Nieuwbouwvilla’s in Aspe met eigen perceel

Jouw eigen villa in Spanje gebouwd zoals jij het wilt 

Droom je van een eigen villa onder de Spaanse zon, maar wil je niet vastzitten aan een woning die al helemaal bepaald is?

Dan is dit concept misschien precies wat je zoekt. Hier krijg je namelijk de mogelijkheid om zelf jouw locatie én jouw villa te kiezen.

Er zijn verschillende kavels beschikbaar in en rondom Aspe en de omliggende plaatsen. Zo kun je een locatie kiezen die past bij jullie wensen: rustig en landelijk, met veel privacy, of juist dichter bij voorzieningen en de kust.

De geadverteerde prijs is gebaseerd op een kavel ter waarde van €85.000. Kies je voor een andere kavel, dan wordt de prijs van de villa hierop aangepast. Je hebt dus niet alleen inspraak in je woning, maar ook in de plek waar je Spaanse droom werkelijkheid wordt. Geen bestaande villa, maar écht jouw eigen thuis De villa wordt gebouwd volgens een zelfbouwconcept, waarbij de betalingen in verschillende fases plaatsvinden naarmate de bouw vordert.

Dat geeft je niet alleen meer inzicht in het bouwproces, maar ook een duidelijk overzicht van wanneer welke investering wordt gedaan. En je staat er niet alleen voor. De ontwikkelaar en Casas Kimpenciobegeleidt het volledige traject, van de architect en de bouwafwerking benodigde vergunningen tot de administratie en de uiteindelijke bouw. Zo hoef je als Belgische of Nederlandse koper niet zelf je weg te zoeken door de Spaanse regelgeving.

Je droomvilla bouwen in Spanje klinkt misschien ingewikkeld, maar het proces wordt voor je georganiseerd en begeleid.

Eerst kijken, dan beslissen

Een groot voordeel is dat je ook reeds gebouwde villa's kunt bezichtigen. Zo kun je met eigen ogen zien hoe de woningen worden gebouwd en hoe de afwerking eruitziet. Dat vinden wij belangrijk.

Een villa op plan kopen is een grote beslissing. Dan wil je niet alleen mooie tekeningen en renders zien, maar ook weten wat je uiteindelijk daadwerkelijk krijgt.

Vanaf het moment dat de bouwvergunning is verleend, bedraagt de geschatte bouwtijd ongeveer 10 maanden.

En dan ligt jouw eigen plek in Spanje er… Stel het je even voor: je eigen villa, je eigen tuin, je eigen zwembad en vooral… de vrijheid om te genieten van het Spaanse leven op jouw manier.

En dat allemaal op een locatie die verrassend goed bereikbaar is:

Elche: ongeveer 20 km

Alicante: ongeveer 35 km

Luchthaven Alicante: ongeveer 30 km

Alenda Golf: ongeveer 18 km

Middellandse Zee: ongeveer 30 km

Je zit dus heerlijk rustig, maar bent nooit ver verwijderd van de luchthaven, steden, golfbanen, restaurants en de stranden van de Costa Blanca.

Een villa die bij jullie leven past ?

Of je nu droomt van een permanente woning in Spanje, een tweede verblijf voor vakanties en overwintering of een investering voor de toekomst: hier bepaal je zelf hoe jouw Spaanse thuis eruitziet.

En misschien is dat wel het mooiste aan dit concept: Je koopt niet zomaar een huis in Spanje.
Je creëert de plek waar je straks je Spaanse leven gaat beleven.

Benieuwd welke kavels en villamodellen momenteel beschikbaar zijn en wat er mogelijk is binnen jullie budget?

Neem contact met ons op. Casas Kimpencio helpt Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij het ontdekken, vergelijken en realiseren van hun droom in Spanje.

