Villa kopen op Condado de Alhama Golf Resort

Moderne villa met 3 slaapkamers

Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel een gezin als een koppel dat regelmatig kinderen, familie of vrienden ontvangt.

Van de circa 102 m² bebouwde oppervlakte is volgens de projectinformatie ongeveer 78 m² bruikbare woonruimte. Eén van de badkamers bevindt zich en suite bij een slaapkamer, waardoor je als eigenaar extra privacy hebt wanneer er gasten verblijven.

De slaapkamers worden voorzien van ingebouwde kasten met laden en legplanken, zodat ook praktische bergruimte vanaf het begin aanwezig is.

Privétuin, terras én eigen solarium

Het buitenleven speelt bij deze villa een belangrijke rol. Je beschikt over een terras van circa 55 m², een privéperceel/tuin van ongeveer 55 m² en daarnaast over een eigen dakterras/solarium.

Hierdoor heb je verschillende plekken om buiten te leven. Beneden kun je bijvoorbeeld een eethoek of loungegedeelte creëren, terwijl het solarium een extra plek biedt om van de zon en het open karakter van de omgeving te genieten.

Juist voor een tweede verblijf in Murcia vinden we die combinatie interessant. Je bent niet afhankelijk van één klein balkon of terras, maar kunt gedurende de dag verschillende buitenruimtes gebruiken.

Mogelijkheid voor een privézwembad

Standaard beschikt deze villa niet over een privézwembad, maar volgens de projectinformatie kan er tegen meerprijs een privézwembad worden toegevoegd.

Dat geeft je de mogelijkheid om zelf te bepalen hoeveel je in de buitenruimte wilt investeren. Wie liever geen eigen zwembad onderhoudt, kan gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad met zonneterras binnen de residentie.

Wie juist maximale privacy wil, kan onderzoeken wat de mogelijkheden en meerprijs zijn om het zwembad bij de villa te laten realiseren.

Moderne afwerking en energiezuinige technieken

De villa wordt gebouwd met moderne materialen en technieken die gericht zijn op comfortabel gebruik gedurende het hele jaar.

Er is een voorinstallatie voor airconditioning via luchtkanalen voorzien. De airconditioning zelf is dus niet standaard volledig geïnstalleerd.

Voor het sanitair warm water wordt gebruikgemaakt van een luchtwarmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een versterkte veiligheidsdeur en ingebouwde kasten in de slaapkamers.

Volgens de projectinformatie heeft de woning een B-energielabel.

Eigen parkeerplaats op het perceel

Bij de villa is een eigen parkeerplaats op het perceel voorzien.

Dat is praktisch wanneer je hier langere periodes verblijft en past goed bij het karakter van de woning. Je beschikt over je eigen buitenruimte en hoeft voor het parkeren niet afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke parkeerplaatsen of de openbare straat.

Nostrum Living binnen Condado de Alhama

Nostrum Living bestaat uit moderne villa’s met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Binnen het project zijn verschillende uitvoeringen beschikbaar, waaronder gelijkvloerse en over twee verdiepingen verdeelde woningen.

Beide woningmodellen beschikken volgens de projectinformatie over een privé-solarium, eigen buitenruimte en parkeren op het perceel.

Daarmee richt het project zich op kopers die graag meer privacy en ruimte willen dan bij een appartement of bungalow, maar tegelijkertijd de voordelen van een residentie binnen Condado de Alhama willen behouden.

Beschikbare villa’s binnen Nostrum Living

Binnen Nostrum Living zijn momenteel twee verschillende villa-uitvoeringen beschikbaar. Beide beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, maar verschillen duidelijk in woon- en buitenruimte.

• Villa met 3 slaapkamers vanaf €325.000
  
• De villa die we hier uitlichten beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 90 m² bebouwde oppervlakte, een terras van ongeveer 20 m² en een privéperceel/tuin van circa 40 m².
  Daarnaast beschikt de woning over een privé-solarium en een parkeerplaats op het eigen perceel.
  Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €325.000.
  
