Exclusieve villa’s op 400 meter van zee

ZENITY CYAN – exclusieve villa’s vlak bij zee

ZENITY CYAN is een kleinschalig nieuwbouwproject in La Gaspara, Estepona, bestaande uit slechts 8 vrijstaande villa’s op circa 400 meter van het strand. De villa’s beschikken over 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet, een privézwembad, tuin, ruime terrassen en een dubbele privégarage. De prijs start vanaf €1.625.000.

Met circa 354 m² bebouwde oppervlakte zijn dit bijzonder ruime woningen, compleet uitgerust met onder meer vloerverwarming, gekanaliseerde airconditioning, aerothermie, zonnepanelen en gemotoriseerde rolluiken.

Vanaf de bovenverdieping is uitzicht richting zee voorzien. De oorspronkelijke opleverdatum was juli 2026 en is inmiddels verstreken, waardoor we voor een concrete aankoop eerst de actuele bouwstatus en beschikbaarheid van de acht villa’s controleren.

ZENITY CYAN – exclusieve villa’s vlak bij zee

ZENITY CYAN is een kleinschalig nieuwbouwproject in La Gaspara aan de westzijde van Estepona. De ontwikkeling bestaat uit slechts 8 vrijstaande villa’s en onderscheidt zich vooral door de combinatie van veel woonruimte, een privézwembad en de ligging op circa 400 meter van het strand. De villa’s hebben 4 slaapkamers en 4 badkamers, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet, en zijn beschikbaar vanaf €1.625.000.

Met circa 354 m² bebouwde oppervlakte gaat het om royale woningen die zowel geschikt zijn voor permanent verblijf als voor langere periodes aan de Costa del Sol. Iedere villa beschikt over een eigen buitenruimte, dubbele privégarage en moderne technische installaties.

Vier slaapkamers en vier badkamers

De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, zodat bezoekers geen gebruik hoeven te maken van de privébadkamers.

Door iedere slaapkamer voldoende privacy te geven, is de villa praktisch voor een gezin, maar ook wanneer kinderen, familie of vrienden regelmatig langere periodes blijven logeren.

De grote bebouwde oppervlakte zorgt ervoor dat het aantal slaapkamers niet ten koste hoeft te gaan van de leefruimtes. Met 354 m² bebouwd bevindt deze woning zich duidelijk in het ruimere villasegment.

Zeezicht vanaf de bovenverdieping

Vanaf de bovenverdieping is uitzicht richting de Middellandse Zee voorzien.

Bij een project met slechts acht woningen zouden we dit wel per bouwnummer beoordelen. De exacte positie binnen de ontwikkeling, omliggende bebouwing en hoogte kunnen invloed hebben op hoe open het uitzicht uiteindelijk is.

We zouden daarom niet uitsluitend op de algemene projectrenders afgaan, maar voor de gekozen villa de zichtlijnen op het situeringsplan controleren.

Privézwembad en eigen tuin

Iedere villa beschikt over een privézwembad en privétuin. Daarnaast wordt bij de uitgelichte woning circa 85 m² terras vermeld.

De buitenruimte is ontworpen als een verlengstuk van het dagelijkse leven. Rond het zwembad is ruimte voorzien om verschillende buitenzones te creëren, bijvoorbeeld een eethoek en een afzonderlijke plek om te ontspannen.

Voor wie de woning ook in het voor- en naseizoen intensief wil gebruiken, kan het zwembad tegen meerprijs worden voorzien van zwembadverwarming.

Exacte privéoppervlakte laten bevestigen

Een punt dat we bij deze villa vooraf duidelijk zouden willen hebben, is de vermelde perceeloppervlakte van 110 m².

In combinatie met 354 m² bebouwde oppervlakte, 85 m² terras, tuin en een privézwembad lijkt dat cijfer ongebruikelijk. Uit de beschikbare informatie kunnen we niet met zekerheid afleiden hoe deze 110 m² administratief werd berekend.

Voor een aankoop zouden we daarom het individuele perceelplan en de volledige oppervlaktestaat van het gekozen bouwnummer opvragen. Zo is precies duidelijk welke delen privé-eigendom zijn en hoe woning, terrassen, tuin en zwembad over het perceel zijn verdeeld.

Volledig uitgeruste keuken

De villa krijgt een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur.

De moderne architectuur en open leefruimtes zijn gericht op een comfortabele dagelijkse woonbeleving waarbij keuken, woonkamer en buitenruimte zoveel mogelijk met elkaar verbonden worden.