Villas Aspe – twee vrijstaande nieuwbouwvilla’s met privacy

Villas Aspe – jouw eigen villa met zwembad en privacy

Villas Aspe is een aantrekkelijk nieuwbouwconcept voor wie droomt van een vrijstaande villa met eigen zwembad, tuin en privacy, maar toch vlot verbonden wil blijven met Alicante, Elche en de Costa Blanca. Je kiest uit verschillende moderne villamodellen met 3 of 4 slaapkamers, waarbij ook het bouwperceel kan worden afgestemd op jouw wensen. De uitgelichte villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet, 140 m² bebouwde oppervlakte, 20 m² terras en een perceel van circa 587 m². De prijs bedraagt vanaf €469.950.

Een privézwembad van 8 x 4 meter, volledig ingerichte keuken met apparatuur, geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen, aerothermie en afgewerkte badkamers zijn inbegrepen. Dankzij de ligging op circa 26 tot 30 km van het strand en ongeveer 30 km van de luchthaven Alicante-Elche geniet je hier van de rust van het Spaanse binnenland zonder ver van de kust te wonen. De bouw duurt naar verwachting circa 10 maanden na het verkrijgen van de bouwvergunning, met oplevering momenteel voorzien voor december 2027.

Dit project in Aspe bestaat uit twee verschillende vrijstaande nieuwbouwvilla’s, beide ontworpen voor kopers die bewust kiezen voor meer privacy, een eigen perceel en het comfort van een moderne woning.

Beide types beschikken over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 587 m², maar verschillen in architectuur, oppervlakte, terras en prijs.

Hier woon je niet in een groot appartementencomplex, maar geniet je van je eigen woning en buitenruimte in een rustige Spaanse omgeving. Tegelijkertijd blijven Alicante, Elche, de luchthaven en de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar.

Twee villa’s, twee verschillende mogelijkheden

Binnen het project kun je kiezen tussen twee villatypes. Hoewel beide woningen hetzelfde aantal slaapkamers en badkamers hebben en op een perceel van dezelfde grootte worden gebouwd, hebben ze ieder hun eigen indeling en karakter.
Villa type 1 – vanaf €376.500

De eerste villa beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 148 m².

De woning wordt gebouwd op een eigen perceel van 587 m² en beschikt over circa 8 m² terras.

Met 148 m² bebouwde oppervlakte is dit de ruimste van de twee beschikbare villa’s en tegelijkertijd de voordeligste uitvoering binnen het project.
Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• 148 m² bebouwde oppervlakte
  
• 8 m² terras
  
• Perceel van 587 m²
  
• Vrijstaande nieuwbouwvilla
  
• Vanaf €376.500
  

Villa type 2 – vanaf €469.950

De tweede villa heeft eveneens 3 slaapkamers en 2 badkamers, maar onderscheidt zich door een ander ontwerp en een groter terras.

Deze uitvoering beschikt over circa 140 m² bebouwde oppervlakte, een terras van ongeveer 20 m² en opnieuw een eigen perceel van 587 m².

Deze villa is beschikbaar vanaf €469.950.

Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• 140 m² bebouwde oppervlakte
  
• 20 m² terras
  
• Perceel van 587 m²
  
• Vrijstaande nieuwbouwvilla
  
• Vanaf €469.950
  

Vrijstaand wonen op 587 m² eigen grond

De grote troef van beide villa’s is het eigen perceel van 587 m².

Je beschikt daardoor over aanzienlijk meer privacy dan in een klassieke residentie en hebt voldoende ruimte rondom de woning om werkelijk van het mediterrane buitenleven te genieten.

Tegelijkertijd blijft 587 m² een overzichtelijke oppervlakte. Je krijgt de vrijheid van een eigen villa en tuin zonder het onderhoud dat bij een enorm landelijk perceel komt kijken.
Dat maakt deze woningen interessant als tweede verblijf, maar zeker ook voor wie van plan is langere periodes of permanent in Spanje te wonen.

Moderne woningen voor het mediterrane buitenleven

Bij beide ontwerpen staat de verbinding tussen binnen en buiten centraal. De leefruimtes worden modern opgevat, met veel aandacht voor natuurlijk licht en een praktische indeling.

