COSTA GALERA III nieuwbouw Almuñécar

COSTA GALERA III - APPARTEMENTEN EN GESCHAKELDE WONINGEN - 2 EN 3 SLAAPKAMERS - ZWEMBAD - 300 M VAN STRAND - ALMUÑÉCAR

Ontdek COSTA GALERA III, een modern nieuwbouwproject met 54 appartementen, penthouses en geschakelde woningen in Velilla-Taramay, Almuñécar, op slechts 300 meter van het strand. Kies uit woningen met 2 of 3 slaapkamers, lichte leefruimtes en privéterrassen, waarbij verschillende woningen gedeeltelijk of volledig zeezicht bieden.

De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een ligweide. Iedere woning heeft een ingerichte keuken, airconditioning, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Appartementen vanaf € 350.000 en geschakelde woningen vanaf € 420.000. De oplevering is voorzien in september 2028. Dankzij de ligging nabij winkels, restaurants en de Middellandse Zee is dit een aantrekkelijke keuze voor een tweede verblijf of permanente woning aan de Costa Tropical. Casas Kimpencio begeleidt je graag persoonlijk bij het vinden van jouw ideale woning.

Nieuwbouwappartementen in COSTA GALERA III – Almuñécar

Appartementen en geschakelde woningen met 2 of 3 slaapkamers, zwembad en ruime terrassen op 300 meter van het strand

Ontdek COSTA GALERA III, een aantrekkelijk nieuwbouwproject van 54 woningen in Velilla-Taramay, Almuñécar, aan de Costa Tropical in de provincie Granada. Op slechts 300 meter van het strand combineert deze residentie moderne architectuur, comfortabele woningen en een aangename mediterrane woonomgeving. Hier geniet je van de nabijheid van zee, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, met het karakteristieke landschap van de Costa Tropical als decor.

Het project biedt appartementen met twee of drie slaapkamers, penthouses en geschakelde woningen. Iedere woning beschikt over een privéterras, een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging. De indelingen zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht, praktisch wooncomfort en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenleven. Verschillende woningen binnen de residentie bieden gedeeltelijk of volledig zeezicht.

Wat COSTA GALERA III bijzonder maakt, is de combinatie van de korte afstand tot het strand, de keuze uit verschillende woningtypes en de gemeenschappelijke voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van een ruim zwembad, aangelegde tuinen en een gezamenlijke ligweide. De woningen worden bovendien voorzien van ingerichte keukens met apparatuur en geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen.

Binnen COSTA GALERA III worden appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 350.000, appartementen met 3 slaapkamers vanaf € 373.000 en geschakelde woningen met 3 slaapkamers vanaf € 420.000 aangeboden.

Voorziene oplevering: september 2028.

COSTA GALERA III – Modern wonen in Velilla-Taramay

COSTA GALERA III ligt in Velilla-Taramay, een kustgebied aan de oostelijke zijde van Almuñécar. De residentie biedt een aantrekkelijke combinatie van modern wooncomfort en de ontspannen levensstijl van de Costa Tropical.

Met 54 woningen is er keuze uit verschillende indelingen en buitenruimtes. Gelijkvloerse appartementen beschikken over ruime terrassen, terwijl woningen op tussenverdiepingen en penthouses andere mogelijkheden bieden om van het mediterrane klimaat te genieten. Voor gezinnen die een ander woningtype verkiezen, zijn er ook geschakelde woningen.

De nabijheid van het strand maakt deze residentie bijzonder interessant voor kopers die graag wandelen langs de kust, zwemmen in zee of regelmatig genieten van een lunch in een strandrestaurant.

Appartementen met 2 slaapkamers

De appartementen met twee slaapkamers beschikken over twee badkamers en een praktische indeling.

Deze woningen zijn interessant voor koppels, kleinere gezinnen en kopers die een comfortabel tweede verblijf aan zee zoeken.

