Vrijstaande nieuwbouwvilla BLANCA ESQUINA in Molina de Segura – Moderne luxe en rust 

In het hart van de regio Murcia, waar natuur en stad in harmonie samenkomen, ligt deze exclusieve gelijkvloerse villa in Molina de Segura. Een woning die rust, elegantie en comfort uitstraalt. De villa bevindt zich in een residentiële wijk met brede lanen omzoomd door bomen en 24/7-bewaking. Een omgeving waar privacy, design en bereikbaarheid elkaar moeiteloos aanvullen.

Woning die luxe uitstraalt 

De architectuur van deze villa straalt hedendaagse klasse en tijdloze harmonie uit. Heldere witte gevels, gecombineerd met natuursteen en warme houtaccenten, creëren een elegant contrast met het groen van de aangelegde tuin. Binnen stroomt het licht overvloedig naar binnen via grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor de leefruimtes baden in natuurlijk licht. De overgang tussen binnen en buiten verloopt naadloos: het interieur vloeit uit naar het ruime terras van 25 m², ideaal voor ontbijt in de ochtendzon of diners bij zonsondergang. De woonkamer, eetruimte en keuken vormen één open geheel waarin design en gezelligheid elkaar versterken. De moderne keuken met verfijnd kookeiland is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur. Elke detail draagt bij aan een gevoel van luxe. De villa telt drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten die naadloos in het interieur opgaan. De hoofdslaapkamer met uitzicht naar buiten en een aansluitende badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwkranen. De tweede badkamer deelt dezelfde esthetiek van rust en verfijning, met subtiele accenten in zand- en aardetinten die warmte uitstralen.Het perceel van ca. 500m² vormt een van de grote troeven van dit model. De zuidoostgerichte tuin zorgt voor overvloedige zon in de ochtend en vroege namiddag. Het privézwembad vormt het middelpunt, omgeven door een ruim zonneterras met ligstoelen en een sfeervolle eethoek in de schaduw. De mediterrane beplanting, sfeerverlichting en de volledige omheinde structuur met automatische poort creëren een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. Hier geniet je van rust, ruimte en luxe. Elke dag opnieuw.

Kenmerken van de villa

• 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en zicht op de tuin
• 2 volledig uitgeruste badkamers met inloopdouche
• Lichte, open leefruimte met salon, eetgedeelte en designkeuken
• Privézwembad met zonneterras en aangelegde tuin
• Grote ramen voor maximaal natuurlijk licht
• Privéparkeerplaats op afgesloten terrein
• Gelegen in beveiligde residentie met 24/7-bewaking
• Energie-efficiënte airconditioning en LED-verlichting
• Duurzame, onderhoudsarme materialen

Relevante en duurzame architectuur 

Deze villa’s zijn gebouwd met oog voor kwaliteit, efficiëntie en duurzaamheid. De gebruikte materialen zijn niet alleen esthetisch en luxueus, maar ook onderhoudsarm en milieuvriendelijk.

Technische kenmerken 

Deze villa combineert hoogwaardige afwerking met duurzame technieken:

• Energie-efficiënte airconditioning
• Thermische en akoestische isolatie
• Dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort
• LED-verlichting binnen en buiten
• Duurzame, onderhoudsarme materialen

Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, lage onderhoudskosten en een woning die klaar is voor de toekomst.

Beschikbare modellen en prijzen 

* BLANCA ESQUINA : 

• Privézwembad van 6 × 3 meter

• Volledig ingerichte keuken met elektrische toestellen

• Airconditioning met AirZone-systeem (temperatuurregeling per ruimte)

• Domotica (huisautomatisering)

• Aangelegde tuin

• Binnen- en buitenverlichting inbegrepen

• Elektrische rolluiken

• Volledig uitgeruste badkamers

• Guardian Sun-ramen (energie-efficiënt en zonwerend glas)

