Luxe met zwembad en zeezicht nabij stranden van Moraira
Exclusieve villa met uitzicht op zee in Benimeit, Moraira
Beschrijving:
Droom je van een leven onder de Spaanse zon, met zeezicht, rust en ruimte?
In Benimeit in Moraira ontdek je vandaag wat morgen onbetaalbaar wordt. Deze hoger gelegen zones combineren panoramisch zeezicht, moderne villa’s en een unieke rust, terwijl de vraag elk jaar blijft stijgen. Steeds meer Belgische en Nederlandse kopers kiezen bewust voor deze regio, niet alleen om te genieten, maar ook om slim te investeren in vastgoed in Spanje. Want hier geldt één eenvoudige waarheid: wat vandaag nog bereikbaar is, zal morgen een stuk schaarser en duurder zijn.
Dit is geen aankoop, dit is een vooruitziende keuze.
Wie vandaag instapt, geniet morgen niet alleen van het uitzicht… maar ook van de meerwaarde.
Wacht niet tot deze zones volledig ontdekt zijn – dan ben je te laat.
Waarom Belgen en Nederlanders nú investeren in Benimeit (en jij misschien te laat bent)?
- Koop vandaag in Benimeit of Paichi, en kijk morgen uit over je investering én de zee.
- Wakker worden met zeezicht én waardestijging ? dit is investeren en omgeving in Moraira anno nu.
- Dit zijn de laatste betaalbare zones in Moraira met écht groeipotentieel.Niet morgen. Niet volgend jaar. De slimste aankopen in Benimeit en omgeving Moraira gebeuren vandaag.
- Dit zijn geen gewone zones, dit zijn de toekomstlocaties van Moraira: wie nu koopt, koopt voorsprong.
Fanadix is de naam van deze exclusieve moderne villa in Benimeit met een panoramisch uitzicht over het landschap en de Middellandse Zee.
Deze elegante woning combineert verfijnde architectuur, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen.
De open leefruimte met designkeuken en hoogwaardige apparatuur sluit naadloos aan op de ruime terras en een infinityzwembad.
Gelegen op minder dan 3 km van de kust van Moraira, biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy, luxe en de mediterrane levensstijl
Bouwrestricties houden de omgeving van Moraira exclusief (en duurder op termijn)
Wat bijna niemand weet maar Casas Kimpencio je graag meedeelt:
1. Moraira valt onder zeer strikte bouwregels.
Er mogen: nauwelijks hoogbouwprojecten komen geen massale uitbreidingen plaatsvinden enkel laagbouw en villa’s ontwikkeld worden
Gevolg: het aanbod blijft kunstmatig schaars prijzen worden op lange termijn beschermd Dit is één van de belangrijkste redenen waarom vastgoed hier stabieler stijgt dan in veel andere regio’s. 2. Het water en microklimaat zijn uitzonderlijk gezond
Moraira ligt in een zone die door de Wereldgezondheidsorganisatie ooit werd uitgeroepen tot één van de gezondste klimaten van Europa.
Wat weinig mensen weten: de combinatie van zee, bergen en zoutmeren zorgt voor een uniek microklimaat dit heeft een positief effect op luchtwegen en algemeen welzijn Daarom zie je hier opvallend veel mensen die: overwinteren permanent verhuizen om gezondheidsredenen
3. Geen massatoerisme = hogere kwaliteit van huurders
In tegenstelling tot bv. Benidorm heeft Moraira geen grote hotels of discotheken.
Wat betekent dat concreet?
- toeristen komen hier bewust voor rust en kwaliteit
- vaak gezinnen of koppels met hoger budget
- minder slijtage aan je woning
- Voor investeerders: minder problemen + betere huurinkomsten op lange termijn
4. “Verborgen luxe” – rijkere doelgroep zonder show-off
Moraira wordt vaak omschreven als “het Saint-Tropez van de Costa Blanca zonder de drukte”.
Wat weinig mensen beseffen: veel eigenaars zijn discreet vermogend geen massatoerisme = geen overcommercialisering kwaliteit zit hier in rust, niet in drukte
Dit trekt een stabiel en koopkrachtig publiek aan, wat opnieuw goed is voor vastgoedwaarde.
5. De haven bepaalt mee de vastgoedprijzen
De jachthaven van Moraira is klein maar zeer gewild.