• Ruimere villa met 3 slaapkamers vanaf €375.000
  
• Wie graag wat meer binnen- én buitenruimte heeft, kan kiezen voor de grotere villa binnen Nostrum Living.
  Deze uitvoering beschikt eveneens over 3 slaapkamers en 2 badkamers, maar biedt circa 102 m² bebouwde oppervlakte, een terras van ongeveer 55 m² en een privéperceel/tuin van circa 55 m².
  Ook deze villa beschikt volgens het projectconcept over een privé-solarium en de mogelijkheid om tegen meerprijs een eigen zwembad te laten realiseren.
  Deze ruimere uitvoering is beschikbaar vanaf €375.000.
  

Het prijsverschil tussen beide modellen bedraagt daarmee vanaf ongeveer €50.000. Daarvoor krijg je bij de grotere uitvoering circa 12 m² extra bebouwde oppervlakte en aanzienlijk meer buitenruimte. Welke villa interessanter is, hangt daarom vooral af van hoeveel belang je hecht aan een grotere tuin en terrassen.

Condado de Alhama Golf Resort

Nostrum Living ligt binnen Condado de Alhama Golf Resort, een ruim opgezet en beveiligd resort in de regio Murcia.

Een van de bekendste kenmerken is de door Jack Nicklaus ontworpen golfbaan. Daarnaast zijn er binnen het resort wandel- en fietsmogelijkheden, groene zones en 24-uursbeveiliging.

Ook het commerciële centrum Al Kassar bevindt zich binnen het resort. Hier vind je verschillende restaurants, bars, winkels en andere voorzieningen, waardoor je voor een avondje uit niet altijd het resort hoeft te verlaten.

Afstanden

Golfbaan: in het resort

Alhama de Murcia: ± 15 km

Stranden van Mazarrón: ± 25 km

Murcia: ± 35 km

Internationale luchthaven Murcia-Corvera: ± 40 km

Korte samenvatting

• Nostrum Living – Condado de Alhama
  
• Villa
  
• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• 102 m² bebouwde oppervlakte
  
• Circa 78 m² bruikbare woonruimte
  
• 55 m² terras
  
• Circa 55 m² privéperceel/tuin
  
• Privé-solarium
  
• Parkeren op eigen perceel
  
• Optioneel privézwembad tegen meerprijs
  
• Gemeenschappelijk zwembad
  
• Ingebouwde kasten
  
• Voorinstallatie airconditioning via luchtkanalen
  
• Warm water via luchtwarmtepomp
  
• 24-uursbeveiliging binnen het resort
  
• Jack Nicklaus-golfbaan binnen Condado de Alhama
  
• Oplevering voorzien voor december 2027
  
• Vanaf €375.000
  

De andere villa binnen hetzelfde project beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 90 m² bebouwd, 20 m² terras en circa 40 m² privéperceel/tuin en is beschikbaar vanaf €325.000.

Wonen op Condado de Alhama – ruimte, golf en rust

Condado de Alhama Golf Resort is een interessante keuze voor wie bewust niet midden in een drukke kustplaats wil wonen. Je verblijft hier in een ruim opgezet en beveiligd resort, omgeven door het typische landschap van Murcia, terwijl zowel de kust als verschillende steden goed bereikbaar blijven.

Voor Nostrum Living vinden we vooral de combinatie van een eigen villa en de voorzieningen van een resort aantrekkelijk. Je hebt je eigen tuin, terras en solarium, maar woont tegelijkertijd binnen een omgeving met 24-uursbeveiliging, een gemeenschappelijk zwembad en een golfbaan.

Golfen op een Jack Nicklaus-baan

Een van de belangrijkste kenmerken van Condado de Alhama is de golfbaan die werd ontworpen door Jack Nicklaus.

Voor golfers betekent dit dat je vanuit je eigen woning direct toegang hebt tot een volwaardige golfomgeving. Je hoeft dus niet iedere keer met de auto naar een andere golfbaan te rijden.

Maar ook wanneer golf niet de belangrijkste reden is om hier te kopen, heeft de aanwezigheid van de baan voordelen. Het resort is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door open ruimtes, groen en wandel- en fietsmogelijkheden.

