Villa kopen in Ciudad Quesada – Lo Marabú met privézwembad
Project: Herverkoop Villa Lo Marubo - Ciudad Quesada
Volledig instapklare villa
Korte beschrijving:
Villa kopen in Ciudad Quesada – volledig instapklare villa in Lo Marabú met privézwembad
Sommige woningen onderscheiden zich niet alleen door hun ligging, maar vooral door de manier waarop ze werden afgewerkt. Deze moderne villa in Lo Marabú, één van de meest geliefde woonwijken van Ciudad Quesada, is daar een mooi voorbeeld van. De woning maakt deel uit van een exclusieve afgesloten residentie met slechts zes villa's en combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle afwerking, veel privacy en een uitstekende ligging vlak bij alle dagelijkse voorzieningen.
Gebouwd in 2024 en perfect onderhouden, verkeert deze villa in absolute nieuwstaat. De huidige eigenaars hebben veel aandacht besteed aan de inrichting en afwerking, waardoor de woning volledig instapklaar wordt aangeboden. Alle meubels, elektrische toestellen, keukeninventaris, servies, bestek, bedlinnen en decoratie zijn inbegrepen. Hierdoor hoef je enkel je persoonlijke spullen mee te brengen om meteen van het Spaanse leven te genieten.
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een apart gastentoilet. De open Amerikaanse keuken sluit mooi aan op de lichte leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een ingebouwde wijnkoeler. Daarnaast zorgen een aparte wasruimte en een ruime berging in de tuin voor extra praktisch comfort. ç
Met een bebouwde oppervlakte van 116 m² op een perceel van 182 m² werd elke vierkante meter optimaal benut. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. Buiten vormt het verwarmde privézwembad van 7 x 2,5 meter het middelpunt van de fraai aangelegde tuin. De warmtepomp maakt het bovendien mogelijk om ook tijdens de voor- en najaarsmaanden comfortabel van het zwembad gebruik te maken.
Naast de hoogwaardige afwerking beschikt de woning over verschillende waardevolle extra's. Zo zijn er zonnepanelen van 1,5 kW geplaatst, is een alarmsysteem aanwezig en beschikt de villa over een geldige toeristische verhuurlicentie. Dit maakt de woning niet alleen interessant als tweede verblijf of permanente woning, maar biedt ook aantrekkelijke mogelijkheden voor vakantieverhuur.
Lo Marabú behoort tot de meest populaire woonwijken van Ciudad Quesada dankzij de uitstekende ligging. Binnen vijf minuten wandel je naar supermarkten, restaurants, winkels en gezellige bars. De uitgestrekte zandstranden van Guardamar del Segura liggen op minder dan tien minuten rijden, terwijl verschillende golfbanen, winkelcentra en de luchthaven van Alicante eveneens snel bereikbaar zijn. Die combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt deze regio bijzonder aantrekkelijk voor Belgische en Nederlandse kopers.
Bij Casas Kimpencio merken we dat volledig instapklare villa's zoals deze bijzonder gegeerd zijn. Wat wij vooral sterk vinden, is dat werkelijk alles aanwezig is om onmiddellijk te genieten of te starten met vakantieverhuur. De hoogwaardige afwerking, de toeristische verhuurlicentie, de zuidwestelijke ligging en de kleinschalige residentie zorgen samen voor een woning die zich onderscheidt binnen het aanbod in Ciudad Quesada.
Overzicht
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Gastentoilet
- 116 m² bebouwd
- 182 m² perceel
- Privézwembad van 7 x 2,5 meter
- Zwembad met warmtepomp
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Open Amerikaanse keuken
- Ingebouwde wijnkoeler
- Aparte wasruimte
- Grote tuinberging
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen (1,5 kW)
- Volledig gemeubileerd
- Toeristische verhuurlicentie aanwezig
- Bouwjaar 2024
- Afgesloten residentie met slechts 6 villa's
Casas Kimpencio visie
- Exclusieve kleinschalige residentie in Lo Marabú
- Werkelijk volledig instapklaar inclusief volledige inrichting
- Zuidwestelijke oriëntatie voor maximale zonligging
- Op wandelafstand van winkels, restaurants en supermarkten
- Minder dan tien minuten van de stranden van Guardamar
- Sterke combinatie van wooncomfort, verhuurmogelijkheden en waardebehoud
Benieuwd hoe deze villa in werkelijkheid aanvoelt? Casas Kimpencio ontvangt je graag voor een persoonlijke bezichtiging zodat je zelf de hoogwaardige afwerking, de rustige ligging en het wooncomfort kunt ervaren.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Ref: KIMP-PROP-5415
Uitgebreide beschrijving:
Lo Marabú (Ciudad Quesada)
Lo Marabú is uitgegroeid tot één van de meest gegeerde woonwijken van Ciudad Quesada en combineert een rustige residentiële omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Supermarkten, restaurants, bars, winkels en andere faciliteiten bevinden zich op slechts enkele minuten van de woning, waardoor je de auto vaak kunt laten staan.
De ligging vormt één van de grootste troeven van deze urbanisatie. Binnen minder dan tien minuten bereik je de brede zandstranden van Guardamar del Segura, terwijl ook verschillende golfbanen, natuurgebieden, winkelcentra en de levendige kustplaatsen van de Costa Blanca Zuid eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de AP-7 en de luchthaven van Alicante geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Lo Marabú trekt al jarenlang een brede internationale gemeenschap aan. De combinatie van een rustige woonomgeving, moderne infrastructuur en een compleet aanbod aan voorzieningen maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als eigenaars van een tweede verblijf. Door de voortdurende ontwikkeling van de omgeving blijft de populariteit jaar na jaar toenemen.
