Nieuwbouwvilla’s in San Juan de Alicante met privézwembad
Project: AURUM VILLAGE SAN JUAN ALICANTE
Investeren in San Juan de Alicante: villa’s met privézwembad
Korte beschrijving:
Nieuwbouwwoningen met privézwembad in San Juan de Alicante Exclusief wonen vlak bij stad én strand
Stelt u zich voor: jouw eigen vrijstaande villa met tuin en zwembad, midden in de meest geliefde woonwijk van San Juan de Alicante.
Dit unieke project van slechts 8 exclusieve villa’s combineert privacy, luxe en comfort met de levendige energie van de stad Alicante en de gouden stranden van de Costa Blanca allemaal op slechts enkele minuten afstand.
Ruimte, licht en functionaliteit
Elke villa biedt maar liefst 295 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus met een slimme en elegante indeling:
- Begane grond: royale woonkamer met open keuken, gastentoilet, wasruimte/bijkeuken en directe toegang tot terras, tuin en zwembad.
- Eerste verdieping: master bedroom met inloopkast, privébadkamer en eigen terras, plus twee extra ruime slaapkamers en een complete badkamer. Hier draait alles om comfort én een vlekkeloze flow tussen binnen en buiten.
Hoogwaardige afwerking en modern design
- Strakke, moderne architectuur met veel glas en natuurlijk licht.
- Designkeukens die functionaliteit en stijl combineren.
- Badkamers volledig ingericht met doucheschermen en kwaliteitsmaterialen.
- Energie-efficiëntieklasse B, met uitstekende isolatie en lage CO₂-uitstoot.
- Een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim en duurzaam gebouwd.
Toplocatie: Lloixa, San Juan de Alicante
Sierra Aitana heeft een onovertroffen ligging, dicht bij alle belangrijke bezienswaardigheden van Alicante. Het is ook goed verbonden met het strand van San Juan, Cabo de las Huertas en Albufereta. Sierra Aitana ligt in Lloixa, dat wordt beschouwd als de beste woonwijk van San Juan, en biedt ruime wandelpaden en een fietspad.
Het ligt ook op slechts vijf minuten lopen van de scholen, winkelcentra en voorzieningen van de stad.
Gewoonweg een gegeerde ligging in San Juan de Alicante Het project is gelegen in Lloixa, dat wordt beschouwd als de beste woonwijk van San Juan de Alicante.
Gelegen in de meest prestigieuze wijk van San Juan, met brede voetpaden, fietsroutes en alle voorzieningen binnen handbereik.
Afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden:
Playa de San Juan: 4 km
Cabo de las Huertas: 6 km
Alicante centrum: 8 km
Luchthaven Alicante: 20 km
Bonalba Golf: 10 km
Gezondheidszorg zijn allemaal op loopafstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als gezinsvriendelijk is
Scholen, winkels, restaurants liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen en levensgenieters.
Jouw mediterrane droomhuis
Of je nu een permanente woning zoekt, een vakantiehuis of een slimme investering: deze villa’s zijn een kans die je niet wilt missen.
Een combinatie van ruimte, stijl en toplocatie die zeldzaam is aan de Costa Blanca.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit project zo bijzonder is.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €750.000
Ref: KIMP-PROP-4125
Uitgebreide beschrijving:
Investeer in San Juan de Alicante: exclusieve villa’s met zwembad, tuin en moderne afwerking. Stabiele waarde en toplocatie.
Deze villa's bieden de perfecte combinatie van modern design, energie-efficiëntie en een toplocatie, waardoor ze een uitstekende keuze zijn als permanente woning of vakantiehuis.
Mis deze kans niet om in een van de meest gewilde wijken van Alicante te wonen.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en deze droomvilla van jou te maken.
Investeren in vastgoed in San Juan de Alicante biedt aantrekkelijke mogelijkheden, vooral gezien de recente prijsstijgingen en de groeiende belangstelling van buitenlandse kopers.
Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste trends, ondersteund door recente cijfers.
Gelegen op slechts 5 minuten lopen van scholen, winkelcentra en voorzieningen, biedt deze woning ook goede verbindingen met de stranden van San Juan, Cabo de las Huertas en Albufereta. De ruime wandelpaden en het fietspad rondom de woning nodigen u uit om van het buitenleven te genieten. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woning, aangezien deze toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit.