Wat weinig mensen weten: ligplaatsen zijn beperkt en duur dit trekt een specifiek publiek aan (bootliefhebbers, investeerders)
En dat heeft direct effect op vastgoed: woningen in de buurt van de haven of met zeezicht zijn extra schaars en waardevast.
Waarom dit belangrijk is voor jou (als koper)
Dit zijn geen “toeristische weetjes”, maar echte investeringsinzichten:
- beperkte bouw = prijsstijging
- kwalitatief publiek = betere verhuur
- microklimaat = blijvende vraag
- exclusiviteit = waardevast vastgoed
Eerlijk advies zoals ik het aan klanten zeg Moraira is niet de plek waar je “de goedkoopste deal” doet.
Het is de plek waar je koopt als je zegt: “Ik wil zekerheid, rust en waarde op lange termijn.”
Deze exclusieve moderne villa combineert op perfecte wijze functionaliteit, elegante architectuur en hoogwaardige afwerkingen.
De woning ligt in de gewilde woonwijk Benimeit in Moraira, op een verhoogd perceel op een heuvel, en biedt een weids panoramisch uitzicht over het omringende landschap en op de Middellandse Zee. De villa ligt op minder dan 3 km van de kustlijn en biedt de perfecte balans tussen privacy, rust en gemakkelijke toegang tot het strand en lokale voorzieningen.
Het ontwerp van de woning is zorgvuldig bedacht om een naadloze verbinding te creëren tussen de binnen- en buitenruimtes, waardoor het natuurlijke licht wordt gemaximaliseerd en de prachtige omgeving onderdeel wordt van het dagelijks leven.
Ruime open woonruimte met naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De begane grond beschikt over een grote open woon- en eetruimte die direct aansluit op de terrassen en het zwembad.
Kamerhoge ramen openen de hele ruimte naar buiten toe, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat en het panoramische uitzicht wordt omlijst.
De woonkamer opent zich ook naar de achterzijde van het pand, waardoor er aan beide kanten uitzicht is en de natuurlijke ventilatie wordt verbeterd.
De moderne designkeuken is uitgerust met hoogwaardige Savi-kasten en eersteklas Miele-apparatuur, en biedt zowel stijl als functionaliteit.
De villa biedt een doordachte indeling van de slaapkamers, ontworpen om het uitzicht en de privacy te maximaliseren.
Twee gastenslaapkamers openen zich naar de oostzijde van het pand, terwijl de hoofdslaapkamer op de begane grond uitzicht biedt naar het westen.
De gehele begane grond heeft een sterke verbinding met de buitenruimtes, waaronder een groot overdekt terras met uitzicht op het infinity-zwembad en de omgeving, evenals een meer intieme pergola aan de achterzijde, ideaal voor ontspannende momenten.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de indrukwekkende master suite, een spectaculaire ruimte die het pand bekroont en een panoramisch uitzicht van bijna 180 graden biedt op het omringende landschap en de Middellandse Zee.
Dit luxe pand is voorzien van hoogwaardige materialen en geavanceerde technologie door het hele huis.
Kenmerken zijn onder meer:
- Technal-ramen met argonisolatie
- vloerverwarming en airconditioning met warmtepomp
- een smart home-automatiseringssysteem van Niessen FreeHome met individuele kamertemperatuurregeling via Airzone.
- Extra voorzieningen zijn onder meer een personenlift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbindt
- een volledig uitgeruste wasruimte met Miele-apparatuur
- een chloorvrij infinity-zwembad, 4,5 kW zonnepanelen
- een alarmsysteem
- een ondergrondse garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten.
Zeezicht, rust én groeipotentieel Benimeit is waar investeren vooruitdenken wordt.
Toplocatie aan de Costa Blanca Moraira is een van de meest gewilde kustplaatsen aan de Costa Blanca, bekend om zijn charmante jachthaven, ontspannen mediterrane levensstijl en uitstekende gastronomie. De plaats biedt prachtige stranden en baaien, zoals Playa de l'Ampolla, Cala Cap Blanc en de indrukwekkende Cala del Moraig.
Moraira is één van die zeldzame plekken aan de Spaanse kust waar charme, exclusiviteit en investeringspotentieel perfect samenkomen. Het is geen massatoeristische badplaats zoals veel andere gebieden, maar eerder een stijlvolle, rustige parel die vooral geliefd is bij Belgische en Nederlandse kopers die op zoek zijn naar kwaliteit.