Bij een woning in deze prijsklasse zouden we de definitieve merken, apparatuur en afwerkingsmaterialen altijd opnemen in de technische documentatie die bij de aankoop wordt bevestigd.

Vloerverwarming door de volledige woning

Qua klimaatcomfort is de villa uitgebreid uitgerust. Er wordt vloerverwarming door de volledige woning voorzien.

Dat is vooral tijdens de koelere wintermaanden aan de Costa del Sol een comfortabele oplossing en maakt de woning beter geschikt voor permanent verblijf of overwintering dan een villa die uitsluitend op zomers gebruik is ingericht.

Gekanaliseerde airconditioning en aerothermie

Daarnaast wordt gekanaliseerde airconditioning voorzien en maakt de woning gebruik van een aerothermisch systeem voor een energiezuinige klimaatregeling en warmwatervoorziening.

De combinatie van airconditioning, vloerverwarming en aerothermie zorgt ervoor dat het binnenklimaat gedurende het hele jaar geregeld kan worden.

In de slaapkamers worden bovendien gemotoriseerde rolluiken geplaatst.

Zonnepanelen en energieklasse A

Ook zonnepanelen maken onderdeel uit van het technische concept. Hiermee wordt een deel van het energieverbruik van de woning ondersteund door lokaal opgewekte elektriciteit.

De villa heeft energieklasse A. Bij een woning van deze omvang vinden we dat relevant, omdat klimaatregeling, warm water en zwembadinstallaties samen een belangrijk deel van het toekomstige energieverbruik kunnen vormen.

Dubbele privégarage

Iedere villa beschikt over een privégarage voor twee voertuigen met automatische toegang. Bij de uitgelichte woning wordt daarnaast een berging vermeld.

De dubbele garage is niet alleen praktisch voor permanent verblijf. Auto’s staan afgesloten en beschermd tegen de zon, terwijl de buitenruimte rondom de woning volledig voor tuin, zwembad en terrassen gebruikt kan worden.

Interne lift mogelijk

Standaard wordt geen interne lift vermeld, maar deze kan tegen meerprijs worden toegevoegd.

Bij een villa die over meerdere woonlagen is verdeeld, vinden we dat een interessante optie om al tijdens de bouw of afwerking te bekijken.

Zeker wanneer je de woning op lange termijn wilt gebruiken, kan een lift de toegankelijkheid aanzienlijk verbeteren. Een dergelijke voorziening tijdens de bouw integreren is bovendien veel logischer dan de woning jaren later ingrijpend te moeten aanpassen.

Slechts acht vrijstaande villa’s

De beperkte schaal is een belangrijk onderdeel van het woonconcept. Er worden slechts 8 vrijstaande villa’s gebouwd.

Je koopt hier dus niet binnen een groot complex met tientallen of honderden woningen. Iedere villa heeft haar eigen zwembad en privébuitenruimte.

Juist omdat het project zo klein is, kan de concrete positie van iedere villa veel verschil maken. Privacy rond het zwembad, afstand tot aangrenzende bebouwing, oriëntatie en zeezicht zouden we daarom altijd per beschikbaar bouwnummer bekijken.

Op circa 400 meter van het strand

Een van de meest opvallende kenmerken is de afstand tot zee. Het strand bevindt zich op ongeveer 400 meter.

Dat is een interessante combinatie voor een vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad. Veel nieuwe villaontwikkelingen rond Estepona liggen verder landinwaarts, waar grotere bouwpercelen gemakkelijker beschikbaar zijn.

Hier ligt het accent juist op vrijstaand wonen en privacy, terwijl de Middellandse Zee dichtbij blijft.

Actuele opleveringsstatus controleren

De oorspronkelijke opleverdatum was juli 2026. Die datum is inmiddels verstreken.

Daarom zouden we vóór een reservatie eerst de actuele status van de ontwikkeling controleren: welke villa’s zijn daadwerkelijk afgewerkt, welke werkzaamheden lopen eventueel nog en welke van de acht bouwnummers zijn nog beschikbaar?

Wanneer de woningen inmiddels grotendeels of volledig afgewerkt zijn, is dat juist interessant. Je kunt dan veel zaken die bij een aankoop op plan moeilijk te beoordelen zijn zelf bekijken: de werkelijke privacy rond het zwembad, de kwaliteit van de afwerking, de verhouding tussen binnen- en buitenruimte en vooral het daadwerkelijke zeezicht van de concrete villa.

