Villa Buenaventura 1 is verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is gelegen op een plot van minimum 380m². Allereerst is er een gelijkvloerse verdieping te vinden. Op deze begane vloer is de leefruimte gelegen. Er zijn 3 slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite met toegang tot een privéterras van 7m². De andere 2 slaapkamers delen een badkamer. 

voorzien met open keuken. Op de eerste verdieping is er een dakterras gelegen van 9m². 

De villa's hebben een toegewezen ondergrondse parkeerplaats. De villa is gelegen in een beveiligd en bekroond golfresort. De villa is gelegen in het prestigieuze Desert Springs Resort, waar velen op de wachtlijst staan om tot de club te mogen treden. Als bewoner heb je toegang tot heel wat gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitness, tennis-en padelbanen, cricketveld, spa-center met welnessbehandelingen, ... 

In het resort zijn er ook heel wat bars & restaurants te vinden. Binnen dit project is er een mogelijkheid om de verhuring uit te besteden. De verhuring wordt uitbesteed aan een professionele dienst op dit resort, wat jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen. 

Elke badkamer is uitgerust met een toilet, douche, badkamermeubel met wastafel, ... Elke slaapkamer heeft inbouwkasten met hangrekken, legplanken of lades. 

Er is een ruime woonkamer voorzien met open keuken. De keuken is uitgerust met de nodige apparaten zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, wasmachine en koelkast met geïntegreerde vriezer. Er is een opbergruimte voorzien die via buiten te bereiken is, met een oppervlakte van 4m². Ideaal om zwembadmateriaal of fietsen in op te bergen! 

Op de eerste verdieping is er een terras voorzien van 9m². 

Deze woning is gelegen op een plot van maar liefst 380m². Dit is een riant perceel waardoor je meer dan genoeg buitenruimte hebt. Rondom de woning is er heel wat groene ruimte voorzien. De woning is op een verhoging gebouwd waardoor je prachtig panoramisch zicht hebt over het golf resort. Er is een privézwembad van 6 meter op 3 meter in jouw tuin. Elke woning heeft een ondergrondse parkeerplaats toegewezen. 

Extra troeven aan deze woning: 

• Privé parking 
• Volledige airconditioning 
• Open haard
• Ingebouwde barbecue 
• Dubbele beglazing 

Als bewoner van dit complex heb je toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van dit resort. Elke bewoner heeft toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad, fitnessruimte, padel- en tennisbanen, cricketvelden, ... Voor ontspanning is er een spa-center beschikbaar met allemaal wellnessvoorzieningen. Op het resort zijn er ook heel wat bars en restaurants voorzien waardoor je ook kan genieten van het culinair leven. 

TOEGANG TOT DE CLUB 

Extra!! Bij aankoop van een woning heb je toegang tot de golfclub voor 1 volwassene + 1 partner + 2 kinderen. Dit heeft momenteel een marktwaarde van €31.800. Je hoeft enkel een jaarabonnement te betalen binnen 1 maand na het ondertekenen van de aankoopakte. 

VERHUURDIENST 

Binnen het resort is er een verhuurdienst aanwezig. Je kan de verhuring van jouw woning dus uitbesteden aan een externe dienst waardoor jouw rendemenet aanzienlijk zal verhogen + jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen. Wat houdt dit nu concreet in? Er zijn een aantal basisopties, bij de basis-samenwerking, die automatisch inbegrepen zijn; 

• Periodieke woninginsepcties, na verhuring 
• Woningonderhoud
• Schoonmaken & wassen
• Zwembad schoonmaak & controle
• 24-uur noodhulp
• Tuinonderhoud
• Toegang tot Desert Springs voorkeursaannemers 
• Projectmanagement 

Er is een extra samenwerking, op een dieper niveau. Bij deze samenwerking gaan ze jouw verhuur tot een nog hoger niveau tillen. Deze verhuurdienst werkt samen met externe touroperators, zakelijke contacten, maar ook online platformen zoals Booking.com, Expedia Group, AirBnB, ... Extra voorzieningen die je bij deze samenwerking krijgt, zijn de volgende; 

