Nederlanders kopen meeste woningen in Alicante
Wat betekent dit voor de Costa Blanca?
Nederlanders domineren de buitenlandse woningmarkt in Alicante: wat betekent dit voor de Costa Blanca?
in Alicante kochten Nederlanders in het eerste kwartaal van 2026 937 woningen, tegenover 647 door Britten en 521 door Belgen.
Tegelijk daalde het totale aantal buitenlandse aankopen in die provincie met 12% ten opzichte van een jaar eerder.
Waarom Nederlanders massaal kopen in Alicante
Nederlandse kopers op kop aan de Costa Blanca
Nederlanders zijn uitgegroeid tot de grootste buitenlandse kopersgroep van woningen in de provincie Alicante. In het eerste kwartaal van 2026 kochten zij er 937 woningen, meer dan Britten en Belgen. De Costa Blanca blijft daarmee bijzonder aantrekkelijk voor Nederlandse kopers die dromen van een tweede verblijf, een moderne nieuwbouwwoning of een toekomstige verhuizing naar Spanje. Maar wat vertellen de officiële cijfers werkelijk, waar kopen Nederlanders het liefst en wat betekent dit voor wie vandaag een woning zoekt?
Er is iets bijzonders aan het veranderen op de Spaanse vastgoedmarkt.
Waar vroeger vooral Britse kopers het beeld bepaalden in veel bekende Spaanse kustplaatsen, spelen Nederlanders inmiddels een steeds belangrijkere rol.
Vooral in de provincie Alicante, waar de Costa Blanca ligt, is hun aanwezigheid opvallend.
Je merkt het in verschillende kustgemeenten, maar ook in rustigere woongebieden iets verder van zee.
Steeds meer Nederlanders kijken naar Spanje als een plaats waar ze regelmatig kunnen verblijven, later met pensioen kunnen gaan of misschien zelfs permanent willen wonen.
Bij Casas Kimpencio herken ik dat in de gesprekken met onze klanten.
Sommigen zoeken een tweede verblijf om tijdens de wintermaanden van de zon te genieten.
Anderen willen vandaag al een woning kopen die later geschikt is voor permanente bewoning.
En er zijn ook kopers die een nieuwbouwappartement of villa zoeken met aandacht voor verhuurmogelijkheden, onderhoud en bereikbaarheid.
Maar ondanks die groei is het belangrijk om de cijfers correct te interpreteren.
Nederlanders zijn de grootste buitenlandse kopersgroep in de provincie Alicante. Dat betekent niet dat ze ook in heel Spanje al de grootste buitenlandse kopersgroep zijn.
Precies dat onderscheid maakt deze ontwikkeling zo interessant.
In deze blog bekijken we de nieuwste officiële cijfers, de aantrekkingskracht van de verschillende Spaanse regio's en wat jij als toekomstige koper daaruit kunt leren.
1. Nederlanders zijn de grootste buitenlandse kopersgroep in Alicante
De nieuwste gegevens van vastgoedontwikkelaarsvereniging PROVIA laten zien hoe belangrijk Nederlandse kopers geworden zijn voor de vastgoedmarkt in Alicante.
Op 5 oktober 2026 publiceerde PROVIA een rapport op basis van gegevens van het Valenciaanse notariaat.
Daaruit blijkt dat buitenlandse kopers in het eerste kwartaal van 2026 samen 6.557 woningen kochten in de provincie Alicante.
De Nederlandse kopers stonden bovenaan.
| Nationaliteit | Woningen gekocht in Alicante |
|---|---|
| Nederland | 937 |
| Verenigd Koninkrijk | 647 |
| Polen | 571 |
| België | 521 |
| Duitsland | 456 |
De cijfers hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2026 en op woningtransacties die in de notariële statistiek zijn opgenomen.
Daarmee nemen Nederlanders een duidelijke eerste plaats in onder de buitenlandse kopers in de provincie.
De afstand tot de Britse kopersgroep is aanzienlijk.
Ook Belgen blijven met meer dan vijfhonderd aankopen in drie maanden een belangrijke nationaliteit.
Voor Casas Kimpencio bevestigt dit vooral hoe internationaal de Costa Blanca inmiddels is geworden.
Maar er zit ook een andere kant aan dit nieuws.
2. Meer Nederlandse aankopen, maar minder buitenlandse verkopen
Wie alleen naar de Nederlandse kopers kijkt, ziet groei.
In het eerste kwartaal van 2025 kochten Nederlanders volgens dezelfde bron 875 woningen in Alicante.
Een jaar later waren dat er 937.
Dat betekent een stijging van ongeveer 7,1%.
Maar de totale buitenlandse woningverkopen in de provincie vertonen een ander beeld.
In het eerste kwartaal van 2025 registreerde PROVIA ongeveer 7.430 aankopen door buitenlanders.
In het eerste kwartaal van 2026 waren dat er 6.557.
Een daling van ongeveer 12%.
Dat is een belangrijk onderscheid.
De Nederlandse belangstelling groeide, terwijl de totale buitenlandse vraag in deze periode afnam.
Ook tussen nationaliteiten bestaan verschillen.
De Britse aankopen daalden ten opzichte van een jaar eerder, net als de Belgische aankopen.
Dat laat zien dat de Spaanse vastgoedmarkt niet voor iedere nationaliteit en iedere regio dezelfde ontwikkeling kent.
Een sterke positie van Nederlandse kopers betekent dus niet dat alle buitenlandse woningverkopen voortdurend blijven stijgen.
Voor toekomstige kopers is het daarom verstandig om verder te kijken dan opvallende krantenkoppen.
