Budgetvriendelijke nieuwbouwappartementen in Avileses

Er zijn van die plekken waar je binnenstapt en meteen voelt: dit klopt.
Edificio Nuestra Señora del Carmen in Avileses is precies zo’n project.
Een kleinschalig gebouw met 19 moderne nieuwbouwappartementen, gelegen in een authentiek Spaans dorp waar rust, licht en eenvoud samenkomen, en dat op een prijsniveau dat vandaag bijna niet meer bestaat.

Een warme eerste kennismaking met wonen in Avileses

Er zijn van die woningen die je niet alleen bekijkt, maar meteen voelt.
Die je niet overspoelen met luxe of spektakel, maar je stil laten worden omdat er iets klopt.
Omdat het licht juist valt. Omdat de ruimtes rustig zijn.
Omdat het leven er eenvoudiger lijkt.

Edificio Nuestra Señora del Carmen, midden in het dorp Avileses, is precies zo’n project.

Dit is geen groot resort, geen druk urbanisatiegebied, geen dichtbevolkt complex vol zwembaden en toerisme. Dit is een kleinschalig, warm en uitnodigend woongebouw, ontworpen voor mensen die houden van rust, van eenvoud, van overzicht en van een mediterrane levensstijl die niet schreeuwt maar fluistert.

Een gebouw met 19 nieuwbouwwoningen, elk met een eigen karakter, eigen lichtinval en eigen charme.
En allemaal verrassend betaalbaar, iets wat je in deze regio bijna niet meer vindt.

Vanaf het moment dat je binnenkomt in de appartementen, merk je het meteen: dit project is gebouwd rond licht, comfort en toegankelijkheid. Grote ramen, heldere vloeren, neutrale kleuren, frisse lijnen. Alles voelt verzorgd, nieuw en warm, zonder overdaad. Het is een plek waar je je meteen kunt voorstellen hoe jouw dagen er zouden uitzien:

Het ochtendlicht dat op de vloer valt.
De geur van koffie in een rustige woonkamer.
De zachte stilte van een dorp dat nog écht Spaans aanvoelt.
Een wandeling naar de bakker zonder haast.
De zon die de hele dag langs je ramen trekt.

Dit is niet gewoon nieuwbouw.
Dit is nieuwbouw waar je tot rust komt en waar je niet hoeft te dromen van een groot budget om eigenaar te worden.

Avileses biedt een woonervaring die je zelden vindt: authentiek, vredig, goed verbonden en met alle basisvoorzieningen op wandelafstand. Het gebouw sluit daar perfect bij aan: bescheiden van buiten, maar verrassend licht en aangenaam van binnen. Een plek waar wonen logisch voelt.

En precies dat maakt dit project zo bijzonder: het combineert betaalbare prijzen, moderne afwerking, rustige ligging en mediterrane charme in één pakket.
Voor wie zoekt naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een slimme investering, is dit een kans die je nog maar zelden in Spanje tegenkomt.

Een kleinschalig woongebouw gebouwd rond rust, licht en eenvoud

Wat dit project in Avileses zo bijzonder maakt, is dat het gebouwd is met een andere filosofie dan veel nieuwbouwprojecten in de regio.
Hier draait niets om indrukwekkende volumes, grote poorten of architecturale show.
Hier draait alles om rustig wonen, comfort, eenvoud, en betaalbare kwaliteit.

Edificio Nuestra Señora del Carmen bestaat uit slechts 19 appartementen, verspreid over een compact, elegant gebouw dat perfect past in de schaal van het dorp. Geen hoogbouw, geen massatoerisme, geen drukte.
Dit is wonen zoals het bedoeld is: overzichtelijk, warm, en verrassend aangenaam.

Het gebouw is ontworpen met zachte lijnen, lichte gevels en moderne details die een tijdloze uitstraling geven. De architectuur maakt gebruik van:

• witte en zandkleurige gevelafwerkingen

• strakke aluminium balustrades

• harmonieuze raamverhoudingen

• zonnige balkons en terrassen

• een doordachte oriëntatie voor maximale lichtinval

Wanneer je voor het gebouw staat, valt vooral de sereniteit op. Je merkt meteen dat dit geen project is dat wil opvallen: het wil juist passen, in de straat, in het dorp, in het landschap. Het voelt bijna vanzelfsprekend, alsof het hier altijd heeft gestaan.

