La Quinta : Ontdek deze nieuwe villa's bij Murcia!

Ontdek deze moderne gelijkvloerse villa’s in Molina de Segura, ontworpen voor comfort en elegantie.

Elke woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers, een open leefruimte met keuken, en grote ramen die uitgeven op de privétuin met zwembad.

Geniet van de rust, privacy en de mediterrane levensstijl vlak bij Murcia.

NIEUWBOUWWONINGEN in Molina De Segura - Moderne elegantie in het hart van Murcia 

In het hart van Murcia, waar natuur en stad elkaar omarmen, vind je deze moderne gelijkvloerse villa’s in Molina de Segura. Deze exclusieve wijk ademt rust, elegantie en verfijning, met brede, met bomen omzoomde lanen, een gezinsvriendelijke sfeer en 24/7 beveiliging. De perfecte plek voor wie op zoek is naar privacy, comfort én bereikbaarheid. Deze ontwikkeling die design, rust en functionaliteit samenbrengt in een omgeving waar elke dag voelt als een nieuwe start. De villa’s combineren heldere architectuur en warme accenten met een verfijnd gevoel voor detail. De gevels in wit stucwerk worden verzacht door natuursteen, palmen en subtiel aangelegde tuinen. Grote schuiframen verbinden het interieur met de buitenruimte, waardoor het licht vrij spel krijgt en de woning baadt in een serene, natuurlijke sfeer. Binnen vind je een open leefruimte met een moderne keuken die centraal in de woning staat. De donkere tinten van het keukeneiland contrasteren elegant met de lichte vloeren en creëren een harmonieuze, eigentijdse look. De 3 slaapkamers bieden rust en privacy, met directe toegang tot de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De privétuin is ontworpen als een verlengstuk van het interieur: strak, groen en rustgevend. Hier geniet je van de zon, neem je een verfrissende duik in het privézwembad, of dineer je buiten terwijl de avond langzaam overgaat in zachte mediterrane kleuren.

Duurzaam wonen met stijl

Elke villa is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, comfort en duurzaamheid. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen voor hun kwaliteit, onderhoudsgemak en milieuvriendelijke eigenschappen.

Technische en duurzame kenmerken

• Energie-efficiënte airconditioning
• Thermische en akoestische isolatie
• Dubbele beglazing
• LED-verlichting binnen en buiten
• Duurzame, onderhoudsarme materialen
• Privézwembad en parkeerplaats op eigen terrein

Deze combinatie van moderne technologie en natuurlijke elegantie zorgt voor een woning die niet alleen mooi is om te zien, maar ook slim, comfortabel en toekomstgericht aanvoelt.

Een dag uit het leven 

De ochtendzon glijdt over het water van je zwembad. Je schuift de grote ramen open en laat de frisse lucht binnenstromen, het zachte ritselen van palmen en het geluid van stilte is aanwezig. Terwijl de eerste lichtstralen op de vloer komen, zet je koffie in de open keuken. Na een rustig ontbijt stap je even naar buiten. De dag lonkt: misschien een wandeling door het centrum van Murcia, een lunch op een zonnig terras of gewoon een middag in je eigen tuin, met je voeten in het water. Alles voelt licht, ongehaast, oprecht. Tegen de avond verandert de lucht in tinten van goud en roze. Je schenkt een glas wijn in en kijkt hoe het water van het zwembad de kleuren van de hemel weerspiegelt. Er is rust, eenvoud en schoonheid in dit moment, het is precies dat wat Spanje zo bijzonder maakt. Hier, in Molina de Segura, lijkt elke dag vanzelf de juiste balans te vinden tussen stilte en leven, eenvoud en luxe. En precies daarom voelt dit huis niet als een verblijf, maar als thuiskomen.