Met drie slaapkamers heb je bovendien voldoende flexibiliteit. Je kunt twee kamers als volwaardige slaapkamers gebruiken en de derde bijvoorbeeld reserveren voor kinderen, kleinkinderen, vrienden of als thuisbureau.

De twee badkamers zorgen ervoor dat de woningen ook comfortabel blijven wanneer familie of gasten langere tijd verblijven.

Wonen in Aspe – rust en ruimte vlak bij Alicante

Aspe is een interessante locatie voor wie het authentieke Spaanse leven zoekt, maar toch graag vlot verbonden blijft met de kust. Je woont hier rustiger en ruimer dan in veel kustplaatsen, terwijl Elche, Alicante, de luchthaven en de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar blijven.

De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, amandelbomen en mediterrane landschappen. Tegelijkertijd is Aspe een levendige Spaanse gemeente waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Hierdoor zijn de villa’s geschikt als tweede verblijf, maar zeker ook voor wie langere periodes of permanent in Spanje wil wonen.

Aspe heeft ondanks de rustige ligging geen typisch toeristisch karakter. Het is een echte Spaanse gemeente waar het dagelijkse leven het hele jaar doorgaat. Dat maakt de omgeving aantrekkelijk voor wie Spanje niet alleen tijdens vakanties wil beleven, maar zich echt onderdeel wil voelen van het lokale leven. Je vindt er lokale markten, traditionele restaurants, winkels en gezellige pleinen, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen.

Vooral het contrast met de kust vinden wij interessant. Je woont hier merkbaar rustiger en ruimer, maar hoeft daarvoor niet diep het binnenland in te trekken.

Meer ruimte voor je budget

Een belangrijke reden om voor Aspe te kiezen, is de hoeveelheid ruimte die je hier nog kunt krijgen.

Beide villa’s binnen dit project staan op een eigen perceel van 587 m². Dat geeft je privacy en voldoende buitenruimte, zonder dat je een enorm terrein moet onderhouden.
Voor vergelijkbare vrijstaande nieuwbouwvilla’s dichter bij de kust ligt het prijsniveau vaak aanzienlijk hoger. In Aspe kies je dus bewust voor iets meer afstand tot zee in ruil voor meer privacy, eigen grond en een vrijstaande woning.

Juist die prijs-ruimteverhouding maakt Aspe interessant voor kopers die aan de kust merken dat hun budget steeds vaker richting een appartement of kleinere woning leidt. Hier kun je binnen hetzelfde budget nog kiezen voor een volledig vrijstaande nieuwbouwvilla op 587 m² eigen grond.

Je investeert dus niet alleen in meer vierkante meters, maar vooral in een andere manier van wonen: geen boven- of onderburen, geen gemeenschappelijk terras en aanzienlijk meer privacy rondom je eigen woning.

De Costa Blanca blijft dichtbij

Hoewel Aspe in het binnenland ligt, hoef je de kust zeker niet op te geven. Volgens de aangeleverde projectinformatie bevinden de stranden van de Costa Blanca zich op ongeveer 26 tot 30 km.

Daardoor kun je gemakkelijk een dag aan zee doorbrengen en daarna terugkeren naar de rust van je eigen villa.
Ook de luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 30 km, wat vooral voor een tweede verblijf een belangrijk voordeel is. Je hoeft na aankomst geen lange rit meer af te leggen voordat je thuis bent.

Alicante en Elche binnen handbereik

Een andere troef is de nabijheid van Elche en Alicante.

Elche is ideaal voor uitgebreide boodschappen, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Alicante biedt daarnaast een gezellige boulevard, jachthaven, stranden, winkelstraten en een groot gastronomisch aanbod.

Je woont dus bewust buiten de drukte, maar kunt die levendigheid gemakkelijk opzoeken wanneer je daar zin in hebt.

Dat is precies de balans die Aspe voor veel kopers interessant maakt.

