Huis kopen in Spanje

Ongehuwd huis kopen in Spanje

Martine - 30/09/2023

Trouwen of niet, er zijn heel wat redenen waarom je wel of niet zou trouwen. Toch is het erg voordelig om te trouwen als je een huis koopt in Spanje: dit omwille van de Spaanse erfbelasting!

Als je partner overlijdt en jullie gewoon samenwonenden zijn en geen residenten, dan wordt jouw geërfde deel heel zwaar belast door de Spaanse erfbelasting. Deze zal dus zeer hoog zijn omwille dat je niet gehuwd bent.

Als je wel resident bent, zal je je kunnen inschrijven in een speciaal register: het Pareja de Hecho. Je kan 1 van jullie dus laten inschrijven als resident. Het gevolg hiervan is dat je dezelfde vrijstellingen en tarieven als gehuwden zal ontvangen, waardoor de erfbelasting een stuk lager wordt. Wel zal jouw wereldvermogen worden belast en niet enkel jouw Spaanse vermogen.

Er komen dus heel wat regels bij kijken maar ik zet de Spaanse erfbelasting even op een rijtje:

Ongehuwd en geen resident in Spanje: ongeveer 66.500 euro aan Spaanse erfbelasting
Ongehuwd en wel resident in Spanje: ongeveer 194.00 euro aan Spaanse erfbelasting
Gehuwd en geen resident in Spanje: ongeveer 6.750 euro aan Spaanse erfbelasting
Gehuwd of ingeschreven in het Pareja de Hecho en wel resident in Spanje: ongeveer 35.000 euro aan Spaanse erfbelasting