Molina De Segura , een levendige parel tussen bergen en stad 

Molina de Segura is een charmante gemeente in het hart van de regio Murcia, omgeven door groene heuvels. Hier geniet je van een zeldzame balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Het historische centrum is authentiek Spaans, met gezellige pleinen, markten en lokale tapasbars waar de geur van versgebakken brood en koffie je tegemoetkomt. Op korte afstand vind je Murcia-stad, een levendige mix van cultuur, gastronomie en elegantie,  terwijl de stranden van de Costa Cálida zich uitstrekken op minder dan een uur rijden. Wie houdt van wandelen, fietsen of golfen, vindt in de omgeving talloze mogelijkheden. De natuurparken en valleien rondom Molina de Segura nodigen uit tot ontdekking, terwijl golfbanen, winkels en internationale scholen de regio aantrekkelijk maken voor permanente bewoning.

Molina de Segura heeft een sterke band met de paprika & pimentón-industrie

In Molina de Segura was er vroeger een omvangrijke industrie in pimentón-(paprikapoeder)productie. Bijvoorbeeld: In de jaren ’60 telde men in Molina 14 pimentón-molens; het was een belangrijk exportproduct, deze stad heeft een industriële agrarische achtergrond, wat verrassend is voor wie het vooral als woonplaats ziet.

Snelle busverbinding

De regionale buslijn 32A van Movibus verbindt Molina de Segura met Murcia, en is in gebruik sinds 3 december 2021. 

Praktisch: goede bereikbaarheid richting Murcia-stad, wat interessant is als je in de omgeving werkt of vaak naar de stad gaat.

Erfgoed van windmolens en hydraulische molens

In de regio Murcia (inclusief Molina de Segura) waren al in de 17e–19e eeuw windmolens en watermolens actief voor zowel graanverwerking als irrigatie. Dit toont aan dat de regio een lange technische en agrarische geschiedenis heeft, wat vooral cultureel interessant is.

Groot jaarlijks feest dat veel bezoekers trekt

De jaarlijkse patronale feesten van Molina de Segura trekken met duizenden bezoekers. Bijvoorbeeld: recent werd verwacht dat meer dan 200.000 mensen de vieringen zouden bijwonen. Voor wie op zoek is naar een levendige gemeenschap en sociale integratie kan dit een pluspunt zijn.

Renaturalisatie van de omgeving van de rivier de Segura

In de regio Murcia worden projecten uitgevoerd om de meanders en oevers van de Río Segura te herstellen en inklinkte natuurlijke gebieden weer leefbaarder te maken.

Voor natuurliefhebbers: mogelijkheden om in de buurt van groen en water te wonen, terwijl je toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent.

Historisch belang betreffende waterbeheer

De watermolens en azudes (kleine dammen) aan de Segura-rivier waren al in de Middeleeuwen significant. Bijvoorbeeld: in 1330 autoriseerde men al de bouw van molens aan de Segura.

Dit geeft aan hoe oud en ingrijpend de infrastructuur en invloed van water in de regio zijn, interessant qua cultuur en landschap

De gemiddelde vraagprijs voor woningen

in Molina de Segura bedroeg in april 2025 zo’n €1.166 per m², met stijgingen ten opzichte van het jaar ervoor. In de wijk La Alcayna ligt de prijs voor verkoop rond €1.778 per m² duidelijk boven het gemeentelijke gemiddelde. 

Voor verhuur ligt het gemiddelde tarief ongeveer op €6,74 per m² per maand, wat voor Spanje als redelijk aantrekkelijk wordt beschouwd. 

De huur-rendement-indicator (gross rental yield) voor Molina de Segura is ongeveer 7,9%  wat voor investeerders een forse aantrekkingskracht heeft. 

Er is een internationale school aanwezig: het Lycée Français André Malraux de Murcia

In Molina de Segura biedt onderwijs van kleuter tot lycée-niveau.

Het aantal internationale kopers in de vastgoedmarkt van Molina is zo’n 29,2%.

De gemeente telt gemiddeld 294 droge dagen per jaar, wat aantrekkelijk is voor zonzoekers of mensen die vaker buiten leven willen. 

In de wijk Altorreal liggen huurprijzen al op ongeveer €7,97 per m² per maand ,een van de hoogste binnen de gemeente. 