Wonen in La Gaspara vlak bij zee en Estepona

La Gaspara ligt aan de westelijke zijde van Estepona, tussen het stedelijke gedeelte van de stad en de kust richting Casares. Het gebied heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld met nieuwe residenties en villa’s, maar voelt minder stedelijk aan dan het centrum van Estepona.

Voor deze locatie is vooral de combinatie van rust en bereikbaarheid interessant. Het strand ligt op circa 400 meter, terwijl de jachthaven en het historische centrum van Estepona op enkele kilometers afstand liggen.

Het strand op circa 400 meter

Met ongeveer 400 meter tot het strand ligt de Middellandse Zee bijzonder dichtbij.

Voor een vrijstaande villa is dat een sterke ligging. Veel nieuwbouwvilla’s rond Estepona worden verder landinwaarts gebouwd, waar meer ruimte beschikbaar is voor grotere percelen. In La Gaspara combineer je het karakter van vrijstaand wonen met de mogelijkheid om gemakkelijk naar de kust te gaan.

Dat maakt de locatie ook interessant voor langere verblijven. Een wandeling langs zee of een paar uur op het strand hoeft hier niet telkens als een uitstap met de auto gepland te worden.

Puerto de Estepona op circa 4 km

De jachthaven van Estepona ligt op ongeveer 4 km. Rond Puerto de Estepona vind je restaurants, cafés en terrassen en zijn er verschillende mogelijkheden voor watersport en recreatie.

Ook Playa del Cristo ligt aan deze zijde van Estepona. Deze beschutte baai staat bekend om het relatief rustige en ondiepe water en is daardoor populair bij gezinnen.

Vanuit La Gaspara kun je dus gemakkelijk gebruikmaken van de levendigheid rond de haven, terwijl je thuis in een residentiëlere omgeving verblijft.

Historisch centrum van Estepona op circa 5 km

Het historische centrum ligt op ongeveer 5 km.

Hier vind je het traditionele gezicht van Estepona: autoluwe straatjes, witte gevels, kleurrijke bloemen, pleinen, lokale winkels, restaurants en terrassen.

Voor permanent wonen of langere verblijven is die nabijheid belangrijk. Je woont niet in een geïsoleerde vakantiezone, maar vlak bij een bestaande Spaanse kuststad waar het dagelijkse leven het hele jaar doorgaat.

Dagelijkse voorzieningen in de omgeving

Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je niet telkens naar het centrum. In de omgeving van La Gaspara bevinden zich supermarkten, restaurants, scholen en medische voorzieningen.

Dat maakt deze kant van Estepona praktisch wanneer je de villa niet uitsluitend als vakantiewoning gebruikt.

Tegelijkertijd is La Gaspara duidelijk minder stedelijk dan het centrum. Je krijgt daardoor meer rust en privacy zonder dat winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen ver weg liggen.

Valle Romano Golf op circa 6 km

Wie graag golft, vindt Valle Romano Golf op ongeveer 6 km.

De woning zelf ligt niet binnen een golfurbanisatie. Dat vinden we een interessant verschil voor wie regelmatig wil golfen, maar niet wil dat de volledige woonomgeving rond één golfbaan is opgebouwd.

Hier blijven zee en Estepona bepalend voor de locatie, terwijl golf gemakkelijk bereikbaar is.

Estepona Golf op circa 7 km

Een tweede mogelijkheid is Estepona Golf, op ongeveer 7 km.

Samen met Valle Romano geeft dit meerdere golfmogelijkheden op slechts enkele kilometers van huis.

Ook het exclusievere Finca Cortesín ligt op minder dan 10 km, waardoor je vanuit La Gaspara verschillende bekende banen aan de westelijke Costa del Sol kunt bereiken.

Puerto Banús op circa 24 km

Richting Marbella ligt Puerto Banús op ongeveer 24 km.

De bekende jachthaven met haar internationale restaurants, winkels en horeca is daardoor gemakkelijk bereikbaar voor een dag of avond uit.

Voor het dagelijkse leven hoef je er echter niet naartoe. Estepona heeft zelf een volwaardig centrum en uitgebreid aanbod, waardoor Puerto Banús vooral een aanvulling vormt.

Marbella op circa 32 km

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 32 km.

Ook Marbella blijft daardoor binnen bereik voor restaurants, winkelen, stranden en uitstappen.

