laatste kans

Instapklaar 2-slpk appartement in hartje Avileses (Murcia)

 Project: AVILESES-VIRGEN DEL CARMEN appartementen

Licht en modern appartement met 2 slaapkamers in Avileses

Korte beschrijving:

Een uitnodigende thuis in het hart van Avileses

Er zijn van die woningen die meteen vertrouwd aanvoelen en dit lichte 2-slaapkamer appartement is er zo één. Instapklaar, modern en verrassend betaalbaar, gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts 19 woningen waar rust, eenvoud en mediterrane warmte centraal staan.

Met 45 m² bruikbare ruimte, een moderne afwerking, pre-installatie airco, lift in het gebouw en de mogelijkheid tot een privéparkeerplaats, is dit een plek waar je zonder gedoe kunt starten.

En dat alles in een authentiek Spaans dorp, op wandelafstand van winkels en cafés, met golfbanen op 10 minuten en de stranden van de Mar Menor op slechts 20 minuten rijden.

Een rustige woonplek, een slimme investering en een warme thuis, allemaal in één compact, helder en uitnodigend appartement.

U bent nog niet aangemeld!

Na invullen van onderstaande gegevens wordt u aangemeld, indien er nog geen account bestaat kan deze aangemaakt worden!



 Geef ons uw mening...

 Momenteel nog geen reviews voor dit pand.

Uitgebreide beschrijving:

Een rustige nieuwe start in het hart van Avileses

Sommige woningen bekijk je vluchtig.
Maar dit appartement laat je meteen vertragen.

Dit lichte 2-slaapkamer appartement maakt deel uit van Edificio Nuestra Señora del Carmen: een kleinschalig, stil en warm woongebouw in het centrum van Avileses. Geen drukke urbanisatie, geen vakantiezone, geen massa mensen. Gewoon een plek waar je écht rustig kunt leven.

Met slechts 19 appartementen voelt dit project intiem aan, bijna dorps. Je woont hier tussen mensen die kiezen voor eenvoud, rust en een mediterrane levensstijl zonder overbodige luxe of hoge kosten.

Het gebouw is helder, overzichtelijk en praktisch. De sfeer is vriendelijk, zacht en gemoedelijk, precies wat je verwacht van een authentiek Spaans dorp.

Je kan de sfeer bijna voelen:

  • ochtendlicht dat door de ramen naar binnen speelt

  • een woonomgeving waar stilte nog bestaat

  • buren die elkaar écht kennen

  • een rustige wandeling naar de bakker of lokale bar

  • leven zonder toeristische drukte

Dit is een appartement voor mensen die eenvoud waarderen, die niet houden van grote complexen, maar liever kiezen voor een kleinschalige, verzorgde en betaalbare woonplek.


Een appartement dat meteen als thuis voelt

Zodra je deze woning binnenstapt, merk je hoe logisch alles ontworpen is.
De ruimtes ademen rust: helder, open en makkelijk in te richten.

Met 2 slaapkamers, 1 badkamer en 45 m² bruikbare oppervlakte voelt het appartement verrassend aangenaam aan. Niets is krap, niets voelt overvol. Hier leeft het licht, hier leeft de eenvoud.

De sfeer in het appartement wordt gedragen door drie uitgangspunten:

  • licht dat warmte brengt

  • comfort dat je elke dag voelt

  • eenvoud die je onmiddellijk ontspant

Het geheel voelt instapklaar aan: je ziet meteen hoe jouw meubels, jouw leven, jouw verhalen hier een plek vinden.

Dit is geen woning die indruk probeert te maken met luxe.
Dit is een woning die indruk maakt door rust, helderheid en eenvoud.


Licht dat dit appartement laat stralen

Wat je meteen voelt wanneer je binnenkomt?
Het licht.

De grote ramen laten het mediterrane daglicht gul binnenstromen. Dat zachte, heldere licht geeft dit appartement een warme sfeer die je niet hoeft te creëren: het is er vanzelf.

Dankzij de doordachte oriëntatie baadt vrijwel elke ruimte in natuurlijk licht. Dat zorgt ervoor dat:

  • de woonkamer open en uitnodigend aanvoelt

  • de eethoek een gezellig, huiselijk karakter krijgt

  • beide slaapkamers zacht, kalm en ontspannen blijven

  • de keuken fris oogt, zelfs zonder afwerking

  • het volledige appartement een rustige, harmonieuze uitstraling heeft

Het is zo’n woning waar je ’s ochtends bijna automatisch vroeger opstaat, gewoon omdat het licht je op een zachte manier begroet.