Binnen in het gebouw ervaar je de grootste troef: licht en ruimte.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn helder, minimalistisch en praktisch. Alles is ontworpen om comfortabel, veilig en eenvoudig te gebruiken:

• Ruime inkomhal met frisse materialen

• Moderne lift naar alle verdiepingen

• Breed trappenhuis met veel natuurlijk licht

• Kwalitatieve vloerafwerkingen in zachte tinten

Geen overbodige elementen, geen dure gemeenschappelijke installaties die later hoge kosten veroorzaken.
Dit is een gebouw dat ontworpen is voor laag onderhoud en maximale dagelijkse leefbaarheid.

En precies dát maakt het zo aantrekkelijk voor wie:

• permanent wil wonen in Spanje

• een tweede verblijf zoekt zonder zorgen

• een investeringsvastgoed zoekt met lage lasten

• graag leeft in een rustige, Spaanse dorpskern

• comfort belangrijk vindt, maar eenvoud net zo sterk waardeert

De sfeer in het gebouw is gemoedelijk, warm en huiselijk. Het is een plek waar buren elkaar groeten, waar het nog stil is op een doordeweekse namiddag, en waar je ’s avonds enkel de zachte geluiden hoort van een typisch Murciaans dorp.

In een wereld waarin steeds meer projecten groots en complex worden, biedt dit woongebouw precies wat zoveel mensen écht zoeken:
een kleine schaal, een rustige setting, en een woning die je uitnodigt om op je gemak te leven.

Een thuis dat meteen vertrouwd aanvoelt: de appartementen zelf

Zodra je een van de appartementen binnenstapt, merk je het meteen: dit zijn woningen die met zorg en logica zijn ontworpen. Geen krappe hoekjes, geen donkere zones, geen chaotische indelingen. Alles voelt open, helder en leefbaar, precies wat je zoekt wanneer je een nieuw leven in Spanje wil opbouwen of een investering zoekt die altijd aantrekkelijk blijft.

Elke woning, of je nu kiest voor 1, 2 of 3 slaapkamers, is gebouwd rond drie principes:

licht,
comfort,
en eenvoud die rust brengt.

Het zijn appartementen waar je zonder moeite je eigen stijl ziet ontstaan, waar je meubels mooi tot hun recht komen, en waar je vooral voelt dat de ruimtes écht gecreëerd zijn om in te leven, niet enkel om te tonen.

Licht dat de toon zet

Wat meteen opvalt, zijn de grote ramen.
Ze trekken het daglicht binnen alsof het vanzelfsprekend is. En dat mediterrane licht, helder, zacht, zuiver, geeft elke ruimte meteen warmte en karakter.

Of je nu een woning op de begane grond kiest, op de eerste verdieping of bovenin:
in elk appartement komt het licht ruim binnen.

Dat maakt:

• de woonkamer uitnodigend

• de eetplaats gezellig

• de slaapkamers kalm en ontspannen

• de keuken luchtig

• en het geheel zacht en harmonieus

Het zijn woningen waar je ’s ochtends graag wakker wordt en ’s avonds graag thuiskomt.

Een woonkamer die jouw dagelijkse leven draagt

De leefruimte vormt het hart van elk appartement. Je merkt het aan alles:
de grootte, de proporties, de lichte vloeren, de rustige lijnen.

De woonkamer is:

• breed genoeg voor een ruime sofa

• logisch ingedeeld voor een grote TV-muur of gezellige zithoek

• verbonden met de keuken zonder opgesloten te zijn

• licht, warm en flexibel in te richten

Of je nu houdt van minimalisme, mediterrane accenten, bohemian sfeer of moderne elegantie: deze ruimtes dragen elke woonstijl moeiteloos.

Veel appartementen beschikken over een balkon of terras, wat een extra buitengevoel geeft en de leefruimte letterlijk verlengt naar buiten.