De leefruimte sluit aan op het privéterras, zodat het mediterrane buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijkse wonen.

Een van de aangeboden appartementen beschikt over 76 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 13 m².

Appartementen met 3 slaapkamers

Voor wie meer ruimte wenst, biedt COSTA GALERA III verschillende appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers.

Deze woningen zijn geschikt voor gezinnen, eigenaars die regelmatig gasten ontvangen of kopers die een extra kamer willen gebruiken als werkruimte.

Binnen het actuele aanbod zijn appartementen met dezelfde bebouwde oppervlakte beschikbaar, maar met verschillende terrasafmetingen.

Zo kun je kiezen tussen een appartement met een groter terras of een andere indeling en ligging binnen de residentie.

Het appartement met referentie SP1138 beschikt bovendien over een opgegeven bruikbare oppervlakte van 75 m².

Geschakelde woningen met 3 slaapkamers

Naast appartementen omvat COSTA GALERA III ook geschakelde woningen.

Deze woningtypes bieden een aantrekkelijk alternatief voor kopers die de voorkeur geven aan een woning met een meer huiselijk karakter.

De aangeboden geschakelde woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim privéterras.

Hierdoor is deze woning bijzonder interessant voor gezinnen die comfort en buitenruimte willen combineren met de nabijheid van het strand.

Gemeenschappelijke voorzieningen van COSTA GALERA III

Gemeenschappelijk zwembad

De residentie beschikt over een ruim gemeenschappelijk zwembad.

Deze voorziening biedt bewoners een aangename plek om te zwemmen, af te koelen en te ontspannen tijdens warme dagen.

Aangelegde tuinen

Rondom de gemeenschappelijke voorzieningen worden groene zones aangelegd.

De tuinen zorgen voor een verzorgde woonomgeving en dragen bij aan de rustige uitstraling van de residentie.

Gemeenschappelijke ligweide

Bij het zwembad is een gezamenlijke zone voorzien waar bewoners kunnen zonnebaden en ontspannen.

Deze buitenruimte vormt een praktische aanvulling op de privéterrassen van de woningen.

Ondergrondse parkeerplaats

Iedere woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Dit is een belangrijk praktisch voordeel in een kustgebied waar parkeergelegenheid tijdens vakantieperiodes extra waardevol kan zijn.

Privéberging

Elke woning beschikt eveneens over een berging.

Deze extra opbergruimte is handig voor fietsen, strandmateriaal, koffers en andere persoonlijke bezittingen.

Ingerichte keukens en modern wooncomfort

De woningen worden uitgerust met een ingerichte keuken met apparatuur.

Daarnaast wordt airconditioning via luchtkanalen voorzien.

Deze installaties dragen bij aan een comfortabele woonomgeving, zowel tijdens warme zomerdagen als gedurende de rest van het jaar.

Energie-efficiëntie

Voor de appartementen worden energieklasse B opgegeven, met CO₂-classificatie C.

Deze gegevens wijzen op aandacht voor energie-efficiëntie binnen de individuele woningfiche.

De definitieve energieprestaties van de verschillende woningen worden gecontroleerd aan de hand van hun energiecertificaten.

Almuñécar – Wonen aan de Costa Tropical

Almuñécar is een sfeervolle kuststad in de provincie Granada, gelegen tussen de Middellandse Zee en de groene heuvels van de Costa Tropical.

De stad heeft een uitgesproken Spaans karakter, met een historisch centrum, lokale markten, restaurants en een aantrekkelijke kustlijn.

De omgeving staat bekend om haar milde klimaat en de teelt van tropische fruitsoorten zoals mango's, avocado's en cherimoya's.

Deze bijzondere combinatie van zee, bergen en subtropische vegetatie geeft Almuñécar een eigen identiteit binnen Andalusië.

Voor internationale vastgoedkopers biedt de stad een aantrekkelijke balans tussen authenticiteit, dagelijkse voorzieningen en een ontspannen leven aan de kust.