Hier zijn de belangrijkste redenen waarom investeren in Moraira zo interessant is:
1.Exclusieve en rustige uitstraling
Moraira heeft bewust gekozen om laagbouw en charme te behouden. Je vindt hier geen hoge torens of drukke boulevards, maar wel: mooie villa’s kleinschalige residenties groene zones
Dit zorgt ervoor dat vastgoed hier zijn waarde beter behoudt én vaak stijgt.
2.Sterke vastgoedmarkt en waardestijging
De vraag naar woningen in Moraira blijft jaar na jaar stijgen, terwijl het aanbod beperkt is. Resultaat: stabiele prijsstijgingen sterke vraag van internationale kopers interessante lange termijn investering Vooral luxe villa’s en moderne appartementen zijn hier erg gegeerd.
3.Topligging aan de Costa Blanca Noord
Moraira ligt tussen Calpe en Jávea, twee andere toplocaties. Wat Moraira uniek maakt: kleinere, intiemere sfeer prachtige baaien en stranden een gezellige jachthaven uitstekende restaurants 5. Ideaal klimaat het hele jaar door
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar is dit een perfecte plek om: te overwinteren permanent te wonen of te verhuren
6.Interessant voor verhuur
Moraira trekt een kwalitatief publiek aan: gezinnen koppels rustzoekers Dit betekent: minder massatoerisme hogere huurprijzen betere zorg voor de woning
7. Perfect voor levenskwaliteit
Moraira is ideaal als je zoekt naar: rust en privacy veiligheid internationale community goede restaurants en winkels Het is een plek waar mensen niet alleen investeren, maar ook echt blijven wonen en genieten.
Belangrijke nuance
Vastgoed in Moraira ligt hoger in prijs dan in het zuiden van de Costa Blanca.
Appartementen starten vaak rond €450.000 – €600.000+
Villa’s gaan snel richting €900.000+
Maar… dat komt omdat:
- de locatie schaarser is
- de kwaliteit hoger ligt
- de vraag groter is En net daarom is het ook een sterkere investering.
Waarom ik dit zeg tegen mijn klanten Moraira is geen plek voor “de goedkoopste aankoop”. Het is een plek voor mensen die zeggen: “Ik wil kwaliteit, rust en zekerheid op lange termijn.”
Welke zones binnen Moraira het sterkst stijgen ?
Hier komt het eerlijke, strategische antwoord dat ik ook aan mijn eigen klanten geef want in Moraira zit het verschil écht in de juiste zone kiezen.
De zones in Moraira die het sterkst stijgen (insider kennis)
1. El Portet (absolute topsegment)
Dit is de nummer 1 locatie directe zee + baai zeer schaars aanbod luxe publiek Resultaat: hoogste prijs per m² woningen vaak binnen dagen verkocht
Voor wie? Topinvestering / luxe segment / verhuur met hoog rendement
2. Pla del Mar (loopafstand centrum & zee)
De “gouden middenweg” op wandelafstand van centrum geen auto nodig zeer gegeerd bij verhuur Dit is blue-chip vastgoed (zoals centrum vastgoed in steden)
Perfect voor:
- verhuur
- overwinteraars
- veilige investering
3. Benimeit & Paichi (de toekomstzones)
Benimeit & Paichi: waar slimme kopers vandaag instappen… en morgen de winst plukken.
- Dit zijn de snelst stijgende zones
- momenteel hoger gelegen
- zeezicht
- veel nieuwbouw mogelijk
- moderne villa’s
- Ze worden echte hotspots door nieuwe projecten
Dit zeg ik vaak: “Hier koop je vandaag goedkoper wat morgen duurder wordt.”