De keuken: jouw eigen verhaal, volledig personaliseerbaar

Een van de grote troeven van dit project is dat de keuken nog niet afgewerkt is.
Niet omdat er bespaard is maar omdat jij bepaalt hoe jouw ideale keuken eruit ziet.

Je kiest dus zelf:

• de fronten

• het werkblad

• de lay-out

• het kleurenpalet

• de verlichting

• de toestellen

• de stijl: modern, warm, strak, mediterraan…

En wie meteen instapklaar wil gaan, kan kiezen voor het upgrade-pakket met:

• volledige keuken

• ingebouwde toestellen

• badkamermeubel

• douchescherm

• spiegel

Alles perfect op elkaar afgestemd, aan een uitzonderlijk lage prijs.

Het resultaat?
Een keuken die past bij jou, bij jouw ritme, jouw smaak, jouw manier van leven.

Slaapkamers die rust ademen

De slaapkamers zijn ontworpen om rust te brengen.
Ze zijn niet te klein, niet te donker, niet overladen, juist simpel en goed geproportioneerd.

Elke slaapkamer heeft:

• natuurlijke lichtinval

• een rustige uitstraling

• ruimte voor dubbele bedden (bij 2 en 3 slp)

• ingebouwde kasten of kastenmogelijkheden

• privacy

• comfortabele materialen

Het zijn kamers waar je graag je nachten doorbrengt, maar ook waar je gerust even een middagdutje doet terwijl de mediterrane middagzon de muren zacht opwarmt.

Badkamers met frisse, moderne afwerking

De badkamers zijn volledig nieuw en afgewerkt met:

• moderne porseleinen tegels

• een inloopdouche

• kwaliteitskranen

• zachte verlichting

• tijdloze, neutrale kleuren

Met het optionele pakket wordt je badkamer nog verfijnder dankzij:

• glazen douchewand

• extra kastruimte

• elegante spiegel

• stijlvolle wastafel

Het hele project kiest voor rust en eenvoud, waardoor de badkamers een frisse, hotelwaardige uitstraling hebben.

Praktische details die het leven eenvoudiger maken

Alle appartementen hebben:

• pre-installatie voor airconditioning

• kwalitatieve aluminium ramen

• thermische isolatie

• akoestische isolatie

• lift in het gebouw

• mogelijkheid tot parkeerplaats

• moderne ventilatie

En net zo belangrijk:
alles is nieuw.
Alles werkt.
Niets moet vervangen worden.
Geen renovaties.
Geen onverwachte kosten.

Dat maakt deze appartementen bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.

Een thuis dat zich aanpast aan jouw manier van leven

De appartementen van Nuestra Señora del Carmen zijn geen starre ruimtes.
Ze zijn flexibel. Ze bewegen met jouw leefstijl mee.

Of je nu:

• een rustige overwinterplek zoekt

• een compacte en onderhoudsvrije woning wenst

• een vakantieplek wil waar je écht tot rust komt

• een investering zoekt met lage kosten en hoge vraag

• een eerste woning in Spanje wil kopen

• of een combinatie van al die dingen

Deze woningen passen zich moeiteloos aan.

Het interieur voelt niet als een standaard nieuwbouwappartement.
Het voelt lichter.
Warmer.
Menselijker.
Het voelt als een plek waar je zonder nadenken je schoenen uitdoet en thuis bent.

Avileses: een rustig, warm Spaans dorp waar het leven nog eenvoudig is

Wie Avileses voor het eerst bezoekt, voelt in één minuut waarom zoveel mensen hier willen wonen.
Dit is geen toeristische hotspot.
Geen druk kustdorp.
Geen lawaai van auto’s of uitgaansstraten.

Avileses is precies het tegenovergestelde:
rust, ruimte, zachte straten, landbouwvelden, vriendelijk gedag gezegd worden door locals, en een levensritme dat veel mensen juist in Spanje komen zoeken.

Het is een dorpje dat nog leeft op zijn eigen tempo, en dat maakt het zo charmant.

