Exclusieve villa's met zwembad & dakterras in Desert Springs
Project: Villa's op Golfresort Desert Spring Resort
Met panoramisch uitzicht op golfbaan en bergen
Korte beschrijving:
VILLA MONTANA - 4 SLAAPKAMERS MET 5 BADKAMERS - ONDERBOUW MET FITNESS & CINEMA - PARKEERPLAATS
Deze villa is een luxe parel op zich. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen. Er is een onderbouw voorzien van maar liefst 108m². Op de gelijkvloerse verdieping zijn de overige 3 slaapkamers gelegen met elk een eigen badkamer. Op de bovenste verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen met ruime badkamer-ensuite. Op de bovenste verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras van 21m².
De villa's hebben een eigen parkeerplaats op hun eigen plot. De villa is gelegen in een beveiligd en bekroond golfresort. De villa is gelegen in het prestigieuze Desert Springs Resort, waar velen op de wachtlijst staan om tot de club te mogen treden. Als bewoner heb je toegang tot heel wat gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitness, tennis-en padelbanen, cricketveld, spa-center met welnessbehandelingen, ...
In het resort zijn er ook heel wat bars & restaurants te vinden. Binnen dit project is er een mogelijkheid om de verhuring uit te besteden. De verhuring wordt uitbesteed aan een professionele dienst op dit resort, wat jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €950.000
Ref: KIMP-PROP-1962
Uitgebreide beschrijving:
Villa Montana is verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is gelegen op een plot van minimum 805m². Allereerst is er een ruime onderbouw te vinden van maar liefst 108m². Deze onderbouw is onderverdeeld in een home-cinema van 50m². Daarnaast zijn er 2 fitnessruimtes te vinden van 12m². Aansluitend aan die fitnessruimtes, is er een badkamer gelegen van 5m². Er is ook een bureauruimte van 14m² voorzien, waar je vol concentratie afgezonderd kan werken.
Er is ook nog een wasruimte vinden in de onderbouw, voorzien van aansluitingen om zorgeloos jouw was te doen. In elke ruimte van de onderbouw is er natuurlijk lichtinval voorzien via Engelse patio's. Enkel de home cinema heeft geen natuurlijk zonlicht, zodat je optimaal kan genieten van de prachtige films / series die je kan bingewatchen.
Op de gelijkvloerse verdieping is de ruime leefruimte met open keuken voorzien. De keuken is volledig uitgerust met alle apparaten ( oven, kookplaat, vaatwasser, wasmachine, droogmachine, afzuigkap ) , waardoor je meteen kan genieten van deze prachtige woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot jouw prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer is er een pergola voorzien.
Er zijn 3 slaapkamers gelegen op de begane vloer. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer. 2 van de 3 slaapkamers hebben een badkamer-ensuite. Elke badkamer is prachtig afgewerkt met een badkamermeubel met wastafel, spiegel, douche, badkuip, toilet, ...
Op de bovenste verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen met prachtige badkamer-ensuite. De ruime slaapkamer heeft een ruime badkamer met afgesloten toilet. Deze badkamer is voorzien van een dubbele douche & groot ligbad. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je meteen toegang via grote schuiframen tot het solarium van 21m².
Deze woning is gelegen op een plot van maar liefst 805m². Dit is een riant perceel waardoor je meer dan genoeg buitenruimte hebt. Rondom de woning is er heel wat groene ruimte voorzien. De woning is op een verhoging gebouwd waardoor je prachtig panoramisch zicht hebt over het golf resort. In de tuin is er een overloopzwembad voorzien van 8 meter op 4 meter. Elke woning heeft een parkeerplaats op eigen perceel voorzien.
Extra troeven aan deze woning:
- Privé parking
- Volledige airconditioning
- Zonnepanelen voor sanitair warm water
- Dubbele beglazing
Als bewoner van dit complex heb je toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van dit resort. Elke bewoner heeft toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad, fitnessruimte, padel- en tennisbanen, cricketvelden, ... Voor ontspanning is er een spa-center beschikbaar met allemaal wellnessvoorzieningen. Op het resort zijn er ook heel wat bars en restaurants voorzien waardoor je ook kan genieten van het culinair leven.
TOEGANG TOT DE CLUB
Extra!! Bij aankoop van een woning heb je toegang tot de golfclub voor 1 volwassene + 1 partner + 2 kinderen. Dit heeft momenteel een marktwaarde van €31.800. Je hoeft enkel een jaarabonnement te betalen binnen 1 maand na het ondertekenen van de aankoopakte.