De ligging aan de westzijde van Estepona betekent tegelijkertijd dat je niet alleen richting Marbella goed zit. Ook het westelijke gedeelte van de Costa del Sol is gemakkelijk bereikbaar.

Sotogrande op circa 35 km

In westelijke richting ligt Sotogrande op ongeveer 35 km.

Sotogrande staat bekend om zijn jachthaven, internationale karakter en golfbanen. Daarmee ligt La Gaspara geografisch interessant tussen verschillende belangrijke bestemmingen aan deze zijde van de Costa del Sol.

Voor het dagelijkse leven zal Estepona vanzelfsprekend de belangrijkste stad blijven, maar voor restaurants, golf, jachthavens en uitstappen vergroot deze ligging je mogelijkheden aanzienlijk.

Gibraltar Airport op circa 50 tot 55 km

Gibraltar International Airport ligt op ongeveer 50 tot 55 km, afhankelijk van de gekozen route.

Voor bepaalde Europese verbindingen kan Gibraltar een interessant alternatief zijn. De ligging aan de westkant van Estepona maakt deze luchthaven bovendien gemakkelijker bereikbaar dan vanuit locaties verder richting Marbella en Málaga.

Málaga Airport op circa 85 km

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 85 km.

Voor Belgische en Nederlandse eigenaars zal Málaga door het ruime internationale vluchtaanbod doorgaans de belangrijkste luchthaven zijn.

De combinatie van Málaga en Gibraltar geeft je twee mogelijkheden voor internationale verbindingen, afhankelijk van je vertrekplaats en beschikbare vluchten.

Belangrijkste afstanden

• Strand: circa 400 meter
  
• Puerto de Estepona: circa 4 km
  
• Historisch centrum Estepona: circa 5 km
  
• Valle Romano Golf: circa 6 km
  
• Estepona Golf: circa 7 km
  
• Finca Cortesín: minder dan 10 km
  
• Puerto Banús: circa 24 km
  
• Marbella centrum: circa 32 km
  
• Sotogrande: circa 35 km
  
• Gibraltar International Airport: circa 50–55 km
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 85 km
  

Rustiger wonen zonder afgelegen te zitten

La Gaspara biedt een andere woonbeleving dan het centrum van Estepona. Je woont hier residentiëler en rustiger, maar niet ver van het dagelijkse stadsleven.

Vooral de afstand van circa 400 meter tot de kust maakt daarin een belangrijk verschil. Je hoeft niet te kiezen voor een villa enkele kilometers in het binnenland om privacy en een eigen woonomgeving te krijgen.

Tegelijkertijd liggen de jachthaven op ongeveer 4 km en het historische centrum op circa 5 km. Daardoor blijft Estepona gemakkelijk bereikbaar voor restaurants, winkels en het dagelijkse leven.

De visie van Casas Kimpencio

Wat ons bij Casas Kimpencio vooral aanspreekt aan La Gaspara, is dat je hier twee eigenschappen combineert die bij nieuwbouwvilla’s niet altijd gemakkelijk samen te vinden zijn: vrijstaand wonen en de zee op circa 400 meter.

Je woont niet midden in het centrum, maar ook niet afgelegen in de heuvels. Estepona blijft dichtbij, verschillende golfbanen liggen binnen 10 km en zowel Marbella als Sotogrande zijn goed bereikbaar.

Voor wie vooral een enorm perceel en volledige afzondering zoekt, zouden we eerder verder landinwaarts kijken. Maar zoek je een moderne villa met privacy, terwijl strand en stad onderdeel blijven van je dagelijkse leven in Spanje, dan vinden we La Gaspara een bijzonder interessante locatie.

Investeren in een nieuwbouwvilla in La Gaspara

De investeringswaarde van deze villa zit voor ons vooral in een combinatie die binnen Estepona minder vanzelfsprekend is: vrijstaand wonen op circa 400 meter van de kust, binnen een kleinschalige ontwikkeling aan de westzijde van de stad.

Bij een aankoop vanaf €1.625.000 kijken we daarom niet alleen naar het aantal vierkante meters. In dit prijssegment worden ligging, privacy, perceel, zeezicht, bouwkwaliteit en de positie van de concrete villa minstens zo belangrijk voor het waardebehoud op langere termijn.

Sterke historische prijsontwikkeling in Estepona

La Gaspara vraagt om een eigen marktvergelijking

Het gemiddelde van heel Estepona is voor een villa in La Gaspara eigenlijk te breed.