• Ingebouwde kranen

• Hangtoiletten

• Premium vloertegels van 90×90 cm

• Gevelafwerking in natuursteen

** ALEDO: 

• Privézwembad van 6 × 3 meter

• Volledig uitgeruste badkamers met hoogwaardige afwerking

• Premium vloertegels van 90 × 90 cm

• Aangelegde tuin met betegeld terras en kunstgras

• Grote raampartijen in de leefruimte voor maximale lichtinval

Molina De Segura , een levendige parel tussen bergen en stad 

Molina de Segura is een charmante gemeente in het hart van de regio Murcia, omgeven door groene heuvels. Hier geniet je van een zeldzame balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Het historische centrum is authentiek Spaans, met gezellige pleinen, markten en lokale tapasbars waar de geur van versgebakken brood en koffie je tegemoetkomt. Op korte afstand vind je Murcia-stad, een levendige mix van cultuur, gastronomie en elegantie,  terwijl de stranden van de Costa Cálida zich uitstrekken op minder dan een uur rijden. Wie houdt van wandelen, fietsen of golfen, vindt in de omgeving talloze mogelijkheden. De natuurparken en valleien rondom Molina de Segura nodigen uit tot ontdekking, terwijl golfbanen, winkels en internationale scholen de regio aantrekkelijk maken voor permanente bewoning.

Molina de Segura heeft heel wat wandelroutes in de aanbieding 

Rond Molina de Segura zijn er verschillende wandelroutes die uitnodigen om de regio te voet te verkennen. Zo is er bijvoorbeeld de Entrada de Altorreal – een schilderachtig rondje vanuit Molina de Segura, waar je wandelt langs rustige woonwijken, glooiende heuvels en uitzichtpunten over het dal van de Segura. Daarnaast is het Wandelpad van Alguazas – Puente Lila een echte aanrader voor natuurliefhebbers. Deze rondtocht vanuit Hoya y Cabezo voert je langs kronkelende paadjes, de rivier en het iconische paarse bruggetje waar de route zijn naam aan dankt. Beide routes tonen de veelzijdigheid van de omgeving, van serene landschappen tot levendige dorpskernen, en maken van Molina de Segura een heerlijke bestemming voor wandelaars van elk niveau

Molina de Segura heeft een sterke band met de paprika & pimentón-industrie

In Molina de Segura was er vroeger een omvangrijke industrie in pimentón-(paprikapoeder)productie. Bijvoorbeeld: In de jaren ’60 telde men in Molina 14 pimentón-molens; het was een belangrijk exportproduct, deze stad heeft een industriële agrarische achtergrond, wat verrassend is voor wie het vooral als woonplaats ziet.

Snelle busverbinding

De regionale buslijn 32A van Movibus verbindt Molina de Segura met Murcia, en is in gebruik sinds 3 december 2021. 

Praktisch: goede bereikbaarheid richting Murcia-stad, wat interessant is als je in de omgeving werkt of vaak naar de stad gaat.

Erfgoed van windmolens en hydraulische molens

In de regio Murcia (inclusief Molina de Segura) waren al in de 17e–19e eeuw windmolens en watermolens actief voor zowel graanverwerking als irrigatie. Dit toont aan dat de regio een lange technische en agrarische geschiedenis heeft, wat vooral cultureel interessant is.

Groot jaarlijks feest dat veel bezoekers trekt

De jaarlijkse patronale feesten van Molina de Segura trekken met duizenden bezoekers. Bijvoorbeeld: recent werd verwacht dat meer dan 200.000 mensen de vieringen zouden bijwonen. Voor wie op zoek is naar een levendige gemeenschap en sociale integratie kan dit een pluspunt zijn.

Renaturalisatie van de omgeving van de rivier de Segura

In de regio Murcia worden projecten uitgevoerd om de meanders en oevers van de Río Segura te herstellen en inklinkte natuurlijke gebieden weer leefbaarder te maken.

Voor natuurliefhebbers: mogelijkheden om in de buurt van groen en water te wonen, terwijl je toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent.

Historisch belang betreffende waterbeheer

De watermolens en azudes (kleine dammen) aan de Segura-rivier waren al in de Middeleeuwen significant. Bijvoorbeeld: in 1330 autoriseerde men al de bouw van molens aan de Segura.

Dit geeft aan hoe oud en ingrijpend de infrastructuur en invloed van water in de regio zijn, interessant qua cultuur en landschap

De gemiddelde vraagprijs voor woningen

in Molina de Segura bedroeg in april 2025 zo’n €1.166 per m², met stijgingen ten opzichte van het jaar ervoor. In de wijk La Alcayna ligt de prijs voor verkoop rond €1.778 per m² duidelijk boven het gemeentelijke gemiddelde. 

