Traditionele Spaanse charme en moderniteit in Desert Springs
Project: Appartementen op Golfresort Desert Springs Resort
Instapklaar appartement in Desert Springs – Golf inclusief
Korte beschrijving:
APPARTEMENT CALISTOGA - 2 SLAAPKAMERS MET 2 BADKAMERS - GEDEELD ZWEMBAD - PARKEERPLAATS
Ontdek dit appartement gelegen op een prachtig en begeerd resort. Deze instapklare woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken. Er zijn 2 slaapkamers voorzien met elk een eigen badkamer.
Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats in de urbanisatie. De woning is gelegen in een beveiligd en bekroond golfresort. Het appartement is gelegen in het prestigieuze Desert Springs Resort, waar velen op de wachtlijst staan om tot de club te mogen treden. Als bewoner heb je toegang tot heel wat gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitness, tennis-en padelbanen, cricketveld, spa-center met welnessbehandelingen, ...
In het resort zijn er ook heel wat bars & restaurants te vinden. Binnen dit project is er een mogelijkheid om de verhuring uit te besteden. De verhuring wordt uitbesteed aan een professionele dienst op dit resort, wat jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €215.000
Ref: KIMP-PROP-2076
Uitgebreide beschrijving:
Appartement Calistoga is voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. De buitenkanten van de appartementen hebben hun traditionele sfeer bewaard, maar de binnenkant is modern afgewerkt. Hierdoor gaat jouw appartement naadloos over in de omgeving.
Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De woonkamer & hoofdslaapkamer zijn beide verbonden aan een terras via grote schuiframen. Deze 2 terrassen variëren in oppervlakte van 14m² tot 58m². Door deze 2 terrassen staat natuurlijk lichtinval centraal en kan je eindeloos genieten van de prachtige uitzichten over het golfresort.
De keuken is volledig uitgerust met alle apparaten ( oven, kookplaat, vaatwasser, wasmachine, droogmachine, afzuigkap ), waardoor je meteen kan genieten van deze prachtige woning.
Er zijn 2 slaapkamers voorzien. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite en zicht op het gemeenschappelijk zwembad + balkon. Elke badkamer is uitgerust met een toilet, spiegel, douche en wastafel met bijpassend badkamermeubel. Elke slaapkamer is bovendien ook voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades.
Elk appartement heeft toegang tot een privésolarium. Hier kan je de hele dag door genieten van de zon en van prachtige zichten over het resort. Het solarium kent een oppervlakte van 21m². Elke woning heeft een parkeerplaats in de urbanisatie voorzien.
Extra troeven aan deze woning:
- Privé parking
- Volledige airconditioning
- Privé solarium
- Dubbele beglazing
Als bewoner van dit complex heb je toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van dit resort. Elke bewoner heeft toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad, fitnessruimte, padel- en tennisbanen, cricketvelden, ... Voor ontspanning is er een spa-center beschikbaar met allemaal wellnessvoorzieningen. Op het resort zijn er ook heel wat bars en restaurants voorzien waardoor je ook kan genieten van het culinair leven.
TOEGANG TOT DE CLUB
Extra!! Bij aankoop van een woning heb je toegang tot de golfclub voor 1 volwassene + 1 partner + 2 kinderen. Dit heeft momenteel een marktwaarde van €31.800. Je hoeft enkel een jaarabonnement te betalen binnen 1 maand na het ondertekenen van de aankoopakte.
