Nieuwbouwvilla’s in San Juan de Alicante met privézwembad

Project: AURUM VILLAGE SAN JUAN ALICANTE

Investeren in San Juan de Alicante: villa’s met privézwembad

Korte beschrijving:

Nieuwbouwwoningen met privézwembad in San Juan de Alicante Exclusief wonen vlak bij stad én strand
Stelt u zich voor: jouw eigen vrijstaande villa met tuin en zwembad, midden in de meest geliefde woonwijk van San Juan de Alicante.
Dit unieke project van slechts 8 exclusieve villa’s combineert privacy, luxe en comfort met de levendige energie van de stad Alicante en de gouden stranden van de Costa Blanca allemaal op slechts enkele minuten afstand.
Ruimte, licht en functionaliteit
Elke villa biedt maar liefst 295 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus met een slimme en elegante indeling:
Begane grond: royale woonkamer met open keuken, gastentoilet, wasruimte/bijkeuken en directe toegang tot terras, tuin en zwembad.
Eerste verdieping: master bedroom met inloopkast, privébadkamer en eigen terras, plus twee extra ruime slaapkamers en een complete badkamer. Hier draait alles om comfort én een vlekkeloze flow tussen binnen en buiten.
Hoogwaardige afwerking en modern design
Strakke, moderne architectuur met veel glas en natuurlijk licht.
Designkeukens die functionaliteit en stijl combineren.
Badkamers volledig ingericht met doucheschermen en kwaliteitsmaterialen.
Energie-efficiëntieklasse B, met uitstekende isolatie en lage CO₂-uitstoot.
Een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim en duurzaam gebouwd.
Toplocatie: Lloixa, San Juan de Alicante
Sierra Aitana heeft een onovertroffen ligging, dicht bij alle belangrijke bezienswaardigheden van Alicante. Het is ook goed verbonden met het strand van San Juan, Cabo de las Huertas en Albufereta. Sierra Aitana ligt in Lloixa, dat wordt beschouwd als de beste woonwijk van San Juan, en biedt ruime wandelpaden en een fietspad.
Het ligt ook op slechts vijf minuten lopen van de scholen, winkelcentra en voorzieningen van de stad.
Gewoonweg een gegeerde ligging in San Juan de Alicante Het project is gelegen in Lloixa, dat wordt beschouwd als de beste woonwijk van San Juan de Alicante.
Gelegen in de meest prestigieuze wijk van San Juan, met brede voetpaden, fietsroutes en alle voorzieningen binnen handbereik.
Afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden:
Playa de San Juan: 4 km
Cabo de las Huertas: 6 km
Alicante centrum: 8 km
Luchthaven Alicante: 20 km
Bonalba Golf: 10 km
Gezondheidszorg zijn allemaal op loopafstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als gezinsvriendelijk is
Scholen, winkels, restaurants liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen en levensgenieters.
Jouw mediterrane droomhuis
Of je nu een permanente woning zoekt, een vakantiehuis of een slimme investering: deze villa’s zijn een kans die je niet wilt missen.
Een combinatie van ruimte, stijl en toplocatie die zeldzaam is aan de Costa Blanca.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit project zo bijzonder is.

Markdown Content

U bent nog niet aangemeld!

Na invullen van onderstaande gegevens wordt u aangemeld, indien er nog geen account bestaat kan deze aangemaakt worden!

Geef ons uw mening...

Verplicht in te vullen / Wordt getoond op de website

Verplicht in te vullen / Wordt NIET getoond op de website

Niet verplicht in te vullen / Wordt NIET getoond op de website

Momenteel nog geen reviews voor dit pand.

Vanaf: €750.000

Ref: KIMP-PROP-4125

Print informatie Krediet simulatie

Ligging: Lloixa 03599

Regio: Costa Blanca noord

Stad: San Juan De Alicante

Project: AURUM VILLAGE SAN JUAN ALICANTE

Locatie: Uitzicht zwembad

Type: Villa

Bekijk hier alle recensies

Uitgebreide beschrijving:

Investeer in San Juan de Alicante: exclusieve villa’s met zwembad, tuin en moderne afwerking. Stabiele waarde en toplocatie.

Deze villa's bieden de perfecte combinatie van modern design, energie-efficiëntie en een toplocatie, waardoor ze een uitstekende keuze zijn als permanente woning of vakantiehuis.

Mis deze kans niet om in een van de meest gewilde wijken van Alicante te wonen.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en deze droomvilla van jou te maken.

