Nieuwbouwvilla’s Monforte del Cid met privézwembad

Project: Luxe nieuwbouwvilla’s Alenda golf

Luxe gelijkvloerse golfvilla’s nabij Alicante & Elche

Korte beschrijving:

Exclusieve gelijkvloerse nieuwbouwvilla’s in Monforte del Cid, op 3 minuten van Alenda Golf en vlak bij Alicante en Elche.
De villa’s van 180 m² liggen op ruime percelen vanaf 600 m² en bieden 4 slaapkamers, 2 badkamers, een open leefruimte met veel licht, veranda, tuin en privézwembad.
Rustige woonwijk zonder gemeenschappelijke kosten, op korte afstand van stranden, luchthaven en alle voorzieningen. Perfect als woonst, tweede verblijf of investering.

Markdown Content

U bent nog niet aangemeld!

Na invullen van onderstaande gegevens wordt u aangemeld, indien er nog geen account bestaat kan deze aangemaakt worden!

Geef ons uw mening...

Verplicht in te vullen / Wordt getoond op de website

Verplicht in te vullen / Wordt NIET getoond op de website

Niet verplicht in te vullen / Wordt NIET getoond op de website

Momenteel nog geen reviews voor dit pand.

Vanaf: €545.900

Ref: KIMP-PROP-4408

Print informatie Krediet simulatie

Ligging: La Capitana 03679

Regio: Costa Blanca Zuid

Stad: Monforte del cid

Project: Luxe nieuwbouwvilla’s Alenda golf

Locatie: Golfdomein

Type: Villa

Bekijk hier alle recensies

Uitgebreide beschrijving:

NIEUWBOUWVILLA’S MET PRIVÉZWEMBAD IN MONFORTE DEL CID – PURE ELEGANTIE, RUST & TOPLOCATIE

Welkom in een woonervaring waar comfort, ruimte en de mediterrane levensstijl naadloos samenkomen.

Deze prachtige vrijstaande nieuwbouwvilla’s (180 m², volledig gelijkvloers) liggen in het hart van Monforte del Cid, op slechts 3 minuten van de golfbaan Alenda Golf en op een korte rit van Alicante, Elche en de Middellandse Zee. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, maar toch dicht bij alles wat jouw leven comfortabel maakt: cultuur, gastronomie, shopping, stranden en de luchthaven Alicante–Elche op amper 12 minuten. Een villa die je écht ruimte geeft.

Jouw perceel start vanaf 600 m² een ideaal canvas voor genieten, ontspannen en leven zoals je dat wilt in Spanje.

In jouw volledig private tuin met zwembad vind je op elk moment van de dag jouw eigen paradijs. Binnen ontdek jeeen doordacht ontwerp met twee aparte leefzones:

Dagzone – licht, ruimte en mediterrane elegantie

De grote leefruimte met open keuken (inclusief keukenmeubilair) baadt in het natuurlijke licht. Twee enorme raampartijen verbinden binnen moeiteloos met buiten en leiden naar de uitnodigende veranda: dé plek voor lange zomerdagen, gezellige avonden en momenten met vrienden of familie. Een aparte wasruimte, slim ingewerkt in de indeling, maakt het dagelijkse leven extra comfortabel.

Nachtzone – rust, privacy en comfort

Het slaapgedeelte biedt 4 ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master met en-suite badkamer en grote kleedkamer. Daarnaast is er een tweede complete badkamer én een apart gastentoilet. Alles volledig gelijkvloers ideaal voor wie levenslange woonkwaliteit belangrijk vindt.

Waarom kiezen voor deze villa’s in Monforte del Cid?

Privépercelen vanaf 600 m²

Privézwembad en aangelegde tuin

Rustige urbanisatie zonder gemeenschappelijke kosten

3 min. van Alenda Golf
Rustige, veilige omgeving naast de golfbaan
Moderne architectuur

15 min. van Alicante, Elche, de luchthaven en de beste stranden

Volledig gelijkvloers wonen stijlvol en praktisch

Perfect als vaste woonplek, vakantiehuis of investering
Slechts 15 minuten van strand, luchthaven en stadsleven

Hier koop je niet alleen een villa. Je kiest voor een leven vol zon, natuur, privacy en het mediterrane ritme waar zoveel mensen van dromen en waar Casas Kimpencio je met plezier naartoe begeleidt.

