In Spanje kopen blijft slim, ook bij Belgisch zonnetje

Steeds meer Belgen dromen van zon, rust en levenskwaliteit onder de Spaanse zon. Ontdek waarom Spanje zoveel méér biedt dan een paar dagen goed weer.

Waarom een huis kopen in Spanje, als het nu ook mooi weer is in België? 

Waarom zou ik een woning kopen in Spanje, het is nu toch ook heerlijk weer in België? Die vraag krijgen we bij Casas Kimpencio opvallend vaak te horen zodra het Belgische lentezonnetje zich laat zien. En eerlijk? We begrijpen het helemaal.Want op dat moment lijkt het alsof het verschil tussen België en Spanje kleiner is dan ooit. De terrassen zitten vol, mensen lachen, de temperatuur stijgt en plots lijkt het zuiden minder ver weg. Maar dat gevoel verdwijnt vaak even snel als het gekomen is.De realiteit is: een huis kopen in Spanje heeft niets te maken met een weekje mooi weer. Het gaat over het hele plaatje:  het klimaat, de levensstijl, de gezondheid, de vrijheid, de kosten en de toekomst. Laten we het stap voor stap bekijken.

De zon geen verassing maar dagelijkse zekerheid 

In België is zon een traktatie. In Spanje is het een gewoonte.Om dat in cijfers te vatten:

• België geniet van gemiddeld 1.500 tot 1.550 zonuren per jaar.

• Spanje tikt makkelijk 2.500 zonuren per jaar aan.

• De regio Alicante : het hart van de Costa Blanca spant de kroon met 3.397 zonuren per jaar.

Dat zijn bijna twee keer zoveel zonnige uren als in België. En dat verschil voel je niet alleen aan je huid, maar ook aan je humeur, je energie en je levensritme.Hier hoef je niet te hopen op zon. Je plant je dagen erop. Terrasjes, wandelingen, yoga in de ochtendzon, avonden met vrienden aan het zwembad. Het zijn geen uitzonderingen, maar gewoontes.

Een microklimaat dat goed doet : letterlijk 

De provincie Alicante staat bekend als één van de gezondste regio’s van Europa. Dat is geen marketingpraatje, maar een feit dat ook door de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) wordt erkend.

Waarom? Omdat deze streek profiteert van een uniek microklimaat. Een natuurlijke balans van:

• de Middellandse Zee met haar zoutige lucht,

• de zoutmeren van Torrevieja en La Mata (die de lucht zuiveren),

• uitgestrekte pijnboombossen die zuurstof produceren,

• en een opvallend lage luchtvochtigheid.

Die combinatie zorgt voor een luchtkwaliteit die veel beter is dan in Noord-Europa. Mensen met astma, reuma of huidproblemen merken vaak al binnen enkele weken dat hun klachten verminderen. Niet voor niets verhuizen zoveel Noord-Europeanen permanent naar de Costa Blanca om letterlijk beter te ademen.

Minder fijnstof, meer ademruimte 

Kijk eens naar de Europese luchtverontreinigingskaart. België kleurt donkerrood: veel verkeer, veel industrie, weinig windcirculatie. De Rand rond Brussel behoort zelfs tot de meest vervuilde zones van Europa.Aan de Costa Blanca is het omgekeerd. De lucht is helderblauw, de horizon scherp afgetekend, en het zicht reikt kilometers ver. Hier adem je frisse lucht in, zelfs in de steden. De gemiddelde concentratie fijnstof ligt er meer dan drie keer lager dan in België. Dat merk je elke dag: geen vermoeide ogen, minder hoofdpijn, meer zuurstof, meer energie.