Investeren in vastgoed in San Juan de Alicante biedt aantrekkelijke mogelijkheden, vooral gezien de recente prijsstijgingen en de groeiende belangstelling van buitenlandse kopers.

Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste trends, ondersteund door recente cijfers.

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van scholen, winkelcentra en voorzieningen, biedt deze woning ook goede verbindingen met de stranden van San Juan, Cabo de las Huertas en Albufereta. De ruime wandelpaden en het fietspad rondom de woning nodigen u uit om van het buitenleven te genieten. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woning, aangezien deze toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit.

Vastgoedprijzen in San Juan de Alicante

De vastgoedmarkt in San Juan de Alicante heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. In maart 2025 werd een gemiddelde prijs van €3.317 per vierkante meter geregistreerd in het gebied Playa de San Juan-El Cabo, wat een stijging van 17,6% betekent ten opzichte van het voorgaande jaar .

In de bredere regio Alicante stegen de woningprijzen in 2024 met 13,9% op jaarbasis, met een gemiddelde verkoopprijs van €2.324 per vierkante meter .

Buitenlandse belangstelling

De provincie Alicante trekt steeds meer buitenlandse investeerders aan.

In 2023 was 44% van alle vastgoedtransacties in de provincie afkomstig van buitenlandse kopers, wat aanzienlijk hoger is dan het nationale gemiddelde van 15%

De huurprijzen in Alicante zijn de afgelopen vijf jaar met bijna 70% gestegen, van €7,5 per m² naar €12,7 per m².

In het gebied Playa de San Juan-El Cabo zijn de huurprijzen het hoogst, met €14,7 per m² in 2025

Indicator	Waarde

Gemiddelde prijs m² (maart 2025)

€3.317

Jaarlijkse prijsstijging

+17,6%

Buitenlandse kopers (2023)

44% van de transacties

Huurprijs m² (2025)

€14,7

Stijging huurprijzen (5 jaar)

+70%

Investeren in vastgoed in San Juan de Alicante lijkt een aantrekkelijke optie, gezien de sterke prijsstijgingen, de groeiende buitenlandse belangstelling en de hoge huurprijzen.

De regio biedt een combinatie van stabiliteit en rendement, wat het een interessante keuze maakt voor zowel particuliere als zakelijke investeerders.

Weetjes over San Juan de Alicante

1.Historische parel verscholen in de duinen

San Juan de Alicante heeft een oud waterpompsysteem uit de 16e eeuw, nog deels zichtbaar in de duinen. Het diende vroeger om irrigatie voor landbouw mogelijk te maken en geeft een uniek historisch karakter aan de omgeving.

2. Microklimaat ideaal voor buitenleven

Dankzij de ligging tussen de Middellandse Zee en de heuvels van Alicante heeft San Juan een mild microklimaat, met gemiddeld 320 zonnige dagen per jaar.

Hierdoor zijn tuinen en zwembaden veel langer bruikbaar dan in veel andere Spaanse regio’s.

3. Verborgen strandjes en natuurreservaten

Naast het bekende Playa de San Juan zijn er kleine, rustige strandjes zoals :

Playa de Muchavista en kleine duinnatuurreservaten die bijna onbekend zijn bij toeristen? perfecte plekken voor een ochtendwandeling of een privé picknick.

4. Top golf- en sportfaciliteiten

San Juan heeft een van de oudste golfclubs van de Costa Blanca en herbergt ook geheime padelbanen en tennisverenigingen die uitsluitend door locals en leden worden gebruikt. Ideaal voor wie sportief actief wil zijn zonder de drukte van toeristen.

5. Lokale gastronomie met verborgen juweeltjes

Er zijn kleine tapasbarretjes en familierestaurants waar zelfs veel Spaanse bezoekers niet van weten, maar die fantastische lokale gerechten serveren zoals “arroz a banda” en verse visgerechten direct uit de Middellandse Zee.

6. Historische markt met bijna vergeten tradities

Elke zondag is er een lokale markt in Lloixa waar traditionele Spaanse ambachten, seizoensproducten en zelfs biologische wijnen worden verkocht.

Veel van deze tradities zijn al tientallen jaren nauwelijks veranderd.

Waarom wij bij Casas Kimpencio San Juan de Alicante zo bijzonder vinden

Bij Casas Kimpencio geloven we dat investeren in vastgoed meer is dan cijfers alleen, het is een ervaring die je leven kan verrijken.