Er is een voormalige landelijke deelgemeente genaamd El Fenazar (circa 400 inwoners) behorend tot Molina de Segura, gelegen in de heuvels rond de stad (voor wie rust zoekt).

Hoewel de prijzen stijgen, lagen ze op piekperiode in december 2024 rond €1.293 per m² voor verkoop dus er is nog groei-potentieel

Hier zijn vijf interessante buurten in Molina de Segura (Región de Murcia), elk met hun kenmerken handig voor dertigers/veertigers die er willen wonen of investeren:

• 1. La Alcayna (Urbanisatie-gebied) Waarom interessant:

Gelegen in de Urbanizaciones-zone (zie gemeentelijke indeling) van Molina de Segura.  Moderne woningen, vaak gericht op gezinnen of werkende koppels, met voorzieningen zoals groene zones. Mogelijk wat hogere prijzen waardoor het aantrekkelijk is voor wie comfort zoekt.

• 2. Altorreal (Urbanisatie in de omgeving) Waarom interessant:

Ook een deel van de urbanisatie-zones van Molina de Segura. Voor wie op zoek is naar rustiger wonen, vaak met villa-stijl huizen of ruime appartementen. Goede optie voor dertigers/veertigers die wonen & werken willen combineren dichtbij stad Murcia, maar ook rustiger.

• 3. Barrio Centro (Centrumstad) Waarom interessant:

Kern van de stad, met beste verbindingen, winkels en wellicht sociale activiteiten. 

Voor wie actief wil deelnemen aan stedelijk leven, maar toch dicht bij huis werken/leven wil. Mogelijk iets kleinere woonruimtes/verhoogd onderhoud iets om rekening mee te houden.

• 4. Torrealta (Pedanía / buitenstadse zone) Waarom interessant:

Een pedanía van Molina de Segura, gelegen buiten het volle stadscentrum. Ideaal voor wie rust zoekt, natuur dichtbij wil, en wellicht meer ruimte voor hetzelfde budget.

Mogelijk iets verder van stedelijke voorzieningen dus auto of goede verbinding belangrijk.

• 5. El Fenazar (Rustige pedanía) Waarom interessant:

Kleine dorpachtige pedanía behorend tot Molina de Segura, gelegen in de heuvels/omgeving. Voor wie echt rust wil, misschien tweede woning of weekendhuis, of gewoon buiten de drukte van de stad. Minder voorzieningen direct op wandelafstand  dus idem: mobiliteit is belangrijk.

Waarom nu het moment om te investeren in Molina de Segura?

Relatief lage instapprijs

Het gemiddelde verkoopprijsniveau ligt rond € 1.159 per m² in juni 2025. Voor sommige delen zelfs nog rond € 977/m² volgens recente cijfers. Dat betekent dat je met een investeringsbudget nog relatief ver komt vergeleken met duurdere kustzones.

Sterke prijsstijging en waardegroei

In de eerste drie maanden van 2025 stegen de prijzen bijvoorbeeld van €1.107 naar €1.159/m², oftewel +5% binnen kort tijdsbestek. Dit wijst op een markt met groei-potentieel.

Huurprijzen nog redelijk, met ruimte voor groei

Het gemiddelde huurprijsniveau is zo’n € 6,82/m² per maand in augustus 2025. In juli 2023 werd melding gemaakt van €5,7/m² waardoor het huurniveau stijgt. Dit maakt dat er huurpotentieel is, zeker als je de woning verhuurt.

Goede locatie & bereikbaarheid

Molina de Segura ligt in de provincie Murcia, met toegang tot de steden Murcia en ook redelijk goed bereikbaar richting de kust.

Voor werk, infrastructuur en levenskwaliteit belangrijk.

Marktvraag & groeiende interesse

Volgens een rapport van Idealista is Molina de Segura één van de meest gevraagde gemeenten (in de regio) voor woningkoop in Q4-2024 Vraag is dus aanwezig, wat een positief signaal is voor investeerders.

