Villa of appartement? Ontdek jouw woning!

Ontdek de perfecte woning voor jou: villa's bieden ruimte en privacy met buitenruimtes, terwijl appartementen functioneel en gemakkelijk te onderhouden zijn. Bij Casas Kimpencio hebben we prachtige villa's met zeezicht in Benidorm en adembenemende appartementen met uitzicht op zee. Laat ons je begeleiden naar de ideale keuze voor jouw nieuwe thuis!

Villa of appartement? 

Jouw perfecte nieuwbouwwoning 

Je denkt eraan om een nieuwbouwwoning in Spanje te kopen. Het plan leeft in je hoofd, je voelt het in je buik en je ziet jezelf al wonen in dat zachte mediterrane licht. Maar dan komt die ene grote vraag: past een villa bij jouw levensstijl of voel je je net meer thuis in een modern appartement?  Omdat wij bij Casas Kimpencio uitsluitend nieuwbouwwoningen aanbieden,  weet je zeker dat je kiest voor moderne materialen, energiezuinig comfort en volledig zorgeloos wonen. En precies daarom is het zo belangrijk dat je de juiste keuze maakt tussen deze twee woonstijlen. Denk je na over de aankoop van een nieuwe woning maar twijfel je tussen een villa en een appartement?  Beide opties hebben hun eigen charme en overwegingen. Lees verder om de voor- en nadelen van zowel het wonen in een villa als in een appartement te ontdekken, en neem een weloverwogen beslissing die past bij jouw levensstijl en behoeften.

Villa kopen in Spanje 

De luxe van ruimte, rust en volledige privacy 

Een villa in Spanje is meer dan een woning. Het is een plek van rust, van vrijheid en van thuiskomen onder de zon. Het is die combinatie van buitenleven en comfort die veel mensen diep raakt.

Voordelen van een Villa:

• Ruimte en buitenruimtes: Geniet van een eigen patio, tuin, veranda, terrassen, en zwembaden voor ultieme ontspanning.
• Rustiger en meer privacy: Maximale privacy doordat je geen gemeenschappelijke ruimtes deelt met andere eigenaren.
• Grote leefruimtes: ideaal als je graag gasten ontvangt of een gezin hebt
• Vrij gevoel: Alles rond je woning is van jou en kan je naar smaak vormgeven 

Nadelen van een Villa:

• Kosten en onderhoud: Villa's vereisen vaak hogere financiële uitgaven, vooral voor het onderhoud van tuinen en zwembaden.
• Locatie: Hoewel afgelegen wonen luxe kan zijn, kan het onhandig zijn voor dagelijkse activiteiten zonder een geschikt voertuig.

Appartement kopen in Spanje 

Modern, comfortabel en altijd dichtbij het leven 

Nieuwbouwappartementen in Spanje voelen licht, praktisch en luxe aan. Zeker dankzij de ruime terrassen, liften en gemeenschappelijke voorzieningen.

Voordelen van een appartement:

• Gemakkelijker te onderhouden: Kleiner formaat maakt appartementen eenvoudiger te onderhouden, met gemeenschappelijke ruimtes die worden beheerd door personeel.
• Goede locaties: Gunstig gelegen in stadscentra, dichtbij voorzieningen, scholen, en met goede transportverbindingen.
• Gemeenschappelijke luxe: zwembaden, spa zones, fitness, tuinen en sportzones 
• Uitstekende verhuurbaarheid 

Nadelen van een appartement:

• Minder ruimte: appartementen hebben over het algemeen minder vierkante meters, zowel binnen als buiten.
• Samenleven met de gemeenschap: Delen van een gebouw met anderen kan het gevoel van privacy verminderen en enkele voorzichtigheid vereisen.
• Parkeerbeperkingen: Afhankelijk van de locatie en het ontwerp, kan parkeren een uitdaging zijn, vooral in stadscentra

Nieuwbouw: jouw slimste keuze voor de toekomst 

Comfort, technologie en zekerheid 

Bij Casas Kimpencio werken we uitsluitend met nieuwbouw. Daardoor geniet jij van:

• moderne isolatie

• warme mediterrane lichtinval

• garanties op constructie en installatie

• lage onderhoudskosten

• slimme ruimtes en hedendaags design

Vergelijking: villa versus appartement 

Kosten en maandelijkse uitgaven 

Wat kost wonen in een villa of appartement 

Elke levensstijl brengt zijn eigen kostenplaatje mee. Hieronder vind je de meest realistische verwachtingen.