Vooral Elche is een mooie aanvulling op het rustige leven in Aspe. De stad staat bekend om haar enorme palmenlandschap en combineert een levendig centrum met winkels, restaurants en cultuur. Alicante biedt vervolgens weer een heel andere sfeer: een dag aan het strand, wandelen langs de Explanada, lunchen bij de jachthaven of uitgebreid winkelen.

Dat geeft je veel vrijheid. Thuis kies je voor rust en privacy, maar wanneer je behoefte hebt aan stad, zee of levendigheid hoef je daar niet ver voor te rijden.

Afstanden

• Centrum Aspe: afhankelijk van de exacte ligging
  
• Stranden Costa Blanca: ± 26–30 km
  
• Luchthaven Alicante-Elche: ± 30 km
  
• Elche: vlot bereikbaar
  
• Alicante: vlot bereikbaar
  
• Golf: afhankelijk van de exacte ligging
  
• Ziekenhuis: geen concrete afstand vermeld in de aangeleverde projectinformatie
  

Casas Kimpencio visie

Bij Casas Kimpencio vinden we dit project vooral interessant voor kopers die zeggen: we willen graag een vrijstaande villa met privacy, maar we hoeven niet op wandelafstand van het strand te wonen.

Je hebt hier de keuze uit slechts twee villatypes, waardoor het aanbod duidelijk en overzichtelijk blijft.

De eerste villa biedt met 148 m² bebouwde oppervlakte op 587 m² grond vanaf €376.500 bijzonder veel ruimte voor haar prijs.

De tweede villa start vanaf €469.950 en combineert 140 m² bebouwde oppervlakte met een groter terras van 20 m², eveneens op een perceel van 587 m².
Beide woningen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor de uiteindelijke keuze vooral afhangt van het ontwerp, de indeling, buitenruimte en jouw persoonlijke voorkeur.

Wij zien deze villa’s vooral voor koppels en gezinnen die niet per se iedere ochtend naar zee hoeven te wandelen, maar wel dromen van een eigen huis onder de Spaanse zon. Ook voor wie permanent wil verhuizen, thuis wil werken of regelmatig kinderen en kleinkinderen ontvangt, vinden we drie slaapkamers en een eigen perceel bijzonder praktisch.

Je moet Aspe daarom niet vergelijken met een appartement aan de boulevard. Het is een bewuste keuze voor meer woning, meer grond, meer privacy en meer rust.

Waarom vinden wij dit project bijzonder?

• Slechts twee verschillende villatypes
  
• Beide villa’s zijn volledig vrijstaand
  
• Beide beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers
  
• Eigen perceel van 587 m²
  
• Keuze tussen 140 en 148 m² bebouwde oppervlakte
  
• Veel privacy en eigen buitenruimte
  
• Rustige ligging in het Spaanse binnenland
  
• Geschikt als tweede verblijf of permanente woning
• Stranden van de Costa Blanca op circa 26 tot 30 km
  
• Luchthaven Alicante-Elche op circa 30 km
  
• Alicante en Elche gemakkelijk bereikbaar
  
• Interessante verhouding tussen prijs, woning en eigen grond
  

Voor ons is vooral de combinatie sterk: je woont rustig en vrijstaand op je eigen perceel, terwijl je niet ver het binnenland in hoeft en de kust, luchthaven en grotere steden binnen bereik blijven.

Groei en trends in Aspe

Aspe is vooral interessant voor kopers die bewust verder kijken dan de drukke kustgebieden. De combinatie van betaalbaarder vastgoed, grotere percelen en de relatief korte afstand tot Alicante en de kust zorgt ervoor dat het binnenland steeds vaker wordt overwogen door zowel internationale kopers als mensen die permanent in Spanje willen wonen.

Voor dit type vastgoed vinden we het belangrijk om niet alleen naar een gemiddelde prijs per vierkante meter te kijken. Een moderne vrijstaande nieuwbouwvilla op 587 m² eigen grond is moeilijk rechtstreeks te vergelijken met oudere dorpswoningen of appartementen in Aspe.