VERHUURDIENST
Binnen het resort is er een verhuurdienst aanwezig. Je kan de verhuring van jouw woning dus uitbesteden aan een externe dienst waardoor jouw rendemenet aanzienlijk zal verhogen + jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen. Wat houdt dit nu concreet in? Er zijn een aantal basisopties, bij de basis-samenwerking, die automatisch inbegrepen zijn;
- Periodieke woninginsepcties, na verhuring
- Woningonderhoud
- Schoonmaken & wassen
- Zwembad schoonmaak & controle
- 24-uur noodhulp
- Tuinonderhoud
- Toegang tot Desert Springs voorkeursaannemers
- Projectmanagement
Er is een extra samenwerking, op een dieper niveau. Bij deze samenwerking gaan ze jouw verhuur tot een nog hoger niveau tillen. Deze verhuurdienst werkt samen met externe touroperators, zakelijke contacten, maar ook online platformen zoals Booking.com, Expedia Group, AirBnB, ... Extra voorzieningen die je bij deze samenwerking krijgt, zijn de volgende;
- Meet & greet-service: eerste contact bij ophalen van de sleutels, met of zonder een welkomstpakket
- Voorbereiding op verhuur: de woning wordt schoon gemaakt voor en na verhuur. Er worden verse lakens voorzien alsook handdoeken, behalve strandhanddoeken
- Hulpdienst: altijd een hulp indien er problemen zijn voor jouw bezoekers. Het personeel heeft ruime werkuren, waardoor elke probleempje zo rap mogelijk opgelost wordt
- Klantendienst: het beschikbaar personeel zal de klant zoveel mogelijk te hulp staan. Ze zullen helpen bij reservaties in het restaurant, taxi reserveren, babysitting, ...
- 24-uur noodhulp belservice: hulp bij dringende problemen, buiten de werkuren
Dankzij de vele jaren ervaring van verhuring op dit resort zijn er zelfs al verhuurprijzen berekend. Er zijn 3 seizoenen; laagseizoen ( september tot januari & mei tot juni ), middelseizoen ( februari, april & juli ) en hoogseizoen ( augustus ). Voor deze woning wordt er per nacht gevraagd in laagseizoen; €158, middelseizoen; €205 en hoogseizoen; €292. Concreet bij 25% bezetting krijg je een jaarlijks inkomen van €20.305 en bij 50% bezetting krijg je een inkomen van €35.162.
Echter moeten bij de verhuring ook een aantal bijdragen worden gedaan. Deze bijdragen splitsen we op in 2 categorieën. Allereerst omvat categorie 1 onder meer burgerwachten, veiligheid, wegen en voetpaden, parking, straatverlichting, vuilcontainers, afvalverwijdering, stormwater, afvoer, communicatie, landschapsonderhoud, onderhoud van openbare ruimte en gemeenschappelijke verzekeringen. Voor deze categorie betaal je €1.600 per jaar.
Voor categorie 2 moet je ook jaarlijks betalen. Deze categorie houdt onder meer in het onderhoud van de buitengevel, periodiek schilderen van alle buitenmuren, allerlei verzekeringen, onderhoud van het zwembad, onderhoud van tuin. Voor deze categorie betaal je €212 per jaar.
LOCATIE
De woningen zijn gelegen op een prachtig resort, een bekend resort over gans Europa. Het golfresort is bij naam en faam bekend onder alle golfliefhebbers van Europa. Het golfresort is gebaseerd op de langsgestrekte gebieden van Arizona & California.
Desert Springs Resort is een residentieel golfresort gelegen in de provincie Almería, in het zonnige zuiden van Spanje. De sfeer is er ontspannen en mediterraan, met een uitgestrekte landschappen dat vrij uniek is voor Europa. Het resort is gebouwd rond een 18-holes golfbaan, die bekend staat om zijn goed onderhouden fairways en uitdagend ontwerp, geïnspireerd op de desert courses van Arizona en Californië. Dat geeft het geheel een wat exclusieve uitstraling, zonder dat het overdreven elitair aanvoelt.
Wonen in Desert Springs betekent dat je toegang hebt tot verschillende voorzieningen die zijn gericht op zowel comfort als ontspanning. Er is een gemeenschappelijk zwembad waar bewoners kunnen afkoelen of rustig de dag kunnen doorbrengen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte, tennis- en padelbanen en zelfs een cricketveld, wat redelijk uitzonderlijk is voor een golfresort. Voor wie houdt van wellness is er ook een spa met behandelingen en een rustige ambiance.
Op het terrein zelf zijn restaurants en bars aanwezig waar je terecht kunt voor een drankje of een maaltijd, en er is een clubhuis dat fungeert als sociaal middelpunt van de gemeenschap. Het resort trekt zowel vaste bewoners als vakantiegangers aan, waardoor het levendig is, maar toch kleinschalig aanvoelt.
Buiten het resort ligt het charmante stadje Vera, met zijn traditionele Spaanse sfeer, markten en lokale eetgelegenheden. Ook Garrucha, een vissersplaatsje aan zee, ligt vlakbij en biedt meer restaurants, winkels en een gezellige haven. Wie van strand houdt, vindt op een kwartiertje rijden verschillende stranden aan de Costa de Almería. Voor grotere winkels en shoppingcentra kun je terecht in steden als Mojácar of Almería zelf, waar je meer variatie vindt op het gebied van mode, elektronica en supermarkten.
