Residentie Castrum - ruime villa's in Dolores
Kleinschalig project met 3 alleenstaande villa's
Beschrijving:
RESIDENTIE CASTRUM – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – PRIVÉZWEMBAD – CENTRUM DOLORES
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Elke woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland, die via kamerhoge schuiframen direct aansluit op de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite en inloopdressing, terwijl op de bovenverdieping twee extra slaapkamers met gedeelde badkamer en een terras van 57 m² liggen. De tuin, volledig afgewerkt en voorzien van zwembad met strandzone, waterval en buitendouche, vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Gelegen in Dolores, een authentiek Spaans dorp omringd door citrusvelden, biedt deze residentie een perfecte balans tussen rust, natuur en het echte Spaanse dorpsleven. Op korte afstand van de stranden van La Marina en Guardamar, en met steden als Elche en Alicante vlakbij, geniet je hier van modern comfort in een warme, landelijke omgeving — ideaal voor permanente bewoning of als tweede verblijf aan de Costa Blanca.
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en comfort. Deze eigentijdse woningen zijn verdeeld over twee verdiepingen en beschikken elk over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, granieten werkblad, spoelbak en kastruimte, en wordt geleverd exclusief toestellen, zodat toekomstige bewoners hun eigen stijl kunnen toevoegen. De woonkamer en keuken zijn verbonden met de tuin via kamerhoge schuiframen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen.
Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite en een inloopdressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet en spiegel. Daarnaast is er op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische bijkeuken met extra kastruimte en spoelbak.
De bovenverdieping omvat twee extra slaapkamers die samen een badkamer delen. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades, en hebben toegang tot het grote terras van 57 m², ideaal om te genieten van de zon of het uitzicht over de tuin en omgeving.
Elke villa staat op een perceel van circa 256 m², met een aangelegd terras van 12 m² aansluitend aan de woonkamer. De privétuin is volledig afgewerkt en voorzien van een zwembad met strandzone, waterval, buitendouche en trap, zodat je in alle rust kunt ontspannen onder de Spaanse zon.
Op het perceel is tevens een parkeerplaats voor één wagen, met een aparte toegang voor voertuigen en voetgangers.
Kenmerken van de villa’s:
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers + gastentoilet
-
Open leefruimte met keuken en kookeiland
-
Bijkeuken met kastruimte
-
Inloopdressing in hoofdslaapkamer
-
Groot terras en ruime tuin
-
Privézwembad met strandzone, waterval en buitendouche
-
Parkeerplaats op eigen perceel
Technische specificaties:
-
Elektrische rolluiken
-
Dubbele beglazing met argongas
-
Veiligheidsdeur
-
Porseleinen vloeren
-
Sanitair warm water via aerothermisch systeem (150L-boiler)
-
2 zonnepanelen
-
Pré-installatie airconditioning
-
Mechanische ventilatie in vochtige ruimtes
De ligging in Dolores biedt het perfecte evenwicht tussen rust, natuur en Spaanse authenticiteit. Gelegen in de vruchtbare Vega Baja del Segura, is dit een charmant dorp met brede pleinen, witte huizen en een warme, gastvrije gemeenschap. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van lokale markten en tapasbars tot gezellige restaurants en winkels.
Dolores ligt op slechts 20 minuten van de Middellandse Zee, met de stranden van La Marina en Guardamar vlakbij, en op korte afstand van steden als Elche, Orihuela en Alicante. De omgeving leent zich perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven in een landelijke omgeving met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Residentie Castrum combineert moderne architectuur met mediterrane charme en biedt een hoogwaardig wooncomfort in een serene omgeving. Dankzij het beperkte aantal villa’s geniet elke bewoner van privacy, kwaliteit en exclusiviteit, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een permanente woonst of een investering aan de Costa Blanca.
GROEI EN TRENDS IN DOLORES:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.600 | - |
| 2024 | €1.815 | +13.4% |
| 2025 | €2.158 | +18.8% |
Ref: KIMP-PROJ-1071
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Vrijstaande villa Hacienda Del Álamo Golf
Project: Vrijstaande villas in Hacienda del Álamo Golf
Stad: Hacienda del Álamo Golf Resort-Roldan
3 2 108 m² 23 m²
Model Menorca - zelfbouw naar jouw wensen
Project: Residentie La Montanosa in Hondon de las Nieves
Stad: Hondón de las Nieves
3 2 123 m² 20 m²
Villa Anisa in residentie La Marina Villas
Project: Residentie La Marina Villas in San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
4 4 305 m² 210 m²
Geschakelde woning in Salisol in Guardamar
Project: Salisol Resort F2 in El Raso Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
3 2 145 m² 131 m²
Unieke villa op eerstelijn van het strand
Project: Residentie Maren: eerstelijn villa's in Almeria
Stad: Cuevas Del Almanzora
4 3 217 m² 83 m²
Geschakelde woning in res. Sinergia World VIII
Project: Residentie Sinergia World VIII in Serena Golf
Stad: Los Alcazares
3 2 135 m² 47 m²
Villa Mykonos met privézwembad op Santa Rosalia
Project: Villa Mykonos in Santa Rosalia Lake & Life Resort
Stad: Santa Rosalia
4 4 220 m² 194 m²
Moderne villa in residentie Palma Nova
Project: Coming soon: Residentie Palma Nova in Daya Nueva
Stad: Daya Nueva
3 2
Villa Salisol Golf in Finestrat
Project: Villas Salisol Golf in Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
3 4 141 m² 79 m²
Moderne villa met zwembad in Julieta 5
Project: Villa's Julieta 5 in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
4 4 257 m² 126 m²
Salisol Hills F2 - Balcón De Finestrat - Villa
Project: Salisol Hills - villa's gelegen in Finestrat - F2
Stad: Finestrat-Benidorm
3 2 107 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Meerwaardebelasting in Spanje
Je bent verplicht bij een verkoop van een Spaans vastgoed om een meerwaardebelasting te betalen. Wij leggen je uit wat een meerwaardebelasting is in deze blog!
...Martine
Belastingen op Belgisch pensioen in Spanje...
Overweeg je om het Belgische klimaat in te ruilen voor de zonnige Spaanse stranden? Of ben je al naar je droombestemming verhuisd en heb je vragen over je pensioen?
In deze gids bespreken we alles wat je moet weten over je Belgische pensioen in Spanje.
Martine
Spanje eindigt op zevende plaats levenskwaliteit
Spanje eindigt op de zevende plaats in de top 12 Europese levenskwaliteit. In deze top 12 worden allerlei Europese landen beoordeeld over hun levenskwaliteit op veel aspecten.
...Juliette
Spanje: 