Al Kassar binnen het resort

Voor het dagelijkse gemak is Al Kassar belangrijk. Dit commerciële centrum bevindt zich binnen Condado de Alhama en biedt verschillende restaurants, bars, winkels en voorzieningen.

Je kunt daardoor binnen het resort iets gaan eten of drinken zonder daarvoor iedere keer richting Alhama de Murcia of de kust te rijden.

Voor grotere boodschappen en een uitgebreider aanbod blijft een auto praktisch, maar juist voor een tweede verblijf is het prettig dat er binnen het resort zelf voorzieningen aanwezig zijn.

De stranden van Mazarrón binnen bereik

Condado de Alhama ligt landinwaarts. Dat betekent dat Nostrum Living geen project is voor iemand die absoluut op wandelafstand van zee wil wonen.

Daar staat tegenover dat je meer ruimte en rust krijgt dan in veel dichtbebouwde kustgebieden. Wanneer je naar zee wilt, liggen de stranden rond Mazarrón op circa 25 km.

Zo kun je een dag aan de Middellandse Zee doorbrengen en daarna terugkeren naar de rustigere omgeving van je eigen villa op het resort.

Murcia en Alhama de Murcia

Het centrum van Alhama de Murcia ligt op circa 15 km. Hier vind je een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen.

Ook Murcia-stad ligt op ongeveer 35 km. Murcia is een levendige Spaanse stad met winkelstraten, pleinen, restaurants en historische bezienswaardigheden en vormt een mooie afwisseling met het rustige resortleven.

Je hebt hierdoor verschillende leefwerelden binnen bereik: de rust van Condado de Alhama, de stranden richting Mazarrón en het stedelijke leven van Murcia.

Bereikbaarheid

Ook voor wie de villa als tweede verblijf gebruikt, is de ligging praktisch. Murcia International Airport in Corvera ligt op circa 40 km.

Daardoor blijft de afstand tussen luchthaven en woning overzichtelijk wanneer je meerdere keren per jaar vanuit België of Nederland naar Spanje reist.

Afstanden

• Golfbaan: in Condado de Alhama Golf Resort
  
• Alhama de Murcia: ± 15 km
  
• Stranden van Mazarrón: ± 25 km
  
• Murcia: ± 35 km
  
• Internationale luchthaven Murcia-Corvera: ± 40 km
  

Casas Kimpencio visie

Wat wij bij Nostrum Living interessant vinden, is dat je hier vanaf €325.000 daadwerkelijk voor een villa kunt kiezen met drie slaapkamers, twee badkamers en meerdere eigen buitenruimtes.

• De villa van 90 m² bebouwd combineert een terras van circa 20 m² en een privéperceel/tuin van ongeveer 40 m² met een eigen solarium. Daardoor krijg je zowel beneden als boven ruimte om buiten te leven.
  
• Wie meer ruimte wenst, heeft binnen hetzelfde project ook de mogelijkheid om voor de grotere villa van 102 m² bebouwd te kiezen. Met circa 55 m² terras en 55 m² privéperceel/tuin is vooral de buitenruimte daar aanzienlijk royaler. Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €375.000.
  

De mogelijkheid om tegen meerprijs een privézwembad te laten plaatsen vinden we eveneens interessant. Je kunt daardoor zelf bepalen of het gemeenschappelijke zwembad voldoende is of dat je liever investeert in extra privacy bij je eigen woning.

Groei en investeringstrends – Alhama de Murcia

De vastgoedmarkt rond Alhama de Murcia en Condado de Alhama bevindt zich nog op een ander prijsniveau dan veel populaire kustplaatsen aan de Costa Blanca. Dat maakt de omgeving interessant voor kopers die voor hun budget liever meer woning en buitenruimte krijgen.

