Residentie Castrum - ruime villa's in Dolores
Kleinschalig project met 3 alleenstaande villa's
Beschrijving:
RESIDENTIE CASTRUM – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – PRIVÉZWEMBAD – CENTRUM DOLORES
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Elke woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland, die via kamerhoge schuiframen direct aansluit op de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite en inloopdressing, terwijl op de bovenverdieping twee extra slaapkamers met gedeelde badkamer en een terras van 57 m² liggen. De tuin, volledig afgewerkt en voorzien van zwembad met strandzone, waterval en buitendouche, vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Gelegen in Dolores, een authentiek Spaans dorp omringd door citrusvelden, biedt deze residentie een perfecte balans tussen rust, natuur en het echte Spaanse dorpsleven. Op korte afstand van de stranden van La Marina en Guardamar, en met steden als Elche en Alicante vlakbij, geniet je hier van modern comfort in een warme, landelijke omgeving — ideaal voor permanente bewoning of als tweede verblijf aan de Costa Blanca.
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en comfort. Deze eigentijdse woningen zijn verdeeld over twee verdiepingen en beschikken elk over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, granieten werkblad, spoelbak en kastruimte, en wordt geleverd exclusief toestellen, zodat toekomstige bewoners hun eigen stijl kunnen toevoegen. De woonkamer en keuken zijn verbonden met de tuin via kamerhoge schuiframen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen.
Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite en een inloopdressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet en spiegel. Daarnaast is er op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische bijkeuken met extra kastruimte en spoelbak.
De bovenverdieping omvat twee extra slaapkamers die samen een badkamer delen. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades, en hebben toegang tot het grote terras van 57 m², ideaal om te genieten van de zon of het uitzicht over de tuin en omgeving.
Elke villa staat op een perceel van circa 256 m², met een aangelegd terras van 12 m² aansluitend aan de woonkamer. De privétuin is volledig afgewerkt en voorzien van een zwembad met strandzone, waterval, buitendouche en trap, zodat je in alle rust kunt ontspannen onder de Spaanse zon.
Op het perceel is tevens een parkeerplaats voor één wagen, met een aparte toegang voor voertuigen en voetgangers.
Kenmerken van de villa’s:
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers + gastentoilet
-
Open leefruimte met keuken en kookeiland
-
Bijkeuken met kastruimte
-
Inloopdressing in hoofdslaapkamer
-
Groot terras en ruime tuin
-
Privézwembad met strandzone, waterval en buitendouche
-
Parkeerplaats op eigen perceel
Technische specificaties:
-
Elektrische rolluiken
-
Dubbele beglazing met argongas
-
Veiligheidsdeur
-
Porseleinen vloeren
-
Sanitair warm water via aerothermisch systeem (150L-boiler)
-
2 zonnepanelen
-
Pré-installatie airconditioning
-
Mechanische ventilatie in vochtige ruimtes
De ligging in Dolores biedt het perfecte evenwicht tussen rust, natuur en Spaanse authenticiteit. Gelegen in de vruchtbare Vega Baja del Segura, is dit een charmant dorp met brede pleinen, witte huizen en een warme, gastvrije gemeenschap. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van lokale markten en tapasbars tot gezellige restaurants en winkels.
Dolores ligt op slechts 20 minuten van de Middellandse Zee, met de stranden van La Marina en Guardamar vlakbij, en op korte afstand van steden als Elche, Orihuela en Alicante. De omgeving leent zich perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven in een landelijke omgeving met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Residentie Castrum combineert moderne architectuur met mediterrane charme en biedt een hoogwaardig wooncomfort in een serene omgeving. Dankzij het beperkte aantal villa’s geniet elke bewoner van privacy, kwaliteit en exclusiviteit, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een permanente woonst of een investering aan de Costa Blanca.
GROEI EN TRENDS IN DOLORES:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.600 | - |
| 2024 | €1.815 | +13.4% |
| 2025 | €2.158 | +18.8% |
Ref: KIMP-PROJ-1071
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Project: Eerstelijns golfvilla's nabij zee in Estepona
Stad: Estepona - Malaga
5 5 220 m² 143 m²
Project: NOSTRUM LIVING - Moderne villa's in Alhama Golf
Stad: Alhama de Murcia
3 2 102 m² 55 m²
Project: Nieuwbouwproject met ruime woningen in Rafal
Stad: Rafal
3 1 188 m² 41 m²
Project: Zelfbouw villa´s in Aspe. Begeleiding van a tot z
Stad: Aspe
3 2 140 m² 20 m²
Project: Nieuwbouwvilla's op 10.000 m² grond
Stad: Pinoso
4 3 283 m² 126 m²
Project: Mirador de la Salina
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 144 m² 78 m²
Project: Luxe villa met eigen zwembad
Stad: Santa Rosalia
3 2 114 m²
Project: Residentie Lubina the villas in Mijas
Stad: Mijas
4 3 344 m² 60 m²
Project: Residentie Benjamin's Dream in Mijas
Stad: Mijas
3 2 148 m² 45 m²
Project: Vrijstaande Villa Rita in Rojales, Ciudad Quesada
Stad: Rojales- Alicante
3 3 182 m² 93 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Wanneer je jouw woning in Spanje verkoopt, verdwijnt de zon niet uit je verhaal, maar er duikt wel één belangrijke term op: de meerwaardebelasting. Ontdek hier in mensentaal hoe die werkt, wie ze betaalt en hoe je ze slim kunt beperken.
Martine
Overweeg je om het Belgische leven in te ruilen voor de rust van Spanje. Of woon je hier al en wil je precies weten hoe je pensioen belast wordt. In deze gids krijg je een helder overzicht van alles wat belangrijk is voor jouw Belgisch pensioen in Spanje.
Martine
De levenskwaliteit in Spanje blijft stijgen. Volgens het Spaanse statistiekbureau bereikt het land opnieuw een recordscore dankzij een gezonder, veiliger en evenwichtiger levensritme. Ontdek waarom zoveel mensen kiezen voor een leven onder de zon.
Juliette
Spanje: 
