
De penthouses zijn nu verlaagd naar €256.600.
Oplevering december 2026.
Martine
Málaga ontvangt van 14 tot en met 16 oktober 2026 de internationale LifeSpan Summit, waar gezond en actief ouder worden centraal staat. Een thema dat perfect aansluit bij de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol, met haar milde klimaat, stranden, buitenactiviteiten en uitgebreide voorzieninge
...Martine
Spanje: 
