Bouw je droomhuis in la romana in Spanje!
NIEUWBOUW VILLA'S IN LA ROMANA
Beschrijving:
Droomt je ervan jouw eigen huis onder de Spaanse zon te bouwen, helemaal afgestemd op jouw persoonlijke levensstijl? Spanje blijft een topbestemming voor diegenen die verlangen naar een tweede woning of een nieuw thuis, weg van de drukte maar dicht bij het hart van het Mediterrane leven.
Bij Casas Kimpencio begrijpen we dat de keuze voor nieuwbouw of bestaand onroerend goed persoonlijk is.
Voor diegenen die neigen naar de creatie van een unieke, moderne woning met alle denkbare comfort, bieden wij een op maat gemaakte begeleiding van A tot Z, in jouw eigen taal.
Ontdek jouw droomvilla model Fontana di Trevi-in La Romana, een parel van rust en natuurlijke schoonheid. Deze nieuwgebouwde villa, genesteld op een uitgestrekt rustiek perceel van 14.569 m², biedt gelijkvloers woongenot met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken met zithoek, inbouwkasten, een privézwembad en parkeergelegenheid enz...
Droom je van een villa precies zoals op deze foto, of met jouw persoonlijke touch? Alles kan! Bij ons ben je aan het juiste adres voor een villa op maat. Of je nu kiest voor een charmante bungalow of een statige villa met twee verdiepingen, wij realiseren jouw droom binnen 8 maanden voor één verdieping, en slechts 10 maanden voor een dubbele verdieping.
Zodra de bouwvergunning, die doorgaans tussen de 2 en 6 maanden op zich laat wachten, in jouw handen is, springen wij direct in actie om de bouw van jouw droomwoning te starten. Het aftellen naar het realiseren van jouw droom begint dan echt!
Het bouwproces van de eerste schets tot de laatste steen, we staan aan jouw zijde. Ons team van professionals zorgt ervoor dat het bouwen van jouw huis een zorgeloze ervaring wordt.
Dit alles gebeurt met topkwaliteit materialen en de garantie van uitmuntendheid. Visualisatie en aanpassingen met de nieuwste 3D-technologie brengen we jouw toekomstige huis tot leven.
Aanpassingen? Geen probleem. jouw visie staat centraal in elk stadium van het ontwerp.
Juridische begeleiding en meer: Onze service stopt niet bij het ontwerp en de bouw. Samenwerking met ervaren juristen zorgt ervoor dat alle papierwerk vlekkeloos verloopt, van de aankoop van het perceel tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Voortdurende updates ook als u er niet bent, houden we jou op de hoogte. Met regelmatige foto-updates ziet u jouw droomhuis groeien, waar je ook bent.
Na de oplevering: Een huis bouwen in Spanje met Casas Kimpencio betekent een zorgeloze toekomst in jouw nieuwe woning. Onze aftersales service en tienjarige bouwgarantie zorgen ervoor dat jeonbezorgd kan genieten van jouw Spaanse thuis.
Interesse? Laat je inspireren door een bezoek aan onze recent voltooide projecten en ontdek de kwaliteit en afwerking die wij garanderen. Kies voor Casas Kimpencio en maak de bouw van jouw eigen huis in Spanje niet alleen tot een droom maar tot werkelijkheid.
Bouwtijd en garantie: Binnen een jaar kan je genieten van jouw op maat gemaakte villa, gebouwd met alleen de beste materialen en vakmanschap. En met een degelijke garantie en onze uitgebreide aftersales services, is jouw tevredenheid gegarandeerd.
Hieronder vind je een aangenaam overzicht van de specificaties van woningmodel Fontana di trevi – een moderne villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers:
Fundering en constructie
- Geïsoleerde voetstallen met verbindingsbalken
- Versterkte betonnen constructie volgens de actuele normen
Gevel
- Afwerking met wit of kleur naar keuze (monocouche pleisterwerk)
- Muren opgebouwd uit thermoklei bakstenen (14 cm) met een EPS-geïsoleerde holte (4 cm) en een afwerklaag van 8 cm baksteen met cementpleister
Dak
Vierzijdig zadeldak met traditionele dakpannen
Exterieur (Carpentry)
- Versterkte toegangdeur met veiligheidssluiting en anti-leverage scharnieren
- Zwarte aluminium kozijnen met thermische onderbreking, Climalit beglazing, en vensterbanken in Capri kalksteen (of vergelijkbaar)
Interieur (Carpentry)
Witte, gelakte binnendeuren met bijpassende lijstafwerking en stalen handgrepenIngebouwde kledingkasten tot aan het plafond met elegante afwerking en geïntegreerde opbergoplossingen
Scheidingswanden
Interne wanden vervaardigd uit 8 cm bakstenen, afgewerkt met gipspleister
Vloer- en wandafwerking
- Keuze uit vloeropties in porselein steenkolven, aangepast aan jouw wensen
- Antislip vloer voor overdekte terrassen
- Perimeter van de villa afgewerkt met bedrukt beton
Badkamers
- Vloer- en wandafwerking in premium keramische tegels
- Sanitaire voorzieningen in wit vitrified porselein
