Appartement met terras én verhuurlicentie
Project: Residentie Playamar - toeristische appartementen
Toeristische appartementen met vergunning op 1 km van de zee
Korte beschrijving:
PENTHOUSE MET VERHUURVERGUNNING – INVESTERING – LO PAGÁN
Dit penthouse vormt een uitstekende toeristische investeringskans dankzij de aanwezige verhuurvergunning. Je kan dus onmiddellijk en volledig legaal verhuren in een sterk gegeerde kustzone, zonder administratieve rompslomp. De woning is instapklaar en kan optioneel bemeubeld worden, waardoor je snel kan starten met het genereren van rendement.
Binnenin geniet je van een moderne open leefruimte met kookeiland en alle toestellen inbegrepen, een indeling die vakantiegangers meteen aanspreekt. Het terras van 8 m² sluit rechtstreeks aan op zowel de woonkamer als de slaapkamer en vormt een aangenaam verlengstuk van de binnenruimte. De badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een elektrische handdoekenverwarmer, wat zorgt voor extra comfort tijdens kort en lang verblijf.
Als extra troef beschikt het gebouw over een gemeenschappelijk dakterras met verwarmd zoutwaterzwembad, een duidelijke meerwaarde op de huurmarkt. Een aparte berging op het dakterras biedt bijkomende opslagruimte. Dankzij energiezuinige technieken zoals aerothermie en pré-installatie voor airconditioning is de woning toekomstgericht. De ligging in Lo Pagán, op ongeveer 1000 meter van strand en promenade, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuur én eigen gebruik.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €229.900
Ref: KIMP-PROP-4828
Uitgebreide beschrijving:
Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van 1 slaapkamer met 1 badkamer. We nemen even een wandeling doorheen de woning. Bij het betreden van het appartement kom je terecht in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken wordt geleverd met een kookeiland en volgende toestellen; koelkast, vaatwasser, dampkap, keramische kookplaat, oven, microgolf en wasmachine.
De woonkamer kijkt via schuiframen uit op het terras van 8m², alsook de slaapkamer.
Er is 1 slaapkamer voorzien met 1 badkamer. De badkamer is telkens uitgerust met een wastafel, elektrische handdoekenverwarmer, toilet, douche en doucheschermen. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades.
DUS CONCREET:
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Keuken met toestellen
- Afgewerkte badkamer
- Terras van 8m²
- Berging op het gemeenschappelijk dakterras
Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een terras van 8m².
Het appartement maakt ook deel uit van residentie Playamar. Deze residentie is voorzien van een gemeenschappelijk dakterras. Op het dakterras is er een ruim zwembad gelegen met warmtepomp én zoutfiltering. De gemeenschappelijke zone is verder afgewerkt met groene beplanting.
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Beveiligde voordeur
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers en woonkamer
- Dubbele beglazing
- Pré-installatie airconditioning via kanalen
- Sanitair warm water via aerothermische boiler
- LED-verlichting doorheen de woning
TOERISTISCHE APPARTEMENTEN:
Dit appartement maakt deel uit van een toeristische residentie, het appartement wordt geleverd met een verhuurvergunning, in een zeer gewild gebied. Je kan het appartement volledig instapklaar kiezen; dus bemeubeld, ... Volledig naar jouw keuze. De appartementen zullen dus vooral gezien worden als investering om mensen een onvergetelijke vakantie te bezorgen.
Deze woning is gelegen in San Pedro del Pinatar. San Pedro del Pinatar, en meer specifiek Lo Pagán, is een van de meest karaktervolle kustzones aan de Mar Menor. Hier leef je op het ritme van zee, zon en natuur, zeker wanneer je je op slechts 1000 meter van het strand bevindt. Lo Pagán staat bekend om zijn brede promenade, kalme wateren en open uitzichten over de lagune. Het ondiepe, warme water van de Mar Menor maakt de omgeving bijzonder aangenaam en zorgt voor een ontspannen, bijna therapeutische sfeer die je meteen voelt zodra je aankomt.