Een leefruimte die je dagelijks leven omarmt

De woonkamer is het kloppend hart van dit appartement.
Ondanks de compacte oppervlakte voelt deze ruimte verrassend open: een combinatie van lichte vloeren, zachte kleuren en uitgepuurde lijnen.

De living biedt:

  • voldoende plaats voor een comfortabele sofa

  • ruimte voor een TV-wand of knusse zithoek

  • een vloeiende verbinding met de keuken

  • flexibiliteit om elke woonstijl tot haar recht te laten komen

Of je nu houdt van modern, warm, bohemian of mediterrane eenvoud: de ruimte past zich snel aan jouw smaak aan.

De royale lichtinval maakt deze leefruimte optisch groter en geeft het appartement een serene, instapklare sfeer.


Een keuken die jij naar jouw leven vormt

Een van de sterkste troeven van dit project is dat de keuken volledig personaliseerbaar is.

Niet omdat er werd bezuinigd maar omdat jij bepaalt hoe jouw ideale keuken eruit ziet.

Je kiest zelf:

  • de kastfronten

  • het werkblad

  • de indeling

  • het kleurenpalet

  • de verlichting

  • de toestellen

  • de stijl die bij jou past

Wil je liever direct instapklaar wonen?
Dan is er het voordelige upgrade-pakket met:

  • volledig geïnstalleerde keuken

  • alle ingebouwde elektrische toestellen

  • badkamermeubel

  • elegante spiegel

  • douchescherm

Alles mooi op elkaar afgestemd en ideaal wanneer je het appartement meteen wil betrekken of verhuren.

Het resultaat?
Een keuken die jouw ritme, jouw smaak en jouw manier van leven volgt.


Twee slaapkamers waar rust de hoofdrol speelt

Dit appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers: een groot voordeel in vergelijking met veel andere woningen in dezelfde prijsklasse.

Beide kamers zijn ontworpen met rust en eenvoud als uitgangspunt:

  • zacht en natuurlijk licht

  • lichte materialen en neutrale tinten

  • ruimte voor een dubbel bed in de master

  • mogelijkheden voor ingebouwde of losse kasten

  • rustige, private sfeer

Het zijn kamers waar je 's ochtends zacht ontwaakt, en waar je zonder schuldgevoel een siësta houdt terwijl het mediterrane licht de muren verwarmt.


Een moderne badkamer met frisse, tijdloze afwerking

De badkamer sluit perfect aan bij de serene lijnen van het appartement: fris, onderhoudsvriendelijk en volledig nieuw, ideaal in een instapklare woning.

De standaardafwerking omvat:

  • porseleinen tegels

  • een moderne inloopdouche

  • kwaliteitsvol kraanwerk

  • zachte verlichting

  • neutrale, tijdloze tinten

Wil je net iets meer luxe?
Dan biedt het optionele pakket:

  • een glazen douchescherm

  • extra kastruimte

  • een elegant badkamermeubel

  • stijlvolle spiegel

Het resultaat is een badkamer die aanvoelt als een kleine hotel-suite: helder, rustig en praktisch ingericht.


Praktische details die het dagelijkse leven licht en eenvoudig maken

Dit appartement is volledig nieuw, efficiënt ontworpen en klaar om jarenlang zorgeloos bewoond te worden.
Alles wat belangrijk is voor een comfortabele, onderhoudsvriendelijke levensstijl is aanwezig.

Je geniet hier van:

  • pre-installatie voor airconditioning (warm/koud)

  • hoogwaardige aluminium ramen met goede isolatie

  • thermische en akoestische isolatie voor extra comfort

  • een moderne lift die alle verdiepingen toegankelijk maakt

  • mogelijkheid tot privéparkeerplaats

  • ventilatiesysteem volgens de nieuwste normen

  • heldere, frisse gemeenschappelijke ruimtes zonder overbodige kosten

En misschien wel het grootste voordeel van dit project:
alles is nieuw en instapklaar. Geen renovaties. Geen verrassingen. Geen onderhoudsproblemen.

