Wonen in Murcia ontdek de verrassende natuur achter de Costa Cálida

Salto del Usero in Murcia: het turquoise natuurwonder dat zelfs de Spaanse filmwereld ontdekte

Murcia is zoveel meer dan zon, zee en het Mar Menor. Achter de Costa Cálida ontdek je bergen, wijngaarden, authentieke dorpen en bijzondere natuurgebieden zoals Salto del Usero bij Bullas, waar turquoise water tussen de kalkstenen rotsen stroomt.

Precies die afwisseling maakt wonen in Murcia voor ons zo interessant. Je kunt genieten van de Middellandse Zee en tegelijk op vrije dagen het groene binnenland, wijngebieden, wandelroutes en traditionele Spaanse dorpen ontdekken.

Droom je van een woning in Murcia en wil je niet alleen weten welk project mooi is, maar vooral welke omgeving echt bij jouw leven past?

Neem contact op met Casas Kimpencio. We laten je graag ook het Murcia achter de stranden ontdekke

Ontdek waarom Bullas en het binnenland van Murcia veel meer bieden dan zon, zee en strand

Wie aan Murcia denkt, denkt waarschijnlijk eerst aan de Costa Cálida, het Mar Menor, golfresorts, stranden en meer dan 300 dagen zon per jaar. Maar wie de regio écht leert kennen, ontdekt dat Murcia achter de kust een compleet andere wereld verbergt.

Bergen, wijngaarden, authentieke dorpen, rivieren, wandelroutes en verrassend groene natuurgebieden liggen soms op relatief korte afstand van de mediterrane kust.

Een van de mooiste voorbeelden is de Salto del Usero bij Bullas.

Hier heeft de rivier Mula tussen kalkstenen rotsen een natuurlijke poel gevormd met helder turquoise water. Een waterval van ongeveer drie tot vier meter stort tussen de rotsformaties naar beneden in een diepe natuurlijke kom die lokaal La Vaera wordt genoemd.

Het landschap is zo bijzonder dat het inmiddels ook de aandacht van de Spaanse filmwereld heeft getrokken.

Voor Casas Kimpencio is dit precies het soort plek dat we graag laten zien wanneer we vertellen over wonen in Murcia. Want een woning kopen in deze regio betekent niet alleen dicht bij de Middellandse Zee wonen. Je krijgt een enorm achterland bij je nieuwe levensstijl cadeau.

Een natuurzwembad dat bijna on-Spaans aanvoelt

Wie voor het eerst foto's van Salto del Usero ziet, zou gemakkelijk kunnen denken dat ze ergens in een exotisch natuurgebied zijn gemaakt.

De werkelijkheid is veel dichterbij.

De Salto del Usero ligt bij Bullas, in het noordwestelijke binnenland van de regio Murcia, aan de voet van de Castellar-heuvel.

Door eeuwenlange erosie heeft de rivier Mula hier een bijzondere rotsformatie uitgesleten. Het water valt via een kalkstenen formatie enkele meters naar beneden en verzamelt zich vervolgens in La Vaera.

Langs de rivier liggen bovendien verschillende kleinere natuurlijke poelen.

Het bijzondere zit niet alleen in het water. De combinatie van kalksteen, vegetatie, schaduw, stromend water en het reliëf geeft de plek een totaal ander karakter dan de droge landschappen waarmee Murcia vaak wordt geassocieerd.

Een beschermd natuurmonument van Murcia

Salto del Usero is niet zomaar een populaire zwemplek.

Sinds 2022 heeft het gebied de status van natuurmonument van de regio Murcia. Daarnaast valt het onder meerdere beschermingsvormen en maakt het deel uit van het Europese Natura 2000-netwerk.

Die bescherming is belangrijk.

Want juist doordat foto's en video's van het turquoise water steeds vaker worden gedeeld, is de belangstelling sterk gegroeid.

Wat ooit vooral een geliefde plek voor inwoners uit Bullas en omliggende dorpen was, is inmiddels een natuurattractie die bezoekers uit de hele regio aantrekt.

Zelfs de Spaanse filmwereld vond deze plek

Salto del Usero kreeg nog meer bekendheid dankzij de Spaanse film Sorda van de Murciaanse regisseur Eva Libertad.

De film vertelt het verhaal van Ángela, een dove vrouw die samen met haar horende partner Héctor het moederschap tegemoetgaat.

Voor de opnames in 2024 werden verschillende locaties in Murcia gebruikt.

Niet alleen Salto del Usero kwam in beeld. Ook Molina de Segura en het strand van Bahía in Mazarrón werden als filmlocatie gekozen.

Dat vinden wij een mooi detail, omdat het eigenlijk precies laat zien hoe gevarieerd Murcia is.

Binnen één regio kun je van een mediterrane kust bij Mazarrón naar een stedelijke omgeving en vervolgens naar een natuurlijk rivierlandschap bij Bullas.

Drie Goya's voor Sorda

De keuze voor Murcia als decor bleef bovendien niet beperkt tot een kleine regionale productie.

Tijdens de Goya Awards van 2026 behaalde Sorda drie prijzen.

