Nieuwbouw met wellness aan de Costa de Almería

Welkom in Macenas, een bevoorrechte locatie in het zuiden van Spanje, genesteld tussen de bergen van Cabrera en de oneindige blauwe van de Middellandse Zee.

Hier geniet je van meer dan 320 dagen zon per jaar en een zalige gemiddelde temperatuur van 22ºC  het hele jaar door.

Dit is geen gewone bestemming. Dit is leven onder de zon, in alle rust en schoonheid. Op slechts een steenworp ligt Mojácar, officieel verkozen tot de gelukkigste plek om te wonen in Spanje.

Een plek waar traditie, charme en levenskwaliteit samenkomen.

Of je nu droomt van een permanente thuis of een tweede verblijf aan zee, Macenas® is jouw stukje paradijs.

Nieuwbouw in Andalusië met wellness, golf en strandzicht ?

Las Terrazas de Macenas is een exclusief woonproject aan zee in Andalusië, met ruime appartementen, wellnessfaciliteiten, een golfbaan en directe toegang tot het strand.

Een plek om te leven in rust, verbonden met natuur en comfort in het hart van de Costa de Almería.

Nieuwbouw appartementen & penthouses aan het strand in Macenas, Almería

Las Terrazas de Macenas biedt 125 hoogwaardige woningen in het hart van het Macenas Mediterranean Resort, ontworpen voor een stijlvolle mediterrane levensstijl aan de Costa de Almería.

Woningtypes & afwerking

• Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

• Spectaculaire penthouses met panoramisch zeezicht

• Begane grond appartementen met privétuin ± optioneel privézwembad

• Inclusief ruime terrassen, garage en berging bij iedere wonin

• Volledig afgewerkt met topkwaliteit keukens, airco, veiligheidsdeuren en duurzaam materiaalgebruik 

Resort & faciliteiten

• Infinity buitenzwembad én verwarmd binnenzwembad

• Social Club met chill‑outterrassen, wellness, lounge en restaurant

• Sportcentrum, winkels, beach club en wateractiviteiten binnen het resort Las Terrazas de Macenas

• 18-holes golfbaan ontworpen door Stirling & Martin, als botanische tuin geïntegreerd met inheemse flora 

Perfecte locatie

• Slechts 2–3 min lopen naar Playa de Macenas

• Aan de randen van het beschermde natuurpark Cabo de Gata‑Níjar (UNESCO biosfeergebied

• Dorp Mojácar op ongeveer 10 km afstand met cultuur, charme en levendigheid

• Luchthaven Almería op ± 70 km binnen handbereik 

Investering & rendement

• Prijzen vanaf €340.000–356.000 , met units tot circa €395.000–430.000  voor grotere woningen met tuin/terrassen

• Ambitieuze ontwikkeling van €39,5 miljoen door Grupo Insur en Cosentino familie office → duurzame, waardevaste vastgoedontwikkeling 

• Verwachte levertijd rond midden 2027

• 10‑jaar garantieverzekering inbegrepen, waardoor het risico beperkt blijft 

Wat betekent Las Terrazas voor wij?

Voor ons bij Casas Kimpencio is dit meer dan een vastgoedproject. Het is een plek waar: jullie herinneringen kunnen groeien, kwaliteit en wellness alledaags worden, en comfort moeiteloos samengaat met natuur en elegantie. We zien hoe de combinatie van architecturale finesse, duurzame keuzes en een krachtige resortinfrastructuur hier samenkomt tot een leefomgeving die rust, prestige én rendement belooft.

Waarom dit een goede investering is

Macenas: Geboren uit een familiedroom, gedragen door een missie

Wat als een visie van één familie begon, groeit nu uit tot een van de meest betekenisvolle projecten aan de Middellandse Zee. Macenas® is het levenswerk van de familie Cosentino, die met hart en ziel wil bijdragen aan het behoud van hun regio, hun cultuur en hun natuurlijke erfgoed. Gedreven door liefde voor hun land, wilde de familie meer doen dan bouwen: ze wilden iets nalaten. Een bestemming creëren waar natuur, cultuur en toekomst in perfecte harmonie samenkomen. Waar wonen, beleven en respect voor de omgeving hand in hand gaan. Daaruit ontstond Macenas® Mediterranean Resort, een duurzame droom die vandaag realiteit wordt.

