Bouw je droomhuis in la romana in Spanje!
NIEUWBOUW VILLA'S IN LA ROMANA
Beschrijving:
Droomt je ervan jouw eigen huis onder de Spaanse zon te bouwen, helemaal afgestemd op jouw persoonlijke levensstijl? Spanje blijft een topbestemming voor diegenen die verlangen naar een tweede woning of een nieuw thuis, weg van de drukte maar dicht bij het hart van het Mediterrane leven.
Bij Casas Kimpencio begrijpen we dat de keuze voor nieuwbouw of bestaand onroerend goed persoonlijk is.
Voor diegenen die neigen naar de creatie van een unieke, moderne woning met alle denkbare comfort, bieden wij een op maat gemaakte begeleiding van A tot Z, in jouw eigen taal.
Ontdek jouw droomvilla model Fontana di Trevi-in La Romana, een parel van rust en natuurlijke schoonheid. Deze nieuwgebouwde villa, genesteld op een uitgestrekt rustiek perceel van 14.569 m², biedt gelijkvloers woongenot met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken met zithoek, inbouwkasten, een privézwembad en parkeergelegenheid enz...
Droom je van een villa precies zoals op deze foto, of met jouw persoonlijke touch? Alles kan! Bij ons ben je aan het juiste adres voor een villa op maat. Of je nu kiest voor een charmante bungalow of een statige villa met twee verdiepingen, wij realiseren jouw droom binnen 8 maanden voor één verdieping, en slechts 10 maanden voor een dubbele verdieping.
Zodra de bouwvergunning, die doorgaans tussen de 2 en 6 maanden op zich laat wachten, in jouw handen is, springen wij direct in actie om de bouw van jouw droomwoning te starten. Het aftellen naar het realiseren van jouw droom begint dan echt!
Het bouwproces van de eerste schets tot de laatste steen, we staan aan jouw zijde. Ons team van professionals zorgt ervoor dat het bouwen van jouw huis een zorgeloze ervaring wordt.
Dit alles gebeurt met topkwaliteit materialen en de garantie van uitmuntendheid. Visualisatie en aanpassingen met de nieuwste 3D-technologie brengen we jouw toekomstige huis tot leven.
Aanpassingen? Geen probleem. jouw visie staat centraal in elk stadium van het ontwerp.
Juridische begeleiding en meer: Onze service stopt niet bij het ontwerp en de bouw. Samenwerking met ervaren juristen zorgt ervoor dat alle papierwerk vlekkeloos verloopt, van de aankoop van het perceel tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Voortdurende updates ook als u er niet bent, houden we jou op de hoogte. Met regelmatige foto-updates ziet u jouw droomhuis groeien, waar je ook bent.
Na de oplevering: Een huis bouwen in Spanje met Casas Kimpencio betekent een zorgeloze toekomst in jouw nieuwe woning. Onze aftersales service en tienjarige bouwgarantie zorgen ervoor dat jeonbezorgd kan genieten van jouw Spaanse thuis.
Interesse? Laat je inspireren door een bezoek aan onze recent voltooide projecten en ontdek de kwaliteit en afwerking die wij garanderen. Kies voor Casas Kimpencio en maak de bouw van jouw eigen huis in Spanje niet alleen tot een droom maar tot werkelijkheid.
Bouwtijd en garantie: Binnen een jaar kan je genieten van jouw op maat gemaakte villa, gebouwd met alleen de beste materialen en vakmanschap. En met een degelijke garantie en onze uitgebreide aftersales services, is jouw tevredenheid gegarandeerd.
Hieronder vind je een aangenaam overzicht van de specificaties van woningmodel Fontana di trevi – een moderne villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers:
Fundering en constructie
- Geïsoleerde voetstallen met verbindingsbalken
- Versterkte betonnen constructie volgens de actuele normen
Gevel
- Afwerking met wit of kleur naar keuze (monocouche pleisterwerk)
- Muren opgebouwd uit thermoklei bakstenen (14 cm) met een EPS-geïsoleerde holte (4 cm) en een afwerklaag van 8 cm baksteen met cementpleister
Dak
Vierzijdig zadeldak met traditionele dakpannen
Exterieur (Carpentry)
- Versterkte toegangdeur met veiligheidssluiting en anti-leverage scharnieren
- Zwarte aluminium kozijnen met thermische onderbreking, Climalit beglazing, en vensterbanken in Capri kalksteen (of vergelijkbaar)
Interieur (Carpentry)
Witte, gelakte binnendeuren met bijpassende lijstafwerking en stalen handgrepenIngebouwde kledingkasten tot aan het plafond met elegante afwerking en geïntegreerde opbergoplossingen
Scheidingswanden
Interne wanden vervaardigd uit 8 cm bakstenen, afgewerkt met gipspleister
Vloer- en wandafwerking
- Keuze uit vloeropties in porselein steenkolven, aangepast aan jouw wensen
- Antislip vloer voor overdekte terrassen
- Perimeter van de villa afgewerkt met bedrukt beton
Badkamers
- Vloer- en wandafwerking in premium keramische tegels
- Sanitaire voorzieningen in wit vitrified porselein