Dat maakt dit appartement niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een slimme, veilige investering met minimale vaste kosten.


Een woning die met je leven meegroeit

Dit appartement in Avileses–Virgen del Carmen is ontworpen om flexibel te zijn.
Geen starre ruimtes, geen moeilijke indeling maar een woning die met je meebeweegt, ongeacht jouw plannen of levensfase.

Of je nu:

  • een rustige plek zoekt om te overwinteren

  • een lichte, onderhoudsarme woning wil voor alle seizoenen

  • een betaalbaar vakantieadresje onder de Spaanse zon zoekt

  • wil investeren in vastgoed met lage lasten en hoge vraag

  • of voor het eerst een eigendom in Spanje wil kopen

… dit appartement past zich moeiteloos aan jouw leven aan.

De sfeer binnen voelt zachter dan bij klassieke nieuwbouw.
De ruimtes ademen licht, rust en eenvoud.
Het is zo’n appartement waar je binnenkomt, je schoenen uitschuift…
en onmiddellijk dat gevoel hebt: dit is mijn plek.


Avileses: een rustig, warm Spaans dorp waar het leven nog eenvoudig is

Wie Avileses voor het eerst bezoekt, voelt in één minuut waarom zoveel mensen hier willen wonen.
Dit is geen toeristische hotspot.
Geen druk kustdorp.
Geen lawaai van auto’s of uitgaansstraten.

Avileses is precies het tegenovergestelde:
rust, ruimte, zachte straten, landbouwvelden, vriendelijk gedag gezegd worden door locals, en een levensritme dat veel mensen juist in Spanje komen zoeken.

Het is een dorpje dat nog leeft op zijn eigen tempo, en dat maakt het zo charmant.


Een authentiek dorpsleven, precies zoals je je Spanje had voorgesteld

Het centrum van Avileses ligt op wandelafstand van het project.
Wanneer je naar buiten wandelt, merk je hoe compact maar compleet dit dorp is. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je zonder je auto te moeten nemen:

  • kleine buurtwinkels

  • lokale supermarkten

  • bakker

  • slager

  • apotheek

  • huisarts

  • pleintje met banken in de schaduw

  • cafés waar iedereen elkaar kent

  • restaurants met eenvoudige maar heerlijke traditionele gerechten

Het leven speelt zich hier niet af in shoppingcentra, maar op straat, op terrassen, op het dorpsplein.
En precies dat maakt Avileses zo prettig. Het is ontspannen, overzichtelijk en ontzettend leefbaar.


Een dorp vol warmte en echte Spaanse sfeer

Avileses ligt in de regio Murcia, en Murcianen staan bekend om hun hartelijkheid.
Je merkt het direct:

  • mensen groeten elkaar

  • men praat rustig in de schaduw

  • winkels sluiten nog even voor de siësta

  • kinderen spelen buiten alsof het 20 jaar geleden is

  • op het plein hoor je gelach, geen verkeersdrukte

Hier leef je niet tussen vakantie-appartementen of seizoensgebonden toerisme.
Hier leef je tussen Spaanse families, buurtbewoners die al generaties in het dorp wonen, en dat brengt een gevoel van veiligheid en verbondenheid met zich mee.


Restaurant- en café-aanraders: lokale adressen die je moet kennen

Een woning kopen is één ding.
Maar weten waar je naartoe gaat voor koffie, tapas of een lunch maakt het meteen écht.

Hier zijn de beste opties in en rond Avileses, perfect voor toekomstige bewoners én investeerders:


Bar El Tío Juan (Avileses): voor koffie, tostadas en eenvoud

Een kleine bar waar de tijd stil lijkt te staan.
Hier drink je de beste cortado van het dorp, eet je verse tostada con tomate en voel je je meteen welkom.
Populair bij locals. Goedkoop en gezellig.


Restaurante El Rey (Avileses): traditioneel en huisgemaakt

Een eenvoudig maar geliefd restaurant met authentiek Murciaans eten:
arroz con conejo, calamares, lomo con patatas, croquetas caseras…
De bediening is warm, de porties groot, de prijs zacht.

Dit is precies het soort restaurant dat een dorp karakter geeft.