Vastgoedprijzen in San Juan de Alicante
De vastgoedmarkt in San Juan de Alicante heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. In maart 2025 werd een gemiddelde prijs van €3.317 per vierkante meter geregistreerd in het gebied Playa de San Juan-El Cabo, wat een stijging van 17,6% betekent ten opzichte van het voorgaande jaar .
In de bredere regio Alicante stegen de woningprijzen in 2024 met 13,9% op jaarbasis, met een gemiddelde verkoopprijs van €2.324 per vierkante meter .
Buitenlandse belangstelling
De provincie Alicante trekt steeds meer buitenlandse investeerders aan.
In 2023 was 44% van alle vastgoedtransacties in de provincie afkomstig van buitenlandse kopers, wat aanzienlijk hoger is dan het nationale gemiddelde van 15%
De huurprijzen in Alicante zijn de afgelopen vijf jaar met bijna 70% gestegen, van €7,5 per m² naar €12,7 per m².
In het gebied Playa de San Juan-El Cabo zijn de huurprijzen het hoogst, met €14,7 per m² in 2025
| Indicator | Waarde |
|---|
| Gemiddelde prijs m² (maart 2025) | €3.317 |
| Jaarlijkse prijsstijging | +17,6% |
| Buitenlandse kopers (2023) | 44% van de transacties |
| Huurprijs m² (2025) | €14,7 |
| Stijging huurprijzen (5 jaar) | +70% |
Investeren in vastgoed in San Juan de Alicante lijkt een aantrekkelijke optie, gezien de sterke prijsstijgingen, de groeiende buitenlandse belangstelling en de hoge huurprijzen.
De regio biedt een combinatie van stabiliteit en rendement, wat het een interessante keuze maakt voor zowel particuliere als zakelijke investeerders.
Weetjes over San Juan de Alicante
- 1.Historische parel verscholen in de duinen
San Juan de Alicante heeft een oud waterpompsysteem uit de 16e eeuw, nog deels zichtbaar in de duinen. Het diende vroeger om irrigatie voor landbouw mogelijk te maken en geeft een uniek historisch karakter aan de omgeving.
- 2. Microklimaat ideaal voor buitenleven
Dankzij de ligging tussen de Middellandse Zee en de heuvels van Alicante heeft San Juan een mild microklimaat, met gemiddeld 320 zonnige dagen per jaar.
Hierdoor zijn tuinen en zwembaden veel langer bruikbaar dan in veel andere Spaanse regio’s.
- 3. Verborgen strandjes en natuurreservaten
Naast het bekende Playa de San Juan zijn er kleine, rustige strandjes zoals :
Playa de Muchavista en kleine duinnatuurreservaten die bijna onbekend zijn bij toeristen? perfecte plekken voor een ochtendwandeling of een privé picknick.
- 4. Top golf- en sportfaciliteiten
San Juan heeft een van de oudste golfclubs van de Costa Blanca en herbergt ook geheime padelbanen en tennisverenigingen die uitsluitend door locals en leden worden gebruikt. Ideaal voor wie sportief actief wil zijn zonder de drukte van toeristen.
- 5. Lokale gastronomie met verborgen juweeltjes
Er zijn kleine tapasbarretjes en familierestaurants waar zelfs veel Spaanse bezoekers niet van weten, maar die fantastische lokale gerechten serveren zoals “arroz a banda” en verse visgerechten direct uit de Middellandse Zee.
- 6. Historische markt met bijna vergeten tradities
Elke zondag is er een lokale markt in Lloixa waar traditionele Spaanse ambachten, seizoensproducten en zelfs biologische wijnen worden verkocht.
Veel van deze tradities zijn al tientallen jaren nauwelijks veranderd.
Waarom wij bij Casas Kimpencio San Juan de Alicante zo bijzonder vinden
Bij Casas Kimpencio geloven we dat investeren in vastgoed meer is dan cijfers alleen, het is een ervaring die je leven kan verrijken.
San Juan de Alicante combineert alles wat wij belangrijk vinden:
- Een sterke vastgoedmarkt
- Een authentieke Spaanse levensstijl
- Toplocatie aan de Costa Blanca.
De cijfers spreken voor zich: met een gemiddelde prijs van €3.317 per m² en een jaarlijkse stijging van 17,6%, biedt de regio uitstekende groeimogelijkheden.
Bovendien vormen buitenlandse kopers 44% van de transacties, wat de populariteit en stabiliteit van het gebied benadrukt.
De huurprijzen zijn de afgelopen vijf jaar met 70% gestegen, waardoor zowel particuliere als zakelijke investeerders mooie rendementen kunnen realiseren.
