Buitenlandse kopers veroveren Costa Blanca

Steeds meer buitenlanders vinden hun thuis aan de Costa Blanca. Ontdek waarom zon, zee en levenskwaliteit deze regio tot de favoriete plek maken om te wonen én te investeren.

Buitenlandse kopers veroveren de Costa Blanca 

De zon, zee en een kooplust die blijft groeien 

Je voelt het zodra je hier aankomt. De lucht is zachter, het licht warmer, de mensen glimlachen meer. En dat merk je niet alleen op het strand of op de markt, maar ook op de vastgoedmarkt. Buitenlandse kopers veroveren de Costa Blanca, letterlijk.Steeds meer gezinnen, koppels en investeerders uit het buitenland kopen hier hun stukje Spaanse droom. Volgens de meest recente cijfers was in 2024 bijna de helft van alle verkochte woningen in de provincie Alicante : het hart van de Costa Blanca in buitenlandse handen. Dat is een aandeel van meer dan 44 %, ruim driemaal het Spaanse gemiddelde.

Steeds meer buitenlanders vinden hun thuis aan de Costa Blanca. Ontdek waarom zon, zee en levenskwaliteit deze regio tot de favoriete plek maken om te wonen én te investeren.

De Costa Blanca in een notendop 

De Costa Blanca strekt zich uit van Dénia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden. Een kustlijn van 244 kilometer vol witte dorpen, palmen, baaien en stadjes die elk hun eigen karakter hebben.

• In het noorden vind je charmante vissersdorpen, heuvels vol sinaasappelbomen en luxe villa’s met uitzicht op de zee.

• Het midden van de kust rond Benidorm en Finestrat bruist van energie, met torenflats, hotels en nieuwbouw die investeerders aantrekt.

• In het zuiden, van Torrevieja tot Orihuela Costa, vind je betaalbare moderne woningen, populair bij Belgen, Nederlanders en Zweden

Die veelzijdigheid maakt de Costa Blanca uniek: waar je ook kijkt, de zee is nooit ver weg.

Waarom juist de Costa Blanca? 

Je hoeft maar even door Altea, Moraira of Torrevieja te wandelen om het te begrijpen. De Costa Blanca heeft alles wat buitenlanders zoeken:

• 300 dagen zon per jaar

• Stranden van wereldklasse: van levendig tot rustig

• Goede verbindingen met België, Nederland en Duitsland

• Een stabiele vastgoedmarkt met realistische prijzen

• Een ontspannen levensstijl die niet in cijfers te vatten is

Volgens Registradores de la Propiedad was Alicante in 2023 de populairste provincie van Spanje voor buitenlandse kopers. Andere regio’s volgen op afstand: Málaga (34 %), Tenerife (33 %), Balearen (35 %), Murcia (27 %). De Costa Blanca steekt daar met kop en schouders bovenuit.

De markt in beweging 

De stijgende vraag heeft een directe impact op de prijzen. De gemiddelde woningprijs in de provincie ligt inmiddels rond 1 960 €/m², een stijging van meer dan 11 % in één jaar.

De duurste panden liggen in Altea Hills, Calpe, Moraira en Jávea : exclusieve zones met golfbanen, jachthavens en adembenemende uitzichten. Daar betaal je snel tussen 1 en 5 miljoen euro voor een luxevilla met uitzicht op de Middellandse Zee.

De evolutie van buitenlandse kopers 

Tien jaar geleden waren buitenlandse aankopen een aanvulling op de lokale markt. Vandaag zijn ze haar motor.

In 2015 bedroeg het aandeel buitenlandse aankopen aan de Costa Blanca nog 22 %. In 2021 was dat al 33 %, in 2023 steeg het naar 44 %, en in 2025 blijft die groei aanhouden met cijfers die richting 46 % gaan.Volgens Registradores de la Propiedad is de provincie Alicante de enige regio in Spanje waar het aandeel buitenlanders op de vastgoedmarkt in minder dan tien jaar meer dan verdubbelde.