Venta El Peretón (Sucina: 5 min rijden)

Heel bekend in de regio voor:

  • paella

  • gegrild vlees

  • tapas

  • weekendgerechten

Hier krijg je grote porties, typische streekgerechten en een super gezellige sfeer.


Bar Avenida (Gea y Truyols: 8 min rijden)

Een absolute aanrader voor tapas en wijn.
Bekend om:

  • albóndigas

  • buñuelos

  • tortilla

  • calamares

  • huisgemaakte desserts

Een plek waar je makkelijk blijft hangen.


Natuur rondom je woning: landbouw, velden en mediterrane rust

Wat Avileses uniek maakt, is de omgeving.
Zodra je het dorp uitwandelt, sta je letterlijk tussen:

  • citroen- en sinaasappelboomgaarden

  • open velden

  • rustige landwegen

  • fiets- en wandelroutes

  • wide, open views

Er is geen hoogbouw, geen industrie, geen lawaai.
Je leeft hier in een landschap dat zacht en open voelt, met prachtige zonsondergangen in warme aardetinten.

Voor wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg stil zijn, is dit een fantastische omgeving.


Een rustige thuisbasis, maar dichtbij bruisende kuststeden

Ondanks de rust ben je nooit ver van levendige plekken:

  • Santiago de la Ribera (15 min): strand, promenade, markt, winkels

  • San Javier (14 min): shopping, restaurants, supermarkten

  • San Pedro del Pinatar (22 min): zee, haven, zoutmeren

  • Murcia centrum (29 min): cultuur, winkels, gastronomie

  • Mar Menor stranden (20 km): perfect voor families en watersport

Deze combinatie: rustig wonen, maar snel aan zee of in de stad, maakt Avileses zeer geliefd bij zowel residenten als investeerders.


Een plek waar het leven toegankelijk blijft

Avileses is geen plek waar je betaalt voor luxe die je niet gebruikt.
Het is een plek waar je betaalbaar, comfortabel en rustig woont, maar met alle voordelen van de regio Murcia rond je heen.

Hier koop je nog een woning zonder dat je het gevoel hebt dat je moet kiezen tussen kwaliteit, locatie of budget.
En dat is een zeldzaamheid geworden.


De regio Murcia: zon, ruimte, zee en het meest ontspannen ritme van Spanje

Een klimaat dat je leven verandert

Murcia staat bekend als één van de zonnigste regio’s van Europa.
Je krijgt hier:

  • meer dan 320 zonnedagen per jaar

  • zachte winters rond 17–20°C

  • warme, droge zomers met zeewind

  • een extreem lage kans op regen

Dit betekent dat je élke dag het gevoel hebt dat je buiten kan leven:

  • koffie op je terras in februari

  • wandelen in t-shirt in december

  • zwoele zomeravonden in juli

  • fietsen door de velden in maart

Veel van onze klanten zeggen na enkele maanden:
Dit klimaat geeft een heel ander ritme aan mijn leven.
En precies dat is het Murcianese geheim.


Een regio met ruimte, rust en mediterrane natuur

Murcia is geen dichtbevolkte regio.
Het landschap bestaat uit:

  • citrusplantages

  • amandelbomen

  • lage heuvels

  • natuurgebieden

  • kilometers rustige landwegen

  • kleine dorpjes waar tijd nog tijd mag zijn

De sfeer is warm, het tempo laag, en de horizon open.
Hier vind je dat mediterrane gevoel dat in veel delen van Spanje verloren is gegaan.

Rond Avileses heb je dagelijks zicht op landbouwvelden, open lucht en zachte kleuren.
Je leeft letterlijk tussen het licht en de natuur.


De kust van de Mar Menor: 20 minuten van je woning

Een van de grootste troeven van de regio is de Mar Menor, een binnenzee die bekendstaat om:

  • warm, kalm, ondiep water

  • perfect voor kinderen

  • windsurfen, kiten, zeilen

  • kilometerslange wandelpromenades

  • rustige, brede stranden

  • typisch Spaanse strandbars

Vanuit Avileses sta je binnen 20 minuten met je voeten in het zand.

De belangrijkste kustplekken:

• Santiago de la Ribera

Een mooie promenade, ochtendlopen langs de zee en heerlijke visrestaurants.