VERHUURDIENST
Binnen het resort is er een verhuurdienst aanwezig. Je kan de verhuring van jouw woning dus uitbesteden aan een externe dienst waardoor jouw rendemenet aanzienlijk zal verhogen + jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen. Wat houdt dit nu concreet in? Er zijn een aantal basisopties, bij de basis-samenwerking, die automatisch inbegrepen zijn;
- Periodieke woninginsepcties, na verhuring
- Woningonderhoud
- Schoonmaken & wassen
- Zwembad schoonmaak & controle
- 24-uur noodhulp
- Tuinonderhoud
- Toegang tot Desert Springs voorkeursaannemers
- Projectmanagement
Er is een extra samenwerking, op een dieper niveau. Bij deze samenwerking gaan ze jouw verhuur tot een nog hoger niveau tillen. Deze verhuurdienst werkt samen met externe touroperators, zakelijke contacten, maar ook online platformen zoals Booking.com, Expedia Group, AirBnB, ... Extra voorzieningen die je bij deze samenwerking krijgt, zijn de volgende;
- Meet & greet-service: eerste contact bij ophalen van de sleutels, met of zonder een welkomstpakket
- Voorbereiding op verhuur: de woning wordt schoon gemaakt voor en na verhuur. Er worden verse lakens voorzien alsook handdoeken, behalve strandhanddoeken
- Hulpdienst: altijd een hulp indien er problemen zijn voor jouw bezoekers. Het personeel heeft ruime werkuren, waardoor elke probleempje zo rap mogelijk opgelost wordt
- Klantendienst: het beschikbaar personeel zal de klant zoveel mogelijk te hulp staan. Ze zullen helpen bij reservaties in het restaurant, taxi reserveren, babysitting, ...
- 24-uur noodhulp belservice: hulp bij dringende problemen, buiten de werkuren
Dankzij de vele jaren ervaring van verhuring op dit resort zijn er zelfs al verhuurprijzen berekend. Er zijn 3 seizoenen; laagseizoen ( september tot januari & mei tot juni ), middelseizoen ( februari, april & juli ) en hoogseizoen ( augustus ). Voor deze woning wordt er per nacht gevraagd in laagseizoen; €55, middelseizoen; €72 en hoogseizoen; €102. Concreet bij 25% bezetting krijg je een jaarlijks inkomen van €7.099 en bij 50% bezetting krijg je een inkomen van €12.288.
Echter moeten bij de verhuring ook een aantal bijdragen worden gedaan. Deze bijdragen splitsen we op in 2 categorieën. Allereerst omvat categorie 1 onder meer burgerwachten, veiligheid, wegen en voetpaden, parking, straatverlichting, vuilcontainers, afvalverwijdering, stormwater, afvoer, communicatie, landschapsonderhoud, onderhoud van openbare ruimte en gemeenschappelijke verzekeringen. Voor deze categorie betaal je €700 per jaar.
Voor categorie 2 moet je ook jaarlijks betalen. Deze categorie houdt onder meer in het onderhoud van de buitengevel, periodiek schilderen van alle buitenmuren, allerlei verzekeringen, onderhoud van het zwembad, onderhoud van tuin. Voor deze categorie betaal je €1.555 per jaar.
LOCATIE
De woningen zijn gelegen op een prachtig resort, een bekend resort over gans Europa. Het golfresort is bij naam en faam bekend onder alle golfliefhebbers van Europa. Het golfresort is gebaseerd op de langsgestrekte gebieden van Arizona & California.
Desert Springs Resort is een residentieel golfresort gelegen in de provincie Almería, in het zonnige zuiden van Spanje. De sfeer is er ontspannen en mediterraan, met een uitgestrekte landschappen dat vrij uniek is voor Europa. Het resort is gebouwd rond een 18-holes golfbaan, die bekend staat om zijn goed onderhouden fairways en uitdagend ontwerp, geïnspireerd op de desert courses van Arizona en Californië. Dat geeft het geheel een wat exclusieve uitstraling, zonder dat het overdreven elitair aanvoelt.
Wonen in Desert Springs betekent dat je toegang hebt tot verschillende voorzieningen die zijn gericht op zowel comfort als ontspanning. Er is een gemeenschappelijk zwembad waar bewoners kunnen afkoelen of rustig de dag kunnen doorbrengen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte, tennis- en padelbanen en zelfs een cricketveld, wat redelijk uitzonderlijk is voor een golfresort. Voor wie houdt van wellness is er ook een spa met behandelingen en een rustige ambiance.
Op het terrein zelf zijn restaurants en bars aanwezig waar je terecht kunt voor een drankje of een maaltijd, en er is een clubhuis dat fungeert als sociaal middelpunt van de gemeenschap. Het resort trekt zowel vaste bewoners als vakantiegangers aan, waardoor het levendig is, maar toch kleinschalig aanvoelt.