Doel van de ontwerpers is een meesterplan voor de toekomst

Voor het ontwerp van dit unieke project werd gekozen voor een autoriteit in internationale architectuur: Rafael de La-Hoz.

Zijn architectenbureau staat wereldwijd bekend om zijn innovatieve benadering, duurzame visie en compromisloze esthetiek. Met diep respect voor het landschap analyseerde hij de natuurlijke omgeving tot in de kleinste details.

Het resultaat is een masterplan dat de natuur niet overneemt, maar versterkt. “We proberen niet te overheersen, maar te integreren.”

Het hart van het project? Renaturalisatie.

Het herwaarderen en herstellen van het landschap, en het respectvol inplannen van gebouwen die de natuurlijke schoonheid omarmen in plaats van verstoren dat wou en wil de ontwerper bereiken!!.

Een nalatenschap voor volgende generaties Macenas® is geen doorsnee vastgoedontwikkeling. Het is een langetermijnvisie.

Een toekomstgericht project dat op alle niveaus een positieve impact wil creëren, economisch, ecologisch én sociaal.

Met als ultieme doel: Macenas® uitbouwen tot een internationale referentie voor duurzaam toerisme, met een eigen, herkenbare en authentieke ziel.

Macenas® is meer dan wonen, meer dan investeren. Een levensproject, geboren uit idealen.

Waarom kiezen voor Las Terrazas de Macenas?

• Eigentijds design in mediterraanse stijl

• Onbelemmerd zeezicht vanaf elk terras

• Prachtige privétuinen of ruime zonterrassen

• Inclusief alle keukentoestellen, airco én ondergrondse parkeerplaats

• Exclusieve toegang tot wellness, infinity pool, social club & meer

• Slechts 300 meter van het strand

• Uitstekende verhuurmogelijkheden & waardevastheid

• Oplevering juli 2027 – nu al kiezen is slim investeren.
• Macenas, Mojácar, aan de poort van natuurpark Cabo de Gata
• Eerlijke betaalvoorwaarden, gespreid over de bouwfase
• Bezoek onze kijkwoning tijdens een gratis bezichtigingsreis met persoonlijke begeleiding van Casas Kimpencio.

Las Terrazas de Macenas:  Eigentijds wonen aan zee, in harmonie met natuur en stijl

Las Terrazas de Macenas is een exclusief en modern wooncomplex binnen het Macenas Mediterranean Resort, gelegen aan de poort van het adembenemende natuurpark Cabo de Gata, aan de zuidelijke kust van Spanje.

Hier vindt je rust, ruimte en een zeldzame connectie met het landschap van de Costa de Almería. Het resort is ontworpen voor mensen die dromen van een leven aan zee, met een hedendaagse woonkwaliteit en een stijl die natuurlijk aanvoelt. Dit omheind domein bestaat uit 125 woningen met één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement is voorzien van ruime terrassen met onbelemmerd zeezicht, een ware uitnodiging om elk moment van de dag buiten te leven.

Elke woning heeft een groot terras met panoramisch uitzicht op zee, perfect om het hele jaar door van het kustklimaat te genieten. Bij elke woning hoort een garage en een berging.

De indrukwekkende penthouses en begane grond woningen met privétuinen maken dit project tot een waar mediterraan toevluchtsoord.

Het resort is gebouwd met duurzame materialen en inheemse beplanting en promoot verantwoord leven in harmonie met het milieu.

Alles is ontworpen om een ontspannen en gezonde levensstijl te bevorderen, of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investering in een van de meest bevoorrechte locaties aan het strand van Almería.

Eerstelijns locatie aan het strand in Macenas

Dit project ligt aan de kust, op slechts een steenworp afstand van het strand, en geniet van een bevoorrechte ligging in de buurt van het beschermde natuurgebied Cabo de Gata. Het gebied biedt een unieke mix van ongerepte landschappen, mediterrane stranden en een groeiend aanbod van hoogwaardige diensten.

Subliem wooncomfort, ontworpen voor levensgenieters

Bij binnenkomst in Las Terrazas de Macenas voel je het verschil. Hier draait alles om balans tussen licht, ruimte en sfeer. Het zorgvuldig gekozen kleurenpalet en de kamerhoge ramen creëren een perfecte overgang tussen binnen en buiten.