San Juan de Alicante combineert alles wat wij belangrijk vinden:

Een sterke vastgoedmarkt

Een authentieke Spaanse levensstijl

Toplocatie aan de Costa Blanca.

De cijfers spreken voor zich: met een gemiddelde prijs van €3.317 per m² en een jaarlijkse stijging van 17,6%, biedt de regio uitstekende groeimogelijkheden.

Bovendien vormen buitenlandse kopers 44% van de transacties, wat de populariteit en stabiliteit van het gebied benadrukt.

De huurprijzen zijn de afgelopen vijf jaar met 70% gestegen, waardoor zowel particuliere als zakelijke investeerders mooie rendementen kunnen realiseren.

Maar wat San Juan echt bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen comfort en locatie.

Hier wandel je naar gouden stranden, geniet je van bruisende terrassen, en vind je rust in mooie woonwijken. De combinatie van moderne infrastructuur, uitstekende voorzieningen en de levendige gemeenschap maakt dat wonen of investeren hier een plezierige en probleemloze ervaring is. Wij van Casas Kimpencio ervaren dit elke dag opnieuw bij onze klanten.

We zien hoe zij met een gerust hart hun droomhuis vinden, genieten van het mediterrane leven en tegelijkertijd een slimme investering doen.

Het is die mix van kwaliteit, gemak en zekerheid die San Juan de Alicante voor ons zo’n uitmuntende ervaring maakt en die wij graag met onze klanten delen.

Kenmerken:

	Aantal slaapkamers	3
	Aantal badkamers	2
	Privaat zwembad	Ja
	Oppervlakte perceel rond het huis	285 m²
	Bebouwde oppervlakte	295 m²
	Bewoonbare oppervlakte	135 m²
	Afstand naar het strand	4 km
	Terras oppervlakte	24 m²
	Private Tuin	Ja
	Poort	Ja
	Nabij Scholen	Ja
	Nabij Commercieel centrum	Ja
	Nabij bushalte	Ja
	Terras	Ja
	Fietsafstand van het strand	Ja
	Vloerverwarming badkamer	Ja
	Douche schermen	Ja
	Jaccuzi	Ja
	Solarium	Ja
	Solarium oppervlakte in m2	90-100 m²
	Pré installatie airco	Ja
	Elektrische rolluiken	Ja
	Led verlichting buiten	Ja
	Led verlichting binnen	Ja
	Zeezicht	Nee
	privé parkeerplaats	Ja
	Telefoon Data aansluiting	Ja
	Videofonie	Ja
	Inbouwkasten	Ja
	Wijn frigo	Ja
	Aero thermische warmtepomp	Ja
	Elektrische poort	Ja
	Elektrisch laadpunt	Ja
	Badkamer spiegels	Ja
	Volledig bemeubeld	Nee
	Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen	Ja
	Nabij kinder speeltuin	Ja
	Berging	Ja
	Uitzicht tuin	Ja
	Alarmsysteem	Ja
	Domotica	Ja
	Oriëntatie	Zuid
	Golfresort afstand in km	5-10 km
	Ziekenhuis afstand in km	5-10 km
	Luchthaven Alicante afstand	20-30 km
	Luchthaven Murcia afstand	40-50 km
	Uitzicht bergen	Ja
	Ontspanning ruimte buiten	Ja
	Hangend toilet	Ja
	Hangend badkamer meubel	Ja
	Zonnepanelen	Ja
	Security glas met uv filter	Ja
	Security 24/24	Ja
	Volledig ingerichte keuken	Ja
	Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot	Ja
	Kunstgras	Ja
	Grote ramen van vloer tot plafond	Ja
	Hoogwaardige afwerking	Ja
	Beschikbaarheid op maat gemaakte ontwerpen	Ja
	Goede prijs-kwaliteit verhouding	Ja
	Aerothermische boiler	Ja
	Hoge plafonds	Ja
	Meubelpakket	Optioneel
	Gelijkvloers	Ja
	Gelijkvloers met tuin	Ja
	Luxe nieuwbouw	Ja
	Dressing	Ja
	Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad	Ja
	Aangelegde tuin met grind, gras en planten.	Ja
	e-bike oplaadstation	Ja
	Kijkwoning	Ja
	Goed gebied voor rentabiliteit van huur	Ja
	Deuren met magnetische sluiting	Ja
	Wandelafstand van het strand	Ja
	Automatische irrigatie in de tuin.	Ja
	Fietsberging	Ja
	Energielabel	A
	Afgewerkte badkamer	Ja
	Gesloten urbanisatie	Ja