Buiten het resort ligt het charmante stadje Vera, met zijn traditionele Spaanse sfeer, markten en lokale eetgelegenheden. Ook Garrucha, een vissersplaatsje aan zee, ligt vlakbij en biedt meer restaurants, winkels en een gezellige haven. Wie van strand houdt, vindt op een kwartiertje rijden verschillende stranden aan de Costa de Almería. Voor grotere winkels en shoppingcentra kun je terecht in steden als Mojácar of Almería zelf, waar je meer variatie vindt op het gebied van mode, elektronica en supermarkten.
Kortom, het resort biedt een combinatie van rust, sportieve mogelijkheden en een zekere mate van luxe, terwijl je buiten de poorten nog steeds toegang hebt tot het authentieke Spaanse leven en de nodige voorzieningen.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 2 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 0 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 71 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 m² | |
| Afstand naar het strand | 5 km | |
| Terras oppervlakte | 17 m² | |
| Gedeeld zwembad | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Jaccuzi | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 20-30 m² | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| parking ondergronds | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Sportvelden | Ja | |
| Petanque | Ja | |
| Padel Terrein | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Buiten fitness | Ja | |
| Fitness ruimte | Ja | |
| Gedeelde tuin | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 0-2 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Gedeelde kosten | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Ontspanning ruimte binnen | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Op golfterrein | Ja | |
| Spa center | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Sauna | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Tuin met kunstgras, palmbomen, druppelirrigatie | Ja | |
| Bioklimatologische pergola | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Fietsberging | Ja | |
| Social club | Ja | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja | |
| Huurlicentie | Ja |
Meer info?
Casas Kimpencio: Jouw Spaanse droom in handbereik!
Gerenoveerd penthouse met solarium Collado Bajo
Project: Wooncomplex Collado Bajo
Stad: Aguilas
2 2 60 m² 56 m²
Condado De Alhama Resort appartementen
Project: Condado De Alhama nature resort appartementen
Stad: Mazarron
3 2 88 m² 18 m²
Serena View - La Serena Golf - Appartement
Project: Serena View I -Appartementen in la serena golf
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
2 2 68.7 m² 33 m²
Gemeubeld appartement in Mar de Pulpi F7a
Project: Bungalow appartementen Mar de Pulpi F7a
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
3 2 110 m² 21 m²
Penthouse met solarium Nature Views
Project: Residentie Nature Views
Stad: Torrevieja-Alicante
2 2 75 m² 22 m²
Luxe nieuwbouw bungalows in Los Balcones
Project: Los Balcones de Vivi in Los Balcones Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
3 2 70 m² 64 m²
Gelijkvloerse bungalow Lagoons Village Laguna Rosa
Project: Appartementen & bungalows Lagoons Village
Stad: Torrevieja-Alicante
2 2
Appartementen tweede verdieping Santa Rosalia Lake
Project: EL Lago appartementen Santa Rosalia Lake
Stad: Santa Rosalia
3 2 111 m² 19 m²
Area beach III - Fase 3 - Penthouse
Project: Area beach III - El Raso
Stad: Guardamar del segura- Alicante
2 2 91 m² 88 m²
Las Dunas - San Pedro del Pinatar - Villa
Project: Residencial Las Dunas - San Pedro del Pinatar
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 3 143 m² 124 m²
Villas del Mar_Mar Menor--Playa Honda tweede fase
Project: Villas del Mar_Mar Menor-Playa Honda
Stad: Playa Honda
3 3 153 m² 58 m²
NIEUWBOUW VILLA IN PILAR DE HORODADA
Project: Nyros Villas El Pilar
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 3 118 m² 30 m²
Ontdek al onze nieuwtjes en lees geamuseerd mee...
Tips om je woning koel te houden in Costa Blanca
Benieuwd of je je woning aan de Costa Blanca koel kan houden met de warme zomers voor de deur? Wij geven je alle tips aan voor een koele woning!
...Martine
Huis kopen van tekening
Als je een woning koopt die nog gebouwd moet worden, koop je vanaf tekening. Dit wordt off-plan genoemd. De meningen over deze manier zijn verdeeld, velen zijn dit als een voordeel, anderen als een nadeel.
...Martine
Bankwaarborg Spanje
De bankwaarborg in Spanje, een legale bescherming voor kopers van nieuwbouwwoningen in Spanje. Het biedt een financiële zekerheid. Dit is ontworpen om kopers te beschermen tegen risico's van het bouwproces.
...Martine
Spanje: 