Een authentiek dorpsleven, precies zoals je je Spanje had voorgesteld

Het centrum van Avileses ligt op wandelafstand van het project.
Wanneer je naar buiten wandelt, merk je hoe compact maar compleet dit dorp is. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je zonder je auto te moeten nemen:

• kleine buurtwinkels

• lokale supermarkten

• bakker

• slager

• apotheek

• huisarts

• pleintje met banken in de schaduw

• cafés waar iedereen elkaar kent

• restaurants met eenvoudige maar heerlijke traditionele gerechten

Het leven speelt zich hier niet af in shoppingcentra, maar op straat, op terrassen, op het dorpsplein.
En precies dat maakt Avileses zo prettig. Het is ontspannen, overzichtelijk en ontzettend leefbaar.

Een dorp vol warmte en echte Spaanse sfeer

Avileses ligt in de regio Murcia, en Murcianen staan bekend om hun hartelijkheid.
Je merkt het direct:

• mensen groeten elkaar

• men praat rustig in de schaduw

• winkels sluiten nog even voor de siësta

• kinderen spelen buiten alsof het 20 jaar geleden is

• op het plein hoor je gelach, geen verkeersdrukte

Hier leef je niet tussen vakantie-appartementen of seizoensgebonden toerisme.
Hier leef je tussen Spaanse families, buurtbewoners die al generaties in het dorp wonen, en dat brengt een gevoel van veiligheid en verbondenheid met zich mee.

Restaurant- en café-aanraders: lokale adressen die je moet kennen

Een woning kopen is één ding.
Maar weten waar je naartoe gaat voor koffie, tapas of een lunch maakt het meteen écht.

Hier zijn de beste opties in en rond Avileses, perfect voor toekomstige bewoners én investeerders:

Bar El Tío Juan (Avileses): voor koffie, tostadas en eenvoud

Een kleine bar waar de tijd stil lijkt te staan.
Hier drink je de beste cortado van het dorp, eet je verse tostada con tomate en voel je je meteen welkom.
Populair bij locals. Goedkoop en gezellig.

Restaurante El Rey (Avileses): traditioneel en huisgemaakt

Een eenvoudig maar geliefd restaurant met authentiek Murciaans eten:
arroz con conejo, calamares, lomo con patatas, croquetas caseras…
De bediening is warm, de porties groot, de prijs zacht.

Dit is precies het soort restaurant dat een dorp karakter geeft.

Venta El Peretón (Sucina: 5 min rijden)

Heel bekend in de regio voor:

• paella

• gegrild vlees

• tapas

• weekendgerechten

Hier krijg je grote porties, typische streekgerechten en een super gezellige sfeer.

Bar Avenida (Gea y Truyols: 8 min rijden)

Een absolute aanrader voor tapas en wijn.
Bekend om:

• albóndigas

• buñuelos

• tortilla

• calamares

• huisgemaakte desserts

Een plek waar je makkelijk blijft hangen.

Natuur rondom je woning: landbouw, velden en mediterrane rust

Wat Avileses uniek maakt, is de omgeving.
Zodra je het dorp uitwandelt, sta je letterlijk tussen:

• citroen- en sinaasappelboomgaarden

• open velden

• rustige landwegen

• fiets- en wandelroutes

• wide, open views

Er is geen hoogbouw, geen industrie, geen lawaai.
Je leeft hier in een landschap dat zacht en open voelt, met prachtige zonsondergangen in warme aardetinten.

Voor wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg stil zijn, is dit een fantastische omgeving.

Een rustige thuisbasis, maar dichtbij bruisende kuststeden

Ondanks de rust ben je nooit ver van levendige plekken:

• Santiago de la Ribera (15 min): strand, promenade, markt, winkels

• San Javier (14 min): shopping, restaurants, supermarkten

• San Pedro del Pinatar (22 min): zee, haven, zoutmeren

• Murcia centrum (29 min): cultuur, winkels, gastronomie

• Mar Menor stranden (20 km): perfect voor families en watersport

Deze combinatie: rustig wonen, maar snel aan zee of in de stad, maakt Avileses zeer geliefd bij zowel residenten als investeerders.