• Meet & greet-service: eerste contact bij ophalen van de sleutels, met of zonder een welkomstpakket
• Voorbereiding op verhuur: de woning wordt schoon gemaakt voor en na verhuur. Er worden verse lakens voorzien alsook handdoeken, behalve strandhanddoeken
• Hulpdienst: altijd een hulp indien er problemen zijn voor jouw bezoekers. Het personeel heeft ruime werkuren, waardoor elke probleempje zo rap mogelijk opgelost wordt
• Klantendienst: het beschikbaar personeel zal de klant zoveel mogelijk te hulp staan. Ze zullen helpen bij reservaties in het restaurant, taxi reserveren, babysitting, ... 
• 24-uur noodhulp belservice: hulp bij dringende problemen, buiten de werkuren 

Dankzij de vele jaren ervaring van verhuring op dit resort zijn er zelfs al verhuurprijzen berekend. Er zijn 3 seizoenen; laagseizoen ( september tot januari & mei tot juni ), middelseizoen ( februari, april & juli ) en hoogseizoen ( augustus ). Voor deze woning wordt er per nacht gevraagd in laagseizoen; €76, middelseizoen; €99 en hoogseizoen; €141. Concreet bij 25% bezetting krijg je een jaarlijks inkomen van €9.796 en bij 50% bezetting krijg je een inkomen van €16.953.

Echter moeten bij de verhuring ook een aantal bijdragen worden gedaan. Deze bijdragen splitsen we op in 2 categorieën. Allereerst omvat categorie 1 onder meer burgerwachten, veiligheid, wegen en voetpaden, parking, straatverlichting, vuilcontainers, afvalverwijdering, stormwater, afvoer, communicatie, landschapsonderhoud, onderhoud van openbare ruimte en gemeenschappelijke verzekeringen. Voor deze categorie betaal je €1.000 per jaar. 

Voor categorie 2 moet je ook jaarlijks betalen. Deze categorie houdt onder meer in het onderhoud van de buitengevel, periodiek schilderen van alle buitenmuren, allerlei verzekeringen, onderhoud van het zwembad, onderhoud van tuin. Voor deze categorie betaal je €1.700 per jaar. 

LOCATIE 

De woningen zijn gelegen op een prachtig resort, een bekend resort over gans Europa. Het golfresort is bij naam en faam bekend onder alle golfliefhebbers van Europa. Het golfresort is gebaseerd op de langsgestrekte gebieden van Arizona & California. 

Desert Springs Resort is een residentieel golfresort gelegen in de provincie Almería, in het zonnige zuiden van Spanje. De sfeer is er ontspannen en mediterraan, met een uitgestrekte landschappen dat vrij uniek is voor Europa. Het resort is gebouwd rond een 18-holes golfbaan, die bekend staat om zijn goed onderhouden fairways en uitdagend ontwerp, geïnspireerd op de desert courses van Arizona en Californië. Dat geeft het geheel een wat exclusieve uitstraling, zonder dat het overdreven elitair aanvoelt.

Wonen in Desert Springs betekent dat je toegang hebt tot verschillende voorzieningen die zijn gericht op zowel comfort als ontspanning. Er is een gemeenschappelijk zwembad waar bewoners kunnen afkoelen of rustig de dag kunnen doorbrengen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte, tennis- en padelbanen en zelfs een cricketveld, wat redelijk uitzonderlijk is voor een golfresort. Voor wie houdt van wellness is er ook een spa met behandelingen en een rustige ambiance.

Op het terrein zelf zijn restaurants en bars aanwezig waar je terecht kunt voor een drankje of een maaltijd, en er is een clubhuis dat fungeert als sociaal middelpunt van de gemeenschap. Het resort trekt zowel vaste bewoners als vakantiegangers aan, waardoor het levendig is, maar toch kleinschalig aanvoelt.

Buiten het resort ligt het charmante stadje Vera, met zijn traditionele Spaanse sfeer, markten en lokale eetgelegenheden. Ook Garrucha, een vissersplaatsje aan zee, ligt vlakbij en biedt meer restaurants, winkels en een gezellige haven. Wie van strand houdt, vindt op een kwartiertje rijden verschillende stranden aan de Costa de Almería. Voor grotere winkels en shoppingcentra kun je terecht in steden als Mojácar of Almería zelf, waar je meer variatie vindt op het gebied van mode, elektronica en supermarkten.

Kortom, het resort biedt een combinatie van rust, sportieve mogelijkheden en een zekere mate van luxe, terwijl je buiten de poorten nog steeds toegang hebt tot het authentieke Spaanse leven en de nodige voorzieningen.