Voor verhuur ligt het gemiddelde tarief ongeveer op €6,74 per m² per maand, wat voor Spanje als redelijk aantrekkelijk wordt beschouwd. 

De huur-rendement-indicator (gross rental yield) voor Molina de Segura is ongeveer 7,9%  wat voor investeerders een forse aantrekkingskracht heeft. 

Er is een internationale school aanwezig: het Lycée Français André Malraux de Murcia

In Molina de Segura biedt onderwijs van kleuter tot lycée-niveau.

Het aantal internationale kopers in de vastgoedmarkt van Molina is zo’n 29,2%.

De gemeente telt gemiddeld 294 droge dagen per jaar, wat aantrekkelijk is voor zonzoekers of mensen die vaker buiten leven willen. 

In de wijk Altorreal liggen huurprijzen al op ongeveer €7,97 per m² per maand ,een van de hoogste binnen de gemeente. 

Er is een voormalige landelijke deelgemeente genaamd El Fenazar (circa 400 inwoners) behorend tot Molina de Segura, gelegen in de heuvels rond de stad (voor wie rust zoekt).

Hoewel de prijzen stijgen, lagen ze op piekperiode in december 2024 rond €1.293 per m² voor verkoop dus er is nog groei-potentieel

Hier zijn vijf interessante buurten in Molina de Segura (Región de Murcia), elk met hun kenmerken handig voor dertigers/veertigers die er willen wonen of investeren:

• 1. La Alcayna (Urbanisatie-gebied) Waarom interessant:

Gelegen in de Urbanizaciones-zone (zie gemeentelijke indeling) van Molina de Segura.  Moderne woningen, vaak gericht op gezinnen of werkende koppels, met voorzieningen zoals groene zones. Mogelijk wat hogere prijzen waardoor het aantrekkelijk is voor wie comfort zoekt.

• 2. Altorreal (Urbanisatie in de omgeving) Waarom interessant:

Ook een deel van de urbanisatie-zones van Molina de Segura. Voor wie op zoek is naar rustiger wonen, vaak met villa-stijl huizen of ruime appartementen. Goede optie voor dertigers/veertigers die wonen & werken willen combineren dichtbij stad Murcia, maar ook rustiger.

• 3. Barrio Centro (Centrumstad) Waarom interessant:

Kern van de stad, met beste verbindingen, winkels en wellicht sociale activiteiten. 

Voor wie actief wil deelnemen aan stedelijk leven, maar toch dicht bij huis werken/leven wil. Mogelijk iets kleinere woonruimtes/verhoogd onderhoud iets om rekening mee te houden.

• 4. Torrealta (Pedanía / buitenstadse zone) Waarom interessant:

Een pedanía van Molina de Segura, gelegen buiten het volle stadscentrum. Ideaal voor wie rust zoekt, natuur dichtbij wil, en wellicht meer ruimte voor hetzelfde budget.

Mogelijk iets verder van stedelijke voorzieningen dus auto of goede verbinding belangrijk.

• 5. El Fenazar (Rustige pedanía) Waarom interessant:

Kleine dorpachtige pedanía behorend tot Molina de Segura, gelegen in de heuvels/omgeving. Voor wie echt rust wil, misschien tweede woning of weekendhuis, of gewoon buiten de drukte van de stad. Minder voorzieningen direct op wandelafstand  dus idem: mobiliteit is belangrijk. 

Een dag uit het leven 

De ochtendzon glijdt over het water van je zwembad. Je schuift de ramen open, laat de frisse lucht binnenstromen en hoort enkel het zachte ritselen van palmen. In de open keuken zet je koffie terwijl het licht door de kamer speelt. Na een ontspannen ontbijt rijd je even naar het centrum van Murcia, luncht er op een zonnig terras of geniet gewoon thuis van de rust, met je voeten in het water. Tegen de avond kleuren hemel en water goudroze. Je schenkt een glas wijn in en ziet hoe het zwembad de laatste zonnestralen weerspiegelt. Rust, eenvoud en schoonheid. Dit is precies wat wonen hier zo bijzonder maakt. In Molina de Segura vind je vanzelf de balans tussen stilte en leven, eenvoud en luxe. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen.

