Luxueuze villa's met verhuur-licentie op eerstelijns golf!

Een woning kopen in Spanje waar je niet alleen van kunt genieten, maar die ook nog eens direct inkomsten genereert? Dat klinkt als een droom. Maar het kan écht! 

Aan de groene fairways van La Serena Golf in Los Alcázares liggen de Serena Breeze Villas - negen vrijstaande villa’s die al bij oplevering beschikken over een officiële toeristische verhuurlicentie.

En dat maakt een wereld van verschil. Geen wachttijd, geen onzekerheid over vergunningen, geen ‘grijs gebied’. Hier koop je een woning waar je vanaf dag één legaal kunt verhuren.

Met andere woorden: je koopt een instapklare investering. En of je dan zelf ook af en toe komt genieten van de Spaanse zon? Dat laten we graag aan jou over.

Waarom deze villa's interessant zijn voor investeerders?

Woningen opgeleverd met verhuurlicentie

De markt voor toeristische verhuur aan de Spaanse kust is springlevend. Zeker op plekken waar zon, zee, golf en bereikbaarheid samenkomen - precies zoals in Los Alcázares. Maar veel kopers lopen vast op het punt van de vergunning: of die ontbreekt, of het proces is ingewikkeld, of het duurt maanden (zo niet langer) voordat je mag verhuren.

Serena Breeze pakt het anders aan. Hier zijn de villa’s zó ontwikkeld dat ze voldoen aan alle eisen van de regio Murcia voor toeristische verhuur. De vergunning is geregeld vóórdat jij de sleutel krijgt. Dus je kunt meteen aan de slag. Wel zo fijn als je je woning niet alleen als vakantiedroom ziet, maar ook als bron van rendement. 

Wat maakt dit project verhuurvriendelijk?

• Toeristische verhuurlicentie inbegrepen - zeldzaam voor nieuwbouw
• Geen gedoe met aanvragen of wachten
• Professioneel verhuurbeheer beschikbaar - sleutelservice, schoonmaak, boekingen
• Aantrekkelijk voor gezinnen, golfliefhebbers en overwinteraars
• Sterke locatie: tussen golfbaan en zee, op korte afstand van het centrum

Of je nu zelf de verhuur regelt of kiest voor een lokale partner die alles voor je uit handen neemt - je staat er niet alleen voor. Dit is zorgeloos investeren, precies zoals het hoort.

De villa's

Comfort, stijl en een eigen zwembad!

Wat krijg je precies voor je geld? De negen villa’s van Serena Breeze liggen allemaal op de eerste lijn van La Serena Golf, met uitzicht over het groen. Elk huis staat op een eigen perceel van 365 tot 370 m² - dus volop ruimte, geen rijwoningen of gedeelde muren.

Binnen vind je een lichte, moderne indeling met:

• 3 comfortabele en ruime slaapkamers
• 2 stijlvolle badkamers
• Een open keuken en ruime woonkamer met grote raampartijen
• Directe toegang tot het terras en zwembad
• Een privézwembad op eigen terrein
• Een garage én extra parkeerplaats
• Optioneel: een royaal dakterras (solarium) met uitzicht over de golfbaan

En belangrijk om te weten: de villa’s worden volledig afgewerkt opgeleverd. Dus niet alleen de muren en vloeren - nee, echt alles is inbegrepen! Denk aan:

• Volledig meubelpakket: banken, stoelen, bedden, tafels - alles staat klaar
• Volledige airconditioning via luchtkanalen in de hele woning
• Alle keukenapparatuur inbegrepen: oven, kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser enzovoorts!
• Automatische rolluiken op alle ramen
• Volledig afgewerkte badkamers: inclusief doucheschermen, sanitair, badkamermeubels en spiegels

Je hoeft dus alleen nog een koffertje met kleding mee te nemen - en eventueel wat zonnebrand. Voor de rest is er aan alles gedacht. Ideaal voor directe verhuur, maar ook voor jezelf.

Rendement

Met een zonnige bijsmaak

Laten we het even over de cijfers hebben. Want hoe romantisch de gedachte aan een tweede huis in Spanje ook is - uiteindelijk wil je als investeerder weten: wat levert het op?

Indicatieve cijfers (op basis van soortgelijke woningen in de regio):

• Bruto verhuurinkomsten per jaar: €24.000 - €32.000
• Bezettingsgraad hoogseizoen: 85-95%
• Gemiddelde dagprijs: €175-€250
• Rendement (bruto): 6-8% per jaar

En het mooie is: je behoudt zelf de flexibiliteit. Wil je een paar weken per jaar zelf gebruikmaken van je villa? Geen probleem. De rest van het jaar verhuur je de woning aan toeristen - legaal, goed geregeld, en met minimaal gedoe.