Binnen dezelfde gemeente vind je appartementen in het centrum, woningen op golfresorts, oudere villa’s, eerstelijns vastgoed en hoogwaardige nieuwbouw. Die categorieën hebben ieder hun eigen prijsniveau.

La Gaspara heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een belangrijke nieuwbouwzone aan de westkant van Estepona. De beschikbaarheid van bouwgrond heeft hier nieuwe residenties en villa’s mogelijk gemaakt, terwijl de nabijheid van de kust en de stad de locatie aantrekkelijk houdt voor internationale kopers.

Voor een correcte waardering zouden we daarom vooral kijken naar vergelijkbare vrijstaande nieuwbouwvilla’s binnen ongeveer één kilometer van zee.

Nieuwbouwvilla’s vormen een eigen markt

Volgens de aangeleverde marktinformatie komen bij hoogwaardige nieuwbouw aan de westelijke Costa del Sol vraagprijzen van ongeveer €6.000 tot €8.000 per m² voor, waarbij uitzonderlijke projecten en toplocaties daar nog boven kunnen liggen.

Ook deze cijfers moeten voorzichtig worden geïnterpreteerd.

Een grote villa, een penthouse direct aan zee en een woning op een uitzonderlijk groot perceel kunnen niet uitsluitend op basis van hun prijs per vierkante meter worden vergeleken.

Bij een vrijstaande villa spelen ook de grondwaarde, privacy, kwaliteit van de buitenruimte, uitzicht en afstand tot zee een grote rol.

Schaarste als onderdeel van de langetermijnwaarde

Een van de interessantere eigenschappen voor de langere termijn vinden we de combinatie van nieuwbouw, vrijstaand wonen en een ligging op circa 400 meter van het strand.

Grotere villa’s kunnen verder landinwaarts gemakkelijker worden ontwikkeld omdat daar meer bouwgrond beschikbaar is. Dicht bij de bestaande kustlijn is die ruimte beperkter.

Dat betekent niet automatisch dat deze woning in waarde zal stijgen. Het betekent wel dat de locatie en het woningtype samen een product vormen dat minder eenvoudig opnieuw kan worden gecreëerd.

Voor waardebehoud vinden we dat relevanter dan proberen te voorspellen hoeveel procent de markt volgend jaar zal stijgen.

Het perceel is belangrijk voor de waardering

Een cijfer dat we vóór een aankoop absoluut willen verduidelijken, is de opgegeven 110 m² perceeloppervlakte.

Dat lijkt ongebruikelijk in verhouding tot de omvang van de woning en de aanwezige privébuitenruimte. Uit de beschikbare gegevens kunnen we niet vaststellen hoe deze oppervlakte precies is berekend of geregistreerd.

Voor een correcte marktvergelijking zouden we daarom eerst het individuele perceelplan en de officiële oppervlaktestaat opvragen.

Bij vastgoed boven €1,6 miljoen kan de werkelijke hoeveelheid privégrond een belangrijk onderdeel van de waarde vormen. Dat cijfer willen we dus volledig duidelijk hebben voordat we de woning tegenover andere villa’s in Estepona zetten.

De actuele opleveringsstatus kan een voordeel worden

De oorspronkelijke opleverdatum was juli 2026 en ligt inmiddels achter ons.

De eerste stap is daarom controleren welke van de acht villa’s daadwerkelijk zijn afgewerkt en nog beschikbaar zijn.

Wanneer de woning inmiddels gereed of bijna gereed is, kan dat juist een voordeel zijn. Bij een investering van deze omvang kun je dan veel zaken zelf beoordelen die bij een aankoop op plan onzeker blijven.

Denk aan het werkelijke zeezicht, privacy rond het zwembad, geluid, afwerking, omliggende bebouwing en de verhouding tussen de woning en haar buitenruimte.

Dat geeft veel meer zekerheid dan uitsluitend beslissen op basis van renders.

De positie binnen het project kan waardeverschillen creëren

Met slechts acht villa’s is het interessant om de resterende bouwnummers afzonderlijk te beoordelen.

Twee woningen met vrijwel dezelfde architectuur kunnen in de praktijk een heel andere kwaliteit hebben.

Een villa kan bijvoorbeeld een vrijere zichtlijn richting zee hebben, terwijl een andere woning meer privacy rond het zwembad biedt. Ook de afstand tot omliggende bebouwing en de positie binnen het terrein kunnen verschil maken.