Onze visie binnen Casas Kimpencio;

Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.

Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. En enkel met open, duidelijke communicatie geraken we er.

Enkel zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

Volgens ons is deze villa een pareltje! Alenda Golf is een uitgewerkte golfbaan met tal van voorzieningen.

Zo is er een golfbaan, fitness en padelveld midden op het golfterrein voorzien! Wat wil je nog meer hebben?

Een eigen stekje en toch heel wat gemeenschappelijke dingen waar je van kan genieten! Geniet van jouw eigen pareltje en ontspan helemaal in deze rustige buurt.

Tabel: Historische verhuur- & waardestijgingscijfers (Costa Blanca / Alicante)

Categorie	Geschatte historische of recente waarde / trend
Prijsstijging vastgoed (Costa Blanca / Alicante)	+ 9,9% jaar-op-jaar (12 maanden tot Q4 2024)
Jaarlijkse totale investering‐rendement (villa’s)	11-21% gecombineerd (waarde + huur)
Verhuurrendement (vakantieverhuur)	6-12% bruto verhuurrendement
Netto jaarinkomsten (voorbeeld villa Costa Blanca)	~€ 15.906 per jaar
Verhuurrendement in Spanje algemeen (schatting)	4-7% bruto per jaar (afhankelijk locatie)

Interpretatie & belang voor investering

De waarde van vastgoed in de Costa Blanca is de afgelopen jaren sterk gestegen, wat wijst op een gunstige lange termijn waardegroei voor investeerders.
Vakantie-villa’s leveren een hoger verhuurrendement (6-12%) dan veel standaardresidentieel vastgoed, vooral door toeristische vraag.
Voor investeerders betekent dit dat je met een combinatie van waardestijging + huurinkomsten een aantrekkelijk totaalrendement kunt behalen (zoals het 11-21%-scenario suggereren).
De netto huuropbrengsten (zoals ~€15.900 per jaar in het voorbeeld) tonen aan dat investering in villa’s niet alleen kapitaalopbouw biedt, maar ook structurele cashflow kan genereren.
Er is wel variatie afhankelijk van locatie, type vastgoed (villa, appartement, stedelijk vs kust) en beheer van verhuur (bijv. toeristisch vs lange termijn).
Deze woning is gelegen in Monforte Del Cid.

Monforte del Cid, verscholen tussen de heuvels van de provincie Alicante, biedt een rustige en authentieke sfeer waar het Spaanse leven nog in zijn puurste vorm beleefd wordt. Het stadje wordt omgeven door uitgestrekte wijngaarden, amandelbomen en olijfgaarden, wat het landschap een warme, mediterrane uitstraling geeft. De combinatie van landelijke charme en goede bereikbaarheid maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen voor wie op zoek is naar rust, zonder afgelegen te zijn.

Het leven in Monforte del Cid draait om eenvoud, traditie en gemeenschap. De inwoners zijn gastvrij en betrokken, en het dagelijkse ritme wordt bepaald door seizoensgebonden festiviteiten, lokale markten en de siësta. De historische kern is compact maar sfeervol, met geplaveide straatjes, een indrukwekkende kerk en gezellige pleintjes waar de cafés tot laat in de avond gevuld zijn met gesprekken en het geluid van klinkende glazen. De lokale gastronomie weerspiegelt de streek: eenvoudig, eerlijk en gebaseerd op verse producten uit de directe omgeving.

Ondanks de landelijke ligging ligt Monforte del Cid strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Elche en Alicante. Hierdoor zijn zowel de zee als stedelijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, winkelcentra en internationale luchthavens binnen handbereik. Toch merk je daar in het dorp zelf weinig van: het voelt als een wereld apart, waar stilte en ruimte nog vanzelfsprekend zijn.

Voor natuurliefhebbers en actieve levensgenieters biedt de regio tal van mogelijkheden. De omliggende heuvels nodigen uit tot wandelen en fietsen, en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra del Cid biedt adembenemende uitzichten en routes voor alle niveaus. Tegelijkertijd ligt de kust met haar stranden en jachthavens op korte rijafstand, wat het mogelijk maakt om het binnenland te combineren met het strandleven.