Velilla-Taramay – Wonen op wandelafstand van zee

Velilla-Taramay ligt aan de oostelijke kust van Almuñécar en combineert residentiële woongebieden met stranden en dagelijkse voorzieningen.

De omgeving beschikt over supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en andere praktische diensten.

Voor gezinnen zijn ook scholen en gezondheidsvoorzieningen in de ruimere omgeving aanwezig.

De ligging van COSTA GALERA III op slechts 300 meter van het strand maakt het mogelijk om regelmatig te genieten van de Middellandse Zee zonder daarvoor lange verplaatsingen te moeten maken.

Stranden en watersport aan de Costa Tropical

De kust van Almuñécar biedt verschillende stranden en mogelijkheden voor recreatie op en rond het water.

Bewoners kunnen genieten van zwemmen, wandelen langs de kust en activiteiten zoals paddleboarden, snorkelen en duiken.

Ook zeilen behoort tot de recreatiemogelijkheden in de regio.

De nabijheid van het strand is een belangrijke troef voor zowel permanente bewoners als eigenaars van een tweede verblijf.

Marina del Este – Jachthaven nabij Almuñécar

Marina del Este is een sfeervolle jachthaven nabij La Herradura.

De haven ligt in een aantrekkelijke omgeving tussen de heuvels en de Middellandse Zee.

Hier vind je mogelijkheden voor watersport, bootactiviteiten en ontspannen uitstappen.

De ligging op ongeveer 8 km van de residentie maakt de jachthaven een interessante bestemming voor liefhebbers van de zee.

Nerja – Charmante kustplaats

Nerja ligt ten westen van Almuñécar en staat bekend om zijn stranden, historische straatjes en het uitzichtpunt Balcón de Europa.

Ook de bekende grotten van Nerja vormen een belangrijke bezienswaardigheid.

Dankzij de afstand van ongeveer 25 km is Nerja een aantrekkelijke bestemming voor een daguitstap.

Sierra Nevada – Van strand naar bergen

Een bijzonder kenmerk van de provincie Granada is de combinatie van de Middellandse Zee en het berglandschap van Sierra Nevada.

In de winter biedt het skigebied mogelijkheden voor wintersport, terwijl de omgeving gedurende andere seizoenen aantrekkelijk is voor wandelen en natuurbeleving.

Het skigebied ligt op ongeveer 110 km van COSTA GALERA III.

Deze geografische afwisseling maakt de Costa Tropical interessant voor bewoners die verschillende landschappen en activiteiten willen combineren.

Almuñécar – Geschiedenis en Andalusische cultuur

Almuñécar heeft een geschiedenis die teruggaat tot de Fenicische periode.

Ook de Romeinen en de Moren hebben hun sporen nagelaten in de stad.

Een van de bekendste historische monumenten is het Castillo de San Miguel, dat boven het oude stadscentrum uitsteekt.

De traditionele straatjes, pleinen en lokale gastronomie geven Almuñécar een authentieke Andalusische uitstraling.

De combinatie van cultuur, kustleven en natuurlijke landschappen maakt de stad aantrekkelijk voor kopers die graag het echte Spaanse leven ervaren.

Ligging en bereikbaarheid

• Strand - 0,3 km
• Marina del Este - 8 km
• Los Moriscos Golf - 20 km
• Nerja - 25 km
• Luchthaven Granada - 85 km
• Luchthaven Málaga - 90 km
• Skigebied Sierra Nevada - 110 km

De residentie is bereikbaar via de N-340 en de A-7, waardoor verschillende bestemmingen langs de Andalusische kust toegankelijk zijn.

Investeren in nieuwbouwvastgoed in Almuñécar

Almuñécar is een interessante locatie voor kopers die een woning zoeken aan de Costa Tropical.

De combinatie van een authentieke Spaanse stad, een aantrekkelijk klimaat en de nabijheid van de Middellandse Zee vormt een belangrijke troef.

