Buitenlandse kopers veroveren Alicante

Alicante is dé meest begeerde bestemming voor buitenlandse kopers. Deze provincie loopt met meer dan 10% op kop. 

Meer en meer buitenlandse kopers kopen een woning in Alicante. Ze veroveren als het ware de woningmarkt van Alicante. Meer dan 44% van alle vastgoedtransacties werden gedaan door buitenlandse kopers in Alicante, in 2023. Dit werd geregistreerd door Registradores de la Propiedad. Alicante schiet zwaar boven deze cijfers uit, het gemiddelde transacties door buitenlanders over heel Spanje is 15%. 

Alicante overtreft dus andere zonnige bestemmingen. In de Balearen waren van alle vastgoedtransacties 35% door buitenlanders, in Malaga 34%, in Tenerife 33%, in Girona 28%, in Murcia 27%, in Almeria 21% en in Las Palmas 20%. De liefde van buitenlanders voor Alicante is dus niet te evenaren én blijft maar stijgen. Het is een aantrekkelijke bestemming voor internationale vastgoedinvesteringen. 

Alicante wordt steeds populairder voor buitenlanders, onder meer door het goede klimaat, mooie ligging, rijke cultuur, goede infrastructuur, hoge levensstandaard én de competitieve prijzen van onroerend goed. 

De vastgoedmarkt in Alicante blijft zichzelf uitdagen, vooral de nieuwbouwsector. Er worden woning gebouwd met alle comfort én van topkwaliteit. De nieuwbouwmarkt heeft dan ook de hoogste bouwactiviteit sinds de vastgoedbubbel. Er zijn enkel in Alicante maar liefst 8783 nieuwe woningen gestart. De klanten hebben zowel een voorkeur voor ruimere huizen in de buurten van Cabo Huertas en Vistahermosa als voor kleinere appartementen of huizen in de buurten van Campello en Playa de la Almadraba, oftwel ook het stadscentrum genoemd. 

De voorkeuren van de klanten verschillen ook afhankelijk van de gemeenten of steden waarin ze een woning kopen. In Benidorm zijn appartementen de voornaamste keuze, met specifiek op de stranden Levante én Poniente. In Finestrat worden voornamelijk villa's gekocht als een tweede verblijf. In het noorden van de Costa Blanca worden vooral villa's gekocht, buiten in Calpe. Daar worden vooral appartementen gevraagd met 3 slaapkamers én een garage. 

Nederlanders hebben in het totaal 4151 woningen kocht in Alicante in 2023. In het eerste kwartaal waren dit 1077, in het tweede 1030, in het derde 1015 én in het vierde 1029. De Belgen hebben in totaal 4566 woningaankopen gedaan. In het eerste kwartaal waren dit 1214, in het tweede 1138, in het derde 1131 én in het vierde 1083. 

De woningprijzen stegen wel over de gehele provincie. In de hoofstad, betaal je de duurste prijs, met een prijs van 5500/m². 30% van deze verkochte woningen, kosten meer dan 2 miljoen euro. Er zijn nog andere exclusieve gebieden, zoals Altea Hills, Calpe, Moraira én Javea. In Altea Hills, waar er een privégolfbaan, wordt voor een villa met een privézwembad ongeveer 1.5 miljoen euro gevraagd. In Calpe betaal je ongeveer 1 miljoen euro voor een huis met zeezicht. Moraira en Javea worden gezien als dé kustplaatsjes. Daar betaal je rap meer dan 5 miljoen euro voor een luxueuze villa met zeezicht op de Middellandse Zee.