Residentie Castrum - ruime villa's in Dolores
Kleinschalig project met 3 alleenstaande villa's
Beschrijving:
RESIDENTIE CASTRUM – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – PRIVÉZWEMBAD – CENTRUM DOLORES
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Elke woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland, die via kamerhoge schuiframen direct aansluit op de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite en inloopdressing, terwijl op de bovenverdieping twee extra slaapkamers met gedeelde badkamer en een terras van 57 m² liggen. De tuin, volledig afgewerkt en voorzien van zwembad met strandzone, waterval en buitendouche, vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Gelegen in Dolores, een authentiek Spaans dorp omringd door citrusvelden, biedt deze residentie een perfecte balans tussen rust, natuur en het echte Spaanse dorpsleven. Op korte afstand van de stranden van La Marina en Guardamar, en met steden als Elche en Alicante vlakbij, geniet je hier van modern comfort in een warme, landelijke omgeving — ideaal voor permanente bewoning of als tweede verblijf aan de Costa Blanca.
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en comfort. Deze eigentijdse woningen zijn verdeeld over twee verdiepingen en beschikken elk over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, granieten werkblad, spoelbak en kastruimte, en wordt geleverd exclusief toestellen, zodat toekomstige bewoners hun eigen stijl kunnen toevoegen. De woonkamer en keuken zijn verbonden met de tuin via kamerhoge schuiframen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen.
Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite en een inloopdressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet en spiegel. Daarnaast is er op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische bijkeuken met extra kastruimte en spoelbak.
De bovenverdieping omvat twee extra slaapkamers die samen een badkamer delen. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades, en hebben toegang tot het grote terras van 57 m², ideaal om te genieten van de zon of het uitzicht over de tuin en omgeving.
Elke villa staat op een perceel van circa 256 m², met een aangelegd terras van 12 m² aansluitend aan de woonkamer. De privétuin is volledig afgewerkt en voorzien van een zwembad met strandzone, waterval, buitendouche en trap, zodat je in alle rust kunt ontspannen onder de Spaanse zon.
Op het perceel is tevens een parkeerplaats voor één wagen, met een aparte toegang voor voertuigen en voetgangers.
Kenmerken van de villa’s:
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers + gastentoilet
-
Open leefruimte met keuken en kookeiland
-
Bijkeuken met kastruimte
-
Inloopdressing in hoofdslaapkamer
-
Groot terras en ruime tuin
-
Privézwembad met strandzone, waterval en buitendouche
-
Parkeerplaats op eigen perceel
Technische specificaties:
-
Elektrische rolluiken
-
Dubbele beglazing met argongas
-
Veiligheidsdeur
-
Porseleinen vloeren
-
Sanitair warm water via aerothermisch systeem (150L-boiler)
-
2 zonnepanelen
-
Pré-installatie airconditioning
-
Mechanische ventilatie in vochtige ruimtes
De ligging in Dolores biedt het perfecte evenwicht tussen rust, natuur en Spaanse authenticiteit. Gelegen in de vruchtbare Vega Baja del Segura, is dit een charmant dorp met brede pleinen, witte huizen en een warme, gastvrije gemeenschap. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van lokale markten en tapasbars tot gezellige restaurants en winkels.
Dolores ligt op slechts 20 minuten van de Middellandse Zee, met de stranden van La Marina en Guardamar vlakbij, en op korte afstand van steden als Elche, Orihuela en Alicante. De omgeving leent zich perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven in een landelijke omgeving met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Residentie Castrum combineert moderne architectuur met mediterrane charme en biedt een hoogwaardig wooncomfort in een serene omgeving. Dankzij het beperkte aantal villa’s geniet elke bewoner van privacy, kwaliteit en exclusiviteit, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een permanente woonst of een investering aan de Costa Blanca.
GROEI EN TRENDS IN DOLORES:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.600 | - |
| 2024 | €1.815 | +13.4% |
| 2025 | €2.158 | +18.8% |
Ref: KIMP-PROJ-1071
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Natura Park IV - Luxe villa in Oasis, La Marina
Project: Natura Park Fase 4 - Luxe villa's in La Marina
Stad: La Marina- Alicante
3 2 90 m² 90 m²
Moderne gerenoveerde villa met zwembad in Rafal
Project: Betaalbare villa's in Alicante – jouw droomhuis...
Stad: Rafal
4 2 207 m² 47 m²
Villa op ruim perceel met zwembad én solarium
Project: Residentie Castrum - ruime villa's in Dolores
Stad: Dolores
3 2 183 m² 85 m²
Lola-Formentera De Segura
Project: Lola-Formentera De Segura
Stad: Formentera del segura
3 2 157 m² 135 m²
Luxe nieuwbouw villa's in Benijófar
Project: Luxe nieuwbouw villa's in Benijófar, Costa Blanca
Stad: Benijófar-Alicante
3 3 138 m² 97 m²
Zelfbouwvilla's in Pinoso - model MEDITERRANEO 4
Project: Zelf te bouwen villa :Villas Sunset in Pinoso
Stad: Pinoso
4 2 192 m² 74 m²
Villa in Benijofar met onderbouw en solarium
Project: Residentie villas Benijofar
Stad: Benijófar-Alicante
3 3 141 m² 31 m²
Prachtige losstaande villa op groot perceel
Project: Residentie Numa 3 in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 3 258 m² 20 m²
Halfvrijstaande woning met privézwembad
Project: Residentie Orquidea in charmant stadje Almoradi
Stad: Almoradi
3 3 134 m² 20 m²
Halfvrijstaande woning in Gran Alacant Fase 2
Project: Bahia Gran Alacant Adosados Fase 2
Stad: Gran Alacant
3 2 96 m² 33 m²
Halfvrijstaande woning in Natura El Pinet
Project: Residentie Natura El Pinet M17 in La Marina
Stad: La Marina- Alicante
3 3 98 m² 90 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Meerwaardebelasting in Spanje
Je bent verplicht bij een verkoop van een Spaans vastgoed om een meerwaardebelasting te betalen. Wij leggen je uit wat een meerwaardebelasting is in deze blog!
...Martine
Belastingen op Belgisch pensioen in Spanje...
Overweeg je om het Belgische klimaat in te ruilen voor de zonnige Spaanse stranden? Of ben je al naar je droombestemming verhuisd en heb je vragen over je pensioen?
In deze gids bespreken we alles wat je moet weten over je Belgische pensioen in Spanje.
Martine
Spanje eindigt op zevende plaats levenskwaliteit
Spanje eindigt op de zevende plaats in de top 12 Europese levenskwaliteit. In deze top 12 worden allerlei Europese landen beoordeeld over hun levenskwaliteit op veel aspecten.
...Juliette
Spanje: 