De wijk Lo Pagán is levendig maar tegelijk overzichtelijk. Langs de kustlijn vind je restaurants, cafés en kleine winkels, terwijl het centrum van San Pedro del Pinatar vlot bereikbaar is. Alles ligt op wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven zich moeiteloos en zonder auto afspeelt. De combinatie van strand, voorzieningen en een typisch Spaanse sfeer maakt Lo Pagán geliefd bij zowel locals als mensen die bewust kiezen voor levenskwaliteit aan zee.
Wat San Pedro del Pinatar extra bijzonder maakt, is de nabijheid van het natuurpark Salinas y Arenales. Dit beschermde gebied met zoutmeren, wandelpaden en flamingo’s zorgt voor een uniek landschap en een gezond microklimaat. De bekende natuurlijke modderbaden liggen eveneens in Lo Pagán en vormen een traditie die al generaties lang wordt doorgegeven. Deze mix van natuur, zee en welzijn is zeldzaam en geeft de regio een uitgesproken eigen identiteit.
Wat veel mensen niet weten, is dat Lo Pagán buiten het hoogseizoen zijn echte charme toont. Terwijl de zomer levendig is, keert er in de herfst en winter een rustige, lokale sfeer terug. Cafés blijven open, bewoners leven verder op hun vaste ritme en de zee behoudt haar zachte kleuren. Dit maakt de wijk bijzonder aangenaam voor wie het hele jaar door van de kust wil genieten.
Daarnaast zorgt de ligging tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee voor een constante luchtcirculatie, wat resulteert in aangename temperaturen, zelfs tijdens warme zomerdagen. In de vroege ochtend hangt er vaak een serene stilte langs de promenade, met enkel het geluid van water en meeuwen. Het zijn die kleine momenten die Lo Pagán zo bijzonder maken en die je enkel ervaart wanneer je zo dicht bij zee leeft.
AFSTANDEN:
Strand (Lo Pagán, Mar Menor): ±1000 m
-
Promenade Lo Pagán: ±1000 m
-
Restaurants & bars: ±150 m
-
Supermarkt: ±300 m
-
Centrum San Pedro del Pinatar: ±1,5 km
-
Natuurpark Salinas y Arenales: ±1 km
-
Modderbaden Lo Pagán: ±500 m
-
Winkelcentrum Dos Mares: ±3 km
-
Ziekenhuis Los Arcos: ±8 km
-
Golfbanen: ±10–15 km
-
Luchthaven Murcia (Corvera): ±40 km
-
Luchthaven Alicante: ±80 km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
Toeristische investeringskans mét verhuurvergunning, meteen legaal verhuren in een sterk gegeerde kustzone zonder administratieve zorgen
-
Instapklaar en volledig te personaliseren, kies zelf voor een bemeubeld pakket en start direct met rendement genereren
-
Open leefruimte met kookeiland en alle toestellen inbegrepen, modern comfort dat vakantiegangers onmiddellijk aanspreekt
-
Terras van 8m² aansluitend aan woonkamer én slaapkamer, een verlengstuk van de binnenruimte waar gasten buiten ontbijten of ontspannen
-
Volledig afgewerkte badkamer met elektrische handdoekenverwarmer, extra comfort dat het verschil maakt in verhuur
-
Gemeenschappelijk dakterras met verwarmd zoutwaterzwembad, aantrekkelijk pluspunt dat jouw appartement onderscheidt op de huurmarkt
-
Berging op het dakterras, praktische extra opslag zonder ruimteverlies in het appartement
-
Energiezuinige technieken zoals aerothermie en pré-installatie airco, toekomstgericht en aantrekkelijk voor lange verblijven
-
Topligging in Lo Pagán op ±1000 meter van strand en promenade, alles op wandelafstand voor een zorgeloze vakantiebeleving
WONINGEN IN RESIDENTIE PLAYAMAR:
| Type woning | Aantal slaapkamers / badkamers | Bebouwde oppervlakte | Terras in m² | Prijs |
| Appartement met terras | 1/1 | 61m² | 8m² | €206.900 |
| Appartement met terras | 2/2 | 81m² | 8m² | €229.900 |
| Penthouse met terras | 1/1 | 61m² | 8m² | €229.900 |
| Penthouse met terras | 2/2 | 81m² | 8m² | €259.900 |