Warmte die goed voelt 

Wie ooit 30 graden in België heeft meegemaakt, weet het: het is zwaar, plakkerig en benauwd. Dat komt door de hoge luchtvochtigheid die maakt dat je lichaam zijn warmte niet goed kwijt kan. In Spanje is dat totaal anders. De lucht is droog en helder, en aan de kust waait bijna altijd een zachte zeebries. Daarom voelt 32 graden aan de Costa Blanca vaak frisser dan 26 graden in België. En natuurlijk: je leeft buiten. Een verfrissend zwembad, een strand op vijf minuten, een terrasje in de schaduw. Warmte is hier niet iets waar je tegen vecht. Het is iets waar je mee leeft.

Buitenleven: het grootste luxevoordeel

Wat doe je het liefst wanneer het mooi weer is? Buiten eten, wandelen, fietsen, een terrasje doen, een boek lezen aan het zwembad? In Spanje kan dat elke dag. Het buitenleven is geen uitzondering, maar het hart van het bestaan.

• Ontbijt op je terras met uitzicht op de zee.

• Middagwandeling door de zoutmeren.

• Avondeten met vrienden op een patio verlicht door lampionnetjes.

Kinderen spelen buiten, buren praten over de heg, en je dagritme past zich vanzelf aan het licht aan.In België leeft men binnen met een korte zomerpauze. In Spanje leef je buiten, met af en toe een korte winterpauze.

Betaalbaar genieten 

Veel mensen denken dat Spanje duur is. Maar wie hier even verblijft, weet beter.Een paar voorbeelden:

Het leven in Spanje is 30 tot 40% goedkoper dan in België, afhankelijk van je levensstijl. En dat betekent: meer genieten voor minder geld. Een spontaan dagje strand, een boottocht, buiten dineren. Je denkt er niet telkens over na, je doet het gewoon.

Meer levenskwaliteit, minder stress 

In Spanje draait het leven trager maar niet minder rijk. Er is tijd voor een praatje met de buur, voor een wandeling na het eten, voor een siësta in de schaduw. De dagen hebben meer zonlicht, maar ook meer rust. Wie hier een woning koopt, koopt niet enkel muren en dakpannen. Je koopt een levensstijl:

• Ontwaken met licht in plaats van regen.

• Avondeten buiten, het hele jaar door.

• Gezondere voeding, vers van de markt.

• Een gemeenschap van gelijkgestemden die allemaal hetzelfde doel hebben: genieten van het leven.

Veiligheid, rust en verbondenheid 

De Costa Blanca is niet alleen zonnig, maar ook veilig. Kleine criminaliteit is laag, gemeenschappen zijn hecht, en buren letten op elkaar.Of je nu woont in een dorpsstraat, een residentie met gemeenschappelijk zwembad of een villa in de heuvels.  Er heerst een gevoel van rust en vertrouwen. Veel Belgen en Nederlanders vormen hier warme, actieve gemeenschappen met hun Spaanse buren: wandelen, golfen, markten bezoeken, vrijwilligerswerk, lokale feesten. Je voelt je hier snel thuis, zelfs al spreek je nog geen perfect Spaans.

Een woning in Spanje als slimme investering 

Naast levenskwaliteit is Spanje ook financieel interessant. De vastgoedprijzen aan de Costa Blanca zijn nog steeds gunstig vergeleken met België of Frankrijk. Een modern nieuwbouwappartement met zwembad en zeezicht koop je hier vaak al tussen €220.000 en €350.000, terwijl een vergelijkbare woning aan de Belgische kust makkelijk meer dan het dubbele kost.Bovendien is er een sterke verhuurmarkt:

• Talloze toeristen kiezen voor Alicante, Torrevieja, Orihuela Costa en Guardamar.

• De vraag naar kwalitatieve vakantieverblijven stijgt elk jaar.

Een woning in Spanje is dus niet alleen een plek om te genieten, maar ook een rendabele investering.

Gezondheid en levensverwachting 

Studies tonen aan dat mensen in mediterrane landen gemiddeld langer leven en minder last hebben van stressgerelateerde ziekten. Dat komt door:

• het zachte klimaat,

• de mediterrane voeding (olijfolie, vis, groenten, fruit),

• het sociale leven buiten,

• en de ontspannen levenshouding.