Villa 

• Onderhoud tuin: gemiddeld 80 tot 200 euro per maand

• Zwembadservice: 60 tot 120 euro per maand

• Water voor tuin en zwembad: hoger verbruik

• Verzekeringen: iets duurder door grotere oppervlakte

• Geen community fees of zeer lage kosten

Appartement 

• Community fees: 60 tot 150 euro per maand (voor zwembaden, liften, tuinen en schoonmaak)

• Onderhoud: minimaal

• Water en energie: lager verbruik

• Verzekeringen: goedkoper

Wat klanten niet altijd weten 

Appartementen lijken duurder door community fees maar villa’s hebben vaak hogere totale maandkosten door privéonderhoud.

Verhuurrendement villa versus appartement 

Voor wie ook denkt aan investeren 

Appartement 

• 85 procent van alle vakantieverhuringen aan de Costa Blanca zijn appartementen

• Hoge vraag in alle seizoenen

• Prijzen per nacht gemiddeld 70 tot 160 euro

• Ideaal voor korte en middellange verblijven

Villa 

• Perfect voor families en groepen

• Minder volume, maar hogere inkomsten per boeking

• Prijzen per nacht gemiddeld 180 tot 550 euro

• Meer onderhoud tijdens verhuur

• Hogere schoonmaakkosten

Conclusie 

Appartementen leveren meestal stabieler rendement op. Villa’s bieden piekinkomsten maar vereisen meer organisatie.

Klimaat en leefcomfort per woningtype 

Hoe voelt het om echt te wonen in Spanje 

Villa 

• Grote tuinen zijn een zegen in het voorjaar en de herfst

• Zuid en west georiënteerde villa’s bieden prachtige zonsondergangen

• In de zomer moet je bedacht zijn op warme nachten zonder zee bries

• Veel schaduw nodig bij hoge temperaturen

Appartement 

• Hogere verdiepingen genieten vaak van koele zeewind

• Minder directe invloed van hitte op binnenruimtes

• Grote terrassen met overkappingen zijn uiterst comfortabel

• Ideaal voor overwinteraars dankzij betere beschutting

Tip van klanten 

Veel mensen denken dat een villa altijd comfortabeler is in de winter maar moderne appartementen houden warmte veel beter vast.

Bouwkwaliteit en materialen in moderne nieuwbouw 

Wat maakt nieuwbouw zo indrukwekkend 

Moderne Spaanse nieuwbouw is een totaalervaring. Materialen zijn sterk verbeterd, technologie is overal aanwezig en afwerking is strakker dan ooit.

Wat mag je verwachten 

• Keramische grootformaat tegels

• Aluminium schuiframen met thermische onderbreking

• Dubbele beglazing met zonfiltering

• Aerothermische warmtepompen

• Energiezuinige aircosystemen

• Geluidsisolatie volgens de nieuwste Europese normen

• Inbouwverlichting en ledtechnologie

• Moderne keukens met softclose systemen

Extra luxe in premium projecten

• Vloerverwarming

• Domotica

• Infinity pools

• Designkeukens met topmerken

Woningkeuze per levensfase 

Welke woning past bij jouw moment in het leven 

Jonge koppels 

• Appartementen ideaal door ligging en lage onderhoudskosten

• Perfect voor verhuur als investering

Gezinnen 

• Villa’s bieden ruimte, privacy en buitenruimte

• Veilig voor kinderen, veel speelruimte

Actieve vijftigers 

• Beide opties zijn interessant

• Villa’s voor rust en tuin

• Appartementen voor comfort en bereikbaarheid

Overwinteraars of gepensioneerden 

• Appartementen zijn ideaal door warmtecomfort en nabijheid van zorg en winkels

• Lift, beveiliging en weinig onderhoud zijn grote voordelen

Investeren 

• Appartementen hebben de hoogste bezettingsgraad

• Villa’s trekken een luxe doelgroep aan met hogere marge

Hoe verloopt de aankoop bij Casas Kimpencio 

Van eerste klik tot jouw sleutel in de hand 

Een woning kopen in Spanje voelt spannend maar tegelijk overweldigend. Daarom begeleiden wij jou stap voor stap, zodat jij altijd exact weet waar je staat en geen enkel detail gemist wordt. Het proces is helder, transparant en volledig afgestemd op jouw tempo.