• San Pedro del Pinatar

Zoutmeren, flamingo’s, spa-achtige modderbaden, én geweldige tapasbars.

• Los Alcázares

Brede stranden, rustig water, perfect voor families en overwinteraars.

Deze kust is populair onder mensen die geen toeristenmassa willen, maar wél zachte stranden en een aangenaam tempo.


Een paradijs voor golfliefhebbers

De regio Murcia is één van de beste golfbestemmingen van Spanje en dat merk je.

Rond Avileses liggen meerdere golfbanen op minder dan 10 minuten rijden:

  • Peraleja Golf: 6 km

  • New Sierra Golf: 8 km

  • Hacienda Riquelme (Nicklaus Course): 14 km

  • Las Terrazas de la Torre Golf: 12 km

  • La Torre Golf: 13 km

Golftoerisme is hier het hele jaar door actief, dankzij het zonnige klimaat.
Voor investeerders betekent dit: een stabiele, sterke verhuurmarkt.

Voor bewoners betekent het:
een luxe die verrassend dichtbij is zelfs als je geen golfer bent, geniet je van de rustige, groene omgeving.


Perfect verbonden met stad, luchthaven en kust

Ondanks de rust van Avileses, woon je in een regio met uitstekende verbindingen:

  • Murcia Corvera Airport: 16 km

  • Murcia centrum: 29 km

  • Cartagena: 35-40 min

  • San Javier: 14 km

  • Snelweg AP-7 op korte afstand

  • Treinstation Balsicas: 7 km (verbindingen richting Murcia en Cartagena)

Je zit dus:

  • snel in de stad

  • snel aan zee

  • snel op de luchthaven

  • snel bij winkels en retailcentra

Dit is iets wat veel kopers enorm waarderen:
wonen in alle rust, maar zonder afgelegen te zijn.


Winkelen, markten en lokale sfeer

Van kledingwinkels tot grote supermarkets, alles ligt binnen 10 à 15 minuten:

  • Dos Mares Shopping Center (San Javier)
    Grote ketens, restaurants, mode, cinema.

  • La Zenia Boulevard (25 min)
    Het grootste shoppingcenter van de provincie Alicante.

  • Lokale markten
    Verse groenten, fruit, bloemen, lokale kazen: een feest voor wie van authentieke producten houdt.

De markten van San Javier, Sucina en San Pedro zijn erg populair onder residenten.


Gastronomie: de smaak van Murcia is eenvoud in zijn puurste vorm

Murcia staat bekend om:

  • rijstgerechten

  • stoofpotten

  • superverse vis

  • gegrilde groenten

  • tapas

  • lokale wijnen (Bullas, Jumilla, Yecla)

Je eet hier vers, lokaal, betaalbaar en met veel smaak.
En vooral: alles voelt nog authentiek.


Een regio voor mensen die rust zoeken zonder te moeten inleveren

Murcia heeft een unieke combinatie die bijna niemand verwacht:

  • rust zonder afgelegen te wonen

  • zon zonder extreme hitte

  • lage prijzen zonder kwaliteitsverlies

  • alle voorzieningen zonder toeristische druk

  • warme dorpen zonder leegstand

Het is een plek waar mensen naartoe trekken om te vertragen, om eenvoudiger te leven, om te genieten van kleine dingen:

  • koffie op een dorpsplein

  • een wandeling langs citrusvelden

  • een markt op zaterdag

  • een lunch aan zee

  • een rustige avond op je terras

En precies dat maakt Avileses + Murcia een gouden combinatie.


Waarom wij bij Casas Kimpencio Edificio Nuestra Señora del Carmen aanbevelen

Kleinschalig project met slechts 19 woningen, ideaal voor wie rust, eenvoud en een warme dorpssfeer verkiest boven massabouw.

Budgetvriendelijke nieuwbouw vanaf €73.000, een zeldzaamheid in de huidige markt en perfect voor starters, overwinteraars en investeerders.

Gelegen in het hart van Avileses, een authentiek Spaans dorp waar je nog echt tussen de locals leeft en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand hebt.

Lichte, moderne appartementen met grote ramen, frisse materialen en een rustige mediterrane uitstraling.

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamer woningen, elk ontworpen voor een andere levensstijl: solo, koppel, gezin of investering.