Elke woning beschikt over een moderne open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron, wasmachine, vaatwasser en afzuigkap. De hoofdslaapkamer is een droom op zich, met een stijlvolle open kleedruimte en een en suite badkamer voor extra comfort en privacy.

Klimaat

Het gebied geniet van een mild en krachtig mediterraan klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar, wat het een ideale plek maakt voor mensen die een gezonde en actieve levensstijl nastreven. De lange zomers en zachte winters zorgen ervoor dat bewoners het hele jaar door kunnen genieten van de buitenactiviteiten, zoals golfen, wandelen en watersporten

Afwerkingen aangepast aan jouw stijl

Las Terrazas biedt de mogelijkheid om jouw woning naar uw eigen smaak af te stemmen. Je kiest uit drie doordachte afwerkingsconcepten:

• Mediterrane stijl

Warme houtsoorten, natuurlijke vezels en lichte stoffen brengen het zuidelijke leven tot leven ,authentiek, warm en ontspannen.

• Hedendaagse stijl

Een sobere, elegante stijl met koele tinten en donkere houtsoorten, die een modern en tijdloos karakter geven aan elk interieur.

• Natuurlijke stijl

Lichte kleuren, rustgevende materialen en organische structuren vormen de basis van deze minimalistische en gastvrije stijl.

Exclusieve faciliteiten ,alles voor lichaam, geest en gemeenschap

Naast de talloze voordelen van Macenas biedt Las Terrazas haar bewoners ook een ongeëvenaard pakket aan services en voorzieningen:

• Een groot gemeenschappelijk infinity-zwembad én met zeezicht

• Grote tuinen en botanische zone

• Solarium & buiten chill-out zones

• Verwarmd binnenzwembad

• Macenas® Social Club – een centrale ontmoetingsplek  voor bewoners met ontspanning, recreatie en wellness 
• Een luxueuze spa, fitnessruimte en sportvelden

• Sport- en gezondheidscentrum

• Sport- en nautische activiteiten

• Km 0-restaurant met lokale keuken

• Strandclub

• Schoonheids- en esthetiekcentrum

• Lokale handwerkwinkel & kruidenierswinkel

• Twee hotels gepland voor 2026

• Medische kliniek 24-uurs beveiliging

• Golfclub met executive 18-holes baan
• Op fietsafstand van het strand, slechts 300 meter verwijderd

De sociale club is exclusief voor bewoners van Las Terrazas en vormt het hart van het community-leven.

Je geniet hier van momenten met buren en vrienden in een stijlvolle, warme setting.

Golf & natuur – duurzaamheid met een visie

Het resort omvat een duurzame 18-holes executive golfbaan, ontworpen door het gerenommeerde bureau Stirling & Martin.

Deze gezinsvriendelijke, sociale golfervaring wordt geïntegreerd in het landschap via een prachtige botanische tuin, die het herstel van inheemse plantensoorten stimuleert.

Dankzij een innovatief irrigatiesysteem wordt uitsluitend gerecycled water gebruikt, een toonbeeld van bewust en toekomstgericht bouwen.

Er is ook een Pitch & Putt-zone met 9 holes én een golfacademie voor beginners en gevorderden.

Met het project "Her-naturaliseer het landschap" wordt de oorspronkelijke flora hersteld, en ontstaat er een harmonieuze synergie tussen wonen, sport en natuur.

Ligging tussen zee, natuur en cultuur en  Moorse charme in het Macenas Mediterranean Resort

Las Terrazas de Macenas bevindt zich op een van de meest bijzondere plekken aan de Spaanse zuidoostkust: het Macenas Mediterranean Resort, direct aan de Middellandse Zee, op een steenworp van het charmante kunstenaarsdorp Mojácar.

Deze unieke locatie brengt rust, schoonheid en verbondenheid samen. Vanuit je terras zie je de zon opkomen boven de zee, hoor je het ruisen van de golven en adem je de zuivere lucht in van de omringende natuur.