Indicatief kan de prijsontwikkeling van de bredere markt rond Alhama de Murcia als volgt worden weergegeven:

Daarbij is het belangrijk om het gemeentelijke gemiddelde niet rechtstreeks te vergelijken met de prijs per vierkante meter van Nostrum Living. De algemene cijfers bevatten namelijk ook ouder bestaand vastgoed en woningen buiten het resort. Nieuwe villa's binnen een beveiligd golfresort, met eigen tuin, solarium en moderne afwerking, vormen een ander marktsegment.

Voor Nostrum Living zit de investeringswaarde daarom vooral in de combinatie van nieuwbouw, drie slaapkamers, eigen buitenruimte, golf, beveiliging en een vanafprijs van €325.000. Daarbij kan een woning met drie slaapkamers ook interessant zijn voor kopers die naast eigen gebruik naar verhuurmogelijkheden binnen een vakantie- en golfresort kijken.

Historische prijsstijgingen bieden uiteraard geen garantie voor toekomstige waardegroei, maar de ontwikkeling laat wel zien dat ook de vastgoedmarkt in deze regio de afgelopen jaren een duidelijke opwaartse beweging heeft doorgemaakt.

Voor wie is deze villa in Nostrum Living interessant?

De villa’s binnen Nostrum Living zijn vooral interessant voor wie de voordelen van een eigen woning wil combineren met de zekerheid en voorzieningen van Condado de Alhama Golf Resort. Je hebt hier meer privacy en buitenruimte dan bij een appartement of bungalow, terwijl je toch deel uitmaakt van een beveiligde residentiële omgeving.

Met 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn de woningen ruim genoeg voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor koppels die regelmatig kinderen, familie of vrienden ontvangen. De extra slaapkamer kan daarnaast perfect worden ingericht als bureau of hobbyruimte wanneer je langere periodes in Spanje verblijft.

Interessant als tweede verblijf

Als tweede verblijf heeft deze villa een aantal praktische voordelen. Je beschikt over een eigen tuin, terras en privé-solarium, maar het perceel blijft overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk.

Dat is vooral prettig wanneer je niet permanent in Spanje woont. Je krijgt wel het gevoel van een eigen villa en verschillende privé-buitenruimtes, zonder dat je een groot perceel hoeft te onderhouden.

Daarnaast bevindt de woning zich binnen een resort met 24-uursbeveiliging. Wanneer je na een verblijf weer naar België of Nederland vertrekt, kan dat extra gemoedsrust geven.

Een woning om ook langere periodes te verblijven

Met drie slaapkamers is Nostrum Living ook geschikt wanneer je uiteindelijk steeds meer tijd in Spanje wilt doorbrengen.

Je kunt bijvoorbeeld één slaapkamer als hoofdslaapkamer gebruiken, een tweede als vaste logeerkamer en de derde als kantoor. Daardoor hoef je niet telkens ruimtes om te bouwen wanneer familie of vrienden langskomen.

Ook de twee badkamers zijn dan praktisch. Volgens de projectinformatie beschikt de hoofdslaapkamer over een badkamer en suite, waardoor er voldoende privacy blijft wanneer er gasten zijn.

Veel aandacht voor het buitenleven

Een belangrijk verschil met een appartement is dat je bij deze villa verschillende mogelijkheden hebt om buiten te leven.

• De villa vanaf €325.000 beschikt over circa 20 m² terras, ongeveer 40 m² privéperceel/tuin en daarnaast een privé-solarium.
  

Hierdoor kun je beneden bijvoorbeeld een beschutte eethoek creëren en het solarium gebruiken om te zonnen of 's avonds nog lang buiten te zitten.

• Wie nog meer buitenruimte wenst, kan kijken naar de grotere villa binnen het project. Deze beschikt over circa 55 m² terras en een privéperceel/tuin van circa 55 m², naast het privé-solarium.
  

Privézwembad als optie

Bij beide villa-uitvoeringen bestaat volgens de projectinformatie de mogelijkheid om tegen meerprijs een privézwembad te laten plaatsen.

Dat geeft je vrijheid bij het samenstellen van de woning. Wanneer je vooral een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning zoekt, kun je ervoor kiezen gebruik te maken van het gemeenschappelijke zwembad.