Volledig personaliseerbare keuken, met optioneel afwerkingspakket inclusief toestellen, badkamermeubels en douchescherm aan uitzonderlijk scherpe prijzen.

Nieuwe, frisse badkamers met moderne porseleinen tegels, inloopdouche en kwaliteitsafwerking.

Lift in het gebouw en de optie op een eigen parkeerplaats, zeldzaam in een dorpskern.

Geen complex met hoge gemeenschapskosten, maar een eenvoudig, onderhoudsvriendelijk gebouw dat lage maandlasten garandeert.

Pre-installatie airconditioning, aluminium ramen, goede isolatie en moderne ventilatie voor comfort in elk seizoen.

Zeer rustige omgeving, omringd door citrusvelden en open landschappen, ideaal voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen.

Op slechts 6 tot 8 km van twee golfbanen, waardoor het project bijzonder interessant is voor golfers én voor verhuur.

Slechts 20 km van de stranden van de Mar Menor, zodat je binnen 20 minuten met je voeten in het zand staat.

Uitstekende bereikbaarheid richting snelwegen, treinstation (7 km), San Javier, Murcia centrum, Cartagena en Corvera Airport (16 km).

Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, gastronomie en kuststeden binnen handbereik.

Een oprechte kans om nieuwbouw te kopen tegen een prijs die vandaag bijna niet meer bestaat, met een oplevering die al gepland staat voor januari 2026.

Een project dat perfect past bij mensen die eenvoud, licht, betaalbaarheid en authentiek dorpsleven willen, zonder in te boeten aan comfort of ligging.


Onze visie bij Casas Kimpencio

  • Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
  • We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
  • Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
  • Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
  • Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 
  • Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
  • En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
  • We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. 


Investeren in Avileses: De toegankelijke én slimme keuze in de regio Murcia

Avileses is één van die plekken die steeds aantrekkelijker wordt voor kopers én investeerders. Niet door massatoerisme of grote resorts, maar door precies het tegenovergestelde: rust, authenticiteit, lage prijzen en een ideale ligging tussen kust, stad en golf.

Het dorp ligt in de regio Murcia, één van de best presterende residentiële markten van Zuid-Spanje, waar de vraag naar nieuwbouw elk jaar stijgt terwijl de prijzen nog opvallend toegankelijk blijven.

Edificio Nuestra Señora del Carmen past perfect in die trend: een kleinschalig project, moderne appartementen, lage vaste kosten en een prijsvork die bijna nergens meer bestaat in nieuwbouw.

Met woningen vanaf €70.000, nabij twee golfbanen, op 20 km van de stranden van de Mar Menor, en op 16 km van het vliegveld van Murcia-Corvera, biedt dit project precies wat investeerders zoeken:
betaalbaarheid, stabiliteit, verhuurpotentieel en lage risico’s.

Geen massaproject.
Geen hoge gemeenschapskosten.
Geen drukte.

Gewoon sterk vastgoed in een rustige, volwassen woonregio die elk jaar meer internationale kopers aantrekt.


Waarom dit project een sterke investering is

• Zeer betaalbare nieuwbouw vanaf €73.000, zeldzaam in heel Spanje
• Rustig dorpsleven met alle voorzieningen op wandelafstand
• 6–8 km van twee golfbanen, perfect voor verhuur
• 20 km van de stranden van de Mar Menor
• Dicht bij luchthaven Murcia-Corvera (16 km)
• Moderne, efficiënte nieuwbouw: lage onderhoudskosten
• Keuze uit 1, 2 en 3 slaapkamers: brede doelgroep
• Lage gemeenschapskosten dankzij eenvoudige opzet (geen zwembad)
• Mogelijkheid tot volledig afwerkingspakket voor verhuur
• Sterke regionale groei en stijgende vraag naar lange-termijn huur
• Stabiliteit en lage risico’s dankzij authentieke, niet-toeristische ligging


Prijsontwikkeling Murcia: Binnenland & Dorpzones (indicatief marktbeeld)

Jaar
Gemiddelde prijs per m²
Jaarlijkse stijging
2023
€1.150

2024
€1.230
+7,0 %
2025
€1.310
+6,5 %


Opmerking: Nieuwbouwprojecten in strategisch gelegen dorpen zoals Avileses, vooral nabij golf en op korte afstand van kust & luchthaven, zitten ruim boven dit gemiddelde, maar blijven aanzienlijk goedkoper dan kustgebieden: precies wat ze zo aantrekkelijk en waardevast maakt.