- Douches voorzien van vaste glazen panelen (1 meter)
- Chrome enkele hendelkranen en stijlvolle, ingebouwde wastafelmeubels (80 cm in de hoofd- en 60 cm in de gastentoiletten)
Keuken
- Volledig uitgeruste keuken met kasten tot aan het plafond
- Werkblad in Silestone (of vergelijkbaar) met ruimte voor kookplaat, eiland en voorgeïnstalleerde ruimte voor een afzuigkap
- Roestvrijstalen gootsteen en enkele kranen
- Frontmuur afgewerkt met premium keramische tegels, met opties voor verdere personalisatie
Plafonds en afwerking
- Verticale en horizontale oppervlakken afgewerkt met een matte witte, plastic verf
- Valse plafonds in gipskarton, met verwijderbare panelen in badkamers voor toegang tot installaties
Elektriciteit, TV en Telefoon
- Hoogwaardige lage spanningsinstallatie met premium schakelaars en stopcontacten
- TV- en data-aansluitpunten in slaapkamers, woonkamer en pergola
- Video-intercom met beeldscherm en vooraf geïnstalleerde leidingen voor extra verlichting
Klimaatbeheersing en warm water
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm/koud pomp) via luchtafvoersystemen in woon- en slaapkamer
- Elektrische boiler van 100 liter voor warm water
- Vooraf geïnstalleerde schoorsteen voor rookafvoer in de woonkamer
Duurzame energie
- Voorbereiding voor fotovoltaïsche zonnepanelen op het dakterras voor zelfconsumptie
- Ventilatie Vertical ventilatiesysteem met geïntegreerde roosters voor een optimale energie-efficiëntie
Afvalwaterbeheer
Afvalwaterafvoer via een 3.000-liter septic tank
Perceelsomheining
- Automatische schuifpoort (4,00 m x 2,20 m) met motor
- Voorgevel met twee gabionmuren (elk 2,50 m x 2,20 m)
- Geïntegreerde brievenbus in de voetgangerspoort
- Ongeveer 2.500 m² omheining met gegalvaniseerd maasnet (1,75 m hoog)
- Twee waterpunten op het perceel
Zwembad
- Zwembad van 8,00 m x 4,00 m, afgewerkt met mozaïektegels en een witte rand, voorzien van 2 LED-verlichting
- Opslagruimte voor de zwembadpomp (2,00 m x 3,00 m) met metalen toegang, raam en buitendouche
- Afwerking van de zwembadomheining met bedrukt beton
- Optioneel: Kunstgrasoppervlak van ca. 15 m²
Energieprestatie
Verbeterde bouwoplossingen zorgen voor een optimale energieclassificatie
Dit uitgebreide specificatieblad van model COLISEO biedt je een duidelijk beeld van een zorgvuldig ontworpen en kwalitatief hoogwaardige woning, ideaal voor wie op zoek is naar moderne luxe en efficiëntie in een zelf bouw project.Heb je vragen of wil je meer informatie? Wij staan graag voor je klaar!
Beschikbare zelfbouwvilla’s in La Romana
Perceel: Nº17/67
Perceeloppervlakte: 10.227 m²
| Villa Model | Bebouwde Oppervlakte | Slaapkamers | Badkamers | Toiletten | Wasruimte | Zwembad | Prijs (vanaf – t/m) | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontana di Trevi | 123,68 m² | 2 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €266.000 – €290.000 | Zelfbouw |
| Coliseo | 115,14 m² | 2 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €264.000 – €286.000 | Zelfbouw |
| Fontana di Trevi | 146,72 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €298.000 – €328.000 | Zelfbouw |
| Coliseo | 130,50 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €288.000 – €312.000 | Zelfbouw |
| Palatino | 154,32 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €310.000 – €330.000 | Zelfbouw |
| Plaza España | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €360.000 – €386.000 | Zelfbouw |
| Stone | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €346.000 – €372.000 | Zelfbouw |
| Stone Plus | 176,00 m² | 4 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €412.000 – €438.000 | Zelfbouw |
| Cristal | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €368.000 – €390.000 | Zelfbouw |
| Cristal Plus | 176,00 m² | 4 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €450.000 – €478.000 | Zelfbouw |
Heeft u interesse in een van deze exclusieve zelfbouwmogelijkheden in La Romana? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning!
Bij Casas Kimpencio, draait alles om het verwezenlijken van jouw droom – een persoonlijk huis bouwen in Spanje, zonder zorgen, helemaal zoals je het wilt.
Betalingsmethode voor uw zelfbouw project
Wij hanteren een duidelijk en gestructureerd betalingsschema voor de aankoop en bouw van jouw woning. Hieronder vindt je een overzicht van de termijnen en bijbehorende bedragen:
Reservatie:
- Bedrag: €6.000
- Jouw woning wordt hiermee direct uit de beschikbaarheidslijst verwijderd.
Eerste betaling:
- Bedrag: 30% + 10% BTW
- Deze betaling dient te worden voldaan bij ondertekening van de Koopovereenkomst, binnen 5 dagen na de reservering.