Wil je juist meer privacy en het gevoel van een volledig zelfstandige villa, dan kan een eigen zwembad een interessante toevoeging zijn.

Beschikbare villa’s binnen Nostrum Living

Binnen Nostrum Living zijn momenteel twee villa-uitvoeringen beschikbaar. Beide woningen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers en beschikken over een privé-solarium, maar verschillen in woonoppervlakte en buitenruimte.

• De eerste villa beschikt over circa 90 m² bebouwde oppervlakte, een terras van ongeveer 20 m² en een privéperceel/tuin van circa 40 m². Deze uitvoering biedt een mooie balans tussen voldoende woonruimte en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en is beschikbaar vanaf €325.000.
  
• De ruimere villa beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 102 m² bebouwde oppervlakte, ongeveer 55 m² terras en een privéperceel/tuin van circa 55 m². Deze woning is vooral interessant wanneer je meer leefruimte en een aanzienlijk grotere buitenruimte wenst. Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €375.000.
  

Eigen gebruik combineren met verhuur

Een woning binnen een golfresort kan ook interessant zijn wanneer je naast eigen gebruik naar verhuurmogelijkheden kijkt. Condado de Alhama trekt niet alleen vakantiegangers aan tijdens de zomermaanden, maar spreekt door de golfbaan ook een specifieke doelgroep van golfliefhebbers aan.

Een villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen buitenruimte en een privé-solarium biedt bovendien mogelijkheden voor gezinnen en groepen die samen naar Spanje reizen.

Daarbij zouden we nooit vooraf een vast rendement beloven. De daadwerkelijke verhuurmogelijkheden zijn afhankelijk van onder andere de geldende regelgeving, eventuele vergunningen, bezettingsgraad, verhuurprijzen, beheerkosten en de periodes waarin je de woning zelf wilt gebruiken.

Welke van de twee villa’s zouden wij kiezen?

Dat hangt vooral af van je budget en hoe belangrijk buitenruimte voor je is.

• De villa vanaf €325.000 vinden we interessant wanneer je een moderne villa met drie slaapkamers zoekt en het budget liever wat lager houdt. Je krijgt nog steeds een eigen tuin, terras en solarium en kunt eventueel een privézwembad toevoegen.
  
• De villa vanaf €375.000 vraagt een hogere investering, maar geeft je daarvoor zowel binnen als buiten duidelijk meer ruimte. Vooral het terras van circa 55 m² en het grotere privéperceel maken deze uitvoering aantrekkelijk wanneer je verwacht veel tijd buiten door te brengen.
  

Het prijsverschil bedraagt vanaf €50.000. Daarom zouden we tijdens een bezichtiging vooral goed kijken naar de exacte ligging, oriëntatie en buitenruimte van beide modellen. Die factoren kunnen uiteindelijk belangrijker zijn dan alleen het verschil in bebouwde vierkante meters.

Jouw villa op Condado de Alhama met Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio kijken we niet alleen naar welke villa op papier de meeste vierkante meters biedt. Binnen een resort als Condado de Alhama zijn ook de exacte ligging, oriëntatie, afstand tot voorzieningen en positie binnen het project belangrijk.

Daarom vergelijken we samen de beschikbare woningen en bekijken we welke uitvoering het beste aansluit bij de manier waarop jij Spanje wilt beleven.

Zoek je vooral een onderhoudsvriendelijke tweede woning, dan kan de villa van 90 m² vanaf €325.000 al een uitstekende keuze zijn. Wil je meer ruimte voor familie en vrienden en een grotere buitenzone, dan kan de villa van 102 m² vanaf €375.000 interessanter zijn.

Vanaf de eerste selectie en bezichtiging tot de juridische controle, aankoop, oplevering en verdere praktische begeleiding in Spanje staan we aan je zijde.

Wil je weten welke villa’s binnen Nostrum Living nog beschikbaar zijn en welke ligging het interessantst is?

Neem dan vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen de mogelijkheden binnen Condado de Alhama en zoeken de woning die het beste aansluit bij jouw wensen.