Investeren in de zon: Nieuwbouwwoningen met verhuurlicentie

Woningen die je niet alleen koopt om van te genieten, maar die ook direct voor je aan het werk gaan - dát is de kracht van nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca met een toeristische verhuurlicentie. 

In deze blog nemen we je mee in de voordelen van investeren in zo'n woning, wat een verhuurlicentie precies inhoudt, wat het financieel kan opleveren en waarom de Costa Blanca zo aantrekkelijk is voor toeristen. 

Helemaal onderaan vind je bovendien een actueel overzicht van onze nieuwbouwwoningen die al bij oplevering een verhuurlicentie krijgen!

Wat deze projecten bijzonder maakt? De verhuurlicentie zit al inbegrepen bij oplevering. Dat betekent dat je vanaf dag één legaal kunt verhuren aan toeristen, zonder dat je zelf een ingewikkelde aanvraagprocedure hoeft te doorlopen of maanden hoeft te wachten op goedkeuring. 

Voor veel kopers is dat doorslaggevend: een moderne woning onder de Spaanse zon, die voldoet aan alle eisen én direct rendement oplevert. In deze blog vertellen we je alles over deze unieke kans: van wat zo'n licentie precies inhoudt tot wat het je kan opleveren - en waarom juist de Costa Blanca de perfecte plek is voor dit soort investeringen. 

Wat is een verhuurlicentie eigenlijk?

Een verhuurlicentie - ook wel 'Licencia de Turismo' of 'Lucencia de Alquiler Vacacional' in het Spaans genoemd - is een officiële vergunning die je nodig hebt om je woning in Spanje legaal te verhuren aan toeristen. Deze licentie wordt toegekend door de lokale overheid, in dit geval de Valenciaanse Gemeenschap. Zodra een woning is opgeleverd, kan de licentie worden aangevraagd en is je woning 'verhuurklaar'. 

Het grote voordeel? Je hoeft niets zelf te regelen qua vergunning of registratie - bij veel nieuwbouwprojecten wordt dit proces volledig begeleid of zelfs al voor je gedaan vóór de oplevering. Dat betekent dat jij vrijwel direct kunt starten met verhuren!

Wat maakt zo'n toeristische woning interessant? 

Een woning met een toeristenvergunning is officieel erkend als toeristische accomodatie. En dat brengt voordelen met zich mee: 

• Je bent wettelijk gedekt: Geen risico's op boetes of sluiten. 
• Toegang tot verhuurplatforms: Grote partijen zoals Airbnb of Booking.com eisen een geldige registratie. 
• Hoger vertrouwen bij huurders: Veel reizigers kiezen bewust voor erkende verblijven.
• Klaar om te starten: Geen verbouwingen of aanpassingen nodig om te mogen verhuren.

In feite kun je het zien als een combinatie van een tweede huis én een goed renderend vastgoedobject. Je kunt er zelf van genieten én het professioneel laten beheren voor optimaal rendement. 

Hoe zit het met eigen gebruik?

Een veelgestelde vraag: ''Mag ik mijn woning ook zelf gebruiken?''

Ja, dat mag zeker! Er is wél een voorwaarde: je mag je woning maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken en minstens 8 maanden per jaar moet hij beschikbaar zijn voor verhuur. 

Wil je bijvoorbeeld zelf genieten in mei en een week in augustus? Geen probleem. Houd er wel rekening mee dat juli en augustus veruit de meest winstgevende maanden zijn. Veel eigenaren kiezen er daarom voor om hun vakanties buiten het hoogseizoen te plannen. 

Volledig ontzorgd: de kracht van professionele verhuur

Geen zin in sleutels overdragen, schoonmaak organiseren of reageren op last-minute vragen van gasten? Goed nieuws: ook dat hoeft niet. 

Verhuurbedrijven in deze regio nemen alles uit handen, waaronder:

• Plaatsing op alle grote platforms
• Professionele marketing via sociale media
• Een eigen website voor het wooncomplex
• Boekingen, prijsbeheer en gastenservice
• Schoonmaeek en was na elk verblijf
• 24/7 receptie en sleutelbeheer
• Inspectie en onderhoud na elke huurperiode

Je woning wordt dus professionelee gepresenteerd én beheerd, zonder dat jij er wakker van hoeft te liggen.

Wat levert het op?

Stel je koopt een moderne nieuwbouwwoning van €375.000 in bijvoorbeeld Calpe of Villajoyosa. Dan kun je rekenen op een gemiddeld bruto rendement van 7,5% tot 8,5% per jaar, afhankelijk van locatie, seizoen en bezettingsgraad. 

Voor een woning van €375.000 betekent dat een verwachte bruto opbrengst van zo'n €30.000 per jaar.

Kosten waar je rekening mee houdt:

• Verbruiken (water, elektriciteit, internet, gemeenschap): ±10% + btw
• Platformkosten (Airbnb, Booking, etc.): ±15%
• Beheerkosten verhuurbedrijf: ±25% + btw

Let op: elk project heeft zijn eigen marktanalyse. Soms zijn de cijfers nóg gunstiger, zeker bij woningen op loopafstand van het strand of in populaire badplaatsen. 