Eva Libertad won de prijs voor beste nieuwe regisseur, Miriam Garlo die voor beste nieuwe actrice en Álvaro Cervantes werd bekroond als beste mannelijke bijrol.

Miriam Garlo schreef daarbij geschiedenis als eerste dove actrice die een Goya won.

Dat geeft Salto del Usero nog een extra verhaal.

Je bezoekt hier dus niet alleen een beschermd natuurgebied, maar ook een stukje recente Spaanse filmgeschiedenis.

Kun je zwemmen in Salto del Usero?

Dat kan tijdens geschikte omstandigheden en toegestane periodes, maar het gebied wordt vanwege zijn populariteit beschermd en gereguleerd.

In het hoogseizoen, ongeveer van eind juni tot begin september, wordt de capaciteit beperkt. Volgens de aangeleverde informatie gaat het om ongeveer 70 tot 100 bezoekers per tijdsblok.

Tijdens deze drukke periode moet vooraf worden gereserveerd en geldt een kleine toegangsvergoeding van ongeveer één euro per persoon.

Er zijn afzonderlijke bezoekmomenten in de ochtend en middag, zodat niet iedereen tegelijkertijd het natuurgebied binnenkomt.

Dat is misschien iets minder spontaan, maar uiteindelijk goed nieuws.

Een plek als deze blijft alleen bijzonder wanneer ze niet ten onder gaat aan haar eigen populariteit.

Buiten de zomer is Salto del Usero misschien nog mooier

Hier zit een interessant weetje voor wie permanent in Spanje woont.

Veel toeristen willen Salto del Usero uitsluitend in juli of augustus bezoeken omdat ze er willen zwemmen.

Maar wie in Murcia woont, kan juist buiten het hoogseizoen gaan.

Van oktober tot juni is volgens de aangeleverde informatie doorgaans geen reservering nodig. De rivier kan dan meer water bevatten en zwemmen is niet altijd mogelijk of aangewezen, maar juist het landschap en de waterval kunnen daardoor indrukwekkender zijn.

Dat is een van de voordelen van een woning in Spanje hebben.

Je hoeft niet alle mooie plekken te bezoeken wanneer iedereen vakantie heeft.

Je kunt op een rustige dag in het voorjaar vertrekken, lunchen in een dorp, een wandeling maken en 's avonds weer thuis zijn.

Bullas is veel meer dan Salto del Usero

En hier wordt het voor ons pas echt interessant.

Veel Nederlanders en Belgen kennen Bullas helemaal niet.

Bullas ligt in het noordwesten van Murcia en heeft een heel andere identiteit dan de bekende kustplaatsen.

Het gebied staat sterk in het teken van wijnbouw.

Bullas beschikt zelfs over zijn eigen beschermde wijnherkomst: D.O. Bullas.

Dat betekent dat je hier niet terechtkomt in een toeristisch decor dat speciaal voor buitenlanders werd gebouwd. Wijnbouw, landbouw en dorpsleven behoren daadwerkelijk tot de lokale identiteit.

Een wijnroute die veel buitenlandse bewoners nog nooit hebben ontdekt

Vanuit Bullas kun je de Ruta del Vino de Bullas ontdekken.

Die wijnroute brengt bezoekers langs traditionele en modernere wijnhuizen, wijngaarden en landschappen van het binnenland.

Bullas beschikt bovendien over een wijnmuseum in een voormalige 19e-eeuwse wijnmakerij.

Voor wie aan de Costa Cálida woont, is dat een leuk contrast.

De ene dag zit je aan het Mar Menor of de Middellandse Zee, de andere dag sta je tussen de wijngaarden.

Dat is een kant van Murcia die je tijdens een klassieke strandvakantie nauwelijks leert kennen.

El Zacatín: een klein stukje authentiek Spanje

Nog zo'n detail dat wij graag onthouden wanneer we een regio leren kennen, is El Zacatín.

Op de eerste zondag van de maand wordt in Bullas een traditionele markt gehouden rond Plaza Vieja en Plaza del Castillo.

Ambachtelijke producten, lokale voeding en regionale tradities staan er centraal.

Het klinkt misschien als een klein detail, maar juist dit soort dingen bepalen uiteindelijk hoe een regio voelt wanneer je er woont.

Een huis in Spanje koop je tenslotte niet alleen voor de vier muren.

Je koopt ook de zondagochtend op een lokale markt, de tapasbar waar men je na een tijdje kent, een wandeling tussen wijngaarden en de vrijheid om op een vrije dag naar een plek als Salto del Usero te rijden.

Wandelen, fietsen en paardrijden tussen de wijngaarden

Ook voor actieve bewoners heeft de omgeving veel te bieden.

De ecotoeristische route El Romero loopt door het landschap rond Bullas en kan te voet, per fiets of te paard worden verkend.

De route voert onder andere door wijngaarden en berglandschappen richting Carrascalejo.

Het laat opnieuw een Murcia zien die sterk afwijkt van het bekende beeld van palmbomen, stranden en resorts.

En precies die afwisseling vinden wij een onderschatte troef van deze regio.