Top 5 nationaliteiten in 2025:

• Verenigd Koninkrijk : 22 %

• Duitsland : 14 %

• Nederland : 13 %

• België : 10 %

• Zweden : 7 %

De meeste kopers richten zich nog steeds op het zuiden van de provincie, in plaatsen als Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar. Ze zoeken zon, zee, levenskwaliteit en een veilige investering en dat vinden ze hier.

Wie koopt er allemaal aan de Costa Blanca? 

Wanneer je door de dorpen en steden van de Costa Blanca wandelt, hoor je een mix van talen: Engels, Nederlands, Duits, Frans, Zweeds, Noors, en steeds vaker ook Pools of Tsjechisch. De internationale gemeenschap is hier geen uitzondering meer, maar de norm. Elke groep heeft zijn eigen verhaal, reden en manier van leven onder de Spaanse zon.

De Britten: pioniers van de zonnige migratie 

Zij waren de eersten die massaal hun koffers pakten en richting Zuid-Spanje trokken. Voor veel Britten is de Costa Blanca het antwoord op de grijze hemel van Engeland. Al sinds de jaren 90 vormen ze de grootste groep buitenlandse eigenaars in de regio, goed voor ongeveer 22 % van alle aankopen door buitenlanders in 2025.

De meest geliefde plaatsen zijn:

• Benidorm en Finestrat : voor het bruisende leven en de nabijheid van golfbanen

• Orihuela Costa en Torrevieja : met een gevestigde Britse gemeenschap en Engelse scholen

• Jávea en Moraira : voor wie rust en kwaliteit zoekt

Ze kiezen vaak voor vrijstaande villa’s of bungalows met privézwembad, en brengen hier niet alleen de winter, maar een groot deel van het jaar door.

De Duitsers: perfectionisten met oog voor kwaliteit 

Duitse kopers zoeken geen toevallig appartementje, maar een goed doordachte investering. Ze houden van energiezuinige woningen, moderne afwerking en betrouwbare bouwpromotoren. Hun favoriete zones liggen iets noordelijker: Altea, Calpe, Jávea en Dénia. Duitsers vormen ongeveer 14 % van de buitenlandse markt aan de Costa Blanca. Ze kiezen zelden de goedkoopste opties, maar investeren in duurzame kwaliteit met lange termijnwaarde.

De Nederlanders: balanszoekers 

Nederlandse kopers vallen op door hun praktische ingesteldheid. Ze combineren graag levenskwaliteit met rendement. Veel van hen verhuren hun woning wanneer ze er niet zijn, waardoor nieuwbouwappartementen in Torrevieja, Guardamar, San Miguel de Salinas en Finestrat bijzonder populair zijn. Ze houden van functionaliteit en moderne architectuur, met een voorkeur voor energiezuinige appartementencomplexen met zwembad, fitness en ondergrondse parking.
Nederlanders vertegenwoordigen vandaag ongeveer 13 % van de buitenlandse aankopen.

De Belgen: levensgenieters pur sang 

Voor Belgische kopers draait het niet alleen om rendement, maar om levenskwaliteit. Ze willen zich hier echt thuis voelen met een bakker op wandelafstand, gezellige terrasjes en buren die ze kunnen verstaan.

Hun favoriete regio’s zijn:

• Orihuela Costa en Villamartín : betaalbaar, zonnig en met veel nieuwe projecten

• Pilar de la Horadada en San Pedro del Pinatar : vlak bij de grens van Murcia

• Altea en Calpe : iets chiquer, ideaal voor wie rust zoekt

Gemiddeld besteden Belgische kopers tussen 250 000 en 400 000 euro aan hun Spaanse woning, vaak een tweede verblijf dat na enkele jaren een vaste woonst wordt.