Dit is een plek waar de tijd trager lijkt te gaan, en waar iedere dag voelt als een vakantie. Het resort grenst aan het beschermde natuurpark Cabo de Gata–Níjar, een van de meest indrukwekkende en ongerepte kustgebieden van Spanje.

Wandelaars, natuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs.

Ongetemde schoonheid aan zee

Welkom op het 1200 meter lange strand van Macenas® Resort ,een paradijs van vulkanisch zand en kristalhelder water, ver weg van de massa.

Hier beleef je de Middellandse Zee in haar puurste vorm, omringd door stilte, ruimte en natuur.

En wie nog meer verborgen parels zoekt: volg de kustlijn naar Carboneras en ontdek de ruige pracht van Playa del Sombrerico en Playa de Bordenares, stuk voor stuk ongerepte stranden waar rust en natuur samenkomen.

Een plek vol ziel en geschiedenis

Macenas® leeft met het ritme van de tijd. Hier wandel je langs het strand dat zijn naam draagt van het Kasteel van Macenas, gebouwd in 1765 onder koning Karel III ,een stille getuige van eeuwenlange kustverdediging. En vlakbij?

El Pirulico, een mysterieuze Nasrid-wachttoren uit de 12e eeuw, ooit een baken voor zeevaarders, nu een symbool van de rijke geschiedenis die deze regio ademt.

Macenas® ligt in het hart van Mojácar, één van de meest authentieke dorpen van Almería ,een witgekalkt juweel met Moorse roots en een levendige ziel. Op slechts een steenworp van:

• De turquoise baaien van natuurpark Cabo de Gata

• Posidonia-velden, vissersdorpjes en de ruige schoonheid van de woestijn van Tabernas

Hier leef je in harmonie met geschiedenis, natuur en vrijheid. Macenas® is geen plek. Het is een gevoel.Een plek waar de tijd zachtjes voorbijglijdt, waar je zintuigen tot rust komen en de horizon je elke dag opnieuw verwelkomt.

Precies zoals wij bij Casas Kimpencio werken en leven:

• Met gevoel, met toewijding, en met de diepe overtuiging dat jouw thuis in Spanje méér moet zijn dan een woning alleen.

• Het moet een levenskeuze zijn

• Een plek waar je hart sneller van gaat slaan, waar je rust vindt, waar je leeft.

Beleef een buitengewone wellnesservaring in Macenas®

Een plek waar lichaam, geest en ziel samenkomen tussen zee, lucht en zon. Bij Macenas draait het niet alleen om wonen, maar ook om leven met volle teugen. In het hart van het resort vind je het luxueuze Macenas Wellnesscentrum, waar topfaciliteiten en persoonlijke aandacht centraal staan. Of je nu een sportliefhebber bent, rust zoekt of gewoon wil genieten van pure ontspanning, hier komt het allemaal samen.

• SANO Macenas Fi tXperience

Professionele begeleiding & topapparatuur. Onder leiding van Sano en zijn team van fitnessprofessionals geniet je van een eersteklas sportomgeving, uitgerust met Technogym premium fitnessapparatuur.

Kies het plan dat bij jouw levensstijl past en gun jezelf een gezonde levensboost,. Iedereen is er welkom, van beginners tot sportfanaten.

• Infinity Pool 

Zwemmen tussen zee & hemel, dompel jezelf onder in pure magie. Ons infinity zwembad biedt een adembenemend uitzicht waar de lucht samensmelt met de Middellandse Zee.

Reserveer eenvoudig jouw ligbed online en geniet in alle rust van het azuurblauwe decor.

• Macenas Wellnessdiensten

Voor het hele gezin:

• Activiteiten voor jong en oud

• Ontspanningsruimtes

• Toegang tot het verwarmd binnenzwembad

• Meditatieve zones in open lucht

• Gezinsvriendelijke sfeer

Praktische Info

Adres: 📍 C. Kalifaat, 1, 04638 Macenas Wellnesscentrum 📞 Tel: 633 215 738 📧 E-mail: wellness@macenasresort.com

Openingstijden: Elke dag open van 07:00 tot 23:00 uur (Maandag t.e.m. zondag – ook feestdagen)

Casas Kimpencio zegt: "Macenas is niet alleen wonen, het is jezelf opnieuw ontdekken. Gezondheid, schoonheid en rust vloeien hier samen in een ervaring die je lijf én hart raakt. Wij begeleiden je met passie naar jouw nieuwe levensstijl aan zee."