Een plek waar het leven toegankelijk blijft

Avileses is geen plek waar je betaalt voor luxe die je niet gebruikt.
Het is een plek waar je betaalbaar, comfortabel en rustig woont, maar met alle voordelen van de regio Murcia rond je heen.

Hier koop je nog een woning zonder dat je het gevoel hebt dat je moet kiezen tussen kwaliteit, locatie of budget.
En dat is een zeldzaamheid geworden.

De regio Murcia: zon, ruimte, zee en het meest ontspannen ritme van Spanje

Een klimaat dat je leven verandert

Murcia staat bekend als één van de zonnigste regio’s van Europa.
Je krijgt hier:

• meer dan 320 zonnedagen per jaar

• zachte winters rond 17–20°C

• warme, droge zomers met zeewind

• een extreem lage kans op regen

Dit betekent dat je élke dag het gevoel hebt dat je buiten kan leven:

• koffie op je terras in februari

• wandelen in t-shirt in december

• zwoele zomeravonden in juli

• fietsen door de velden in maart

Veel van onze klanten zeggen na enkele maanden:
Dit klimaat geeft een heel ander ritme aan mijn leven.
En precies dat is het Murcianese geheim.

Een regio met ruimte, rust en mediterrane natuur

Murcia is geen dichtbevolkte regio.
Het landschap bestaat uit:

• citrusplantages

• amandelbomen

• lage heuvels

• natuurgebieden

• kilometers rustige landwegen

• kleine dorpjes waar tijd nog tijd mag zijn

De sfeer is warm, het tempo laag, en de horizon open.
Hier vind je dat mediterrane gevoel dat in veel delen van Spanje verloren is gegaan.

Rond Avileses heb je dagelijks zicht op landbouwvelden, open lucht en zachte kleuren.
Je leeft letterlijk tussen het licht en de natuur.

De kust van de Mar Menor: 20 minuten van je woning

Een van de grootste troeven van de regio is de Mar Menor, een binnenzee die bekendstaat om:

• warm, kalm, ondiep water

• perfect voor kinderen

• windsurfen, kiten, zeilen

• kilometerslange wandelpromenades

• rustige, brede stranden

• typisch Spaanse strandbars

Vanuit Avileses sta je binnen 20 minuten met je voeten in het zand.

De belangrijkste kustplekken:

• Santiago de la Ribera

Een mooie promenade, ochtendlopen langs de zee en heerlijke visrestaurants.

• San Pedro del Pinatar

Zoutmeren, flamingo’s, spa-achtige modderbaden, én geweldige tapasbars.

• Los Alcázares

Brede stranden, rustig water, perfect voor families en overwinteraars.

Deze kust is populair onder mensen die geen toeristenmassa willen, maar wél zachte stranden en een aangenaam tempo.

Een paradijs voor golfliefhebbers

De regio Murcia is één van de beste golfbestemmingen van Spanje en dat merk je.

Rond Avileses liggen meerdere golfbanen op minder dan 10 minuten rijden:

• Peraleja Golf: 6 km

• New Sierra Golf: 8 km

• Hacienda Riquelme (Nicklaus Course): 14 km

• Las Terrazas de la Torre Golf: 12 km

• La Torre Golf: 13 km

Golftoerisme is hier het hele jaar door actief, dankzij het zonnige klimaat.
Voor investeerders betekent dit: een stabiele, sterke verhuurmarkt.

Voor bewoners betekent het:
een luxe die verrassend dichtbij is zelfs als je geen golfer bent, geniet je van de rustige, groene omgeving.

Perfect verbonden met stad, luchthaven en kust

Ondanks de rust van Avileses, woon je in een regio met uitstekende verbindingen:

• Murcia Corvera Airport: 16 km

• Murcia centrum: 29 km

• Cartagena: 35-40 min

• San Javier: 14 km

• Snelweg AP-7 op korte afstand

• Treinstation Balsicas: 7 km (verbindingen richting Murcia en Cartagena)

Je zit dus:

• snel in de stad

• snel aan zee

• snel op de luchthaven

• snel bij winkels en retailcentra

Dit is iets wat veel kopers enorm waarderen:
wonen in alle rust, maar zonder afgelegen te zijn.