Niet alleen het aantal transacties telt.
Ook de kwaliteit van het woningaanbod, de locatie, het budget en de voorwaarden van het concrete project zijn belangrijk.
3. Zijn Nederlanders ook de grootste kopersgroep van heel Spanje?
Niet volgens de meest recente landelijke kwartaalcijfers van het Spaanse vastgoedregister.
In het tweede kwartaal van 2026 vertegenwoordigden Britse kopers 6,99% van alle buitenlandse geregistreerde woningaankopen in Spanje.
Nederlanders volgden met 6,94%.
Het verschil is dus bijzonder klein.
| Nationaliteit | Aandeel buitenlandse aankopen Spanje, Q2 2026 |
|---|---|
| Verenigd Koninkrijk | 6,99% |
| Nederland | 6,94% |
| Duitsland | 6,11% |
| Marokko | 6,09% |
| Roemenië | 5,70% |
| België | 3,69% |
Deze percentages zijn berekend over de buitenlandse woningtransacties die in het tweede kwartaal van 2026 werden geregistreerd.
Het gaat dus om een andere geografische schaal en een andere statistische periode dan de cijfers van PROVIA voor Alicante.
Daarnaast is er nog een belangrijk onderscheid.
De officiële cijfers over aankopen door buitenlanders gaan niet uitsluitend over vakantiewoningen of tweede verblijven.
Ook buitenlanders die permanent in Spanje wonen kunnen een woning kopen.
Het is daarom niet correct om iedere buitenlandse aankoop automatisch een tweedehuisaankoop te noemen.
De juiste conclusie is dat Nederlanders landelijk tot de grootste buitenlandse kopersgroepen behoren en in Alicante inmiddels duidelijk de eerste plaats innemen.
4. Waarom is Alicante zo populair bij Nederlanders?
De aantrekkingskracht van de Costa Blanca heeft verschillende oorzaken.
Voor veel kopers begint het met het klimaat en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Maar daarnaast spelen bereikbaarheid, voorzieningen en het ruime aanbod van verschillende woonomgevingen een rol.
De provincie Alicante is bijzonder veelzijdig.
Je vindt er lange zandstranden, levendige badplaatsen, karaktervolle dorpen en rustige woongebieden in het binnenland.
Ook het vastgoedaanbod loopt sterk uiteen.
Van moderne appartementen met een ruim terras tot vrijstaande nieuwbouwvilla's met een privézwembad.
Voor kopers die graag actief blijven, zijn golfbanen, wandelgebieden en fietsvoorzieningen eveneens interessant.
En wie regelmatig tussen Nederland en Spanje reist, hecht vaak veel belang aan de internationale luchthaven Alicante-Elche.
Toch is niet iedere plaats aan de Costa Blanca geschikt voor dezelfde koper.
Daarom maak ik bij Casas Kimpencio graag een duidelijk onderscheid tussen de verschillende delen van de provincie.
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Woningen in de provincie Alicante.
Project: Penthouse met 2 slaapkamers en privéterras
Stad: Orihuela-Alicante
2 2 82 m² 20 m²
Project: Wonen op de golfbaan: villa in Hacienda del Álamo
Stad: Fuente Álamo de Murcia
4 3 214 m² 30 m²
Project: appartement 3 slaapkamers, 3 badkamers Benejúzar
Stad: Benejúzar
3 3 123 m²
Project: Appartement met gemeenschappelijk zwembad Granada
Stad: Almuñecar
3 2 109 m² 30 m²
Project: Nieuwbouwwoningen in El Campello nabij zee
Stad: El Campello
2 2 96 m² 50 m²
Project: Penthouse en appartementen nabij het strand
Stad: Torrevieja-Alicante
0 1 40 m² 9 m²
Project: Exclusieve toeristische woningen Manga Mar Menor
Stad: La Manga del Mar Menor
2 2 84 m² 23 m²
Project: Residentie Macan Beach in Benalmadena
Stad: Benalmádena
3 2 139 m² 68 m²
Project: Niewbouw appartementen in Mazzarón, Murcia
Stad: Puerto de Mazarrón
3 2 109 m² 86 m²
Project: Appartement en penthouse met 3 slaapkamer in Mijas
Stad: Mijas
3 2 97 m² 63 m²
Project: Roda Residences op het Roda Golf resort
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 107 m² 73 m²
Project: nieuwbouw 3 slaapkamers San Pedro del Pinatar
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 86 m² 82 m²
Nederlanders grootste kopersgroep in Alicante.
Nederlanders domineren de buitenlandse woningmarkt in Alicante: wat betekent dit voor de Costa Blanca?
in Alicante kochten Nederlanders in het eerste kwartaal van 2026 937 woningen, tegenover 647 door Britten en 521 door Belgen.
Tegelijk daalde het totale aantal buitenlandse aankopen in die provincie
...Martine
Met de elektrische fiets genieten van het Spaanse leven
Een fietstocht langs de kust, even naar de bakker of op je gemak de omgeving ontdekken: voor veel Belgen en Nederlanders hoort fietsen bij het dagelijkse leven in Spanje.
Droom je van een eigen woning waar je volop van die mediterrane levensstijl
Martine
Genieten van muziek, cultuur en het Spaanse leven
Een concert van André Rieu is een mooie aanleiding om Spanje opnieuw te ontdekken. Misschien merk je tijdens zo'n verblijf hoe fijn het zou zijn om vaker van het klimaat, de gezellige steden en de mediterrane levensstijl te genieten.
Droom je van een e
Martine
Spanje: 