Bereikbaarheid en voorzieningen 

• Supermarkt: 350 m 
• Winkelcentra (met o.a. IKEA, supermarkten en restaurants): 11 km
• Golfbaan: 7 km Waterpark: 12 km
• Twee internationale scholen: ± 15 km
• Centrum van Murcia: 14 km
• Stranden van Murcia: 45 km
• Orihuela Costa: 50 km
• Luchthaven Murcia (Corvera): 35 km
• Luchthaven Alicante: 70 km

Een ligging die perfect in balans is:  rustig wonen in de natuur, met de stad en de kust binnen handbereik.

Onze visie binnen Casas Kimpencio 

• Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
• We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
• Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
• Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 
• Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
• En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
• We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

Casas Kimpencio vindt deze villa's bijzonder aantrekkelijk omdat

Wanneer je Molina de Segura binnenrijdt, voel je meteen de aangename rust van het binnenland van Murcia. Tussen de groene heuvels verschijnen moderne villa’s met strakke lijnen, lichte gevels en warme natuurlijke accenten. Alles ademt rust, ruimte en comfort, dit is precies wat velen zoeken in een tweede verblijf of vaste woonst onder de Spaanse zon. Binnen valt meteen op hoeveel licht en openheid er is. De grote ramen laten de zon overvloedig binnen en verbinden het interieur met de tuin. De leefruimte is ruim, helder en functioneel ingericht, met een moderne keuken als centraal punt. Hier leef je op het ritme van de dag: samen ontbijten, koken met vrienden of gewoon ontspannen met uitzicht op het zwembad. De drie slaapkamers bieden rust en privacy, elk met zachte kleuren en natuurlijke materialen. De hoofdslaapkamer met een aansluitende badkamer en uitzicht op de tuin, waar het licht door de bladeren speelt. Buiten vormt de privétuin met zwembad het hart van het dagelijks leven. Of je nu geniet van een rustige ochtendkoffie, een namiddag aan het water of een diner onder de sterren: de sfeer is ontspannen en huiselijk. Wat deze woningen uniek maakt, is hun evenwicht tussen moderne architectuur en natuurlijke eenvoud. Ze zijn ontworpen om comfortabel, praktisch en aangenaam te wonen. De ligging maakt het plaatje compleet: op korte afstand van Murcia-stad, met winkels, golfbanen en scholen in de buurt, en toch omgeven door natuur en rust. Hier leef je in balans dicht bij alles, maar ver weg van drukte. Een plek waar wonen niet ingewikkeld hoeft te zijn : alleen comfortabel en stijlvol. 

Investeren in moderne villa's in Molina de Segura 

De vastgoedmarkt in en rond Molina de Segura ontwikkelt zich de laatste jaren opvallend stabiel en positief. Dankzij de nabijheid van Murcia-stad, de goede infrastructuur en de groeiende internationale interesse in duurzaam binnenlands wonen, stijgen de prijzen hier gestaag. In 2023 bedroeg de gemiddelde prijs ongeveer €1.650/m², in 2024 steeg dit naar €1.740/m² (+5,5%), en in 2025 ligt de gemiddelde prijs rond €1.830/m² (+5,2%). Deze continue groei toont dat de regio niet alleen aantrekkelijk is om te wonen, maar ook een stabiele en toekomstgerichte investeringswaarde heeft. De vraag naar kwalitatieve nieuwbouwvilla’s met moderne architectuur, energiezuinige technieken en privébuitenruimte stijgt vooral bij internationale kopers die een gezonder en rustiger leven zoeken binnen het comfort van een stedelijke omgeving. De villa’s in Molina de Segura combineren alle elementen die investeerders belangrijk vinden:

• Strategische ligging dicht bij Murcia-stad en snelwegen richting kust en luchthavens
• Moderne bouw met energie-efficiënte installaties
• Privézwembad en tuin voor optimaal wooncomfort

Sterke herverkoop- en verhuurwaarde dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en natuur

De combinatie van locatie, bouwkwaliteit en rendementspotentieel maakt dit project een slimme keuze voor wie een tweede verblijf of investering zoekt in de regio Murcia.  

Wil je deze villa’s zelf ontdekken?

Plan vandaag nog je bezoek met Casas Kimpencio of neem contact op voor meer informatie.