Toeristische appartementen Villamar VII in San Javier

Appartementen met verhuurlicentie op 750 meter van de zee

Beschrijving:

TOERISTISCHE RESIDENTIE - 125 APPARTEMENTEN - VERHUURLICENTIE

Deze residentie is Villamar VII, beschikt over 125 appartementen.

De woningen zijn gelegen op de begane vloer, op een tussenverdieping ( eerste verdieping tot en met derde verdieping ) of op de bovenste verdieping.

De residentie heeft 2 grote zwembaden met grote ligweides rond. Aangezien de appartementen op nog geen 750 meter liggen van het strand, maakt dat deze residentie op een toplocatie ligt én gegarandeerd verhuur heeft! Je mag de woning zelf gebruiken, maar dat gebruik wordt beperkt aangezien het hoofddoel van deze woningen vakantieverhuur is.

Van zodra je de voordeur opent, word je ontvangen in een grote, open leefruimte met eethoek en keuken. De extra brede schuiframen laten het zonlicht rijkelijk binnenstromen, waardoor de hele woning baadt in een warme, natuurlijke gloed. Dit is zo’n plek waar je meteen tot rust komt… en waar je voelt: dit klopt.

De woning beschikt over drie aangenaam ruime slaapkamers. De master heeft zelfs een eigen, volledig uitgeruste badkamer een heerlijk privéhoekje om je terug te trekken na een dag aan zee. Kies je voor een penthouse, dan wacht er iets bijzonders op je: jouw privé-solarium. Bereikbaar via het terras, en zo groot dat je er echt een tweede leefruimte van kan maken.

Zon, privacy, uitzicht… het is pure luxe.

Alles in deze ontwikkeling is gebouwd volgens een zorgvuldige kwaliteitsstandaard:

Airconditioning

Volledig afgewerkte keuken mét apparatuur

Een eigen parkeerplaats boven het gebouw.

Wie extra comfort wil, kan bovendien kiezen voor een ondergrondse parkeerplaats en berging.

De residentie zelf is een klein paradijs:

Een modern gebouw met liften, twee prachtige gemeenschappelijke zwembaden en weelderig aangelegde mediterrane tuinen.

Het voelt exclusief, verzorgd en uitnodigend precies zoals je het wil aan de Costa Cálida.

En dan… de ligging. Hier woon je strategisch perfect: omringd door winkels, restaurants, sportfaciliteiten en dag-op-dag gezelligheid.

De stranden van de Mar Menor liggen op slechts 750 meter ideaal voor rustige ochtendwandelingen en warme, kalme zwempartijen.

De Middellandse Zee bereik je in amper 5 minuten rijden.

Golfliefhebbers zitten hier trouwens op een droomlocatie: binnen een straal van 10 km vind je topbanen zoals Roda Golf en Mar Menor Golf.

En ook praktisch zit alles goed: Murcia-Corvera luchthaven op 40 km, Alicante op 80 km.

Perfect voor wie vaak reist, bezoek ontvangt of hier een tweede thuis bouwt.

Dit project combineert alles wat mensen zoeken in Spanje:

Licht

Rust

Comfort

Zee

En een betere levenskwaliteit

Alles is voor jou voorzien instapklaar, stijlvol en zorgeloos

Deze woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, tot in de kleinste details. Denk aan een volledig ingerichte keuken met moderne toestellen, sfeervolle verlichting, mooie badmeubels… Je hoeft enkel je koffers uit te pakken en te genieten.

Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats, en wie extra comfort wenst kan kiezen voor een ondergrondse garage of een privéberging. Ideaal voor fietsen, strandspullen of sportmateriaal.

Een residentie die aanvoelt als een luxe resort

Het complex is ontworpen om jouw leven zo ontspannen mogelijk te maken. Je geniet van:

Twee schitterende gemeenschappelijke zwembaden

Uitgestrekte groene zones

Prachtig aangelegde mediterrane tuinen

Liften die alles toegankelijk maken

Het is een omgeving waar rust, comfort en kwaliteit duidelijk voorop staan.

Sterke investeringsmogelijkheden

Deze residentie is niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook een bijzonder slimme investering.

Toeristenvergunning reeds aanwezig: dit betekent dat je legaal en zonder gedoe kunt verhuren op korte termijn.

Flexibel gebruik: combineer je eigen vakanties met verhuur, precies zoals jij het wil.