GROEI EN TRENDS IN SAN PEDRO DEL PINATAR:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.950 | - |
| 2024 | €2.180 | +11.8% |
| 2025 | €2.608 | +19.6% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 1 | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 0 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 61 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 m² | |
| Afstand naar het strand | 1 km | |
| Terras oppervlakte | 8 m² | |
| Gedeeld zwembad | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Solarium | Gedeeld | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Ondergrondse parking | Optioneel | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 10-15 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 40-50 km | |
| Gedeelde kosten | Ja | |
| Lift | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Elektrische handdoekverwarmer | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Penthouse | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja | |
| Huurlicentie | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Appartement met solarium in residentie Lolm
Project: Residentie Lolm in Hondon de las Nieves
Stad: Hondón de las Nieves
2 1 71.8 m²
Penthouse met solarium in Costa Blanca
Project: Penthouse Benejúzar Boutique wonen Costa Blanca
Stad: Benejúzar
3 3 56 m² 12 m²
Gerenoveerd penthouse met solarium Collado Bajo
Project: Wooncomplex Collado Bajo
Stad: Aguilas
2 2 60 m² 56 m²
Exclusieve herverkoop: penthouse in res. Veleta
Project: Residentie Veleta in San Miguel de Salinas
Stad: Wonen in San Miguel: rust en zon aan zee
2 2 99 m² 5 m²
Penthouse (studio) in Torrevieja nabij zee
Project: Torrevieja: Nieuwbouw op 200m van zee, unieke kans
Stad: Torrevieja-Alicante
0 1 54 m² 12 m²
Miramar penthouse in Orihuela Costa
Project: Miramar Orihuela Costa
Stad: Orihuela Costa-Alicante
2 2 93 m² 8 m²
Penthouse Riomar Healthy Living
Project: Assistentie appartementen Riomar Healthy Living
Stad: Torre De La Horadada
1 1 96 m² 44 m²
Penthouse met zeezicht en groot terras
Project: Xeresa del Monte: Betaalbare woningen met zeezicht
Stad: Xeresa
3 2 89 m² 88 m²
Puerta de Oriente-Vera Playa
Project: Puerta de Oriente-Vera Playa
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
2 2 71 m² 45 m²
Penthouse - Puerta de Oriente
Project: Residentie Puerta De Oriente
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
2 2 71 m² 45 m²
Penthouse van met 2 slpk en terras van 108 m²
Project: Sol y Vida appartementen- Torre-pacheco
Stad: Torre-Pacheco - Murcia
3 2 107 m² 108 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
De Spaanse woningmarkt
Deze blog geeft jou een helder en warm overzicht van de Spaanse woningmarkt vandaag. Je ontdekt hoe de markt evolueerde, waarom nieuwbouw zo gegeerd is, waarom woningen snel verkopen en hoe buitenlandse kopers het ritme bepalen. Tegelijk toont de blog waarom Spanje meer is dan cijfers: een plek...
Martine
Fietsen in Spanje: regels, routes en tips
Ontdek de mooiste fietsroutes in Murcia en Costa Blanca!
De regio’s Murcia en Costa Blanca zijn een waar paradijs voor fietsliefhebbers. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, afwisselende landschappen en charmante Spaanse dorpjes onderweg, is elke tocht een belevenis. Of je nu houdt van o...
Martine
Vraag je registratienummer aan voor verhuur!
Vanaf 1 juli 2025 moeten verhuurders die via digitale platforms verhuren een registratienummer aanvragen.
Dit geldt voor particulieren en bedrijven. De aanvraag verloopt via het Elektronisch Bureau van het College van Registrars.
Gegevens moeten up-to-date blijven. De registratie ka...
Martine
Spanje: 