Waarom wij bij Casas Kimpencio Murcia zo interessant vinden

Wanneer Belgische of Nederlandse klanten ons vertellen dat ze een woning in Murcia zoeken, gaat het gesprek vaak eerst over de kust.

Dat begrijpen we volledig.

Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, Cartagena, La Manga, Mazarrón en de verschillende golf- en woonresorts bieden een mediterrane levensstijl waarvoor veel mensen uiteindelijk naar Spanje komen.

Maar wij vinden het belangrijk dat klanten ook begrijpen wat er achter die kust ligt.

Murcia is relatief compact en bijzonder gevarieerd.

Je kunt wonen in een moderne nieuwbouwwoning met zwembad en vervolgens vrije dagen besteden aan stranden, natuurparken, historische steden, wijngebieden, bergdorpen of het binnenland.

Salto del Usero is daar een prachtig voorbeeld van.

Costa Cálida betekent veel meer dan het Mar Menor

Dat onderscheidt voor ons de Costa Cálida van sommige puur toeristische bestemmingen.

Je hebt er natuurlijk de kust.

Maar daarnaast liggen Cartagena, Murcia-stad en Lorca binnen de regio, zijn er wijngebieden zoals Bullas, Jumilla en Yecla en vind je verder landinwaarts compleet andere landschappen.

Ook voor overwinteraars kan dat interessant zijn.

Wie enkele maanden per jaar in Spanje verblijft, wil uiteindelijk meestal méér dan iedere dag hetzelfde strand zien.

Na enkele weken ontstaat de behoefte om de omgeving echt te ontdekken.

Dan wordt de ligging van je woning ineens belangrijker.

Waarom locatie bij de aankoop zoveel belangrijker is dan alleen zeezicht

Bij Casas Kimpencio kijken we daarom niet uitsluitend naar hoeveel meter een nieuwbouwproject van het strand ligt.

We willen weten hoe iemand straks werkelijk wil leven.

Wil je iedere ochtend naar zee kunnen wandelen?

Wil je golfen?

Fietsen?

Veel restaurants in de omgeving?

Rust?

Een internationale gemeenschap?

Of vind je het juist leuk om in het weekend met de auto het authentieke Spanje te ontdekken?

Twee woningen met exact dezelfde prijs kunnen daardoor voor dezelfde koper een totaal verschillende waarde hebben.

Een goede woning moet niet alleen mooi zijn. De omgeving moet bij je leven passen.

Nieuwbouw in Murcia blijft daarom interessant

Voor Nederlandse en Belgische kopers kan Murcia bovendien interessant zijn wanneer ze nieuwbouw zoeken.

In verschillende delen van de Costa Cálida vind je moderne appartementen, bungalows en villa's met terrassen, gemeenschappelijke of privézwembaden en energiezuinigere bouwstandaarden.

En vervolgens heb je een enorm gebied om vanuit die woning te ontdekken.

De stranden van de Middellandse Zee.

Het Mar Menor.

Cartagena.

Cabo de Palos.

La Manga.

Mazarrón.

Murcia-stad.

De wijngebieden.

En verder landinwaarts plekken zoals Bullas en Salto del Usero.

Dat is voor ons levenskwaliteit.

Niet één mooie plek voor twee weken vakantie, maar voldoende variatie om Spanje na jaren nog altijd te blijven ontdekken.

Casas Kimpencio kent niet alleen de projecten, maar ook de regio

Voor ons hoort dat bij persoonlijke vastgoedbegeleiding.

Een prijslijst doorsturen kan iedereen.

Wij willen dat onze klanten begrijpen waar ze kopen.

Daarom vergelijken we regio's, bezoeken we projecten, kijken we naar bereikbaarheid en voorzieningen en bespreken we wat een bepaalde locatie betekent wanneer je er niet twee weken, maar maanden of misschien permanent verblijft.

Ons werkgebied omvat Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa del Sol en Costa Azahar.

Daardoor kunnen we ook eerlijk vergelijken.

Misschien denk je aanvankelijk dat de Costa Blanca perfect bij je past, maar blijkt Murcia beter aan te sluiten bij je budget en levensstijl.

Of misschien is juist Almería interessanter.

De juiste regio vinden komt bij ons vóór het kiezen van de woning.

Wil je zelf ontdekken of Murcia bij je past?

Droom je van een huis kopen in Murcia, een nieuwbouwwoning aan de Costa Cálida of een tweede verblijf van waaruit je niet alleen de stranden maar ook het echte Spaanse binnenland kunt ontdekken?

Neem dan gerust contact op met Casas Kimpencio.

We luisteren eerst naar wat jij zoekt en selecteren daarna woningen en projecten die daar werkelijk bij aansluiten. Tijdens een persoonlijke bezichtiging laten we je bovendien niet alleen de woning zien, maar helpen we je begrijpen hoe het dagelijkse leven in de omgeving eruitziet.

Want uiteindelijk koop je in Spanje niet alleen vier muren en een terras.

Je koopt ook alles wat er buiten je voordeur te ontdekken valt.

En een verborgen natuurwonder als Salto del Usero laat perfect zien hoeveel Murcia daar nog van heeft.