Avileses moet je ervaren en dat laten wij je graag voelen

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je niet alleen tijdens het bezoek aan het appartement.
We nemen je mee door het echte leven in Avileses: de rustige straten, de lokale bars waar iedereen elkaar groet, de geur van vers brood bij de bakker, de citrusvelden rondom het dorp en dat typische zachte licht dat zo eigen is aan Murcia.

We tonen je de golfbanen op enkele minuten rijden, de stranden van de Mar Menor waar het water warm en kalm is, de promenades in Los Alcázares, de tapasbars in San Javier en de levendige energie van Murcia-stad.
We laten je voelen hoe het ritme hier vertraagt, hoe het leven eenvoudiger wordt en hoe deze regio een rust geeft die je niet snel ergens anders vindt.

We tonen je niet alleen de woning,
we tonen je hoe je hier zou léven.
Hoe je ochtend eruit zal zien.
Waar je koffie drinkt.
Welke routes je zal wandelen.
Waar je boodschappen doet.
Waar je dineert aan zee.
En waarom zoveel mensen precies hier hun nieuwe start vinden.

Jouw nieuwe leven in Murcia kan hier beginnen,
in een dorp dat rustig is, vriendelijk, betaalbaar en verrassend goed gelegen.

En wij lopen met je mee,
van de eerste rondleiding tot het moment dat jij jouw sleutel in handen hebt.


Kenmerken:

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Privaat zwembad Nee
Bebouwde oppervlakte 52 m²
Bewoonbare oppervlakte 45 m²
Afstand naar het strand 20 km
Nabij bushalte Ja
Gedeeld zwembad Nee
Fietsafstand van het strand Ja
Pré installatie airco Ja
privé parkeerplaats Ja
Telefoon Data aansluiting Ja
Videofonie Ja
Inbouwkasten Ja
Pre installatie keuken Ja
Nabij kinder speeltuin Ja
Nabij Scholen Ja
Golfresort afstand in km 5-10 km
Ziekenhuis afstand in km 10-20 km
Nabij Commercieel centrum Ja
Luchthaven Alicante afstand 40-50 km
Luchthaven Murcia afstand 10-20 km
Gedeelde kosten Ja
Lift Ja
Hangend toilet Ja
Security glas met uv filter Ja
Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot Ja
Grote ramen van vloer tot plafond Ja
Hoogwaardige afwerking Ja
Goede prijs-kwaliteit verhouding Ja
Meubelpakket Optioneel
Luxe nieuwbouw Ja
Kijkwoning Ja
Goed gebied voor rentabiliteit van huur Ja
Wandelafstand van het strand Nee
Energielabel B

Meer info?


Beschikbare documenten

plan appartement B (tweede verdieping).png

document-plan appartement B (tweede verdieping).png

download

Slim kopen in Spanje? Lees onze inzichten!

Tweede verblijf belastingaangifte Spanje: hoe?
Tweede verblijf belastingaangifte Spanje: hoe?

Je Spaanse droomwoning gekocht?

Dan komt er ook wat administratie bij kijken.

Ontdek hier stap voor stap hoe je je tweede verblijf correct aangeeft bij de Belgische fiscus en wat je moet ...

Martine

Verken de ster in Spaans vastgoed! Casas Kimpencio
Verken de ster in Spaans vastgoed! Casas Kimpencio

Op zoek naar je eigen paradijs in Costa Blanca? Ontmoet Casas Kimpencio, dé nieuwe ster in de Spaanse vastgoedwereld. Laat onze passie en expertise jouw droomhuis vinden. Duik in ons warme welkom en ontdek jouw reis naar geluk. Lees verder voor meer!

...

Martine

Zorgloos off-plan kopen in Spanje
Zorgloos off-plan kopen in Spanje

Een woning kopen in Spanje nog vóór hij gebouwd is?

Wat een avontuur! Off plan kopen geeft jou de mogelijkheid om je droomhuis precies zo te creëren zoals jij het wilt. Van een moderne architectuur en slimme energiezuinige oplossingen tot een vleugje luxe die je bij bestaande woningen n...

Martine

square-box