Tweede betaling:
- Bedrag: 30% + 10% BTW
- Verschuldigd zodra de bouwvergunning is verkregen.
Derde betaling:
- Bedrag: 20% + 10% BTW
- Te voldoen bij de voltooiing van de fundering (structuur).
Vierde betaling:
- Bedrag: 10% + 10% BTW
- Te voldoen bij de voltooiing van de binnenwanden.
Vijfde betaling:
- Bedrag: 10% (minus €6.000) + 10% BTW
- Te voldoen bij de afronding van het stucwerk (oplevering van het werk).
Opmerkingen:
- Bij volledige voltooiing van het project ontvangt je het definitieve bouwrapport, evenals de water- en elektriciteitscertificaten.
- De bouwtijd is afhankelijk van de grootte van de woning en de bijbehorende bijgebouwen:
- Eengezinswoningen (gelijkvloers): 6 tot 10 maanden
- Tweeverdiepingswoningen: 10 tot 14 maanden
Heeft u nog vragen over het betalingsschema? Neem gerust contact met ons op. We staan klaar om je te ondersteunen!
La Romana, een idyllisch en typisch Spaans dorp, ligt te midden van adembenemende berglandschappen en biedt een serene levensstijl op slechts 30 minuten van de sprankelende zee.
De villa's locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de kust, allemaal op slechts een half uur rijden van de luchthaven van Alicante.
La Romana zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn lokale wijnproductie, traditionele architectuur en gastvrije gemeenschap.
Het is de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Verken de omliggende natuur te voet of geniet van de lokale keuken in een van de vele restaurantjes die dit dorp rijk is.
Deze villa belichaamt een harmonieuze samensmelting van comfort, luxe en rust, ideaal voor hen die dromen van een leven onder de Spaanse zon, omringd door de natuur en de charme van een typisch dorp.
La Romana wacht op jou om jouw nieuwe thuis te worden.
Ref: KIMP-PROJ-240
Meer info?
Ontdek wat we nog meer aan te bieden hebben!
Bay View: Kies jouw villa met panoramisch zeezicht
Project: Bay View: Kies jouw villa met panoramisch zeezicht
Stad: Polop-Benidorm
4 3 212 m² 62 m²
Penthouse met terras in residentie Rodas Playas
Project: Residentie Rodas Playas in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 1 69 m² 20 m²
Penthouse met solarium in Alfaz del Pi
Project: Residentie Alfaz Essence in Alfas del Pi
Stad: Alfaz Del Pi
2 2 71 m² 18 m²
Bungalow op bovenverdieping in Alma Bungalows
Project: Residentie Alma Bungalows in San Pedro del Pinatar
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
2 2 67 m² 14 m²
Levansur Home Eight - Villa met 3 slaapkamers
Project: Levansur Home Eight - villa's in Vera Playa
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
3 2 98 m² 411 m²
Luxe villa’s te koop Spanje in Vera-Almeria
Project: Monte Carmelo-Vera Playa
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
2 2 90 m² 218 m²
Penthouse met solarium in La Hoya
Project: Residentie La Hoya in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 2 77 m² 20 m²
Luxe penthouse in Mascarat Bay Views in Calpe
Project: Mascarat Bay Views - luxe woningen in Calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
4 3 368 m² 300 m²
Serena Breeze – Luxe leven aan de golfbaan
Project: Villa’s met verhuurlicentie – La Serena Breeze 2
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
3 2 104 m²
Penthouse met solarium in Serena Breeze 2
Project: Luxe appartementen – La Serena Breeze 2
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
4 2 127 m² 41 m²
Luxe woning met onderbouw op golfterrein
Project: Residentie Lavanda 3 op Las Colinas Golf
Stad: Orihuela-Alicante
3 3 251 m² 80 m²
Luxe villa in Moraira op riant perceel
Project: Project 509 - luxe villa's in Moraira
Stad: Moraira
4 3 310 m² 224 m²
Ontdek al het moois in de zonnige regio Spanje....
Geniet van Spaanse restaurants en lokale smaken
Uit eten in Spanje: Tapas en dagmenu’s in Murcia en Costa Blanca....
Wist je dat Spanjaarden gemiddeld 15–30€ per persoon uitgeven?
Tijdens vakanties eten velen 2–3x per week buiten de deur, en bijna 1 op de 5 dagelijks!
Ontdek lokale tapas, dagmenu’s en verborg...
Martine
Fietsen in Spanje: regels, routes en tips
Ontdek de mooiste fietsroutes in Murcia en Costa Blanca!
De regio’s Murcia en Costa Blanca zijn een waar paradijs voor fietsliefhebbers. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, afwisselende landschappen en charmante Spaanse dorpjes onderweg, is elke tocht een belevenis. Of je nu houdt van o...
Martine
Wonen en investeren in Murcia en Alicante
Droom jij van een leven onder de Spaanse zon, met zee, cultuur en een ontspannen levensstijl binnen handbereik?
De Costa Blanca biedt het allemaal, maar kiezen tussen Alicante en Murcia is cruciaal.
Murcia wint steeds meer aan populariteit dankzij lagere belastingen, fiscale voordel...
Martine
Spanje: 