Extra voordeel: btw terugvorderen!

Een vaak vergeten voordeel: bij aankoop van nieuwbouw kun je de 10% btw (IVA) terugvorderen via de Spaanse belastingdienst - mits je je laat registeren als ondernemer of zelfstandige verhuurder.

Voor een woning van €375.000 betekent dat een btw-teruggave van €37.500! Je kunt deze btw vier jaar lang afschrijven, wat je netto-investering flink drukt. 

Waarom juist de Costa Blanca? 

De Costa Blanca - letterlijk ''Witte Kust'' - is een van de populairste kustregio's van Spanje. En niet zonder reden:

• Meer dan 300 zonnige dagen per jaar
• Uitgestrekte stranden (met blauwe vlaggen)
• Authentieke dorpjes, zoals Altea en Moraira
• Toeristische trekpleisters zoals Benidorm, Calpe en Dénia
• Internationale luchthavens (Alicante, Valencia en Murcia) op korte afstand

In 2024 verwelkomde Spanje een recordaantal van maar liefst 360 miljoen toeristische overnachtingen. De Costa Blanca scoorde hierbij bijzonder goed - vooral onder Noord-Europese toeristen, die rust, veiligheid en zonzekerheid waarderen. 

Overal kansen: Verhuurlocaties door de hele Costa Blanca

Of je nu investeert in een bruisende badplaats zoals Benidorm, een pittoresk kunstenaarsdorp als Altea, of een snelgroeiende en goed bereikbare gemeente als Pilar de la Horadada: overal aan de Costa Blanca zijn kansen voor rendement. 

Naast bekende plekken als Calpe, Dénia of Torrevieja, zien we juist in opkomende gebieden veel vraag naar moderne, comfortabele vakantieverblijven. Denk aan Guardamar del Segura, Finestrat, Villajoyosa, Orihuela Costa en Santa Pola. Stuk voor stuk plekken met uitstekende verhuurpotentie, vooral als de woning goed wordt beheerd en gepresenteerd. 

Met andere woorden: je hoeft niet per se in een grote toeristische hotspot te zitten om succesvol te verhuren.

Tot slot: waarom nu instappen?

De combinatie van stijgende toerismecijfers, slimme fiscale voordelen, korte terugverdientijd, professionele ondersteuning en de zekerheid van zon, zee en rendement maakt investeren in een woning met verhuurlicentie aan de Costa Blanca interessanter dan ooit.

Benieuwd naar welke projecten momenteel beschikbaar zijn - inclusief woningen die al een verhuurlicentie krijgen bij oplevering? Wij kennen de markt en begeleiding je stap voor stap.

Bekijk hieronder ons acuele aanbod met verhuurlicenties!

SERENA BREEZE - luxe villa's en appartementen aan de golfbaan met verhuurlicentie in Los Alcázares

Direct aan de eerste lijn van de prestigieuze La Serena Golfbaan ligt Serena Breeze: een exclusief wooncomplex met stijlvolle villa’s en appartementen die perfect zijn ontworpen voor comfortabel wonen en slimme investeringen. Met een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de Mar Menor biedt Serena Breeze een unieke kans om te profiteren van luxe leven én passief inkomen.

Kies uit moderne 2- en 3-slaapkamer appartementen of ruime 3-slaapkamer villa’s met privézwembad en parkeerplaats - allemaal met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten.

Troeven van dit project:

• Volledig instapklaar met meubilair, automatische rolluiken, airconditioning en complete keukenapparatuur
• Exclusief ‘buy-to-rent’ concept: verhuur gegarandeerd door de promotor, voor meer dan een jaar, met verlengingsopties
• Privézwembad bij villa’s, gemeenschappelijk zwembad voor appartementen
• Ruime terrassen en optioneel solarium met panoramisch uitzicht
• Gemeenschappelijke voorzieningen: groot zwembad, groene zones en parkeergelegenheid
• Ideale ligging tussen de golfbaan en het strand, met subtropisch mediterraan klimaat
• Slechts 25 minuten van luchthaven Murcia-Corvera, 55 minuten van luchthaven Alicante
• Oplevering vanaf 2025 - direct verhuurbaar!

Prijs vanaf €265.000 (appartementen) - €597.000 (villa's)

Het is geen wonder dat dit project bovenaan deze blog staat. Woningen met een officiële verhuurlicentie zoals Serena Breeze zijn al tijdens de bouw gefocused geweest op toerisme. Projecten als deze zijn zeldzaam en vormen daarmee een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en zorgeloze bron van passief inkomen.

Met zijn onovertroffen ligging, hoogwaardige afwerking en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden is Serena Breeze de ideale keuze voor wie luxe wonen wil combineren met een slimme investering aan de Costa Cálida.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!
Klik hier: Serena Breeze - Projectpagina
Foto’s van dit project:

LAS ISLAS - Luxe villa's met privézwembad op 200 meter van de zee

Op slechts 200 meter van de uitgestrekte stranden van de Mar Menor ligt Las Islas: een kleinschalig project van hoogwaardige nieuwbouwvilla’s in het charmante kustdorp Los Urrutias. Deze moderne woningen zijn ontworpen voor comfortabel wonen én een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement.