Diversificatiepotentieel binnen prijssegmenten

Er zijn verschillende buurten met uiteenlopende prijsklassen: van vlakke stedelijke zones tot rustigere urbanización gebieden zoals Altorreal of La Alcayna met hogere prijsklasse. Zo kun je kiezen of je voor luxe gaat of juist voor goede prijs-kwaliteit.

Zaken om rekening mee te houden

Hoewel de prijzen stijgen, is de huurprijs nog relatief laag vergeleken met premium kustlocaties dit betekent dat het rendement (huur/koop) misschien niet zo hoog is als op locaties direct aan zee. Investeringsrisico’s: zoals bij alle vastgoed geldt  locatie, staat van onderhoud, vergunningen en marktomstandigheden spelen mee.

Voor een verhuurinvestering is het belangrijk te kijken naar vergunningen, marktsegment (lange termijn verhuur vs vakantieverhuur) en beheer.

Als je zoekt naar een locatie in Spanje waar je met een relatief bescheiden budget een woning kunt kopen met groeipotentieel,

Waarbij bereikbaarheid en voorzieningen redelijk zijn, dan is Molina de Segura een sterke kandidaat. Voor dertigers/veertigers/vijftigers en zestigers die willen investeren én mogelijk zelf (deels) willen wonen of verhuren, biedt deze gemeente een aantrekkelijke balans tussen prijs, locatie en marktkansen.

Bereikbaarheid en voorzieningen 

• Supermarkt: 350 m 
• Winkelcentra (met o.a. IKEA, supermarkten en restaurants): 11 km
• Golfbaan: 7 km Waterpark: 12 km
• Twee internationale scholen: ± 15 km
• Centrum van Murcia: 14 km
• Stranden van Murcia: 45 km
• Orihuela Costa: 50 km
• Luchthaven Murcia (Corvera): 35 km
• Luchthaven Alicante: 70 km

Een ligging die perfect in balans is:  rustig wonen in de natuur, met de stad en de kust binnen handbereik.

Onze visie binnen Casas Kimpencio 

• Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
• We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
• Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
• Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 
• Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
• En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
• We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

Beschikbare modellen en prijzen 

* BLANCA ESQUINA : 

• Privézwembad van 6 × 3 meter

• Volledig ingerichte keuken met elektrische toestellen

• Airconditioning met AirZone-systeem (temperatuurregeling per ruimte)

• Domotica (huisautomatisering)

• Aangelegde tuin

• Binnen- en buitenverlichting inbegrepen

• Elektrische rolluiken

• Volledig uitgeruste badkamers

• Guardian Sun-ramen (energie-efficiënt en zonwerend glas)

• Ingebouwde kranen

• Hangtoiletten

• Premium vloertegels van 90×90 cm

• Gevelafwerking in natuursteen

** ALEDO: 

• Privézwembad van 6 × 3 meter

• Volledig uitgeruste badkamers met hoogwaardige afwerking

• Premium vloertegels van 90 × 90 cm

• Aangelegde tuin met betegeld terras en kunstgras

• Grote raampartijen in de leefruimte voor maximale lichtinva

Wonen zonder wachten op oplevering kan!

Instapklaar showhouse – Aledo Model €419.000 Volledig ingericht en uitgerust – instapklaar en direct te genieten! Modern comfort, stijlvolle afwerking en topkwaliteit apparaten.

Een uitzonderlijke kans om nu jouw droomwoning aan de Costa Blanca te bemachtigen!

Voor wie niet wil wachten om te genieten van het goede leven onder de Spaanse zon, is er één exclusieve instapklare villa onmiddellijk beschikbaar.

Een woning die tot in de kleinste details is afgewerkt, volledig gemeubileerd en uitgerust, zodat je letterlijk alleen jouw koffer hoeft mee te brengen. Hier begint het echte genieten: ’s ochtends koffie op jouw terras, een verfrissende duik in jouw privézwembad en de rust van een perfect onderhouden tuin. Geen bouwstress, geen wachttijd, alle comfort is er al.