Kortom, het resort biedt een combinatie van rust, sportieve mogelijkheden en een zekere mate van luxe, terwijl je buiten de poorten nog steeds toegang hebt tot het authentieke Spaanse leven en de nodige voorzieningen.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal badkamers | 5 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 775 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 171 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² | |
| Afstand naar het strand | 5 km | |
| Terras oppervlakte | 122 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Gedeeld zwembad | Ja | |
| Jaccuzi | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 20-30 m² | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Parking in urbanisatie | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Ingebouwde kasten met LED-licht | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Barbecue | Ja | |
| Badkamer spiegels met verlichting | Ja | |
| Sportvelden | Ja | |
| Petanque | Ja | |
| Padel Terrein | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Fitness ruimte | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Kelder | Ja | |
| Gedeelde tuin | Ja | |
| Alarmsysteem | Ja | |
| Domotica | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 0-2 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Gedeelde kosten | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Ontspanning ruimte binnen | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Overloopzwembad | Ja | |
| Infinity zwembad | Ja | |
| Op golfterrein | Ja | |
| Spa center | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Hydromassage kolom in douche | Ja | |
| Sauna | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Tuin met kunstgras, palmbomen, druppelirrigatie | Ja | |
| Kranen met waterbesparing | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Hoge plafonds | Ja | |
| Meubelpakket | Optioneel | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| e-bike oplaadstation | Ja | |
| Parking in garage | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Deuren met magnetische sluiting | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Extra verdieping ondergronds (basement) | Ja | |
| Fietsberging | Ja | |
| Social club | Ja | |
| Pergola | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja | |
| Huurlicentie | Ja | |
| BBQ | Ja |
Meer info?
Casas Kimpencio: Jouw Spaanse droom in handbereik!
Condado De Alhama Resort appartementen
Project: Condado De Alhama nature resort appartementen
Stad: Mazarron
2 2 73 m² 27 m²
Condado De Alhama- Mirador penthouse
Project: Condado De Alhama- Mirador del Condado-appartement
Stad: Alhama de Murcia
2 2 67 m² 47 m²
Tussen-appartement Haciendo del Álamo
Project: Appartementen in Hacienda del Álamo Golf Resort
Stad: Hacienda del Álamo Golf Resort-Roldan
2 2 88 m² 20 m²
Appartement Calistoga - gelegen op golfresort
Project: Appartementen op Golfresort Desert Springs Resort
Stad: Cuevas Del Almanzora
2 2 71 m² 17 m²
Vista Golf Algorfa-Los Lagos -La Finca Golf
Project: Vista Golf Algorfa-Los Lagos -La Finca Golf
Stad: Algorfa
3 2 168 m² 74 m²
Condado De Alhama Bungalows Gaudi
Project: Condado De Alhama Bungalows Gaudi
Stad: Alhama de Murcia
3 2 90 m² 19 m²
Altaona Golf And Country Village
Project: Altaona Village Townhouses
Stad: Banos y Mendigo-Murcia
2 2 76 m² 91 m²
SWING GOLF 2-slaapkamer penthouse in Pulpí
Project: SWING GOLF appartementen met zicht op zee & golf
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
2 2 100 m² 37 m²
Azure IV - Lo Romero Golf - Appartement
Project: Azure IV - Lo Romero Golf - Appartement
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
2 2 83 m² 75 m²
Los Lagos: bungalow met tuin in La Finca Golf
Project: Los Lagos R12 -La Finca Golf
Stad: Algorfa
2 2 69 m² 14 m²
NOSTRUM LIVING - Penthouse 2 slaapkamers
Project: NOSTRUM LIVING - Moderne bungalows Alhama Golf
Stad: Alhama de Murcia
2 2 74 m² 25 m²
Moderne woningen met uitzicht op golfbaan en zee
Project: Luxe appartementen – La Serena Breeze
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
2 2 76 m² 15 m²
Ontdek al onze nieuwtjes en lees geamuseerd mee...
Geniet van Spaanse restaurants en lokale smaken
Uit eten in Spanje: Tapas en dagmenu’s in Murcia en Costa Blanca....
Wist je dat Spanjaarden gemiddeld 15–30€ per persoon uitgeven?
Tijdens vakanties eten velen 2–3x per week buiten de deur, en bijna 1 op de 5 dagelijks!
Ontdek lokale tapas, dagmenu’s en verborg...
Martine
Fietsen in Spanje: regels, routes en tips
Ontdek de mooiste fietsroutes in Murcia en Costa Blanca!
De regio’s Murcia en Costa Blanca zijn een waar paradijs voor fietsliefhebbers. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, afwisselende landschappen en charmante Spaanse dorpjes onderweg, is elke tocht een belevenis. Of je nu houdt van o...
Martine
Wonen en investeren in Murcia en Alicante
Droom jij van een leven onder de Spaanse zon, met zee, cultuur en een ontspannen levensstijl binnen handbereik?
De Costa Blanca biedt het allemaal, maar kiezen tussen Alicante en Murcia is cruciaal.
Murcia wint steeds meer aan populariteit dankzij lagere belastingen, fiscale voordel...
Martine
Spanje: 