Kies uit het sfeervolle gelijkvloerse Ibiza-model of de ruime tweelaagse villa’s van het type Córcega - beide met hoogwaardige afwerking, privézwembad en instapklaar geleverd.

Troeven van dit project:

• Gelijkvloers model Ibiza: 2 slaapkamers, 2 badkamers en open leefruimte met keuken - ideaal voor koppels of kleine gezinnen
• Tweelaags model Córcega: 3 slaapkamers, 3 badkamers, ruime woonkeuken en privéterras - perfect voor grotere gezinnen of groepen
• Alle villa’s zijn voorzien van:
  • Privézwembad (6 x 3 meter)
  • Volledig interieurpakket: meubels, gordijnen, beddengoed, servies
  • Airconditioning (warm/koud)
  • Compleet witgoedpakket inclusief tv’s
• Verhuurlicentie voor toeristisch gebruik standaard inbegrepen
• Professionele verhuurservice via Europese marktleider: promotie op Booking, Airbnb, HomeAway en meer
• Volledige vrijheid: tot 11 maanden per jaar eigen gebruik toegestaan
• Dashboard voor eigen beheer, met kalender, reserveringen en ondersteuning
• Inbegrepen verhuurvoordelen: woningverzekering, annulatiegarantie, inkomensoptimalisatie
• Fiscale optimalisatie: veel kosten (beheer, schoonmaak, marketing) aftrekbaar in Spanje
• Oplevering december 2025 - je kan bijna beginnen met verhuren!

Prijs vanaf €249.900 (Ibiza) - €349.000 (Córcega)

Investeren in Las Islas betekent kiezen voor luxe, gemak en rendement - zonder compromissen. Of je nu zoekt naar een tweede verblijf of een slimme belegging aan de Costa Cálida: dit project is ontworpen om te wonen én te verdienen.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!

Klik hier: Las Islas - Projectpagina

Foto's van dit project:

LAMAR RESORT HIGUERICAS BEACH - Luxe appartementen op 150 meter van het strand - mét verhuurvergunning!

In het charmante Torre de la Horadada, op slechts 150 meter van het strand van Las Higuericas, wordt een nieuw woonproject gerealiseerd met een bijzonder voordeel: de appartementen worden bij oplevering verhuurklaar afgeleverd, inclusief de benodigde toeristische verhuurvergunning. Zo hoef je als koper niets meer te regelen en kun je direct rendement halen uit je investeren. 

De 2- en 3-slaapkamerappartementen zijn volledig ingericht en afgewerkt in mediterrane stijl. Je hebt de keuze uit woningen met een privétuin, een ruim terras of een penthouse met solarium, zeezicht, buitenkeuken en jacuzzi. Alles is ontworpen voor comfort en beleving - voor jou én je toekomstige gasten.

Troeven van dit project:

• Geleverd met toeristische verhuurvergunning
• Slechts 150 meter van het strand van Las Higuericas
• Volledig gemeubileerd en uitgerust - instapklaar
• Hoogwaardige afwerking met o.a. vloerverwarming en airco
• Penthouses met zeezicht, jacuzzi en buitenkeuken
• Gemeenschappelijke wellness met binnenzwembad, sauna en fitness
• Buitenzwembad, speeltuin en groene zones
• Ondergrondse privéparking en berging
• Oplevering zomer 2026

Prijs vanaf: €398.900,-

Deze combinatie van locatie, luxe en verhuurmogelijkheden maakt dit project tot een kansrijke keuze aan de zuidkust van de Costa Blanca.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!

Klik hier: Lamar Resort Higuericas Beach - Projectpagina

Foto's van dit project:

BELICH - Moderne appartementen met verhuurvergunning op toplocatie in Los Alcázares

Op slechts 1,4 km van het strand van Los Narejos ligt project BELICH: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met moderne appartementen, volledig gemeubileerd en opgeleverd mét toeristische verhuurvergunning. Ideaal voor wie zorgeloos wil genieten of direct wil starten met verhuur.

De acht appartementen (fase 1), gebouwd op een commercieel winkelcentrum, zijn verdeeld over vier verdiepingen en bieden 3 slaapkamers en 2 badkamers, ruime privétuinen of solariums, en toegang tot een spectaculair gemeenschappelijk dakterras met zwembad.

Troeven van dit project:

• Inclusief toeristische verhuurvergunning - verhuurklaar bij oplevering
• Volledig gemeubileerd en compleet uitgerust
• Keuze uit tuinappartementen of penthouses met privé-solarium
• Zwembad op het dak met uitzicht
• Vloerverwarming in badkamers, airco en aerothermisch systeem
• Hoogwaardige afwerking en uitgebreide uitrusting (o.a. witgoed, bedlinnen, verlichting)
• Centrale ligging in Los Narejos, nabij strand, golf, winkels en restaurants
• Slechts 34 km van luchthaven Murcia
• Oplevering juni 2025 - dus (bijna) verhuurklaar!

Prijs vanaf €324.900!

Met de ligging in een geliefde badplaats aan de Mar Menor, een kant-en-klare afwerking én directe verhuurmogelijkheden is BELICH een ideale keuze voor zonzoekers en investeerders.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!