Vrij beheer: je kiest zelf of je het beheer regelt of liever werkt met een professionele beheerpartner.

Met deze combinatie van locatie, kwaliteit en verhuurmogelijkheden behoort dit project tot de interessantere investeringsopties aan de Costa Cálida.

Dankzij de reeds verleende toeristenvergunning vormen deze appartementen een uitstekende investeringskans: je combineert moeiteloos je eigen vakantiegebruik met aantrekkelijke huuropbrengsten via kortetermijnverhuur. Eigenaars kunnen ervoor kiezen het appartement zelf te beheren, met een geschat rendement tussen 6% en 9%, afhankelijk van seizoen, bezettingsgraad en promotie. Wie volledige ontzorging wenst, kan kiezen voor een professionele beheermaatschappij die instaat voor sleutelbeheer, schoonmaak, onderhoud, communicatie met gasten en administratieve opvolging. Zo geniet je van rendement zonder zorgen.

Daarbovenop zorgen de toplocatie, de kwaliteitsafwerking en de hoge vraag naar vakantieverhuur in deze regio ervoor dat je investering niet alleen vandaag waardevol is, maar ook op lange termijn een sterke meerwaarde biedt.

Wij helpen je graag ontdekken of dit jouw nieuwe plek onder de zon kan worden

Deze residentie is Villamar VII, beschikt over 125 appartementen.

De woningen zijn gelegen op de begane vloer, op een tussenverdieping ( eerste verdieping tot en met derde verdieping ) of op de bovenste verdieping. Elke woning heeft 3 slaapkamers met 2 badkamers.

De woning is gelegen in een residentie met heel wat gemeenschappelijke voorzieningen. De bewoners genieten van een gebouw met liften, waardoor je eenvoudig en vooral flexibel verplaatst doorheen de verdiepingen. Er zijn 2 zwembaden voorzien met een grote ligweide rond, hierdoor kunnen de bewoners optimaal ontspannen na een plonsje!

Verder heeft elke woning een eigen parkeerplaats in de residentie. Voor een ondergrondse parkeerplaats met berging erbij moet je bij betalen.

Technische kenmerken;

Pré-installatie airconditioning
Dubbele beglazing
Parkeerplaats
Uitstekende ventilatie
Sanitair warm water via aerothermisch systeem

TOERISTISCHE APPARTEMENTEN

Toeristische appartementen zijn er met hoofddoel vakantieverhuur. Je kan dus van de woning genieten als eigenaar, maar deze periode wordt beperkt. De appartementen worden geleverd met een verhuurlicentie, dus deze is al in orde bij de gemeente.
Geniet meteen van inkomsten uit jouw investering, dankzij de populaire locatie. De appartementen zijn gelegen op slechts 750 meter van het strand, ideale locatie voor vakantieverhuur.

Eigen gebruik volledig vrij, volledig zorgeloos

Bij Villamar San Javier geniet je van totale vrijheid. Dankzij de reeds toegekende toeristenvergunning kun je je appartement gebruiken wanneer jij dat wilt zonder enige beperking.

Het blijft jouw plek onder de zon.

Wil je daarnaast verhuren?

Dan profiteer je van een officieel toeristisch statuut dat je appartement extra aantrekkelijk maakt voor vakantiegangers. Alles kan, niets moet.

Jouw voordelen op een rijtje:

Onbeperkt eigen gebruik

Kom wanneer je wil, blijf zolang je wil. Er zijn geen limieten of vaste periodes.

Vrij in verhuur

Je beslist zelf of je je appartement verhuurt of niet. Helemaal geen verplichting.

Flexibel beheer Verhuur je graag zelf? Dat kan.

Liever alle zorgen uit handen geven? Kies dan voor de professionele beheermaatschappij die alles regelt van check-ins tot schoonmaak.

Eigen verblijf blokkeert automatisch de kalender

Wanneer jij er bent, wordt je appartement automatisch uit de verhuurplanning gehaald. Altijd jouw privacy, altijd jouw moment.

Officiële toeristenvergunning = sterke investering Het statuut biedt niet alleen flexibiliteit, maar ook zekerheid én een hoger potentieel rendement.

Deze woning is gelegen San Javier.