COSTA GALERA III onderscheidt zich door zijn ligging op korte afstand van het strand en de keuze uit verschillende woningtypes.

De eigen parkeerplaats, berging en gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan het praktische wooncomfort.

Voor kopers die een tweede verblijf zoeken, kan deze combinatie bijzonder aantrekkelijk zijn.

Bij een aankoop als investering adviseren wij om rekening te houden met de totale aankoopkosten, gemeenschappelijke lasten, onderhoud en de juridische mogelijkheden voor verhuur.

Toekomstige waardestijging en verhuuropbrengsten kunnen niet worden gegarandeerd.

Historische vastgoedprijzen en trends in Velilla-Taramay – Almuñécar, Costa Tropical

Voor COSTA GALERA III, een nieuwbouwproject met 54 appartementen, penthouses en geschakelde woningen op slechts 300 meter van het strand, bekijken we de historische vastgoedontwikkeling in Almuñécar, met bijzondere aandacht voor de kustwijk Velilla-Taramay.

Almuñécar ligt aan de Costa Tropical in de provincie Granada en onderscheidt zich door zijn authentieke Spaanse karakter, mediterrane stranden en groene heuvels. De combinatie van een aangenaam klimaat, dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van zee maakt deze omgeving interessant voor Belgische en Nederlandse kopers die een permanente woning, tweede verblijf of vastgoedinvestering zoeken.

Historische vastgoedprijzen Almuñécar – bredere referentiezone

Voor Velilla-Taramay gebruiken we bij voorkeur de historische prijsontwikkeling van de gemeente Almuñécar als referentie. Deze bredere geografische afbakening moet duidelijk worden onderscheiden van de specifieke vastgoedprijzen in Velilla-Taramay en van de prijzen van nieuwe appartementen.

Totale waardestijging 2023–2025: +34,4%

De cijfers omvatten bestaande woningen en nieuwbouw en zijn niet specifiek voor Velilla-Taramay. De ROI-kolom toont de cumulatieve stijging van de gemiddelde vraagprijzen sinds 2023, niet het daadwerkelijk behaalde investeringsrendement.

Vastgoedmarkt en investeringspotentieel in Velilla-Taramay

De vastgoedmarkt van Almuñécar kende tussen 2023 en 2025 een duidelijke prijsontwikkeling. De gemiddelde vraagprijs steeg van € 2.238 per m² naar € 3.008 per m², een cumulatieve stijging van 34,4%. Deze ontwikkeling wijst op een sterkere prijspositionering van het woningaanbod in de gemeente, maar betekent niet dat iedere individuele woning in dezelfde mate in waarde is gestegen.

Velilla-Taramay onderscheidt zich door zijn ligging aan de Middellandse Zee en de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen van Almuñécar. De combinatie van stranden, restaurants en een residentiële omgeving maakt deze kustwijk aantrekkelijk voor kopers die het authentieke Spaanse leven willen combineren met het comfort van een moderne woning.

COSTA GALERA III sluit aan bij deze woonwensen met 54 nieuwbouwwoningen op slechts 300 meter van het strand. De keuze uit appartementen met twee of drie slaapkamers, penthouses en geschakelde woningen biedt mogelijkheden voor verschillende gezinssamenstellingen en woonbehoeften.

De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, aangelegde tuinen en een ligweide, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de residentie. Ook de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en berging bij iedere woning is een praktisch voordeel, vooral tijdens drukke vakantieperiodes.

Voor kopers die een woning als investering overwegen, zijn naast de historische marktontwikkeling vooral de aankoopprijs, de exacte ligging, de bruikbare woonoppervlakte, de buitenruimte en de jaarlijkse gemeenschappelijke kosten van belang. Eventuele verhuurmogelijkheden moeten afzonderlijk worden onderzocht volgens de geldende regelgeving.

Hoe zien wij het als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio?