Mojácar, witgekalkte charme tussen bergen en zee

Mojácar, op slechts enkele minuten van het resort, is meer dan een dorp, het is een ervaring. Dit witgekalkte stadje is gebouwd tegen een heuvelrug met uitzicht op zee en combineert Moorse invloeden met Andalusische gezelligheid.

Dwaal door de kronkelende straatjes vol bloemen, geniet van tapas op een terrasje met zeezicht of bezoek lokale markten en kunstgalerijen. Mojácar bruist van geschiedenis, cultuur en sfeer, maar behoudt tegelijk haar authentieke karakter.

Hier voel je het echte Spanje, warm, gastvrij en vol levenslust.

• Direct aan het strand van Macenas (200 meter)

• 6 km van het schilderachtige Mojácar Pueblo

• 9 km van Marina de la Torre Golf

• 30 km van natuurpark Cabo de Gata,aan AVE-traject perfect voor langetermijnwaarde

• 70 km van luchthaven Almería met directe verbindingen naar België, Nederland en andere Europese steden
• 220 km Luchthaven Alicante
• Gesignaliseerde autotoegang.
• Dichtsbijzijnde weg AL-5105
• Toegang per stadsbus
• Een golfresort op slechts 1 km
• Winkels, restaurants & bars op 3 km dragen bij aan extra aantrekkingskracht en huurpotentieel.
• Luchthaven van Almería op 72,8 km
• Ziekenhuis op 20 km
• Pal aan het natuurpark Cabo de Gata, ideaal voor wandelingen, snorkelen en rustzoekers
• 10 minuten rijden van Mojácar Pueblo en Mojácar Play

Hier leeft je tussen bergen, zee en zon, met toegang tot een van de meest waardevolle natuurgebieden van Europa én een authentiek Andalusisch dorp om de hoek.

Wonen in Las Terrazas de Macenas is kiezen voor een leven vol schoonheid, comfort en rust en waar natuur, zeezicht en luxe samenkomen.

Voor een vanafprijs van slechts €331.000 geniet je van een volledig afgewerkt appartement op een exclusieve plek aan de Costa de Almería.

Hier worden geen compromissen gesloten: kwaliteit, veiligheid en ontspanning staan centraal.

• Aluminium ramen, rolluiken en een veiligheidsdeur zorgen voor een aangenaam en veilig gevoel.

• De badkamers zijn volledig ingericht en afgewerkt met oog voor detail.

• De keuken is voorzien van alle moderne toestellen, klaar om heerlijke mediterrane maaltijden te bereiden.

• Elke woning beschikt over volledige airconditioning, inbouwkasten, een ruim terras en uiteraard: adembenemend zeezicht.

• Privéparkeerplaats in de garage inbegrepen

• Videofonie, omheining en lift voor comfort en gemoedsrust

• Duurzaam verwarmingssysteem met aerothermische warmtepomp

 Oplevering: juli 2027,  dus tijd genoeg om rustig alles voor te bereiden en intussen te dromen van uw nieuwe leven aan zee.

Las Terrazas de Macenas is niet zomaar een woning, maar een levensstijl. Een plek waar je investeert in jezelf, in rust, in verbinding met de natuur… én in waarde voor de toekomst.

Wonen & investeren – duurzame waarde op een toplocatie

• De regio Almería groeit snel in populariteit. Door het zachte klimaat, de natuurlijke schoonheid en de lage bevolkingsdichtheid trekt het steeds meer levensgenieters aan.

• De prijzen van kwalitatieve nieuwbouwprojecten blijven stijgen.

• Las Terrazas biedt niet enkel een droomplek om te wonen, maar ook stabiele meerwaarde en aantrekkelijke verhuuropbrengsten.

• Een investering in gezondheid, rust én rendement.

Waarom wij bij Casas Kimpencio geloven in Macenas

Wanneer je op een terras van Macenas staat, met uitzicht op zee en omgeven door de geur van zout en tijm, weet je: dit is een bijzondere plek.