Winkelen, markten en lokale sfeer

Van kledingwinkels tot grote supermarkets, alles ligt binnen 10 à 15 minuten:

• Dos Mares Shopping Center (San Javier)
  Grote ketens, restaurants, mode, cinema.

• La Zenia Boulevard (25 min)
  Het grootste shoppingcenter van de provincie Alicante.

• Lokale markten
  Verse groenten, fruit, bloemen, lokale kazen: een feest voor wie van authentieke producten houdt.

De markten van San Javier, Sucina en San Pedro zijn erg populair onder residenten.

Gastronomie: de smaak van Murcia is eenvoud in zijn puurste vorm

Murcia staat bekend om:

• rijstgerechten

• stoofpotten

• superverse vis

• gegrilde groenten

• tapas

• lokale wijnen (Bullas, Jumilla, Yecla)

Je eet hier vers, lokaal, betaalbaar en met veel smaak.
En vooral: alles voelt nog authentiek.

Een regio voor mensen die rust zoeken zonder te moeten inleveren

Murcia heeft een unieke combinatie die bijna niemand verwacht:

• rust zonder afgelegen te wonen

• zon zonder extreme hitte

• lage prijzen zonder kwaliteitsverlies

• alle voorzieningen zonder toeristische druk

• warme dorpen zonder leegstand

Het is een plek waar mensen naartoe trekken om te vertragen, om eenvoudiger te leven, om te genieten van kleine dingen:

• koffie op een dorpsplein

• een wandeling langs citrusvelden

• een markt op zaterdag

• een lunch aan zee

• een rustige avond op je terras

En precies dat maakt Avileses + Murcia een gouden combinatie.

Waarom wij bij Casas Kimpencio Edificio Nuestra Señora del Carmen aanbevelen

• Kleinschalig project met slechts 19 woningen, ideaal voor wie rust, eenvoud en een warme dorpssfeer verkiest boven massabouw.

• Budgetvriendelijke nieuwbouw vanaf €73.000, een zeldzaamheid in de huidige markt en perfect voor starters, overwinteraars en investeerders.

• Gelegen in het hart van Avileses, een authentiek Spaans dorp waar je nog echt tussen de locals leeft en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand hebt.

• Lichte, moderne appartementen met grote ramen, frisse materialen en een rustige mediterrane uitstraling.

• Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamer woningen, elk ontworpen voor een andere levensstijl: solo, koppel, gezin of investering.

• Volledig personaliseerbare keuken, met optioneel afwerkingspakket inclusief toestellen, badkamermeubels en douchescherm aan uitzonderlijk scherpe prijzen.

• Nieuwe, frisse badkamers met moderne porseleinen tegels, inloopdouche en kwaliteitsafwerking.

• Lift in het gebouw en de optie op een eigen parkeerplaats, zeldzaam in een dorpskern.

• Geen complex met hoge gemeenschapskosten, maar een eenvoudig, onderhoudsvriendelijk gebouw dat lage maandlasten garandeert.

• Pre-installatie airconditioning, aluminium ramen, goede isolatie en moderne ventilatie voor comfort in elk seizoen.

• Zeer rustige omgeving, omringd door citrusvelden en open landschappen, ideaal voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen.

• Op slechts 6 tot 8 km van twee golfbanen, waardoor het project bijzonder interessant is voor golfers én voor verhuur.

• Slechts 20 km van de stranden van de Mar Menor, zodat je binnen 20 minuten met je voeten in het zand staat.

• Uitstekende bereikbaarheid richting snelwegen, treinstation (7 km), San Javier, Murcia centrum, Cartagena en Corvera Airport (16 km).

• Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, gastronomie en kuststeden binnen handbereik.

• Een oprechte kans om nieuwbouw te kopen tegen een prijs die vandaag bijna niet meer bestaat, met een oplevering die al gepland staat voor januari 2026.

• Een project dat perfect past bij mensen die eenvoud, licht, betaalbaarheid en authentiek dorpsleven willen, zonder in te boeten aan comfort of ligging.

