Residentie Castrum - ruime villa's in Dolores
Kleinschalig project met 3 alleenstaande villa's
Beschrijving:
RESIDENTIE CASTRUM – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – PRIVÉZWEMBAD – CENTRUM DOLORES
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Elke woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland, die via kamerhoge schuiframen direct aansluit op de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite en inloopdressing, terwijl op de bovenverdieping twee extra slaapkamers met gedeelde badkamer en een terras van 57 m² liggen. De tuin, volledig afgewerkt en voorzien van zwembad met strandzone, waterval en buitendouche, vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Gelegen in Dolores, een authentiek Spaans dorp omringd door citrusvelden, biedt deze residentie een perfecte balans tussen rust, natuur en het echte Spaanse dorpsleven. Op korte afstand van de stranden van La Marina en Guardamar, en met steden als Elche en Alicante vlakbij, geniet je hier van modern comfort in een warme, landelijke omgeving — ideaal voor permanente bewoning of als tweede verblijf aan de Costa Blanca.
Residentie Castrum bestaat uit drie moderne villa’s in het hart van Dolores, ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en comfort. Deze eigentijdse woningen zijn verdeeld over twee verdiepingen en beschikken elk over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een privézwembad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland, granieten werkblad, spoelbak en kastruimte, en wordt geleverd exclusief toestellen, zodat toekomstige bewoners hun eigen stijl kunnen toevoegen. De woonkamer en keuken zijn verbonden met de tuin via kamerhoge schuiframen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen.
Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite en een inloopdressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet en spiegel. Daarnaast is er op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische bijkeuken met extra kastruimte en spoelbak.
De bovenverdieping omvat twee extra slaapkamers die samen een badkamer delen. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades, en hebben toegang tot het grote terras van 57 m², ideaal om te genieten van de zon of het uitzicht over de tuin en omgeving.
Elke villa staat op een perceel van circa 256 m², met een aangelegd terras van 12 m² aansluitend aan de woonkamer. De privétuin is volledig afgewerkt en voorzien van een zwembad met strandzone, waterval, buitendouche en trap, zodat je in alle rust kunt ontspannen onder de Spaanse zon.
Op het perceel is tevens een parkeerplaats voor één wagen, met een aparte toegang voor voertuigen en voetgangers.
Kenmerken van de villa’s:
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers + gastentoilet
-
Open leefruimte met keuken en kookeiland
-
Bijkeuken met kastruimte
-
Inloopdressing in hoofdslaapkamer
-
Groot terras en ruime tuin
-
Privézwembad met strandzone, waterval en buitendouche
-
Parkeerplaats op eigen perceel
Technische specificaties:
-
Elektrische rolluiken
-
Dubbele beglazing met argongas
-
Veiligheidsdeur
-
Porseleinen vloeren
-
Sanitair warm water via aerothermisch systeem (150L-boiler)
-
2 zonnepanelen
-
Pré-installatie airconditioning
-
Mechanische ventilatie in vochtige ruimtes
De ligging in Dolores biedt het perfecte evenwicht tussen rust, natuur en Spaanse authenticiteit. Gelegen in de vruchtbare Vega Baja del Segura, is dit een charmant dorp met brede pleinen, witte huizen en een warme, gastvrije gemeenschap. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van lokale markten en tapasbars tot gezellige restaurants en winkels.
Dolores ligt op slechts 20 minuten van de Middellandse Zee, met de stranden van La Marina en Guardamar vlakbij, en op korte afstand van steden als Elche, Orihuela en Alicante. De omgeving leent zich perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven in een landelijke omgeving met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Residentie Castrum combineert moderne architectuur met mediterrane charme en biedt een hoogwaardig wooncomfort in een serene omgeving. Dankzij het beperkte aantal villa’s geniet elke bewoner van privacy, kwaliteit en exclusiviteit, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een permanente woonst of een investering aan de Costa Blanca.
GROEI EN TRENDS IN DOLORES:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.600 | - |
| 2024 | €1.815 | +13.4% |
| 2025 | €2.158 | +18.8% |
Ref: KIMP-PROJ-1071
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Villa met zwembad op 800 meter van de zee
Project: Residentie Villa Lo Lorenzo in Los Alcazares
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
3 3 150 m² 53 m²
Silver Views: 2 unieke villa’s nabij zee!
Project: Nog 2 duplexen bij SILVER VIEWS, 150 m van strand
Stad: Mazarron
2 2 62 m² 79 m²
Gelijkvloerse villa in Pilar De La Horadada
Project: Sungolf Villas F2-Pilar De La Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
2 2 71 m² 86 m²
Villa in Golden Valley Benitachell
Project: Luxe villa's in Vall Del Portet in Benitachell
Stad: Benitachell- Alicante
3 3 270 m² 70 m²
Rustic plot Pinoso
Project: Zelf te bouwen villa op een rustic plot in Pinoso
Stad: Pinoso
3 2 127 m² 20 m²
Villa met onderbouw in residentie Samar Villas
Project: Residentie Samar Villas in Orihuela Costa
Stad: Orihuela Costa-Alicante
3 3 260 m² 19 m²
Villa met privézwembad nabij strand Mazarrón
Project: Nieuwbouw villa's in Mazarrón Country Club
Stad: Mazarron
3 2 95 m² 123 m²
Villa met riant perceel in Los Alcazares op golf
Project: Residentie La Sunrise in Los Alcazares
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
3 2 113 m² 78 m²
Villa met zwembad op La Finca Golf
Project: Residentie La Vaguada in La Finca Golf
Stad: Algorfa
3 2 235 m² 60 m²
Geschakelde woning in residentie Essence 3
Project: Residentie Essence 3 in Dolores
Stad: Dolores
3 2 87 m² 13 m²
Villa in residentie Arena in El Alba Resort
Project: Residentie Arena in Torre Pacheco
Stad: Torre-Pacheco - Murcia
2 2 100 m² 50 m²
Geschakelde woningen in Dolores vanaf €259.000
Project: Essence III: jouw droomwoning in Dolores, Alicante
Stad: Dolores
3 3 87 m² 46 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Meerwaardebelasting in Spanje
Wanneer je jouw woning in Spanje verkoopt, verdwijnt de zon niet uit je verhaal, maar er duikt wel één belangrijke term op: de meerwaardebelasting. Ontdek hier in mensentaal hoe die werkt, wie ze betaalt en hoe je ze slim kunt beperken.
...Martine
Belastingen op Belgisch pensioen in Spanje...
Overweeg je om het Belgische leven in te ruilen voor de rust van Spanje. Of woon je hier al en wil je precies weten hoe je pensioen belast wordt. In deze gids krijg je een helder overzicht van alles wat belangrijk is voor jou...
Martine
De levenskwaliteit in Spanje
De levenskwaliteit in Spanje blijft stijgen. Volgens het Spaanse statistiekbureau bereikt het land opnieuw een recordscore dankzij een gezonder, veiliger en evenwichtiger levensritme. Ontdek waarom zoveel mensen kiezen voor een leven onder de zon.
...Juliette
Spanje: 