Klik hier: Belich Tourist Apartments - Projectpagina

Foto's van dit project:

OASIS LAGUNA - Luxe appartementen aan natuurgebied met verhuurlicentie in Guardamar

Aan de rand van het natuurgebied Laguna de La Mata vind je Oasis Laguna: een modern wooncomplex in El Raso, Guardamar, met 78 volledig gemeubileerde appartementen, instapklaar en inclusief toeristische verhuurvergunning. Perfect voor wie zoekt naar rendement, rust en comfort aan de Costa Blanca.

Kies uit gelijkvloerse woningen met tuin of penthouses met dakterras - allemaal met uitzicht op het meer of de groene omgeving.

Troeven van dit project:

• Toeristische verhuurvergunning inbegrepen - direct verhuurklaar
  
• Volledig gemeubileerd inclusief keukentoestellen, verlichting en textiel
  
• Gelijkvloerse appartementen met tuin of penthouses met solarium
  
• Uitzicht op natuurgebied Laguna de La Mata
  
• Zwembad, spa, social club, buitenfitness & minigolf
  
• Korte afstand tot strand, winkels, restaurants en golfbanen
  
• Slechts 30 minuten van luchthaven Alicante
• Oplevering (fase 1) juni 2025 - dus (bijna) verhuurklaar!

Prijs vanaf: €219.000 (fase 1)

LET OP: uit fase 1 (Oasis Laguna 1) zijn nog slechts 4 appartementen op de begane grond beschikbaar, waarvan twee rolstoeltoegankelijk (nu instapklaar)! (Momenteel uitverkocht)

Binnen fase 2 (Oasis Laguna 2) kun je nog kiezen tussen de 3 verschillende typen woningen, met oplevering in oktober 2026, maar de verkoop gaat snel, dus wees er snel bij als je interesse hebt! Met zijn unieke ligging aan beschermd natuurgebied, complete uitrusting én hoog verhuurpotentieel is Oasis Laguna een topkeuze voor investeerders en levensgenieters.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!

Klik hier: Oasis Laguna - Projectpagina

Foto's van dit project:

MIAMI TOWERS - Luxe appartementen aan het strand met hoog verhuurpotentieel in La Manga del Mar Menor

Direct aan de kust van La Manga del Mar Menor ligt Miami Towers: een exclusief wooncomplex bestaande uit drie moderne torens met 246 luxe appartementen. Volledig gemeubileerd en ontworpen voor vakantieverhuur, biedt dit project een unieke kans voor slimme investeerders die willen profiteren van passief inkomen met minimale zorgen.

Kies uit ruime appartementen met dubbele terrassen aan zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee - allemaal met panoramisch zeezicht en directe toegang tot de promenade.

Troeven van dit project:

• Volledig verhuurklaar met professioneel beheer en toeristische vergunning
• Hoogwaardige afwerking inclusief designmeubilair en topkeukenapparatuur
• Dubbele terrassen met uitzicht op zee, zonsopgang én zonsondergang
• Privézwembad bij begane grond appartementen en penthouses
• Exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen: infinity pool, verwarmd zwembad, kinderzwembad, beach club, minigolf en fitness
• Ideale ligging tussen twee zeeën in een subtropisch mediterraan klimaat
• Slechts 40 minuten van luchthaven Murcia-Corvera
• Oplevering eerste fase gepland in 2025 - direct verhuurbaar!

Prijs vanaf: €519.000

LET OP: De vraag is hoog en de prijzen stijgen snel met 15-20% na de lancering. Met Casas Kimpencio heb je exclusieve toegang en persoonlijke begeleiding om deze unieke kans niet te missen!

Met zijn adembenemende locatie, eersteklas faciliteiten en hoog rendementspotentieel is Miami Towers Spain dé keuze voor wie luxe, comfort en rendement wil combineren aan de Costa Cálida.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!

Klik hier: Miami Towers - Projectpagina

Foto's van dit project:

THE REFERENCE - Nieuwbouw in het centrum van Torrevieja op 600 meter van de Middellandse Zee!

In het hart van Torrevieja vind je The Reference: een exclusief en modern woonproject met 17 luxe afgewerkte appartementen en studio’s. Deze stijlvolle woningen zijn perfect voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, investering of permanente woning aan de Costa Blanca. Geniet van het stadsleven én de nabijheid van de stranden.

Kies uit studio’s of 1-slaapkamer-appartementen - allemaal met hoogwaardige afwerking en toegang tot het gemeenschappelijke dakterras met verwarmd zwembad en uitzicht op zee.

Troeven van dit project:

• Verwarmd zwembad en panoramisch dakterras
• Studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
• Hoogwaardige afwerking en moderne keukens
• Slechts 600 meter van de stranden van Torrevieja
• Midden in het centrum, vlak bij winkels, restaurants en voorzieningen
• Optionele bergingen beschikbaar
• Slechts 45 minuten van luchthaven Alicante
• Oplevering: instapklaar of binnenkort beschikbaar 

Prijs vanaf €166.500

LET OP: Enkel nog studio’s en 1-slaapkamerappartementen beschikbaar! De grotere units (2 en 3 slaapkamers) zijn reeds uitverkocht. Profiteer nu nog van de laatste beschikbare woningen met ideale ligging en hoog verhuurpotentieel. Met zijn toplocatie, moderne afwerking en flexibele aankoopformules is The Reference een uitstekende keuze voor investeerders en zonliefhebbers.