Groei en trends investering
| Jaar |
Prijs per m² |
Jaarlijkse stijging |
| 2023 |
€2.950 |
- |
| 2024 | €3.240 |
10% |
| 2025 | €3.610 |
11% |
De nieuwbouwmarkt in Lo Marabú en Ciudad Quesada blijft zich bijzonder positief ontwikkelen. Door de beperkte beschikbaarheid van kwalitatieve woningen op toplocaties en de blijvende internationale belangstelling blijft de vraag groter dan het aanbod. Hierdoor blijft de waardevastheid van vastgoed sterk.
Vooral Belgische, Nederlandse, Scandinavische en Britse kopers kiezen bewust voor Ciudad Quesada vanwege de combinatie van een aangenaam klimaat, uitstekende voorzieningen en de centrale ligging tussen zee, golf en natuur. Ook woningen die volledig instapklaar zijn, genieten een steeds grotere belangstelling omdat kopers onmiddellijk gebruik kunnen maken van hun eigendom.
Vanuit investeringsperspectief biedt deze villa extra voordelen. De aanwezige toeristische verhuurlicentie, de volledige inrichting, de zonnepanelen en de hoogwaardige afwerking maken de woning onmiddellijk inzetbaar voor vakantieverhuur of eigen gebruik. Dat verhoogt niet alleen het gebruiksgemak, maar ook het potentiële rendement.
Vanuit Casas Kimpencio beschouwen wij Lo Marabú als één van de sterkste woonlocaties binnen Ciudad Quesada. De combinatie van een uitstekende ligging, een beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare instapklare villa's en een blijvend groeiende internationale vraag maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar wooncomfort én een investering met duurzaam waardepotentieel.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Aantal badkamers | 2 |
| Privaat zwembad | Ja |
| Verwarmd zwembad | Ja |
| Terras | Ja |
| Bebouwde oppervlakte | 116 m² |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 182 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 m² |
| Douche schermen | Ja |
| Nabij bushalte | Ja |
| Solarium | Ja |
| Volledige airco installatie | Ja |
| Elektrische rolluiken | Ja |
| Led verlichting buiten | Ja |
| Led verlichting binnen | Ja |
| privé parkeerplaats | Ja |
| Telefoon Data aansluiting | Ja |
| Videofonie | Ja |
| Inbouwkasten | Ja |
| Wijn frigo | Ja |
| Poort | Ja |
| Badkamer spiegels | Ja |
| Volledig bemeubeld | Ja |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja |
| Pre installatie keuken | Ja |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja |
| Berging | Ja |
| Private Tuin | Ja |
| Alarmsysteem | Ja |
| Golfresort afstand in km | 2-5 km |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km |
| Nabij Commercieel centrum | Ja |
| Luchthaven Alicante afstand | 30-40 km |
| Luchthaven Murcia afstand | 50+ km |
| Gedeelde kosten | Ja |
| Pre installatie warmtepomp zwembad | Ja |
| Hoge plafonds | Ja |
| Luxe nieuwbouw | Ja |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja |
| Energielabel | A |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
| Gesloten urbanisatie | Ja |
| Huurlicentie | Ja |
Meer info?
Meer woningen in de omgeving
Project: Herverkoop Villa Lo Marubo - Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 116 m²
Project: Herverkoop van villa op groot perceel nabij golf
Stad: Ciudad Quesada
4 3 300 m²
Project: Residentie villa Catherine in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
4 3 244 m² 32 m²
Project: Residentie villa Laura in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 288 m² 45 m²
Project: Residentie Luisa bungalow in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 114 m² 10 m²
Project: AREA BEACH V LO MARABU
Stad: Ciudad Quesada
2 2 73 m²
Project: Residentie Numa 2 in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 3 258 m² 20 m²
Project: Villa's Julieta 5 in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
4 4 257 m² 126 m²
Project: Villas in Ciudad Quesada met zicht op de bergen
Stad: Ciudad Quesada
4 3 245 m² 95 m²
Project: Villa's Leonor in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 140 m² 68 m²
Project: GIRALDA villas in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 214 m² 93 m²
Project: Residentie Numa 3 in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 3 258 m² 20 m²
Spanje beter leren kennen?
Droom je van emigreren naar Spanje? Ontdek de goedkoopste kustplaatsen in de Costa Blanca Zuid, zoals Torrevieja, Santa Pola en Guardamar.
Betaalbaar wonen aan zee: Costa Blanca Zuid
Profiteer van scherpe vastgoedprijzen en geniet van zon, zee en rust. Casas Kimpencio helpt je graa...
Max
Sinds 2023 maakt Spanje het expats en digitale nomaden makkelijker om hier te werken en te leven dankzij een voordelige belastingregeling.
...Martine
Droomhuis in Spanje? Vergeet de belastingen in 2025 niet: gids voor buitenlandse huiseigenaren
Van zonovergoten stranden aan de Costa Blanca tot levendige cultuur van Barcelona of Sevilla - Spanje blijft één van de meest geliefde landen onder buitenlandse huiseigenaren.
Of je ...
Martine
Spanje: 