Bij de keuze zouden we daarom niet automatisch voor de eerste beschikbare villa gaan. We willen weten welke positie binnen de ontwikkeling het sterkst is.

Verhuur is niet de enige investeringsreden

Bij een aankoop vanaf €1.625.000 zouden we de investering breder bekijken dan uitsluitend het mogelijke huurrendement.

Een villa dicht bij zee met vier slaapkamers kan interessant zijn voor gezinnen en grotere reisgezelschappen, maar kleinere woningen kunnen procentueel soms gemakkelijker een hoger verhuurrendement behalen.

Hier zit de investeringswaarde voor ons eerder in kwaliteit, ligging, schaarste en toekomstig verkoopbare eigenschappen.

Dat sluit verhuur niet uit, maar het betekent wel dat we het project niet zouden verkopen met een theoretisch rendement als belangrijkste argument.

Toeristische verhuur eerst juridisch controleren

De beschikbare informatie bevestigt geen gegarandeerde toeristische verhuurvergunning.

Wanneer vakantieverhuur onderdeel is van jouw aankoopplan, laten we daarom eerst controleren wat juridisch mogelijk is voor de concrete villa.

Pas daarna kunnen realistische huurprijzen voor vergelijkbare villa’s in La Gaspara worden onderzocht.

Daarbij moeten ook zwembad- en tuinonderhoud, beheer, verzekeringen, belastingen, energieverbruik, leegstand en periodes van eigen gebruik worden meegenomen. Een hoge huurprijs per week is immers niet hetzelfde als een hoog netto rendement.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Voor ons is de belangrijkste vraag niet of €1.625.000 veel of weinig is voor Estepona.

We willen weten welke andere vrijstaande nieuwbouwvilla je voor hetzelfde budget kunt kopen op een vergelijkbare afstand van zee.

Daarbij vergelijken we vooral ligging, perceel, privacy, uitzicht, bouwkwaliteit en buitenruimte. Pas dan ontstaat een eerlijke beoordeling.

De historische prijsstijging in Estepona ondersteunt het beeld van een sterke vastgoedmarkt, maar vormt voor ons niet de basis van de aankoopbeslissing.

De interessantere langetermijnfactor is dat je hier een vrijstaande nieuwbouwwoning koopt binnen een kleinschalige ontwikkeling, op circa 400 meter van de Middellandse Zee en enkele kilometers van Estepona.

Als de concrete villa vervolgens ook voldoende privacy, een sterke positie en een goed zeezicht biedt, ontstaat voor ons een veel overtuigender investeringsverhaal.

Voor wie is deze villa interessant?

Deze ontwikkeling past vooral bij kopers die een ruime en moderne villa dicht bij zee zoeken en daarvoor niet willen uitwijken naar een golfurbanisatie of hoger gelegen gebied verder landinwaarts.

Ook voor permanent wonen of langere verblijven is de locatie interessant door de nabijheid van Estepona.

Wie daarentegen vooral een zeer groot perceel en maximale afzondering zoekt, zal voor hetzelfde budget mogelijk beter passen bij een locatie verder van de kust.

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio

1. Persoonlijke kennismaking
We bespreken jouw wensen, budget en het doel van de aankoop.

2. Gerichte selectie
We controleren welke villa’s nog beschikbaar zijn en bekijken de actuele prijzen en voorwaarden.

3. Persoonlijke bezichtigingsreis
We bezoeken de ontwikkeling en beoordelen de omgeving en beschikbare woningen ter plaatse.

4. Keuze van jouw villa
We vergelijken de resterende bouwnummers op privacy, zeezicht, oriëntatie en positie.

5. Juridische controle en aankoop
De eigendomssituatie, vergunningen, oppervlaktes, contractvoorwaarden en gemaakte afspraken worden juridisch gecontroleerd.

6. Controle van de oplevering
Omdat de oorspronkelijke opleverdatum inmiddels verstreken is, controleren we de actuele status en begeleiden we de technische en praktische afronding.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning in Spanje.

Is La Gaspara de juiste locatie voor jouw villa?

Bij een investering van ruim €1,6 miljoen vinden we dat alles moet kloppen. Niet alleen de woning, maar ook het perceel, de privacy, het daadwerkelijke zeezicht en de positie binnen het project.
Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We vragen de actuele beschikbaarheid en individuele plannen op en bekijken samen welke villa werkelijk de sterkste positie heeft en of deze ontwikkeling past bij jouw plannen in Estepona.