In Spanje leeft men gemiddeld meer dan drie jaar langer dan in België. En belangrijker nog men leeft ook gezonder die jaren.

Culturele rijkdom en dagelijks genieten 

Naast zon en zee heeft Spanje een ziel. Elke streek heeft haar eigen tradities, gerechten, feesten en ritme.In de Costa Blanca vind je:

• authentieke markten vol fruit, kruiden en olijven,

• paëlla op zondag als familieritueel,

• feesten zoals Moros y Cristianos, waar hele dorpen samen vieren,

• kilometers wandelroutes langs zoutmeren en kliffen,

• golfbanen die tot de beste van Europa behoren.

Het leven is hier niet gehaast, maar rijk. Elke dag biedt iets om van te genieten, zelfs al is het maar de geur van jasmijn in de avondlucht.

Praktisch en zorgeloos wonen 

Wie zegt dat verhuizen naar Spanje ingewikkeld is, heeft het waarschijnlijk nog niet ervaren met de juiste begeleiding. In werkelijkheid is het verrassend eenvoudig om hier comfortabel en veilig te wonen. Alles is erop gericht om buitenlanders zich welkom te laten voelen, zonder dat je de administratieve wirwar van een verhuis naar het buitenland moet vrezen.

Gezondheidszorg 

Spanje beschikt over een uitstekend gezondheidsstelsel, erkend als een van de beste van Europa. In kuststeden zoals Torrevieja, Alicante en Denia vind je moderne ziekenhuizen en privéklinieken met meertalig personeel. Veel artsen spreken Engels of zelfs Nederlands, waardoor communicatie geen drempel vormt. De medische kwaliteit, wachttijden en prijzen liggen bovendien gunstiger dan in België.

Vervoer en bereikbaarheid 

De luchthavens van Alicante-Elche en Murcia-Corvera verbinden de Costa Blanca dagelijks met Brussel, Charleroi en Amsterdam. Binnen tweeënhalf uur sta je terug in België, wat het ideaal maakt voor pendelaars of familiebezoek. Ook ter plaatse is verplaatsing eenvoudig: goed onderhouden wegen, betaalbare brandstof en een vlot openbaar vervoer.

Administratie en dagelijkse zaken 

Dankzij lokale begeleiding, zoals die van Casas Kimpencio, verloopt het administratieve luik : NIE-aanvraag, bankrekening, aansluiting van water en elektriciteit, registratie bij de gemeente. Transparant en stap voor stap. De Spaanse overheid heeft de voorbije jaren heel wat procedures gedigitaliseerd, wat het leven voor buitenlanders nog eenvoudiger maakt.

Kosten en belastingen 

De jaarlijkse onroerende voorheffing (IBI) ligt aanzienlijk lager dan in België, vaak tussen €200 en €500 afhankelijk van ligging en type woning. Ook de energiefacturen en waterkosten zijn merkbaar goedkoper dankzij het zachte klimaat en de hoge energie-efficiëntie van moderne woningen. Zo kun je comfortabel leven zonder financiële stress.

Wonen met het oog op morgen 

Wie kiest voor Spanje, kiest niet alleen voor zon en rust, maar ook voor toekomstgericht wonen. De nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca behoren tot de meest duurzame van Zuid-Europa. Ontwikkelaars investeren in energie-efficiëntie, comfort en respect voor de omgeving zodat je vandaag geniet én morgen bespaart.

Energie-efficiëntie 

De meeste moderne woningen behalen een A- of B-label. Driedubbel glas, isolerende gevels en slimme ventilatiesystemen zorgen voor een constante temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

Zonne-energie 

Zonnepanelen en warmtepompen zijn bijna standaard, waardoor energiekosten dalen en je ecologische voetafdruk krimpt. Sommige residenties produceren zelfs meer energie dan ze verbruiken.

Waterbeheer en natuur 

Steeds meer projecten werken met regenwaterrecuperatie, efficiënte irrigatiesystemen en inheemse beplanting die minder water nodig heeft. De tuinen blijven groen zonder verspilling.