Interesse? Neem een kijkje bij onze projectpagina!

Klik hier: The Reference - Projectpagina

Foto's van dit project:

VIVA LIFE BEACH - Nieuwbouwwoningen op 200 meter van het strand

In PIlar de la Horadada vind je het nieuwe project; 24 toeristische appartementen op tweedelijn zeezicht. Deze toeristische appartementen zijn allen voorzien van 2 slaapkamers met 1 badkamer en gelegen op de gelijkvloerse verdieping, tussenverdieping of de bovenste verdieping. Ideaal voor kopers op zoek naar een investering en een plekje om te ontspannen. 

De residentie hebben een gemeenschappelijk zwembad, kinderzwembad en jacuzzi. Voor de huurders is er een receptie aanwezig én een industriële wasserette. 

Troeven van dit project: 

• Vloerverwarming in badkamers
• Elektrische zonwering 
• Parkeerplaats en berging in de ondergrondse parking 
• 200 meter van het stand 
• Ruime inloopdressing in de hal
• Grote terrassen van minimum 25m²
• Zeezicht 
• Gemeubileerd
• 18km naar de luchthaven van Murcia
• Appartementen met 2 slaapkamers en 1 badkamer 
• Centrale brievenbussen en videobellen 

Prijs vanaf €365.000

Interesse? Neem een kijkje op onze projectpagina

Foto's van dit project: 

ESPARTERO 48 - Stadsappartementen in hartje Alicante 

Bekijk snel dit nieuwe project in hartje Alicante, een kleinschalig project met 8 appartementen gelegen in het stadscentrum van Alicante. De appartementen zijn allen voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. De residentie is verdeeld over 4 verdiepingen. De ligging is ideaal; midden in het bruisende stadscentrum én op wandelafstand van het strand, wat wil je nog meer hebben? 

Extra kenmerken van dit project: 

• Uitgeruste keuken met de nodige apparaten 
• Pré-installatie airconditioning
• Dubbele beglazing
• Rolluiken
• Alarm voor jouw veiligheid 
• Marmeren vloeren 
• Energielabel B 
• Lift in het gebouw
• Toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit 

Prijs vanaf €234.900

Interesse? Neem een kijkje op onze projectpagina

Foto's van dit project: 

TOERISTISCHE APPARTEMENTEN SANTA ROSALIA

Complex van 40 appartementen verdeeld over 5 losstaande gebouwen. In het complex is er een receptie voorzien, een fitnessruimte en een gemeenschappelijk zwembad. Bovendien is deze residentie gelegen op Santa Rosalia Lake & Life Resort. In het complex is er een kristalhelder meer gelegen, waar watersporten enorm populair op zijn. Langs het meer zijn er tal van strandbars, ligbedden, ... Je waant je in de Malediven van Spanje!

Het resort, omringd door 126.000 m² groen, biedt wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, en een adembenemend kunstmatig meer met witte zandstranden en palmbomen. Op slechts 4 km van het strand en de stad Los Alcázares, belichaamt dit complex de perfecte mix van comfort en mediterrane levensstijl. 

Extra kenmerken van dit project: 

• 2 slaapkamers met 2 badkamers
• Woningen op de gelijkvloerse verdieping, tussenverdieping of bovenste verdieping 
• Elk appartement heeft een terras, tuin of terras en solarium
• Volledig bemeubeld
• Gegarandeerd rendement van 6% op netto-aankoop
• Gelegen op een luxe resort 
• Verhuurbeheerder ter plaatste die jou volledig ontzorgt
• 2 formules; heel het jaar door verhuren of bepaalde periodes reserveren voor eigen gebruik 

Prijs vanaf €254.900

Interesse? Neem een kijkje op onze projectpagina

Foto's van dit project: 

VILLAMAR VII IN SAN JAVIER 

Residentie van 125 appartementen, elk met een verhuurlicentie. De residentie is gelegen op 750 meter van het strand, in het charmante kuststadje San Javier. Elke woning heeft 3 slaapkamers met 2 badkamers, bovendien heeft elk appartement een parkeerplaats. De residentie heeft maar liefst 2 zwembaden én een lift die door het gehele gebouw loopt. 

De ligging is ideaal, toch in het rustige San Javier maar op een steenworp van het wereldbekende Mar Menor. Geniet van de stille wateren dat dit uniek natuurfenomeen te bieden heeft. 

Extra kenmerken van dit project: 

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 gemeenschappelijke zwembaden
• Ondergrondse parkeerplaats
• Ruim terras, tuin of solarium 
• Pré-installatie airconditioning 
• Afgewerkte badkamer 
• Keuken met toestellen 

Prijs vanaf €230.000

Interesse? Neem een kijkje op onze projectpagina

Foto's van dit project: 

TOERISTISCHE BELICH APPARTEMENTEN 

Dit project, gelegen op 1000 meter van het strand, zijn appartementen telkens voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De woningen worden volledig geleverd met een verhuurvergunning en kunnen optioneel met meubelen geleverd worden. 