Monforte del Cid is een plek waar het leven nog in balans is. Waar je de seizoenen voelt, de buren kent, en de horizon niet wordt onderbroken door hoogbouw. Een dorp dat trouw is gebleven aan zijn wortels, maar tegelijkertijd alle rust en ruimte biedt om echt tot jezelf te komen.

Monforte del Cid is gelegen op 20 km van het strand en op slechts een kwartier van de luchthaven van Alicante.

Deze villa is bovendien ook gelegen op het golfterrein Alenda Golf. Alenda Golf is een uitgeruste en prestigieuze golfbaan, met tal van voorzieningen. Elke golfbaan is ontworpen zodat je van elke slag kan genieten. De golfbanen zijn ontwikkeld door Roland Favrat, die rekening hield met de natuurlijke topografie, zodat de golfbaan naadloos overgaat met de natuurlijke vegetatie. Er zijn maar liefst 18 holes te vinden op het golfterrein.

Naast een golfbaan is er ook een fitnesscentrum te vinden. Deze is geopend; maandag tot vrijdag van 8u tot 21u en in het weekend en feestdagen van 8u tot 14u. Er is ook een padelterrein en een winkel met golfkleren te vinden.

Prijzen Alenda Golf;

Greenfee 18 holes	€99,00
Greenfee 9 holes	€51,00
Greenfee 18 holes JR.	€49,50
Buggy 18 holes	€35,00
Buggy 9 holes	€25,00
Aanbieding 2 GF + BUGGY	€198,00
Twilight ( vanaf 15u )	Raadpleeg Caddymaster

Kenmerken:

	Aantal slaapkamers	4
	Aantal badkamers	2
	Privaat zwembad	Ja
	Oppervlakte perceel rond het huis	765 m²
	Bebouwde oppervlakte	180 m²
	Bewoonbare oppervlakte	160 m²
	Afstand naar het strand	20 km
	Terras oppervlakte	17 m²
	Private Tuin	Ja
	Poort	Ja
	Nabij Commercieel centrum	Ja
	Terras	Ja
	Fietsafstand van het strand	Ja
	Douche schermen	Ja
	Buitenkeuken	Ja
	Jaccuzi	Ja
	Pré installatie airco	Ja
	Led verlichting buiten	Ja
	Led verlichting binnen	Ja
	privé parkeerplaats	Ja
	Telefoon Data aansluiting	Ja
	Videofonie	Ja
	Inbouwkasten	Ja
	Aero thermische warmtepomp	Ja
	Badkamer spiegels	Ja
	Volledig bemeubeld	Nee
	Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen	Ja
	Nabij kinder speeltuin	Ja
	Nabij Scholen	Ja
	Uitzicht tuin	Ja
	Oriëntatie	Zuid
	Golfresort afstand in km	0-2 km
	Ziekenhuis afstand in km	5-10 km
	Luchthaven Alicante afstand	20-30 km
	Luchthaven Murcia afstand	40-50 km
	Ontspanning ruimte buiten	Ja
	Hangend toilet	Ja
	Hangend badkamer meubel	Ja
	Uitzicht op het zwembad	Ja
	Security glas met uv filter	Ja
	Security 24/24	Ja
	Volledig ingerichte keuken	Ja
	Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot	Ja
	Kranen met waterbesparing	Ja
	Grote ramen van vloer tot plafond	Ja
	Hoogwaardige afwerking	Ja
	Goede prijs-kwaliteit verhouding	Ja
	Aerothermische boiler	Ja
	Hoge plafonds	Ja
	Meubelpakket	Optioneel
	Gelijkvloers	Ja
	Gelijkvloers met tuin	Ja
	Luxe nieuwbouw	Ja
	Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad	Ja
	Aangelegde tuin met grind, gras en planten.	Ja
	Bouwtermijn na contract 18 maand	Ja
	Goed gebied voor rentabiliteit van huur	Ja
	Wandelafstand van het strand	Nee
	Automatische irrigatie in de tuin.	Ja
	Energielabel	A
	Afgewerkte badkamer	Ja
	Gesloten urbanisatie	Ja
	Bouwtermijn na contract 12 maand	Ja