Volgens Casas Kimpencio is Velilla-Taramay een interessante woonomgeving voor Belgische en Nederlandse kopers die een moderne woning zoeken op wandelafstand van de Middellandse Zee, zonder het authentieke karakter van Almuñécar te verliezen.

Wat ons bij COSTA GALERA III vooral aanspreekt, is de combinatie van de korte afstand tot het strand, de verschillende woningtypes en de praktische voorzieningen. Met appartementen vanaf € 350.000 en geschakelde woningen vanaf € 420.000 biedt het project meerdere mogelijkheden voor kopers die een tweede verblijf of permanente woning aan de Costa Tropical zoeken.

Ook de buitenruimtes verdienen bijzondere aandacht. De grootte en oriëntatie van het terras, het eventuele zeezicht en de ligging binnen de residentie kunnen een belangrijk verschil maken in het dagelijkse wooncomfort en de toekomstige verkoopbaarheid.

De historische prijsstijging van 34,4% in Almuñécar illustreert de sterke ontwikkeling van de bredere vastgoedmarkt tussen 2023 en 2025. Dit vormt een interessante marktindicatie, maar geen garantie voor toekomstige waardestijging van de woningen in COSTA GALERA III.

Met een voorziene oplevering in september 2028 besteden we bijzondere aandacht aan de bouwplanning, technische specificaties, betalingsvoorwaarden, bankgaranties en juridische opvolging. Ook de totale aankoopkosten en de vergelijking tussen de beschikbare woningtypes nemen we zorgvuldig door.

Historische vastgoedprijzen en trends in Almuñécar

De vastgoedmarkt van Almuñécar wordt beïnvloed door de ligging aan de Costa Tropical, de belangstelling voor woningen nabij zee en de beschikbaarheid van moderne nieuwbouw.

Voor een betrouwbare historische vergelijking over 2023, 2024 en 2025 is het belangrijk om dezelfde geografische afbakening en meetmethode te gebruiken.

De gemiddelde vraagprijzen voor de volledige gemeente Almuñécar kunnen namelijk aanzienlijk verschillen van die in afzonderlijke kustwijken zoals Velilla-Taramay.

Daarom nemen we zonder gecontroleerde bron geen specifieke historische prijsbedragen of groeipercentages op.

Bij de beoordeling van COSTA GALERA III kijken we vooral naar de verhouding tussen aankoopprijs, woningtype, terrasoppervlakte, ligging en voorzieningen.

Wat betekent deze vastgoedontwikkeling voor Velilla-Taramay?

Velilla-Taramay is een aantrekkelijke kustwijk voor kopers die dichtbij de Middellandse Zee willen wonen.

De korte afstand tot het strand vormt een belangrijk onderscheidend kenmerk.

Daarnaast spelen de kwaliteit van de woning, de aanwezigheid van buitenruimte en praktische voorzieningen een belangrijke rol.

COSTA GALERA III sluit aan bij deze woonwensen door moderne woningen te combineren met privéterrassen, een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid.

De verschillende woningtypes maken het mogelijk om een keuze te maken op basis van gezinssamenstelling, budget en persoonlijke voorkeuren.

Hoe zien wij het als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio?

Bij Casas Kimpencio zien we COSTA GALERA III als een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor kopers die comfortabel willen wonen op korte afstand van het strand in Almuñécar.

Wat ons vooral aanspreekt, is de ligging op slechts 300 meter van de Middellandse Zee.

Daarnaast vinden wij de variatie aan woningtypes een belangrijk voordeel. Kopers kunnen kiezen tussen appartementen met twee of drie slaapkamers, penthouses en geschakelde woningen.

De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een parkeerplaats en een berging draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.

Ook de ruime terrassen van verschillende woningen vormen een belangrijke troef.

Bij Casas Kimpencio bekijken we graag samen welke woning het beste aansluit bij jouw wensen, budget en toekomstplannen.

Overzicht van de beschikbare woningtypes

Alle vier de aangeboden woningen behoren tot COSTA GALERA III in Velilla-Taramay, Almuñécar. De voorziene oplevering is september 2028.