De appartementen zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping, tussenverdieping of bovenste verdieping. De gelijkvloerse appartementen hebben een tuin, de tussenappartementen een balkon en de penthouses een solarium. 

• Elektrische rolluiken
• Vloerverwarming in de badkamers
• Volledige airconditioning 
• Keuken met afgewerkte toestellen 
• Binnen-en buitenverlichting 

Prijs vanaf €324.900

Interesse? Neem een kijkje op onze projectpagina

Foto's van dit project: 

TOERISTISCHE INVESTERINGSAPPARTEMENTEN IN VILLAJOYOSA

Een unieke investeringskans aan de Costa Blanca Noord. Deze exclusieve residentie bestaat uit slechts 8 gelijkvloerse appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op slechts 900 meter van het strand van Villajoyosa. Alle appartementen beschikken over een officiële toeristische verhuurlicentie, waardoor je de woning onmiddellijk en volledig legaal kunt verhuren aan vakantiegangers. De appartementen hebben een eigen privé-ingang vanaf de straat en maken geen deel uit van de residentiële Vereniging van Eigenaars. Hierdoor betaal je geen gemeenschappelijke kosten en kan een toekomstige VvE de toeristische verhuur niet beperken. Je mag bovendien de woning tot 120 dagen per kalenderjaar zelf gebruiken. Wel is er geen toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, aangezien de appartementen juridisch losstaan van de residentie.

• Officiële toeristische verhuurlicentie inbegrepen
• Eigen privé-ingang
• Privétuin tot 37 m²
• Volledig ingerichte keuken met toestellen
• Airconditioning en aerothermisch verwarmingssysteem
• Badkamers volledig afgewerkt
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Eigen gebruik tot 120 dagen per jaar
• Op wandelafstand van strand en centrum
• Prijzen vanaf €275.000 (excl. 21% btw)

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.

Foto's van dit project:

LUXE RESORTAPPARTEMENTEN & VILLA'S IN VERA PLAYA

Een uitzonderlijk nieuwbouwresort aan de Costa de Almería waar luxe, ontspanning en investeren perfect samenkomen. Deze exclusieve residentie bestaat uit 156 toeristische appartementen met 1 of 2 slaapkamers en 44 vrijstaande of halfvrijstaande villa's met privézwembad, allemaal gelegen op een toplocatie vlak bij zee. Dankzij de officiële toeristische verhuurlicentie, het professionele verhuurconcept en de mogelijkheid tot eigen gebruik is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering in Spaans vastgoed. Het resort biedt een unieke beleving met een privéstrand, beachclub, wellness, fitness, verwarmd zwembad, kinderclub en tal van andere exclusieve faciliteiten. Appartementen beschikken over een ruim terras of solarium, terwijl de villa's genieten van een privétuin, barbecuezone en privézwembad. Alle woningen worden hoogwaardig afgewerkt en zijn ontworpen om maximaal wooncomfort en een aantrekkelijk verhuurpotentieel te combineren.

• Officiële toeristische verhuurlicentie inbegrepen
• Professioneel verhuurbeheer
• Mogelijkheid tot eigen gebruik
• Privéstrand exclusief voor bewoners en gasten
• Beachclub, wellness, fitness en business center
• Twee zwembaden, waarvan één verwarmd
• Appartementen met tuin, terras of solarium
• Villa's met privézwembad en barbecuezone
• Parkeerplaats inbegrepen
• BTW aftrekbaar voor investeerders
• Prijzen vanaf €170.000 (appartementen) en €599.000 (villa's)*

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.
Foto's van dit project:

APPARTEMENTEN MET VERHUURCONCEPT IN LO PAGÁN

Karibe Heritage Suites is een kleinschalige en moderne residentie op slechts 100 meter van het strand van de Mar Menor. Het project bestaat uit instapklare studio's met 1 slaapkamer en ruime appartementen met 2 slaapkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor ze onmiddellijk klaar zijn voor eigen gebruik of verhuur. Dankzij de toeristische verhuurlicentie, het professionele verhuurbeheer en de mogelijkheid om zelf van de woning te genieten, vormt dit project een interessante investering aan de Costa Cálida. Bewoners genieten van uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad met zoutwaterfiltering op het dakterras, een fitnessruimte, bar en zonnig solarium. De combinatie van een topligging vlak bij het strand, hoogwaardige afwerking en een zorgeloos verhuurconcept maakt Karibe Heritage Suites aantrekkelijk voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in Spanje.