1° Jouw wensen helder krijgen 

We starten altijd met een fijn gesprek waarin jij vertelt hoe jij wil leven in Spanje. Hou je van rust of eerder bruisende zones?  Wil je graag dichtbij het strand of net in het groen? Ben je op zoek naar verhuurmogelijkheden of puur voor eigen gebruik?

Door deze vragen te stellen, ontstaat er een duidelijk profiel waar we heel gericht mee kunnen werken.

2° Selectie van projecten 

Op basis van jouw wensen tonen we je een selectie van nieuwbouwprojecten die écht bij jouw levensstijl passen. Niet te veel, niet te weinig, maar precies wat jij zoekt. Dat kan variëren van luxe appartementen tot vrijstaande villa’s in rustige woonwijken

3° Bezichtigingsmoment 

We plannen een bezoek aan de projecten en de omgeving. Dit is het moment waarop jij voelt wat een woning met je doet. Je stapt binnen, kijkt rond, voelt het licht, bewondert het uitzicht en ontdekt of deze plek bij je past.  Dat gevoel zegt vaak meer dan honderd foto’s samen.

4° Advies over bouwplannen en materialen 

We gaan samen door de plannen, uitleg over afwerking, materialen, orientatie, lichtinval en energiezuinigheid. Je krijgt duidelijk te horen wat inbegrepen is en welke opties je kan personaliseren.

5°Reservering en juridische zekerheid 

Wanneer jouw keuze vaststaat, wordt de woning tijdelijk voor jou gereserveerd. Wij zorgen dat:

• de documenten van de projectontwikkelaar gecontroleerd zijn

• de bouwvergunningen in orde zijn

• er geen onverwachte risico’s zijn

• alles juridisch volledig klopt

Zo koop jij altijd met zekerheid en rust.

6° Betalingsplan en begeleiding bij de notaris 

Nieuwbouw wordt altijd in fases betaald. Wij leggen alles haarfijn uit en begeleiden jou tot aan de notariële akte. Je staat nooit alleen in het proces.

7° Bouwupdates en voortgang 

Tussen aankoop en oplevering houden wij je op de hoogte van elke fase. Je ontvangt foto’s, nieuws, planning en belangrijke mijlpalen.

8° Oplevering en sleuteloverdracht 

Bij de oplevering controleren we de woning samen, noteren we eventuele details en zorgen we dat alles tiptop in orde is.

9° Nazorg en toekomst 

Ook na de aankoop blijven we bereikbaar.
Wij helpen je met:

• inrichting

• contacten met verhuurbedrijven

• onderhoudsoplossingen

• verzekeringen

• advies over de regio

Bij Casas Kimpencio stopt een aankoop nooit bij de sleutel. Dat is net ons verschil.

Lees meer: Nieuwbouw kopen in Spanje : jouw gids van droom tot sleutel

Casas Kimpencio-ervaring 

Het valt me telkens op hoe een keuze pas duidelijk wordt wanneer iemand in de woning staat. Onlangs begeleidde ik een vrouw die honderd procent overtuigd was dat ze een villa wilde. Tot we samen een appartement bezochten met uitzicht op zoutmeren, glasheldere ramen en een warm terras waar de namiddagzon zacht binnenviel. Ze keek rond, ademde diep in en zei spontaan dit voelt als mijn leven. Dat moment, dat zachte inzicht, is precies waarom wij dit werk met zoveel hart doen.

Voel jij het ook? 

Dat moment waarop je voelt dat jouw toekomst misschien wel in Spanje ligt. Die zachte warmte die door je hoofd waait als je denkt aan ochtenden op je terras. Dat beeld van jezelf onder de zon, rustiger, vrijer, meer jezelf. Voel je het?  Dan is het misschien tijd om te ontdekken welke woning echt bij jou past. Villa of appartement, rust of comfort, ruimte of gemak? Welke richting jouw hart ook kiest.  Wij wandelen met jou mee tot je zegt dit is mijn nieuwe thuis. Bij Casas Kimpencio bieden we een uitgebreide selectie van prachtige woningen aan de Costa Blanca, variërend van Denia tot Almeria. Of je nu droomt van een adembenemend uitzicht op zee, een groene omgeving, zoutlagunes, majestueuze bergen, of een combinatie van deze elementen, wij hebben het perfecte aanbod voor jou. Ontdek ons gevarieerde aanbod aan appartementen en exclusieve villa's, en vind de woning die voldoet aan jouw unieke wensen en luxe levensstijl. Als je advies nodig hebt over jouw specifieke situatie, neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag bij het maken van de juiste keuze voor jouw nieuwe thuis!