4. Cap Blanc & Moravit (balans locatie + waarde)
Super interessant qua prijs/kwaliteit dicht bij zee goede bereikbaarheid rustiger dan centrum Ze combineren:
- verhuurpotentieel
- leefkwaliteit
- stabiele waarde
5. Pinar de l’Advocat & La Sabatera (slimme koop)
Vaak onderschatte zones rustiger grotere percelen betere prijzen Veel gekocht door expats en lange termijn bewoners
Ideaal als je zegt: “Ik wil ruimte + goede investering zonder topprijzen”
Zones waar je beter goed oplet (of vermijdt)
1. Noordgerichte of schaduwzones
minder zon in winter vochtiger minder aantrekkelijk voor verhuur
Oriëntatie is hier cruciaal (zuid/zuid-oost = beste)
2. Te steile hellingen (goedkoop = duurkoop)
lagere aankoopprijs maar… hoge bouwkosten (keerwanden, fundering) Veel mensen onderschatten dit zwaar
3. Oude wijken zonder renovatie (valkuil)
Vooral in: oudere delen van La Cometa bepaalde straten Sabatera
Probleem: slechte isolatie renovatiekost onderschat Zeker met de nieuwe energiewetten → extra risico
4. Te ver van centrum of zee
Minder verhuurwaarde lagere doorverkoopwaarde In Moraira geldt echt: afstand = waarde
Belangrijk inzicht dat bijna niemand zegt
De prijsverschillen in Moraira zijn extreem afhankelijk van:
- uitzicht
- oriëntatie
- loopafstand 500 meter verschil kan meer dan100.000€+ impact hebben
Mijn eerlijk advies aan jullie (zoals ik het zou zeggen)
Als jullie:
- willen investeren
- later eventueel verhuren
- én comfort willen
Focus op: Pla del Mar Cap Blanc / Moravit of Benimeit (als jullie toekomstgericht denken)
Vermijd: noordgerichte woningen goedkope huizen met “werk aan” extreme hellingen zonder goed advies
Moraira draait niet om goedkoop kopen, maar om juist kopen.
Belangrijke afstanden van de villa zijn onder meer :
- het centrum van Moraira op 3 km
- het strand Playa de l'Ampolla op 3 km
- Club de Golf Ifach op 4 km
- de haven van Marina Moraira op 3,5 km
- de internationale luchthaven van Alicante op 90 km
- de luchthaven van Valencia op 125 km.
Groei en trends in deze streek:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | 3.464€ | |
| 2024 | 4.000€ | + 15.5% |
| 2025 | 4.250€ | + 6.3 % |
Ref: KIMP-PROJ-1262
Meer info?
Ontdek wat we nog jou nog kunnen aanbieden:
Moderne Ibiza-stijl villa te koop in Benissa
Project: Serenity: Gelijkvloerse Ibiza-stijl villa
Stad: Benissa
3 2 139 m² 68 m²
Luxe villa Lysandra in Orihuela Costa, La Zenia
Project: Luxe villa in Orihuela Costa - Lysandra Villa
Stad: Orihuela Costa-Alicante
3 4 203 m² 160 m²
Airen Collection woningen in Lliber Costa blanca
Project: Airen: eco-vriendelijke luxe villa's in Llíber
Stad: Llíber
3 3 432.76 m²
Luxe villa’s met zwembad in Desert Springs.
Project: Villa's op Golfresort Desert Spring Resort
Stad: Cuevas Del Almanzora
3 3 174 m² 51 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Vrijstaande luxewoning in Arena Beach III
Project: Arena golf villa's in La Finca Golf
Stad: Algorfa
6 3 486 m² 52 m²
Luxevilla met zicht op zee en natuur in Polop
Project: Luxe nieuwbouw villa met zeezicht in Polop
Stad: Polop-Benidorm
4 3 208 m² 160 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Appartement met terras in Azure Icons
Project: Residentie Azure Icons in Calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
3 2 125 m² 30 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Laat je informeren door onze blogs
Spaanse erfenis slim gepland: de fiscale voordelen
Ontdek essentiële informatie over erfbelasting en schenkingen in Spanje, speciaal samengesteld voor Belgische eigendomsbezitters. Leer meer over de complexe aspecten van successierechten en belastingoverwegingen bij het bezitten van onroerend goed in Spanje.
...Martine
Nieuwbouw = zekerheid bij nieuwe EPC-wetgeving
Spanje voert strengere energieregels in: vanaf 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minimaal label E hebben, vanaf 2033 label D.
Nieuwbouw voldoet al aan de normen, oudere woningen vereisen renovatie.
Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk en transparant in deze nieuwe rea...
Martine
Vastgoed in Alicante met hoog rendement
Investeren in een huis in Alicante is in 2025 aantrekkelijker dan ooit: hoge huurvraag, betaalbare nieuwbouw en sterke waardestijging.
Casas Kimpencio biedt begeleiding bij aankoop, verhuur en rendement.
Wij staan voor persoonlijke service, kennis van de regio en een zorgvuldig gese...
Martine
Spanje: 