Zo haal je niet alleen rendement uit je investering, maar ook plezier!

La Serena Golf 

Een groene oase aan zee

De villa’s liggen direct aan de fairway van La Serena Golf, een 18-holes golfbaan die bekendstaat om z’n strategische layout, grote waterpartijen en open karakter. Maar dit is meer dan een plek om een balletje te slaan.

Wat vind je op en rond de golfbaan?

• Een modern clubhuis met restaurant en zonneterras
• Oefenfaciliteiten, driving range en golfschool
• Regelmatige toernooien en sociale events
• Rustige, verzorgde woonwijken rondom het golfcomplex
• Op loopafstand van winkels, restaurants en de zee

Of je nou zelf golft of niet - voor huurders is dit een sterk pluspunt. Veel vakantiegangers zoeken expliciet naar accommodaties aan een golfbaan. En La Serena scoort hoog op sfeer, toegankelijkheid én locatie.

Het project in een breder perspectief

Er zijn niet alleen villa's beschikbaar!

Serena Breeze is onderdeel van een breder woonconcept aan de rand van Los Alcázares. Naast de 9 vrijstaande villa’s zijn er ook 32 appartementen beschikbaar, met 2 of 3 slaapkamers. Deze appartementen beschikken niet over een verhuurlicentie, maar zijn wel perfect voor eigen of gedeeld gebruik met familie en bekenden.

De appartementen delen een gemeenschappelijk zwembad en beschikken elk over een eigen berging en parkeerplaats. Ook hier geldt: modern design, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging.

Voor wie géén actief verhuurrendement zoekt, of de aanvraag van een verhuurlicentie willen doorlopen - zijn deze appartementen een uitstekende optie!

Interesse in de appartementen? Neem dan eens een kijkje bij de project pagina!

➭ Klik hier:    Serena Breeze - Projectpagina - appartementen

Los Alcázares en de Costa Cálida

Waarom dit zo'n slimme keuze is

Je kunt nog zulke mooie woningen aanbieden - zonder de juiste omgeving is verhuur lastig. Gelukkig zit dat bij Serena Breeze helemaal goed. Los Alcázares ligt aan de Mar Menor, een binnenzee met kalm, ondiep water - ideaal voor gezinnen met kinderen, watersporters en ouderen.

De stad is levendig maar niet massaal, Spaans maar wel internationaal ingesteld. En vooral: actief het hele jaar door. Dankzij het milde klimaat (meer dan 300 zonnige dagen per jaar!) is het een populaire bestemming voor overwinteraars, golfers en zonzoekers van alle leeftijden.

Wat is er te doen in de omgeving?

• Zwemmen en relaxen op de zandstranden van de Mar Menor
• Wandelen over de boulevard of in natuurgebied Las Salinas de San Pedro
• Watersporten: windsurfen, suppen, zeilen
• Lokale markten, tapasbars en Spaanse fiestas
• Fietsen over de vlakke paden langs de kust
• Dagtripjes naar Cartagena, Murcia of de Sierra Espuña
• En natuurlijk: golfen op de vele banen in de regio

Kortom: een bestemming met breed aanbod, een gevarieerd publiek en een bewezen toeristische aantrekkingskracht - oftewel: perfect voor verhuur. 

Samengevat

Dit is waarom Serena Breeze opvalt

• 9 luxe villa’s met volledige verhuurlicentie
• Gelegen aan de eerste lijn van La Serena Golf
• Privézwembad, 3 slaapkamers, garage, terras
• Instapklaar, modern afgewerkt en onderhoudsvriendelijk
• Volledig bemeubeld - inclusief alle apparatuur en sanitair!
• Professioneel verhuurbeheer mogelijk
• Uitstekende bereikbaarheid via Murcia en Alicante
• Hoog verhuurpotentieel én flexibel eigen gebruik

Wil je meer weten over beschikbaarheid, verwachte huuropbrengsten of een persoonlijk advies? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee - zowel als je puur voor rendement gaat, als als je er stiekem ook af en toe zelf wilt verblijven (en geef toe: wie wil dat nou niet?).

Wil je verder lezen of ben je benieuwd naar een nóg gedetailleerder verhaal over dit project? Neem dan eens een kijkje bij onze projectpagina!

➭ Klik hier:   Serena Breeze - Projectpagina

Ben je benieuwd naar alle projecten in ons aanbod met verhuurlicenties bij oplevering? Die hebben we! Neem een kijkje onze speciale pagina met al deze projecten op een rij!

➭ Klik hier:   Verhuurlicenties - Projecten