De overige villa’s van het project worden pas in 2026 opgeleverd, waardoor deze woning een unieke kans biedt voor wie nu al zijn Spaanse hoofdstuk wil starten.

Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning meer is dan een investering ,het is een levensstijl, een gevoel van thuiskomen.

• Jouw nieuwe leven aan de Costa Blanca wacht op je

• Showhouse – ALEDO Model

• Prijs vanaf: 419.000 €

• Volledig gemeubileerd & uitgerust!  

Casas Kimpencio vindt deze woningen bijzonder aantrekkelijk omdat

Wanneer je Molina de Segura binnenrijdt, voel je meteen de aangename rust van het binnenland van Murcia. Tussen de groene heuvels verschijnen moderne villa’s met strakke lijnen, lichte gevels en warme natuurlijke accenten. Alles ademt rust, ruimte en comfort, dit is precies wat velen zoeken in een tweede verblijf of vaste woonst onder de Spaanse zon. Binnen valt meteen op hoeveel licht en openheid er is. De grote ramen laten de zon overvloedig binnen en verbinden het interieur met de tuin. De leefruimte is ruim, helder en functioneel ingericht, met een moderne keuken als centraal punt. Hier leef je op het ritme van de dag: samen ontbijten, koken met vrienden of gewoon ontspannen met uitzicht op het zwembad. De drie slaapkamers bieden rust en privacy, elk met zachte kleuren en natuurlijke materialen. De hoofdslaapkamer met een aansluitende badkamer en uitzicht op de tuin, waar het licht door de bladeren speelt. Buiten vormt de privétuin met zwembad het hart van het dagelijks leven. Of je nu geniet van een rustige ochtendkoffie, een namiddag aan het water of een diner onder de sterren: de sfeer is ontspannen en huiselijk. Wat deze woningen uniek maakt, is hun evenwicht tussen moderne architectuur en natuurlijke eenvoud. Ze zijn ontworpen om comfortabel, praktisch en aangenaam te wonen. De ligging maakt het plaatje compleet: op korte afstand van Murcia-stad, met winkels, golfbanen en scholen in de buurt, en toch omgeven door natuur en rust. Hier leef je in balans dicht bij alles, maar ver weg van drukte. Een plek waar wonen niet ingewikkeld hoeft te zijn : alleen comfortabel en stijlvol. 

Investeren in moderne villa's in Molina de Segura 

De vastgoedmarkt in en rond Molina de Segura ontwikkelt zich de laatste jaren opvallend stabiel en positief. Dankzij de nabijheid van Murcia-stad, de goede infrastructuur en de groeiende internationale interesse in duurzaam binnenlands wonen, stijgen de prijzen hier gestaag. In 2023 bedroeg de gemiddelde prijs ongeveer €1.650/m², in 2024 steeg dit naar €1.740/m² (+5,5%), en in 2025 ligt de gemiddelde prijs rond €1.830/m² (+5,2%). Deze continue groei toont dat de regio niet alleen aantrekkelijk is om te wonen, maar ook een stabiele en toekomstgerichte investeringswaarde heeft. De vraag naar kwalitatieve nieuwbouwvilla’s met moderne architectuur, energiezuinige technieken en privébuitenruimte stijgt vooral bij internationale kopers die een gezonder en rustiger leven zoeken binnen het comfort van een stedelijke omgeving. De villa’s in Molina de Segura combineren alle elementen die investeerders belangrijk vinden:

• Strategische ligging dicht bij Murcia-stad en snelwegen richting kust en luchthavens
• Moderne bouw met energie-efficiënte installaties
• Privézwembad en tuin voor optimaal wooncomfort

Sterke herverkoop- en verhuurwaarde dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en natuur

De combinatie van locatie, bouwkwaliteit en rendementspotentieel maakt dit project een slimme keuze voor wie een tweede verblijf of investering zoekt in de regio Murcia.  

Wil je deze villa’s zelf ontdekken?

Plan vandaag nog je bezoek met Casas Kimpencio of neem contact op voor meer informatie.