Lokale materialen en design 

Ontwikkelaars kiezen vaker voor natuurlijke materialen zoals kalksteen, keramiek en hout, gecombineerd met strakke architectuur en veel licht. Zo ontstaat een mediterrane woonstijl die harmonieus blendt met het landschap. Een woning kopen in Spanje is dus niet enkel een keuze voor het heden, maar ook een investering in een duurzame toekomst.

Van eerste bezoek tot sleuteloverdracht 

Een woning kopen in Spanje is geen sprong in het onbekende, maar een goed begeleid traject dat rust en zekerheid biedt. Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk door elke fase, zodat je met vertrouwen je Spaanse droom kunt waarmaken.

• Kennismaking en wensen : We luisteren naar jouw verhaal: waar droom je van, wat is je budget, welke regio past bij je levensstijl?

• Selectie en bezoeken : Op basis daarvan maken we een selectie van woningen die écht aansluiten bij jouw wensen. Geen standaardlijstjes, maar zorgvuldig gekozen panden die je gevoel raken.

• Juridische en administratieve controle : Onze betrouwbare partners (advocaten, notarissen en beëdigde vertalers) zorgen dat alle documenten, vergunningen en eigendomsbewijzen in orde zijn. Transparantie staat centraal.

• Financiering en begeleiding : We helpen je bij het vergelijken van Belgische en Spaanse banken, berekenen de maandlasten en adviseren over fiscale voordelen.

• Aankoop en sleuteloverdracht : Zodra de notariële akte is ondertekend, ontvang je de sleutel van jouw nieuwe thuis. Wij blijven bereikbaar voor nabegeleiding, verhuuradvies of inrichtingstips.

Van de eerste bezichtiging tot het glas cava op je terras: het proces is helder, warm en menselijk.

Casas Kimpencio : jouw gids naar het zonnige leven 

Tijdens onze dagen aan de Costa Blanca beseffen we het telkens opnieuw: een woning in Spanje gaat niet alleen over vier muren, maar over wat die muren omringen. Over het licht dat ’s ochtends binnenvalt, de geur van rozemarijn in de tuin, het geluid van de zee dat je adem vertraagt. We hebben gewandeld door de smalle straatjes van Altea, waar elk huis lijkt te glimlachen in de zon. We hebben verse gazpacho geproefd in een klein dorpsrestaurant, gemaakt met tomaten die naar zomer smaken. En we hebben gezeten aan zee, terwijl de avondlucht zacht werd en het licht alles goud kleurde. Het zijn die momenten die je doen begrijpen waarom mensen hier niet gewoon wonen maar léven. Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning in Spanje niet enkel een investering is, maar een keuze voor rust, gezondheid en verbondenheid. Voor ochtenden die rustig beginnen, voor dagen die ademen, voor avonden die je deelt met vrienden onder een hemel vol sterren.Of je nu droomt van een vakantieverblijf, een tweede thuis of een nieuw hoofdstuk in de zon, wij begeleiden je met kennis van zaken, persoonlijke aandacht en dezelfde warmte die dit land uitstraalt. We regelen de praktische kant van documenten tot notarissen zodat jij volop kunt genieten van de mooiste stap: thuiskomen.

Voel jij het ook? 

Vandaag is het misschien zonnig in België. Maar morgen kan het weer regenen. In Spanje schijnt ze bijna altijd én ze schijnt anders. Ze verwarmt niet alleen je huid, maar ook je leven.Denk je nu: dit is het moment om mijn Spaanse droom waar te maken? Laat dan vandaag nog je gegevens achter of plan een vrijblijvende babbel met ons team. We laten je graag zien hoe we samen van die droom een zorgeloos, prachtig avontuur maken.Casas Kimpencio : wonen onder de zon, leven in balans.

Meer lezen over Spanje? 

Investeren in de Costa Blanca

Spanje: de slimme keuze voor kwalitatief wonen