- Douches voorzien van vaste glazen panelen (1 meter)
- Chrome enkele hendelkranen en stijlvolle, ingebouwde wastafelmeubels (80 cm in de hoofd- en 60 cm in de gastentoiletten)
Keuken
- Volledig uitgeruste keuken met kasten tot aan het plafond
- Werkblad in Silestone (of vergelijkbaar) met ruimte voor kookplaat, eiland en voorgeïnstalleerde ruimte voor een afzuigkap
- Roestvrijstalen gootsteen en enkele kranen
- Frontmuur afgewerkt met premium keramische tegels, met opties voor verdere personalisatie
Plafonds en afwerking
- Verticale en horizontale oppervlakken afgewerkt met een matte witte, plastic verf
- Valse plafonds in gipskarton, met verwijderbare panelen in badkamers voor toegang tot installaties
Elektriciteit, TV en Telefoon
- Hoogwaardige lage spanningsinstallatie met premium schakelaars en stopcontacten
- TV- en data-aansluitpunten in slaapkamers, woonkamer en pergola
- Video-intercom met beeldscherm en vooraf geïnstalleerde leidingen voor extra verlichting
Klimaatbeheersing en warm water
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm/koud pomp) via luchtafvoersystemen in woon- en slaapkamer
- Elektrische boiler van 100 liter voor warm water
- Vooraf geïnstalleerde schoorsteen voor rookafvoer in de woonkamer
Duurzame energie
- Voorbereiding voor fotovoltaïsche zonnepanelen op het dakterras voor zelfconsumptie
- Ventilatie Vertical ventilatiesysteem met geïntegreerde roosters voor een optimale energie-efficiëntie
Afvalwaterbeheer
Afvalwaterafvoer via een 3.000-liter septic tank
Perceelsomheining
- Automatische schuifpoort (4,00 m x 2,20 m) met motor
- Voorgevel met twee gabionmuren (elk 2,50 m x 2,20 m)
- Geïntegreerde brievenbus in de voetgangerspoort
- Ongeveer 2.500 m² omheining met gegalvaniseerd maasnet (1,75 m hoog)
- Twee waterpunten op het perceel
Zwembad
- Zwembad van 8,00 m x 4,00 m, afgewerkt met mozaïektegels en een witte rand, voorzien van 2 LED-verlichting
- Opslagruimte voor de zwembadpomp (2,00 m x 3,00 m) met metalen toegang, raam en buitendouche
- Afwerking van de zwembadomheining met bedrukt beton
- Optioneel: Kunstgrasoppervlak van ca. 15 m²
Energieprestatie
Verbeterde bouwoplossingen zorgen voor een optimale energieclassificatie
Dit uitgebreide specificatieblad van model COLISEO biedt je een duidelijk beeld van een zorgvuldig ontworpen en kwalitatief hoogwaardige woning, ideaal voor wie op zoek is naar moderne luxe en efficiëntie in een zelf bouw project.Heb je vragen of wil je meer informatie? Wij staan graag voor je klaar!
Beschikbare zelfbouwvilla’s in La Romana
Perceel: Nº17/67
Perceeloppervlakte: 10.227 m²
| Villa Model | Bebouwde Oppervlakte | Slaapkamers | Badkamers | Toiletten | Wasruimte | Zwembad | Prijs (vanaf – t/m) | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontana di Trevi | 123,68 m² | 2 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €266.000 – €290.000 | Zelfbouw |
| Coliseo | 115,14 m² | 2 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €264.000 – €286.000 | Zelfbouw |
| Fontana di Trevi | 146,72 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €298.000 – €328.000 | Zelfbouw |
| Coliseo | 130,50 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €288.000 – €312.000 | Zelfbouw |
| Palatino | 154,32 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €310.000 – €330.000 | Zelfbouw |
| Plaza España | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €360.000 – €386.000 | Zelfbouw |
| Stone | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €346.000 – €372.000 | Zelfbouw |
| Stone Plus | 176,00 m² | 4 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €412.000 – €438.000 | Zelfbouw |
| Cristal | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €368.000 – €390.000 | Zelfbouw |
| Cristal Plus | 176,00 m² | 4 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €450.000 – €478.000 | Zelfbouw |
Heeft u interesse in een van deze exclusieve zelfbouwmogelijkheden in La Romana? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning!
Bij Casas Kimpencio, draait alles om het verwezenlijken van jouw droom – een persoonlijk huis bouwen in Spanje, zonder zorgen, helemaal zoals je het wilt.
Betalingsmethode voor uw zelfbouw project
Wij hanteren een duidelijk en gestructureerd betalingsschema voor de aankoop en bouw van jouw woning. Hieronder vindt je een overzicht van de termijnen en bijbehorende bedragen:
Reservatie:
- Bedrag: €6.000
- Jouw woning wordt hiermee direct uit de beschikbaarheidslijst verwijderd.
Eerste betaling:
- Bedrag: 30% + 10% BTW
- Deze betaling dient te worden voldaan bij ondertekening van de Koopovereenkomst, binnen 5 dagen na de reservering.