Las Terrazas de Macenas biedt geen oppervlakkige luxe maar een ware levensstijl. Een nieuwe kans om te leven zoals het bedoeld is: bewust, in verbinding met de natuur, en in harmonie met wie je bent.

In opkomst als luxe residentiële bestemming met duurzame ontwikkeling en groeipotentieel

Deze ligging biedt het beste van twee werelden: intimiteit en natuur, gecombineerd met de nabijheid van cultuur, gastronomie en recreatie.

Of je nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een slimme investering of een plek om te genieten van je pensioen – Las Terrazas de Macenas geeft je alle ruimte om te ademen, tot rust te komen én te leven.

Almería-markt in cijfers: groei & trend

Coastale zones zoals Mojácar en Vera tonen zelfs jaarlijkse prijsgroei aan van 7–9 % in 2024 

Hotspots langs de kust zijn schaars, waardoor waarde behouden blijft.

Startprijzen vanaf ca. €3.400–4.000/m² voor luxe nieuwbouw met zicht, vergelijkbaar of lager dan concurrerende resorts 

Rendement & verhuur: sterke cijfers

• De huurmarkt in Almería is competitief: gemiddeld 23 geïnteresseerden per woning .

• Gemiddelde huurprijs bedraagt €8,65/m² (+6 % ten opzichte van vorig jaar) 

• Nationale verhuurrendementen in Spanje: gemiddeld 6,7 % tot 7,2 % bruto 

• In toeristische kustlocaties vaak hoger dankzij kortetermijnverhuur.

Historisch en toekomst perspectief 

Ondanks de crisis van 2008–2014 herstelde de Spaanse markt snel: prijzen daalden tijdelijk, maar zijn sindsdien met meer dan 100 % gestegen vanaf begin jaren 2000 .

In 2025 blijven prijzen stijgen, ondanks enkele rente-uitdagingen, dankzij krappe supply en sterke buitenlandse vraag .

Met infrastructuur zoals de AVE-trein in zicht, kan Almería nog tot +30 % prijsstijging zien in de komende jaren, met name rondom toegankelijke locaties

Casas Kimpencio toont aan  waarom dit kansen biedt:

Sterke prijsstijging: jaar-op-jaar +9–10 % in provincie Almería tot medio 2025.

Hoge verhuurdemand met potensiële rendementen van 6–8 %.

Toekomstgerichte infrastructuur: AVE-trein brengt nieuwe kopersstromen.

Luxe locatie met strand, wellness, natuurpark & golf = aantrekkingskracht voor langetermijn- en vakantiewoningen.

Betaalbaar in vergelijking met Málaga of Alicante, maar met vergelijkbare groei.

Wat betekent dat voor jullie?

• Zelfs als jullie later instappen, is de kans groot dat prijzen binnen een paar jaar ruim 10 % tot 15 % hoger liggen.

• Huurinkomsten kunnen het aankoopbedrag in 12–15 jaar terugverdienen.

• Internationalisering: +20 % van de vastgoedkopers in Almería zijn buitenlanders, op zoek naar woningen met luxe en uitzicht.

Bij Casas Kimpencio geloven we dat Las Terrazas de Macenas een perfecte mix biedt van leefkwaliteit en financieel perspectief. Geen speculatieve hype, maar duurzame groei op basis van echte vraag en unieke locatie.

Boek vandaag nog je GRATIS bezichtigingsreis!

Ervaar zelf de magie van Las Terrazas de Macenas en laat je persoonlijk begeleiden door Casas Kimpencio.

Ontdek de omgeving, de kijkwoning en voel hoe het is om hier elke dag wakker te worden met uitzicht op zee.

Betalingschema

Duidelijke en haalbare betaalcondities

• Bij reservatie: €10.000

• 1 maand na reservering: 20%

• 3 maanden na reservering: 20%

• Saldo bij notariële overdracht

Geen verrassingen, enkel helderheid én zekerheid. Zien is geloven

*Let op: de vermelde “vanaf”-prijzen

en geven aan dat er momenteel minstens één woning beschikbaar is aan deze prijs. De uiteindelijke prijs hangt af van ligging, grootte en afwerkingsniveau – en er zijn ook luxere opties mogelijk. 🌟 Wacht niet te lang – dit resort wordt razendsnel ontdekt.