NIEUWBOUW VILLA'S IN PINOSO

Ontdek onze prachtige, moderne villa's die beschikbaar zijn in de omgeving van Pinoso.

Deze nieuwbouwprojecten bieden een scala aan mogelijkheden, met de keuze tussen rustieke en stedelijke percelen.

Hier zijn de belangrijkste kenmerken:

• Ruimtelijke indeling: De villa's zijn ontworpen met 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect zijn voor gezinnen of als vakantiehuis.
• Privévoorzieningen: Geniet van je eigen privézwembad, ideaal voor ontspanning en verfrissing tijdens de warme zomerdagen.
• Comfort en gemak: Elke villa is uitgerust met volledige airconditioning en een volledig ingerichte keuken, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe woning.
• Kwaliteitsmaterialen: Er is een grote keuze aan hoogwaardige materialen om een huis te creëren dat aan jouw wensen voldoet.
• Duurzame energie: De villa's zijn voorzien van 4 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening en een energielabel AA.
• Ruime kavels: De percelen beginnen bij 10.000 m², met een omheind perceel van ongeveer 3.000 m² voor eenvoudig onderhoud. Dit zorgt voor privacy en een veilige omgeving.
• Toegangsbeveiliging: Elke villa is toegankelijk via een gemotoriseerde schuifpoort.

Bij rustieke percelen is er ongeveer 1.000 m² grind rondom het huis, wat zorgt voor een aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke tuin.

De prijzen zijn gebaseerd op een perceel ter waarde van €40.000; als je kiest voor een ander perceel, wordt de prijs dienovereenkomstig aangepast.

De leveringstermijn bedraagt ongeveer 8 maanden na het verkrijgen van de bouwvergunning. Het perceel wordt verworven onder een zelfpromotieregeling, wat betekent dat de koper in termijnen betaalt naarmate de bouwer vordert. Deze nieuwbouw villa's bieden de perfecte combinatie van luxe, comfort en een prachtige omgeving, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.  

In welke streek zijn we samen met de promotor gespecialiseerd?

Een vallei vol geschiedenis Wij zijn gespecialiseerd in de Vinalopó-vallei en bestrijken gebieden als Jumilla, Monóvar, Aspe, Los Hondones, La Romana en Monforte del Cid, bekend om hun landelijke landschappen, rust en mediterrane levensstijl, perfect voor degenen die verandering willen.

Hoe gaan we te werk :

Je reis begint hier – de weg naar jouw droomhuis met onze promotor waar we mee samenwerken en zorgvuldig een vertrouwens realtie mee hebben opgebouwd

Al meer dan 20 jaar bouwen ze huizen, wij spitsten oins vooral toe op het aanbieden van exclusieve woningen in Vinalopó. Wij bieden een persoonlijke service voor internationale klanten, waardoor een eenvoudig en veilig proces wordt gegarandeerd bij het zoeken naar jullie perfecte huis in Spanje.

1. Wat is jouw droomhuis?

Je avontuur begint met het delen van jouw droom. Hoe zie jij jouw nieuwe woning? Wat maakt het voor jou speciaal? We luisteren met aandacht naar alles, van de grote visies tot de kleinste details. Of je nu droomt van een moderne villa met uitzicht op zee of een landelijk toevluchtsoord in de natuur, wij zorgen ervoor dat we jouw wensen begrijpen en vertalen naar een concreet plan. Dit is jouw droom, en maken we samen werkelijkheid.

2. Hoeveel past binnen je budget?

Na het verkennen van jouw dromen, gaan we samen aan de slag om het budget te analyseren. We begrijpen hoe belangrijk het is om financieel duidelijk te hebben, zodat je zonder zorgen kunt bouwen aan je toekomst. We werken hard om ervoor te zorgen dat je droomhuis binnen je mogelijkheden werkelijkheid is.

Geen verrassingen, geen stress – we zorgen ervoor dat alles volgens plan verloopt, zodat jij je kunt richten op de mooie momenten die komen

3. Waar zal je huis staan?

Nu komt de zoektocht naar de perfecte locatie.We zoeken samen naar de perfecte plek. Het is niet zomaar een prachtig stuk grond, maar een plek waar je je meteen thuis voelt.

4. Hoe Krijgen We je Droomplan?

 Ons architectenteam zet jouw droom om in gedetailleerde plannen, zodat deze perfect passen in het gekozen perceel. Zodra je de plannen, het plot en het budget hebt goedgekeurd, kan je ontspannen en genieten van het komende proces.