De Scandinaviërs: gezondheid boven alles 

Zij komen vooral voor het klimaat. De zachte winters en droge lucht helpen bij astma, reuma en huidaandoeningen, waardoor plaatsen als Torrevieja en La Mata bijzonder geliefd zijn. Ze zoeken lichte, moderne woningen dicht bij de zee, vaak met een minimalistisch interieur en Scandinavische afwerking.Scandinaviërs vormen samen ongeveer 15 % van de buitenlandse kopers, en blijven een stabiele en loyale groep.

De nieuwe generatie: telewerkers en investeerders 

Een opvallende trend sinds 2023 is de komst van digitale nomaden en jonge gezinnen die permanent in Spanje wonen en online werken. Ze kiezen vaak voor moderne appartementen met goed internet, coworkingruimtes en scholen in de buurt. Steden zoals Alicante, Elche en Benidorm zien hierdoor een groeiende vraag naar stedelijke woningen met alle comfort. Hun profiel is anders:

• Leeftijd: 30-45 jaar

• Beroep: IT, marketing, consultancy, e-commerce

• Doel: wonen én verhuren

• Investering: gemiddeld 280 000 – 350 000 euro

Een smeltkroes die werkt 

Wat deze groepen verbindt, is de mix van zon, veiligheid, betaalbaarheid en levensstijl. In tegenstelling tot andere Spaanse regio’s (zoals de Balearen of Málaga) behoudt de Costa Blanca haar evenwicht: de prijzen stijgen, maar blijven bereikbaar, en de internationale gemeenschap groeit zonder haar charme te verliezen. In sommige kuststeden zoals Orihuela Costa bestaat vandaag meer dan de helft van de bevolking uit buitenlanders. Toch blijven de lokale tradities levend: markten, fiestas, tapasbars en dorpspleinen waar iedereen zich welkom voelt.

Wat maakt de Costa Blanca zo aantrekkelijk? 

Volgens vastgoedexperts draait het om meer dan alleen zon en zee.

• Levenskwaliteit: gezonde voeding, buitenleven, sociale warmte.

• Lager kostenpeil: boodschappen, restaurants en nutsvoorzieningen zijn 20 à 30 % goedkoper dan in Noord-Europa.

• Goede gezondheidszorg en moderne infrastructuur (snelwegen, luchthaven Alicante-Elche).

• Hoge bouwkwaliteit bij nieuwbouwprojecten met energielabel A.

De kracht van het microklimaat 

De Wereldgezondheidsorganisatie noemt de Costa Blanca een van de gezondste regio’s van Europa. Het microklimaat :  zacht in de winter, warm maar niet drukkend in de zomer maakt dat je er het hele jaar buiten leeft.

De lucht is zuiver dankzij de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, die bekendstaan om hun helende werking voor luchtwegen en huid. Het is niet voor niets dat zoveel Noord-Europeanen zeggen: Ik adem hier beter.

Casas Kimpencio-ervaring 

Wanneer je hier rondloopt met onze klanten, merk je hoe divers hun dromen zijn. De ene zoekt een rustig appartement in Punta Prima, de andere een moderne villa in Finestrat met zicht op zee. Wat ze allemaal gemeen hebben? Dat moment waarop ze zeggen: Hier voel ik mij thuis.We hebben het al zo vaak gezien : een glimlach, een diepe zucht, en dan de woorden: Waarom hebben we dit niet eerder gedaan?

Voel jij het ook? 

De Costa Blanca is meer dan een plek. Het is een gevoel dat blijft hangen, een ritme dat trager en warmer klopt. Of je nu droomt van een investering, een tweede verblijf of een nieuw leven onder de zon de cijfers zeggen genoeg, maar het hart beslist.

Lees meer over de Costa Blanca: 

Toplocaties aan de Costa Blanca voor uw droomhuis

Overwinteren aan de Costa Blanca

Ontdek luxe golfresorts aan de Costa Blanca