San Javier, gelegen aan de oevers van de Mar Menor in de regio Murcia, is een veelzijdige plaats waar de zee, cultuur en natuur samenkomen. Dankzij de ligging tussen de lagune en de Middellandse Zee kun je kiezen tussen de kalme, ondiepe wateren van de Mar Menor of de open zee. Dit maakt de omgeving bijzonder geschikt voor zwemmen, zeilen en allerlei andere watersporten. De stranden zijn breed en gevarieerd, met zowel levendige stukken vol voorzieningen als rustige zones waar je ongestoord kunt ontspannen.

Het centrum van San Javier heeft een gastvrije en levendige sfeer, met pleinen waar cafés en restaurants samenkomen en waar het dagelijks leven zich in een rustig Spaans ritme afspeelt. Gedurende het jaar vinden er talloze festiviteiten plaats, waarvan het Internationale Jazzfestival het bekendste is. Dit evenement trekt artiesten en bezoekers uit de hele wereld en geeft de stad een kosmopolitisch karakter. Tegelijkertijd zorgen lokale fiestas en markten voor een sterke verbondenheid met de tradities van de regio.

De natuur rondom San Javier biedt veel afwisseling. Naast de stranden en de Mar Menor vind je het natuurpark van San Pedro del Pinatar met zijn zoutmeren, duinen en flamingo’s op slechts een steenworp afstand. Voor sportliefhebbers zijn er daarnaast meerdere golfbanen en fiets- en wandelroutes door het mediterrane landschap. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Cartagena en Murcia eenvoudig bereikbaar, waardoor je volop culturele en historische uitstapjes kunt maken.

Wat minder bekend is, is dat San Javier een bijzondere band heeft met de luchtvaart. Hier werd een van de eerste vliegscholen van Spanje opgericht, en deze geschiedenis leeft nog steeds voort in kleine musea en evenementen die eraan herinneren. Dit geeft de stad een unieke identiteit naast haar kustleven.

Daarnaast heeft San Javier een authentieke culinaire traditie die sterk verbonden is met de Mar Menor. Een typisch gerecht is de caldero, een rijstgerecht dat oorspronkelijk door vissers werd bereid met de vangst van de dag. In kleine familierestaurants, vaak verstopt in de achterstraten, proef je dit nog steeds op de traditionele manier. Het zijn dit soort verborgen ervaringen die San Javier een extra laag geven en de stad onderscheiden van andere kustplaatsen.

Alles binnen handbereik precies zoals je het wil

De ligging van dit project is gewoonweg ideaal. Alles wat je vakantie, verblijf of investering sterker maakt, bevindt zich op wandelafstand of een korte rit.

Strand 750 m: Op nog geen 10 minuten wandelen sta je met je voeten in het zachte zand van de Mar Menor.

Golfresort 9 km: Perfect voor golfliefhebbers: je rijdt zo naar enkele van de meest geliefde banen van de regio.

Winkels, bars & restaurants 350 m: Gezellig uit eten, boodschappen doen of iets gaan drinken? Het kan allemaal in jouw buurt.

Luchthaven Alicante 84 km: Internationale bereikbaarheid met tal van vluchtverbindingen.

Luchthaven Murcia 40 km: Klein, gemakkelijk én dichtbij.

Deze combinatie van strand, sport, ontspanning en bereikbaarheid maakt deze residentie niet alleen heerlijk om zelf van te genieten, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor huurders — en dus voor jouw investering.

Onze visie binnen Casas Kimpencio;

Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.

Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

Wij vinden deze woning bijzonder omdat;

Ruime leefruimte met open keuken, volledig ingericht en geleverd met alle nodige meubelen.
Afgewerkte badkamers met wastafel, meubel, douche, toilet en spiegel.
Slaapkamers voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades.
Grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot het terras.
Residentie met liften, twee zwembaden, ligweide en gemeenschappelijke ontspanningszones.
Eigen parkeerplaats inbegrepen, optie tot ondergrondse parkeerplaats met berging.
Voorzien van pre-installatie airconditioning, dubbele beglazing en energiezuinig warmwatersysteem.
Wordt geleverd met verhuurlicentie, ideaal als investering met directe opbrengsten dankzij de nabijheid van het strand (750 m)

Woningen in Villamar VII;

Type woning	Aantal slaapkamers / badkamers	Terras in m²	Bebouwde oppervlakte	Prijs
Gelijkvloers appartement	3/2	20m²	79m²	€240.000
Appartement op tussenverdiep	3/2	18m²	78m²	€230.000
Penthouse met solarium	3/2	86m²	78m²	€290.000