Maar wat San Juan echt bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen comfort en locatie.
Hier wandel je naar gouden stranden, geniet je van bruisende terrassen, en vind je rust in mooie woonwijken. De combinatie van moderne infrastructuur, uitstekende voorzieningen en de levendige gemeenschap maakt dat wonen of investeren hier een plezierige en probleemloze ervaring is. Wij van Casas Kimpencio ervaren dit elke dag opnieuw bij onze klanten.
We zien hoe zij met een gerust hart hun droomhuis vinden, genieten van het mediterrane leven en tegelijkertijd een slimme investering doen.
Het is die mix van kwaliteit, gemak en zekerheid die San Juan de Alicante voor ons zo’n uitmuntende ervaring maakt en die wij graag met onze klanten delen.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 285 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 295 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 m² | |
| Afstand naar het strand | 4 km | |
| Terras oppervlakte | 24 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Jaccuzi | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 90-100 m² | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| Zeezicht | Nee | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Wijn frigo | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Elektrisch laadpunt | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Volledig bemeubeld | Nee | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Alarmsysteem | Ja | |
| Domotica | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 5-10 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 20-30 km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 40-50 km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Zonnepanelen | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Kunstgras | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Beschikbaarheid op maat gemaakte ontwerpen | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Hoge plafonds | Ja | |
| Meubelpakket | Optioneel | |
| Gelijkvloers | Ja | |
| Gelijkvloers met tuin | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| e-bike oplaadstation | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Deuren met magnetische sluiting | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Fietsberging | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja |
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Villa met zwembad in residentie Gomera Star
Project: Residentie Gomera Star in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
3 3 115 m² 31 m²
Villa op ruim perceel met solarium én zeezicht
Project: Residentie Taurus in Mazzaron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 101 m² 39 m²
Villa met onderbouw én solarium in Alicante
Project: Residentie Meraki Villa' s in Benferri - Alicante
Stad: Benferri
3 2 222 m² 72 m²
Herverkoop: bemeubelde hoekvilla met 3 slaapkamers
Project: Unieke herverkoop in Benijofar: bemeubelde villa
Stad: Benijófar-Alicante
3 3 131 m² 57 m²
Herverkoop: appartement met 2 slaapkamers
Project: Residentie Skandinavia IV in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 2 60 m² 5.25 m²
Villa met zwembad op 800 meter van de zee
Project: Residentie Villa Lo Lorenzo in Los Alcazares
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
3 3 150 m² 53 m²
Silver Views: 2 unieke villa’s nabij zee!
Project: Nog 2 duplexen bij SILVER VIEWS, 150 m van strand
Stad: Mazarron
2 2 62 m² 79 m²
Gelijkvloerse villa in Pilar De La Horadada
Project: Sungolf Villas F2-Pilar De La Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
2 2 71 m² 86 m²
Finestrat Paradise Resort: jouw droom aan de Costa
Project: Paradise resort , Luxe woningen in Finestrat!
Stad: Finestrat-Benidorm
2 2 80 m² 30 m²
Investeren in een nieuwbouw appartement Relleu
Project: MIRADOR DE RELLEU
Stad: Relleu
1 1 72.07 m² 15.82 m²
Villa in Golden Valley Benitachell
Project: Luxe villa's in Vall Del Portet in Benitachell
Stad: Benitachell- Alicante
3 3 270 m² 70 m²
Vrijstaande villa met zwembad Costa Blanca
Project: Vrijstaande villa met zwembad Costa Blanca-Pinoso
Stad: Pinoso
3 2 127 m² 20 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Cazahar: een waardevolle bron over Spanje
Spanje begrijpen begint bij de juiste informatie
Wie zich verdiept in Spanje, merkt al snel dat het land veel meer is dan zon, stranden en vastgoed. Spanje is een land van
Martine
Spaanse woorden die je begrijpt als je hier leeft
Wie in Spanje woont of er regelmatig verblijft, merkt het al snel: Spaans is geen droge taal. Het is expressief, speels en doorspekt met emoties. Veel woorden zeggen meer dan wat er letterlijk staat en zijn diep v...
Juliette
Een woning kopen zonder documenten; kan dit?
Wie in Spanje een woning koopt, merkt al snel dat er meer bij komt kijken dan enkel prijs en locatie. Eén van de meest onderschatte thema’s is de juridische bewoonbaarheid van een woning. Niet elke woning besc...
Juliette
Spanje: 