Uitgelicht appartement – 3 slaapkamers en ruim terras

Het appartement met referentie SP1138 biedt een aantrekkelijke combinatie van drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim privéterras.

De woning is geschikt voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of eigenaars die regelmatig gasten ontvangen.

De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats, berging en gemeenschappelijke voorzieningen maakt het appartement praktisch voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.

Dit appartement beschikt over 89 m² bebouwde oppervlakte, 75 m² bruikbare oppervlakte en een privéterras van 33 m², met een verkoopprijs vanaf € 373.000.

Belangrijkste kenmerken van COSTA GALERA III

• 54 nieuwbouwwoningen
  
• Een modern woonproject met verschillende woningtypes in Velilla-Taramay.
• Appartementen met 2 of 3 slaapkamers
  
• Verschillende indelingen voor koppels, gezinnen en kopers van een tweede verblijf.
• Geschakelde woningen
  
• Een aantrekkelijk alternatief voor wie een woning met een meer huiselijk karakter zoekt.
• Privéterrassen
  
• Buitenruimtes die aansluiten bij het mediterrane woonconcept.
• Gemeenschappelijk zwembad
  
• Een aangename voorziening om te zwemmen en te ontspannen.
• Aangelegde tuinen en ligweide
  
• Verzorgde gemeenschappelijke buitenruimtes.
• Ondergrondse parkeerplaats en berging
  
• Ingerichte keukens
  
• Strand op 300 meter
  
• Een aantrekkelijke ligging voor liefhebbers van zee en buitenleven.
• Voorziene oplevering september 2028
  

Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk bij de aankoop van jouw woning in Spanje. Van het eerste kennismakingsgesprek tot het moment waarop je de sleutels ontvangt, zorgen we voor een duidelijk en overzichtelijk aankooptraject.

Stap 1 – Kennismakingsgesprek
We luisteren naar jouw wensen, budget en verwachtingen. Samen bekijken we welke woning en regio het beste aansluiten bij jouw plannen.

Stap 2 – Selectie van woningen
Op basis van jouw zoekprofiel selecteren we relevante woningen en vergelijken we de ligging, indeling, voorzieningen en prijzen.

Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje
We organiseren een gerichte bezichtigingsreis zodat je de geselecteerde woningen en hun omgeving persoonlijk kunt ontdekken.

Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse
Tijdens de bezichtigingen begeleiden we je persoonlijk en bespreken we de mogelijkheden en aandachtspunten van iedere woning.

Stap 5 – Onderhandeling en juridische opvolging
We begeleiden je bij het aankoopproces en werken samen met een onafhankelijke advocaat die de noodzakelijke juridische controles en documenten opvolgt.

Stap 6 – After-sales en nazorg
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor praktische vragen en ondersteuning bij de verdere afhandeling.

Stap 7 – Sleutel op de deur, jouw nieuwe leven
Wanneer alle formaliteiten zijn afgerond en je de sleutels ontvangt, kan jouw nieuwe leven in Spanje beginnen.

Interesse in COSTA GALERA III – Almuñécar?

Ben je op zoek naar een modern nieuwbouwappartement of een geschakelde woning met een ruim terras en gemeenschappelijk zwembad op slechts 300 meter van het strand?

COSTA GALERA III combineert comfortabele woningen, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging aan de Costa Tropical.

Appartementen met 2 slaapkamers worden aangeboden vanaf € 350.000, appartementen met 3 slaapkamers vanaf € 373.000 en geschakelde woningen met 3 slaapkamers vanaf € 420.000.

De voorziene oplevering is september 2028.

Wil je de actuele beschikbaarheid controleren, de individuele grondplannen ontvangen of een persoonlijke bezichtiging plannen? Bij Casas Kimpencio helpen we je graag verder.
Martine Casas Kimpencio
[email protected]
+34 613 122 290
+32 468 197 949