• Officiële toeristische verhuurlicentie
• Professioneel verhuurbeheer
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Keuken met alle toestellen inbegrepen
• Airconditioning via kanalen
• Aerothermische boiler voor warm water
• akterras met zwembad en solarium
• Fitnessruimte en bar
• Privé parkeerplaats (afhankelijk van het type)
• Slechts 100 meter van het strand
• Prijzen vanaf €149.900

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.
Foto's van dit project:

TOERISTISCHE INVESTERINGSAPPARTEMENTEN IN FINESTRAT

Een exclusief investeringsproject in het gegeerde Finestrat, op korte afstand van Benidorm, de golfbaan Puig Campana en de stranden van de Costa Blanca. Deze kleinschalige residentie bestaat uit 18 moderne toeristische appartementen, allemaal voorzien van een officiële verhuurlicentie en professioneel verhuurbeheer. Dankzij de combinatie van eigen gebruik, verhuurinkomsten en mogelijke btw-recuperatie is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering in Spaans vastgoed. Je hebt de keuze uit studio's, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 slaapkamers, allemaal afgewerkt met een volledig ingerichte keuken, multisplit airconditioning, vloerverwarming in de badkamer en een energiezuinig aerothermisch systeem. Bewoners genieten bovendien van een gemeenschappelijk zwembad, zonneterras, kinderzone en panoramische uitzichten op zee of de bergen. Eigen gebruik is mogelijk tot 4 maanden per jaar, terwijl de professionele beheermaatschappij de verhuur voor haar rekening neemt wanneer je er zelf geen gebruik van maakt.

• Officiële toeristische verhuurlicentie
• Professioneel verhuurbeheer
• Mogelijkheid tot eigen gebruik (tot 4 maanden per jaar)
• Mogelijke btw-recuperatie
• Studio's, 1- en 2-slaapkamerappartementen
• Volledig ingerichte keuken
• Airconditioning en vloerverwarming in de badkamer
• Gemeenschappelijk zwembad en zonneterras
• Zeezicht of bergzicht (afhankelijk van de ligging)
• Optioneel meubelpakket en parkeerplaats
• Prijzen vanaf €114.100*

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.
Foto's van dit project:

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN GEMEUBILEERDE APPARTEMENTEN IN ÁGUILAS

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement aan de Costa Cálida met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding?

Deze verzorgde residentie in Águilas bestaat uit 87 volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartementen met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woningen zijn volledig aangepast aan de nieuwe Europese energienormen die vanaf 2030 gelden, waardoor je investeert in een toekomstbestendige woning die klaar is voor de komende regelgeving.

Je kiest uit een gelijkvloers appartement met een ruime privétuin, een appartement met terras of een penthouse met een royaal privésolarium. Dankzij de complete inrichting, airconditioning, uitgeruste keuken en ondergrondse parkeerplaats kan je onmiddellijk genieten van jouw woning of meteen starten met verhuren.

Deze residentie biedt alles voor een ontspannen verblijf, met een groot gemeenschappelijk zwembad, fraai aangelegde tuinen en een gezellige zomerbar. De ligging op wandelafstand van het strand, de promenade en alle dagelijkse voorzieningen maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering.

Wat deze appartementen extra interessant maakt, is hun sterke verhuurpotentieel. Águilas is niet alleen populair bij buitenlandse kopers, maar ook bij Spanjaarden zelf. Vooral tijdens lange weekends, feestdagen (bank holidays), de paasvakantie en de zomervakantie trekken veel bezoekers uit onder meer Madrid en andere noordelijke regio's naar de kust. Hierdoor blijft de vraag naar kwalitatieve vakantieappartementen gedurende een groot deel van het jaar hoog.

• Volledig gemeubileerd en instapklaar 2 slaapkamers en 1 badkamer
• Keuze uit tuin, terras of privésolarium
• Volledig uitgeruste keuken met toestellen Airconditioning (warm/koud)
• Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
• Gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen
• Zomerbar binnen de residentie
• Op wandelafstand van strand en voorzieningen
• Prijzen vanaf €110.000 (afhankelijk van het type appartement)

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.

Foto's van dit project:

TOERISTISCHE APPARTEMENTEN MET VERHUURLICENTIE IN LO PAGÁN 

Residentie Playamar is een modern nieuwbouwproject in Lo Pagán, volledig ontworpen voor wie zorgeloos wil investeren aan de Costa Cálida. Alle appartementen worden opgeleverd met een officiële toeristische verhuurlicentie, waardoor je onmiddellijk en volledig legaal kan verhuren. Je kiest uit appartementen of penthouses met 1 of 2 slaapkamers, telkens voorzien van een ruim terras, hoogwaardige afwerking en een instapklare keuken en badkamer. Dankzij de uitstekende ligging op slechts 1 km van het strand vormt dit project een ideale combinatie van eigen gebruik en aantrekkelijk verhuurpotentieel. Bewoners en gasten genieten van een prachtig gemeenschappelijk dakterras met zwembad, zoutwaterfiltering, warmtepomp en een ruim solarium waar je het hele jaar door kan ontspannen onder de Spaanse zon. De moderne afwerking, energiezuinige technieken en de nabijheid van de Mar Menor maken Residentie Playamar tot een uitstekende keuze voor zowel investeerders als levensgenieters.

• Officiële toeristische verhuurlicentie inbegrepen
• Appartementen en penthouses met 1 of 2 slaapkamers
• Ruim privéterras van 8 m²
• Volledig ingerichte keuken met toestellen
• Afgewerkte badkamers met elektrische handdoekradiator
• Elektrische rolluiken en LED-verlichting
• Pré-installatie airconditioning via kanalen
• Gemeenschappelijk dakterras met zwembad en solarium
• Lift aanwezig
• Slechts 1 km van het strand van Lo Pagán
• Prijzen vanaf €206.900

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.