Tweede betaling:
- Bedrag: 30% + 10% BTW
- Verschuldigd zodra de bouwvergunning is verkregen.
Derde betaling:
- Bedrag: 20% + 10% BTW
- Te voldoen bij de voltooiing van de fundering (structuur).
Vierde betaling:
- Bedrag: 10% + 10% BTW
- Te voldoen bij de voltooiing van de binnenwanden.
Vijfde betaling:
- Bedrag: 10% (minus €6.000) + 10% BTW
- Te voldoen bij de afronding van het stucwerk (oplevering van het werk).
Opmerkingen:
- Bij volledige voltooiing van het project ontvangt je het definitieve bouwrapport, evenals de water- en elektriciteitscertificaten.
- De bouwtijd is afhankelijk van de grootte van de woning en de bijbehorende bijgebouwen:
- Eengezinswoningen (gelijkvloers): 6 tot 10 maanden
- Tweeverdiepingswoningen: 10 tot 14 maanden
Heeft u nog vragen over het betalingsschema? Neem gerust contact met ons op. We staan klaar om je te ondersteunen!
La Romana, een idyllisch en typisch Spaans dorp, ligt te midden van adembenemende berglandschappen en biedt een serene levensstijl op slechts 30 minuten van de sprankelende zee.
De villa's locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de kust, allemaal op slechts een half uur rijden van de luchthaven van Alicante.
La Romana zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn lokale wijnproductie, traditionele architectuur en gastvrije gemeenschap.
Het is de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Verken de omliggende natuur te voet of geniet van de lokale keuken in een van de vele restaurantjes die dit dorp rijk is.
Deze villa belichaamt een harmonieuze samensmelting van comfort, luxe en rust, ideaal voor hen die dromen van een leven onder de Spaanse zon, omringd door de natuur en de charme van een typisch dorp.
La Romana wacht op jou om jouw nieuwe thuis te worden.
Ref: KIMP-PROJ-240
Meer info?
Ontdek wat we nog meer aan te bieden hebben!
Villa Anisa in residentie La Marina Villas
Project: Residentie La Marina Villas in San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
4 4 305 m² 210 m²
Penthouse met solarium in residentie Oasis
Project: Residentie Oasis in Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 93 m² 8 m²
Bovenste bungalow in residentie Luisa
Project: Residentie Luisa in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
2 2 79 m² 10 m²
Unieke villa op eerstelijn van het strand
Project: Residentie Maren: eerstelijn villa's in Almeria
Stad: Cuevas Del Almanzora
4 3 217 m² 83 m²
Geschakelde woning in res. Sinergia World VIII
Project: Residentie Sinergia World VIII in Serena Golf
Stad: Los Alcazares
3 2 135 m² 47 m²
Villa Mykonos met privézwembad op Santa Rosalia
Project: Villa Mykonos in Santa Rosalia Lake & Life Resort
Stad: Santa Rosalia
4 4 220 m² 194 m²
Penthouse met solarium in residentie Jaya
Project: Residentie Jaya, appartementen op Font del Llop F2
Stad: Monforte del cid
2 2 147 m² 22 m²
Moderne villa in residentie Palma Nova
Project: Coming soon: Residentie Palma Nova in Daya Nueva
Stad: Daya Nueva
3 2
Nieuwbouwappartement met zeezicht in Villajoyosa
Project: Residentie Paradis Suites in Villajoyosa
Stad: Villajoyosa-Benidorm
3 2 83 m² 18.5 m²
Villa Salisol Golf in Finestrat
Project: Villas Salisol Golf in Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
3 4 141 m² 79 m²
Moderne villa met zwembad in Julieta 5
Project: Villa's Julieta 5 in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
4 4 257 m² 126 m²
Penthouse met solarium in Salisol
Project: Salisol Resort F2 in El Raso Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
2 2 96 m² 21 m²
Ontdek al het moois in de zonnige regio Spanje....
Waarom rijden in Spanje goedkoper is
Er zijn plekken waar zelfs de belastingen zonniger aanvoelen.
In Spanje hoort de autobelasting bij het ritme van het leven: eenvoudig, betaalbaar en verrassend logisch.
Je betaalt niet voor papierwerk, maar voor goed onderhouden wegen, propere dorpen en ...
Zoë
De waarheid achter de Spaanse vastgoedmarkt
Wie voor het eerst op zoek gaat naar een woning in Spanje, merkt het al snel: het lijkt alsof elk makelaarskantoor hetzelfde project verkoopt.
Overal duiken dezelfde foto’s en prijzen op, of toch niet helemaal dezelfde?
Welkom op de Spaanse nieuwbouwmarkt, waar openheid en verwarr...
Zoë
Lo Marabu : 3 moderne villa's met karakter
Tijdens ons bezoek aan de opening van de drie nieuwe modelwoningen in Lo Marabú inCiudad Quesada werden we echt geraakt door de bijzondere sfeer die deze plek uitstraalt
Elk van de villa’s heeft zijn eigen karakter en charme, maar allemaal delen ze datzelfde gevoel van licht, rust en ve...
Luna
Spanje: 