5. Wanneer gaat de bouw beginnen?

Zodra onze toewijding om jouw droom waar te maken geformaliseerd is, zal alles in gang gezet worden. We beginnen met de bouw zodra we de benodigde vergunningen hebben verkregen, met inachtneming van de afgesproken deadlines. Wij informeren je gedurende het gehele proces en zorgen ervoor dat je altijd aanwezig mag zijn (dit hoeft niet en wordt perfect opgevolgd door ons en de advocaat). Wanneer je eindelijk de sleutels van jouw droomhuis ontvangt, vieren we dit samen en markeren we het begin van een spannend nieuw hoofdstuk in jouw leven. En vergeet niet: onze steun gaat door. Wij staan ​​aan jouw zijde terwijl je zich vestigt en zorgen voor een soepele en plezierige overgang bij elke stap!

6. Waarom voor ons kiezen? Waarom werken we samen met deze promotor?

Omdat wij en zij meer doen dan alleen bouwen; wij helpen dromen te realiseren. Jouw geluk is onze hoogste prioriteit. Wij zijn trots op onze eerlijke en transparante werkwijze.

We nemen elke uitdaging aan en overwinnen obstakels met vastberadenheid en toewijding. Wij geloven dat jij alleen het allerbeste verdient, en we streven ernaar om je de meest waardevolle ervaring te bieden tijdens de bouw van jouw droomhuis.

Vertrouw ons samen met de promotor

Samen met de promotor zorgt Casas Kimpencio  ervoor dat je niet alleen een huis krijgt, maar een thuis jouw droomhuis, onze passie,we zijn jouw team en begeleiders op deze unieke reis

Wij gaan we niet alleen voor een huis, maar voor jouw perfecte woning. We bouwen niet alleen met stenen, maar met dromen, hoop en de belofte van een betere toekomst.

Wij staan ​​aan je zijde tijdens elke stap van dit avontuur, zorgen voor een zorgvuldige, transparante en specifieke reis, en maken jouw droomhuis werkelijkheid.

Laten we samen deze reis beginnen, ga met ons mee op dit avontuur, de reis naar het huis van je dromen waarin wij je begeleiden, luisterend naar jouw criteria, dromen en budget.

Waar we onze krachten bundelen om dit opwindende moment rustig en stressvrij te maken met als doel jouw geluk, het huis van jouw dromen, waar te maken. 

Gedetailleerd betalingsschema voor de aankoop van grond en de bouw van jouw villa

Wanneer je besluit een villa te bouwen in Pinoso, wordt er een duidelijk en gestructureerd betalingssysteem gehanteerd, zodat het proces zowel voor jou als voor de bouwer soepel verloopt.

Dit betalingsschema is gebaseerd op de voortgang van de bouw en de aankoop van het perceel.

Betalingsschema voor de bouw van de Villa

• 1. Reserveren van de bouwgrond €10.000

Om de bouw van jouw villa te reserveren, wordt een betaling van €10.000 gevraagd. Dit bedrag wordt betaald bij het aangaan van de overeenkomst om te bouwen en essentieel de start van het bouwproces aan te gaan.

• 2. 8% van de bouwkosten inclusief BTW

Bij presentatie van het project aan het gemeentehuis ter dekking van architectenhonoraria en vergunningen Dit bedrag dekt de kosten voor de architecten en de vereiste vergunningen, zodat het project officieel kan worden goedgekeurd en van start kan gaan.

• 3. 30%  van de bouwkosten zodra we de bouwvergunning hebben en met de bouw beginnen.

Nadat de bouwvergunning is afgegeven en de bouw daadwerkelijk van start gaat, wordt 30% van de totale bouwkosten betaald. Dit markeert de start van de werkzaamheden en de opbouw van jouw woning.

• 4. Betalingen op basis van bouwwerkzaamheden 

20% bij elke certificering van de technicus

Gedurende het bouwproces wordt er drie betalingen van op basis van de voortgang van de bouw, zodra de technicus een certificering van de opgegeven bouw heeft afgegeven.

Deze betalingen worden gedaan volgens het volgende stadium: - 25% voltooiing van de eerste bouw gedeelte - 50% voltooiing van de  tweede bouwgedeelte - 75%  bij voltooiing van de bouw Elke betaling wordt gecombineerd aan een specifieke voortgangsfase van de bouw en wordt gedaan na goedkeuring door de technicus.

• 5. 2% van de bouwkosten bij voltooiing van de bouw

Bij de oplevering van de villa, zodra alle werkzaamheden zijn afgerond, wordt de resterende 2% van de bouwkosten betaald.

Dit bedrag wordt vervuld zodra de woning volledig is gebouwd en de sleutels aan jou overgeleverd worden.

Betalingsschema voor de aankoop van het perceel grond

• 1.Voorschot van €5.000 voor de aankoop van het perceel

Om het perceel te reserveren en de aankoop te bevestigen, wordt er een aanbetaling van € 5.000 gevraagd. Dit voorschot zorgt ervoor dat het perceel voor jouw wordt vastgelegd en dat de verdere stappen kunnen worden genomen.

• 2. Contract opgesteld en ondertekend.dan wordt het resterende bedrag van de bouwgrond betaalt