De cijfers laten zien dat ook het binnenland van Alicante steeds meer aandacht krijgt. Tussen 2023 en 2025 liep de gemiddelde prijs volgens de aangeleverde gegevens op van €886 naar €1.105 per m², een totale stijging van ongeveer 24,7% in twee jaar. Vooral 2025 valt op met een jaarlijkse stijging van 19,9%.

Daarbij moeten we wel voorzichtig vergelijken. De gemiddelde vastgoedprijs in Aspe omvat ook oudere appartementen, dorpswoningen en bestaande woningen. Moderne vrijstaande nieuwbouwvilla’s op een eigen perceel vormen een ander segment.

Juist daarom kijken wij bij Casas Kimpencio niet alleen naar de gemiddelde prijs per vierkante meter, maar ook naar de schaarste van kwalitatieve vrijstaande nieuwbouw met eigen grond.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Bij Casas Kimpencio zien we vooral potentieel in de prijs-ruimteverhouding van dit project. Vrijstaande nieuwbouwvilla’s met een eigen perceel worden dichter bij de kust steeds duurder, waardoor locaties zoals Aspe interessant kunnen zijn voor kopers die bereid zijn iets verder van zee te wonen.

De combinatie van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen perceel van 587 m² en prijzen vanaf €376.500 maakt het project volgens ons aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als een tweede verblijf.

Voor de toekomstige waardeontwikkeling vinden we vooral de bereikbaarheid richting Alicante en Elche, de nabijheid van de luchthaven en het aanbod van vrijstaande nieuwbouw op eigen grond belangrijke factoren.

Wij denken bovendien dat het prijsverschil tussen de populaire kustgebieden en locaties iets verder landinwaarts steeds belangrijker wordt. Naarmate vrijstaande nieuwbouw dicht bij zee duurder wordt, gaan kopers automatisch verder kijken naar plaatsen waar hun budget nog voldoende ruimte en privacy oplevert.

Aspe profiteert daarbij van zijn ligging: je woont duidelijk rustiger en landelijker, maar Alicante, Elche, de luchthaven en de Costa Blanca blijven bereikbaar. Dat maakt deze omgeving volgens ons interessanter dan locaties die wel goedkoper zijn, maar veel verder van de belangrijkste voorzieningen en verbindingen liggen.

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio
Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk van de eerste kennismaking tot het moment waarop je daadwerkelijk van jouw villa in Spanje kunt genieten.

1. Persoonlijke kennismaking
We bespreken jouw wensen, budget en toekomstplannen en bekijken of Aspe en dit type vrijstaande woning bij jou passen.

2. De twee villa’s vergelijken
We bekijken samen welk van de twee ontwerpen het beste aansluit bij jouw voorkeuren qua indeling, woonoppervlakte, terras en budget.

3. Bezichtiging in Spanje
Tijdens de bezichtiging bekijken we niet alleen de villa’s, maar laten we je ook Aspe en de omgeving ervaren. Zo weet je precies waar je straks terechtkomt.

4. Jouw villa kiezen
Heb je een voorkeur, dan bekijken we de concrete voorwaarden en alle technische en praktische details van de woning.

5. Juridische controle en aankoop
Onze gespecialiseerde partners begeleiden de juridische controle, zodat alle documenten en afspraken zorgvuldig worden nagekeken voordat de aankoop wordt afgerond.

6. Persoonlijke opvolging
Tijdens het verdere bouw- en aankooptraject blijven we jouw dossier opvolgen en begeleiden we je richting de uiteindelijke oplevering.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Ook na de sleuteloverdracht blijven we bereikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning en jouw nieuwe leven in Spanje.
Jouw vrijstaande villa in Aspe met Casas Kimpencio
Wil je graag vrijstaand wonen met je eigen grond en veel privacy, zonder de verbinding met Alicante en de Costa Blanca te verliezen?

Dan zijn deze twee villa’s in Aspe zeker het bekijken waard.
Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We vergelijken graag beide villatypes met je en begeleiden je stap voor stap naar jouw eigen plek onder de Spaanse zon.