Onze visie bij Casas Kimpencio

• Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

• We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

• Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

• Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

• Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 

• Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

• En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

• We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. 

Investeren in Avileses: De toegankelijke én slimme keuze in de regio Murcia

Avileses is één van die plekken die steeds aantrekkelijker wordt voor kopers én investeerders. Niet door massatoerisme of grote resorts, maar door precies het tegenovergestelde: rust, authenticiteit, lage prijzen en een ideale ligging tussen kust, stad en golf.

Het dorp ligt in de regio Murcia, één van de best presterende residentiële markten van Zuid-Spanje, waar de vraag naar nieuwbouw elk jaar stijgt terwijl de prijzen nog opvallend toegankelijk blijven.

Edificio Nuestra Señora del Carmen past perfect in die trend: een kleinschalig project, moderne appartementen, lage vaste kosten en een prijsvork die bijna nergens meer bestaat in nieuwbouw.

Met woningen vanaf €70.000, nabij twee golfbanen, op 20 km van de stranden van de Mar Menor, en op 16 km van het vliegveld van Murcia-Corvera, biedt dit project precies wat investeerders zoeken:
betaalbaarheid, stabiliteit, verhuurpotentieel en lage risico’s.

Geen massaproject.
Geen hoge gemeenschapskosten.
Geen drukte.

Gewoon sterk vastgoed in een rustige, volwassen woonregio die elk jaar meer internationale kopers aantrekt.

Waarom dit project een sterke investering is

• Zeer betaalbare nieuwbouw vanaf €73.000, zeldzaam in heel Spanje
• Rustig dorpsleven met alle voorzieningen op wandelafstand
• 6–8 km van twee golfbanen, perfect voor verhuur
• 20 km van de stranden van de Mar Menor
• Dicht bij luchthaven Murcia-Corvera (16 km)
• Moderne, efficiënte nieuwbouw: lage onderhoudskosten
• Keuze uit 1, 2 en 3 slaapkamers: brede doelgroep
• Lage gemeenschapskosten dankzij eenvoudige opzet (geen zwembad)
• Mogelijkheid tot volledig afwerkingspakket voor verhuur
• Sterke regionale groei en stijgende vraag naar lange-termijn huur
• Stabiliteit en lage risico’s dankzij authentieke, niet-toeristische ligging

Prijsontwikkeling Murcia: Binnenland & Dorpzones (indicatief marktbeeld)

Opmerking: Nieuwbouwprojecten in strategisch gelegen dorpen zoals Avileses, vooral nabij golf en op korte afstand van kust & luchthaven, zitten ruim boven dit gemiddelde, maar blijven aanzienlijk goedkoper dan kustgebieden: precies wat ze zo aantrekkelijk en waardevast maakt.

Avileses moet je ervaren en dat laten wij je graag voelen

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je niet alleen tijdens het bezoek aan het appartement.
We nemen je mee door het echte leven in Avileses: de rustige straten, de lokale bars waar iedereen elkaar groet, de geur van vers brood bij de bakker, de citrusvelden rondom het dorp en dat typische zachte licht dat zo eigen is aan Murcia.

We tonen je de golfbanen op enkele minuten rijden, de stranden van de Mar Menor waar het water warm en kalm is, de promenades in Los Alcázares, de tapasbars in San Javier en de levendige energie van Murcia-stad.
We laten je voelen hoe het ritme hier vertraagt, hoe het leven eenvoudiger wordt en hoe deze regio een rust geeft die je niet snel ergens anders vindt.

We tonen je niet alleen de woning,
we tonen je hoe je hier zou léven.
Hoe je ochtend eruit zal zien.
Waar je koffie drinkt.
Welke routes je zal wandelen.
Waar je boodschappen doet.
Waar je dineert aan zee.
En waarom zoveel mensen precies hier hun nieuwe start vinden.

Jouw nieuwe leven in Murcia kan hier beginnen,
in een dorp dat rustig is, vriendelijk, betaalbaar en verrassend goed gelegen.

En wij lopen met je mee,
van de eerste rondleiding tot het moment dat jij jouw sleutel in handen hebt.