Foto's van dit project:

MODERNE APPARTEMENTEN IN SAN PEDRO DEL PINATAR

Residentie Horizon Suites is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 17 moderne appartementen, gelegen in het populaire San Pedro del Pinatar, vlak bij zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. De residentie biedt studio's en appartementen met 1 slaapkamer, allemaal ontworpen met veel natuurlijke lichtinval, een ruim terras of buitenruimte en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de compacte indeling en de uitstekende ligging is dit project ideaal als tweede verblijf, vakantieappartement of investering met verhuurpotentieel. Een van de grootste troeven van Horizon Suites is het gemeenschappelijke dakterras met infinity zwembad, waar je geniet van panoramische uitzichten, een zonnig solarium en een ontspannen resortsfeer. De appartementen zijn uitgerust met airconditioning, aerothermie, LED-verlichting en een privéberging, waardoor comfort en energiezuinigheid centraal staan.

• Kleinschalige residentie met slechts 17 appartementen
• Studio's en appartementen met 1 slaapkamer
• Ruime terrassen of privé buitenruimte
• Infinity zwembad op het gemeenschappelijke dakterras
• Solarium met panoramische uitzichten
• Volledige airconditioning inbegrepen
• Aerothermisch systeem voor warm water LED-verlichting en hoogwaardige afwerking
• Privéberging inbegrepen
• Vlak bij de Mar Menor, Middellandse Zee en alle voorzieningen
• Prijzen vanaf €159.900 (afhankelijk van het woningtype)

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.
Foto's van dit project:

TOERISTISCHE APPARTEMENTEN OP SANTA ROSALÍA LAKE & LIFE RESORT

Investeer zorgeloos in één van de meest exclusieve resorts van de Costa Cálida. Deze volledig gemeubileerde toeristische appartementen op het prestigieuze Santa Rosalía Lake & Life Resort beschikken over 2 slaapkamers en 2 badkamers en worden professioneel beheerd, waardoor je kan genieten van een aantrekkelijk rendement zonder zorgen. Je kiest uit een gelijkvloers appartement met tuin, een appartement met terras of een penthouse met een ruim solarium. Dankzij de officiële toeristische bestemming en het professionele verhuurconcept combineer je eigen gebruik met een interessante investering. Naast de hoogwaardige afwerking geniet je als eigenaar van alle unieke faciliteiten van het resort, waaronder de spectaculaire Crystal Lagoon, witte zandstranden, beachclub, sportfaciliteiten, wandel- en fietspaden, wellness en 24-uursbewaking. Dit maakt Santa Rosalía één van de meest gegeerde vakantiebestemmingen van Zuid-Spanje en verhoogt het verhuurpotentieel aanzienlijk.

• Officiële toeristische bestemming
• Professioneel verhuurbeheer
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Keuze uit tuin, terras of privésolarium
• Volledig uitgeruste keuken met toestellen
• Gemeenschappelijk zwembad, fitness en 24-uursreceptie
• Mogelijkheid tot eigen gebruik of gegarandeerd verhuurconcept
• Gelegen op het exclusieve Santa Rosalía Lake & Life Resort
• Prijzen vanaf €289.900

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.

Foto's van dit project:

LUXE TOERISTISCHE APPARTEMENTEN MET ZEEZICHT IN VILLAJOYOSA

Paradis Suites is een exclusieve nieuwbouwresidentie met slechts 10 luxe appartementen, gelegen op amper 300 meter van het strand in het authentieke Villajoyosa. Alle appartementen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, worden volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd en zijn voorzien van een officiële toeristische verhuurlicentie. Dankzij het professionele verhuurbeheer geniet je van een zorgeloze investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel, terwijl je zelf gedurende een beperkte periode van de woning kan genieten. De residentie biedt een gemeenschappelijk zwembad, jacuzzi, aangelegde tuin en overdekte parkeerplaatsen. De ruime terrassen met zeezicht, hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken maken Paradis Suites tot een uitzonderlijke investering op één van de meest gegeerde locaties van de Costa Blanca.

• Officiële toeristische verhuurlicentie
• Professioneel verhuurbeheer
• Slechts 300 meter van het strand
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Ruime terrassen met zeezicht
• Gemeenschappelijk zwembad en jacuzzi
• Overdekte parkeerplaats inbegrepen
• Airconditioning, zonnepanelen en aerothermie
• Hoogwaardig afgewerkte keuken met toestellen

Prijzen vanaf €525.000

Interesse?

Neem een kijkje op onze projectpagina.

Foto's van dit project:

Op zoek naar iets specifieks?

We doen ons best om dit blog altijd actueel te houden met de nieuwste projecten, maar het kan voorkomen dat een recent aanbod hier nog niet is opgenomen.

Heb je interesse in een van de projecten of ben je benieuwd of er iets nieuws beschikbaar is? Neem dan gerust contact met ons op.

https://casas-kimpencio.com/website

We helpen je graag persoonlijk verder en kijken samen of er een woning is die perfect bij jouw wensen past.